16 Comerciais Prédios Inteiros perto de metrô carioca centro com varanda à venda no Centro, Rio de Janeiro

Comercial · 403m² · Prédio - / Comercial / Centro

R$ 1.200.000

403 m² tot.7 ban.

Rua Teófilo Otoni,

Centro, Rio de Janeiro

Localizado proxímo a Candelária, Praça Mauá e Boulevard Olímpico. Fácil acesso ao transpote público, ônibus, metrô, vlt e ao Aeroporto Santos Dumont. Prédio histórico de 1938 com belíssima fachada muito bem conservada. Imóvel composto de 4 Pavimentos, sendo, Primeiro piso uma loja ampla com 100m2, composta por 1 Salão, Cozinha e 2 banheiros e depósito, entrada e escada de acesso lateral para o Segundo piso de 100m2, Composto de amplo salão com cozinha e 2 banheiros mais dependências. Terceiro piso com salão e acesso a sacada, banheiro e dependência. Quarto piso, Salão, Copa-cozinha e 2 banheiros. Pefeito para qualquer tipo de comércio. Marque sua visita com nossos especialistas, a rsoares está consolidada em bairros de grande relevância como Barra da Tijuca, Botafogo, Copacabana, Vila Valqueire, Sulacap eTijuca para melhor atender nossos clientes e parceiros de negócios. @rsoaresimobiliaria -08Jun26

Destaque

R$ 1.800.000

R$ 5.466 Condominio

400 m² tot.3 ban.

Avenida Rio Branco

Centro, Rio de Janeiro

Sala comercial no coração do centro da cidade, andar todo, aprox 400M², recepção, 1 sala grande coletiva, 4 salas de reunião, sala para aparelho de computação ( servidor) sala do presidente, copa cozinha com bancada, dispensa. Toda reformada, uma ótima varanda com vista total para O centro/ ponte rio niterói E relógio da central. (09/06/2026)

Destaque

R$ 1.500.000

407 m² tot.6 ban.

Rua Teófilo Otoni

Centro, Rio de Janeiro

Centro - Rua Teófilo Otoni - lojão comercial, localizado nas proximidades da Av Presidente Vargas, Candelária, Rua 1º de Março, Diretoria de Portos e Costas, com facílimo acesso as principais vias. Imóvel composto de 3 Pavimentos, sendo o 1º Pav. Com Amplo lojão 100m2, com cozinha e 2 banheiros, jirau com depósito, entrada e escada de acesso lateral para o 2º Pav., Com aproximadamente 100m2, Composto de amplo salão com cozinha e 2 banheiros + depósito. 3º pavimento com salão, banheiro e depósito, com acesso a uma sacada. 4º Pav. Salão com vão livre, ideal para restaurante ou venda de produtos e serviços. Scv5252O Centro, não há como negar, é o coração da Cidade Maravilhosa. Foi nessa região que aconteceram alguns dos principais momentos históricos do Brasil. Não bastasse sua relevância histórica, é onde se encontram os maiores marcos arquitetônicos e culturais da capital carioca, como a Catedral Metropolitana, o Paço Imperial e o Theatro Municipal do Rio. Mesmo reconhecido por suas tradições, o bairro sempre fez questão de se renovar. Processo que ocorreu com mais intensidade recentemente. O entorno do Porto Maravilha, por exemplo, foi uma das regiões que mais se desenvolveu nos últimos tempos, e revitalizado, passou a sediar algumas das atrações culturais mais populares da cidade, como o Museu de Arte do Rio, o Museu do Amanhã e o AquaRio, que se tornou o maior aquário da América do Sul. Mesmo antes de todos esses investimentos, o bairro já era destaque por suas variadas alternativas de entretenimento, como o Museu Nacional de Belas Artes e o Centro Cultural Banco do Brasil. As opções de novos empreendimentos imobiliários na localidade, têm crescido consideravelmente, o que garante encontrar o lugar perfeito para trabalhar e/ou viver. A mobilidade e o transporte no bairro permitem um deslocamento rápido e inteligente para toda Cidade do Rio de Janeiro. Vários quilômetros de trilhos do vlt, além de 3 quilômetros de ciclofaixas, linhas de metrô e ônibus bem integrados fazem do Centro do Rio, sem dúvida alguma, um dos locais mais queridos pelos cariocas. 8a082

R$ 4.810.000

881 m² tot.10 ban.

Endereço não informado

Centro, Rio de Janeiro

🏢 Prédio Comercial de 5 Andares no Coração do Rio de Janeiro – 881m² de Infraestrutura Completa e Grande Potencial de Valorização! Oportunidade única para empresas e investidores! Este prédio comercial de 5 andares, com 881m² de área total, está situado em uma das regiões mais estratégicas e movimentadas do Centro do Rio de Janeiro, que passa por um grande processo de requalificação urbana e revitalização. Destaques do Imóvel: ✅ 881m² de área total, distribuídos de forma funcional para diversos tipos de negócios ✅ Elevador para acesso a todos os andares ✅ Banheiros femininos e masculinos em todos os pavimentos ✅ Banheiro acessível no térreo para pessoas com deficiência ✅ Rooftop exclusivo para eventos corporativos e momentos de integração ✅ Cozinha para apoio e comodidade dos colaboradores ✅ Ar-condicionado em todos os andares ✅ Segurança 24h com sistema de câmeras e alarme Localização Estratégica: 📍 Fácil acesso ao Metrô e vlt, facilitando o deslocamento de funcionários e clientes 📍 Próximo a bancos, restaurantes e centros comerciais 📍 Região com grande fluxo de pedestres e empresas consolidadas Oportunidade para Investidores! O Centro do Rio está passando por uma grande transformação, com incentivos para novos negócios e melhorias na infraestrutura urbana. Além disso, o programa de conversão de prédios comerciais em residenciais abre novas possibilidades para investidores que desejam aproveitar esse momento de valorização imobiliária. Seja para uso corporativo ou transformação em residencial, este imóvel é uma excelente escolha! Agende uma visita e conheça essa oportunidade. •Hablamos español •We speak english •Wir sprechen deutsch •Nous parlons français •Parliamo italiano Todos os imóveis anunciados têm localização aproximada e podem ter seus valores (preço de venda ou locação, condomínio, iptu, tcrs, seguros, laudêmio, entre outros encargos) atualizados a qualquer momento, sem aviso prévio. Os valores apresentados são aproximados e estão sujeitos a variações. Os itens internos dos imóveis podem sofrer alterações que não necessariamente estão refletidas nas fotos. As informações são de responsabilidade do proprietário e podem ser alteradas a qualquer instante. Para obter o valor atualizado, entre em contato conosco. Características: Alarme Banheiros: 10 Central de Ar Condicionado Cozinha Mobiliado Portão Eletrônico: 1 Sacada Sala de Reunião Área Privativa / Construída: 881

R$ 1.530.000

516 m² tot.4 ban.

Avenida Gomes Freire

Centro, Rio de Janeiro

Centro — avenida gomes freire — Junto ao prédio da Polícia Civil, 5. ª dp, Catedral Metropolitana, Tribunal Regional do Trabalho. Condução para todos os bairros da Cidade, 10 Minutos da Estação Metrô Carioca e toda infraestrutura comercial da Lapa e do Centro da Cidade. Prédio com bonita fachada, duas charmosas sacadas. No térreo lojão de 120m². Andares superiores configurados com 9 salas de diversos tamanhos, quatro banheiros (um por andar) mais copa/cozinha e pequena área externa. Isento de iptu interesse histórico E cultural. Pagando apenas pequena taxa. oportunidade! Scvp7135O Centro, não há como negar, é o coração da Cidade Maravilhosa. Foi nessa região que aconteceram alguns dos principais momentos históricos do Brasil. Não bastasse sua relevância histórica, é onde se encontram os maiores marcos arquitetônicos e culturais da capital carioca, como a Catedral Metropolitana, o Paço Imperial e o Theatro Municipal do Rio. Mesmo reconhecido por suas tradições, o bairro sempre fez questão de se renovar. Processo que ocorreu com mais intensidade recentemente. O entorno do Porto Maravilha, por exemplo, foi uma das regiões que mais se desenvolveu nos últimos tempos, e revitalizado, passou a sediar algumas das atrações culturais mais populares da cidade, como o Museu de Arte do Rio, o Museu do Amanhã e o AquaRio, que se tornou o maior aquário da América do Sul. Mesmo antes de todos esses investimentos, o bairro já era destaque por suas variadas alternativas de entretenimento, como o Museu Nacional de Belas Artes e o Centro Cultural Banco do Brasil. As opções de novos empreendimentos imobiliários na localidade, têm crescido consideravelmente, o que garante encontrar o lugar perfeito para trabalhar e/ou viver. A mobilidade e o transporte no bairro permitem um deslocamento rápido e inteligente para toda Cidade do Rio de Janeiro. Vários quilômetros de trilhos do vlt, além de 3 quilômetros de ciclo faixas, linhas de metrô e ônibus bem integrados fazem do Centro do Rio, sem dúvida alguma, um dos locais mais queridos pelos cariocas. 6598c

R$ 500.000

R$ 4.100 Condominio

212 m² tot.2 ban.

Rua Buenos Aires

Centro, Rio de Janeiro

Meio andar comercial com divisórias, todo em piso frio, compreendendo total de 7 salas, dois banheiros sendo 1 feminino e 1 masculino, 1 copa ampla, pequena varanda na área externa. Em prédio com 3 elevadores, portaria profissional com câmeras de segurança, horário de funcionamento de segunda a sexta, de 06h até 20h. A localização não poderia ser melhor: Próximo estação de metrô Uruguaiana, acesso ao vlt, 5 minutos das Barcas, opções de restaurantes, clinicas médicas e comercio em geral. Ideal para consultórios, escritório de assessoria contábil ou advocacia, comercialização de planos de saúde. Se interessou > Ligue e Agende sua Visita, aguardamos seu contato Para maiores Informações: (21) Ver dados importante: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário e as informações associadas a ele podem ser alteradas a qualquer momento a critério dos respectivos proprietários. Devido a grande rotatividade dos imóveis no site, é possível que alguns imóveis já tenham sido alugados e ou vendidos. Por favor, consultar no telefone informado. Creci: Ver dados-J-rj Código do Imóvel em nosso site: 1813 Ident: wf/aa Características do imóvel Ar condicionado Ar Condicionado Central cftv Elevador Estrutura para Rede de Computadore Interfone Luminária Piso frio Próximo a transporte público

R$ 8.110.000

950 m² tot.3 ban.

Praça Tiradentes

Centro, Rio de Janeiro

Prédio Comercial Oportunidade de sua empresa no Centro do Rio em localização muito bem servida de comércios e serviços! Tem negociação! &lt;b&gt;praça tiradentes&lt;/b&gt;- Prédio em área urbana que combina, com valor histórico, cultural e boêmio no centro do Rio. A Praça tem o Monumento Público do Brasil destacando-se a estátua de Dom Pedro I. No entorno, Teatro João Caetano e o Teatro Carlos Gomes. Estação vlt à frente. Fartura de comércio e serviços ao entorno, próximo ao shopping de céu aberto o saara. . Proximidades: comércios, transportes ( vlt à frente), e serviços essenciais. &lt;b&gt;São 2 prédios interligados&lt;/b&gt;, 3 andares reformados, com sólida estrutura. Tudo em vão livre. Frente à praça e com vista panorâmica. . Janelões tipo portas com sacada. Fachada histórica. Cozinha, banheiros. &lt;b&gt;Isento de iptu&lt;/b&gt;. Patrimônio Histórico e Cultural. Serve para diversas atividades comerciais ou serviços. É, portanto, um excelente investimento! Venha conferir. Aceita Negociação!, com. br scvp7079O Centro, não há como negar, é o coração da Cidade Maravilhosa. Foi nessa região que aconteceram alguns dos principais momentos históricos do Brasil. Não bastasse sua relevância histórica, é onde se encontram os maiores marcos arquitetônicos e culturais da capital carioca, como a Catedral Metropolitana, o Paço Imperial e o Theatro Municipal do Rio. Mesmo reconhecido por suas tradições, o bairro sempre fez questão de se renovar. Processo que ocorreu com mais intensidade recentemente. O entorno do Porto Maravilha, por exemplo, foi uma das regiões que mais se desenvolveu nos últimos tempos, e revitalizado, passou a sediar algumas das atrações culturais mais populares da cidade, como o Museu de Arte do Rio, o Museu do Amanhã e o AquaRio, que se tornou o maior aquário da América do Sul. Mesmo antes de todos esses investimentos, o bairro já era destaque por suas variadas alternativas de entretenimento, como o Museu Nacional de Belas Artes e o Centro Cultural Banco do Brasil. . A0cf9

R$ 5.500.000

2609 m² tot.36 ban.

Rua Mayrink Veiga

Centro, Rio de Janeiro

Imóvel Comercial com potencial para residencial no Coração do Centro Histórico do Rio de Janeiro. Este prédio comercial de 19 andares, com uma área total de 2. 609 m², oferece uma oportunidade única de investimento no Centro do Rio. Localizado na Rua Mayrink Veiga, o edifício se destaca por sua fachada histórica em estilo Art Déco. Esta é uma excelente oportunidade para investidores e empreendedores que buscam um imóvel com história, localização privilegiada e grande potencial de valorização. O imóvel conta com 2 elevadores, um auditório e lajes corporativas com varandas, ideais para empresas que buscam um espaço moderno e bem localizado. Oportunidade de Revitalização Urbana Uma das grandes vantagens deste imóvel é seu potencial de conversão para uso residencial, aproveitando os benefícios do programa Reviver Centro. Esta iniciativa visa revitalizar a região, tornando-a mais atrativa para moradia e impulsionando o desenvolvimento local. Detalhes dos Pavimentos: Pavimento 1: Loja no térreo, corredor de acesso aos elevadores e recepção. Pavimentos 2 ao 5: Cada andar possui 2 varandas e lajes corporativas na frente e nos fundos. Pavimento 6: Oferece 2 varandas, laje corporativa na frente e um terraço nos fundos. Pavimentos 7 ao 17: Cada andar conta com 2 varandas e laje corporativa na frente. Pavimento 18: Laje corporativa na frente com um terraço em recuo. Pavimento 19: Laje corporativa na frente, também com um terraço em recuo. Observação: O imóvel não possui garagem. Wg0061 - Prédio comercial de 19 andares no centro do Rio

R$ 1.500.000

340 m² tot.7 quartos8 ban.

Endereço não informado

Centro, Rio de Janeiro

Centro -Avenida Gomes Freire - Atenção investidores! 7 apartamentos de quarto e Sala, sendo um deles com varanda e uma loja de Rua. Sobrado restaurando e reformado com pé direito alto com um prédio anexo no terreno dos fundos. Região em plena revitalização próximo da Lapa, Casa do Advogado, Hotel Granado e em frente um edifício garagem excelente. Todas as unidades com fino acabamento sendo piso em porcelanato, janelas de Alumínio e pronto para morar ou investir. N sobrado da frente da Av. Gomes Freire tem uma loja de Rua com 30 m² e banheiro. Pode construir mezanino para escritório ou estoque. No segundo andar um stúdio com maior planta e sacada. Quarto suíte, sala grande de 30 m², cozinha com pia e área de serviço integrada. No terreno dos fundos um prédio com 3 andares com 02 apartamentos, quarto e sala por andar, totalizando 6 unidades. Todas as unidades são de primeira locação. Todos pontos para morar ou investir. Agende sua visita. Scv7158ocentro, não há como negar, é o coração da Cidade Maravilhosa. Foi nessa região que aconteceram alguns dos principais momentos históricos do Brasil. Não bastasse sua relevância histórica, é onde se encontram os maiores marcos arquitetônicos e culturais da capital carioca, como a Catedral Metropolitana, o Paço Imperial e o Theatro Municipal do Rio. Mesmo reconhecido por suas tradições, o bairro sempre fez questão de se renovar. Processo que ocorreu com mais intensidade recentemente. O entorno do Porto Maravilha, por exemplo, foi uma das regiões que mais se desenvolveu nos últimos tempos, e revitalizado, passou a sediar algumas das atrações culturais mais populares da cidade, como o Museu de Arte do Rio, o Museu do Amanhã e o AquaRio, que se tornou o maior aquário da América do Sul. Mesmo antes de todos esses investimentos, o bairro já era destaque por suas variadas alternativas de entretenimento, como o Museu Nacional de Belas Artes e o Centro Cultural Banco do Brasil. As opções de novos empreendimentos imobiliários na localidade, têm crescido consideravelmente, o que garante encontrar o lugar perfeito para trabalhar e/ou viver. A mobilidade e o transporte no bairro permitem um deslocamento rápido e inteligente para toda Cidade do Rio de Janeiro. Vários quilômetros de trilhos do vlt, além de 3 quilômetros de ciclofaixas, linhas de metrô e ônibus bem integrados fazem do Centro do Rio, sem dúvida alguma, um dos locais mais queridos pelos cariocas. Ver dados

R$ 4.500.000

984 m² tot.4 ban.5 vagas

Rua das Marrecas

Centro, Rio de Janeiro

Prédio de 3 andares na Rua das Marrecas com 1000m² de área construída, com 7, 30Mt de frente. Térreo com salão livre, sala pequena 2 × 6, banheiros masculino e feminino;Mezanino Livre;2° andar com salão comprido com pé direito alto, acesso por escada de ferro larga;3° andar com banheiros grandes masculino e feminino. Sala com piso em granito, salão central, pequena varanda aberta;É necessário de obra geral em todo o imóvel. DirVer dadosc6

R$ 4.250.000

360 m² tot.3 ban.

Rua do Ouvidor

Centro, Rio de Janeiro

Rua do Ouvidor, Centro do Rio, próximo a Estação de metrô Uruguaiana. Entre Av. Rio Branco e Rua Gonçalves Dias. Prédio com 360m2 construídos, sendo loja e mais 3 andares. Ampla reforma: partes hidráulicas, elétrica e também foi feita para atender as exigências das regras do corredor cultural, o que permitiu valor de Iptu cota única =R$865, 83 ou 10 cotas =R$93, 10 cada. Térreo: loja com frente de 3, 5m e área de 90m2. Possui 1 banheiro. 2º andar: escritório com 60m2. Possui uma copa. Parte deste andar foi aberto para aumentar o pé direito da loja. 3º andar: escritório com 90m2. Possui um banheiro, uma copa e uma varanda. 4º andar: estúdio com 90m2 e 4, 5m de pé direito. Possui um banheiro com chuveiro, uma copa e duas varandas. Clarabóia que permite iluminação natural em todo o prédio. dir5220 f5c5a

R$ 3.200.000

602 m² tot.

Rua da Assembléia

Centro, Rio de Janeiro

Centro - Rua da Assembleia - Ótimo prédio vazio com loja e 3 andares mais mezanino, quase 7m de frente para o melhor ponto da rua da Assembleia, constando de loja com 120m², mezanino de aproximadamente 40m², sobreloja com 100m² e terceiro e quarto andares com 95m², janelões e sacadas e pé direito alto. Precisa de obra geral em todo o imóvel. O Centro, não há como negar, é o coração da Cidade Maravilhosa. Foi nessa região que aconteceram alguns dos principais momentos históricos do Brasil. Não bastasse sua relevância histórica, é onde se encontram os maiores marcos arquitetônicos e culturais da capital carioca, como a Catedral Metropolitana, o Paço Imperial e o Theatro Municipal do Rio. Mesmo reconhecido por suas tradições, o bairro sempre fez questão de se renovar. Processo que ocorreu com mais intensidade recentemente. O entorno do Porto Maravilha, por exemplo, foi uma das regiões que mais se desenvolveu nos últimos tempos, e revitalizado, passou a sediar algumas das atrações culturais mais populares da cidade, como o Museu de Arte do Rio, o Museu do Amanhã e o AquaRio, que se tornou o maior aquário da América do Sul. Mesmo antes de todos esses investimentos, o bairro já era destaque por suas variadas alternativas de entretenimento, como o Museu Nacional de Belas Artes e o Centro Cultural Banco do Brasil. As opções de novos empreendimentos imobiliários na localidade, têm crescido consideravelmente, o que garante encontrar o lugar perfeito para trabalhar e/ou viver. A mobilidade e o transporte no bairro permitem um deslocamento rápido e inteligente para toda Cidade do Rio de Janeiro. Vários quilômetros de trilhos do vlt, além de 3 quilômetros de ciclofaixas, linhas de metrô e ônibus bem integrados fazem do Centro do Rio, sem dúvida alguma, um dos locais mais queridos pelos cariocas. 67cc7

R$ 880.000

668 m² tot.30 quartos2 ban.

Rua dos Inválidos

Centro, Rio de Janeiro

No coração da Lapa, a Rua dos Inválidos está próxima a Rua do Riachuelo e junto a diversos restaurantes, casas noturnas, comércio, supermercados, transporte para zona sul/ zona norte e todo o agito da Lapa. Prédio/ sobrado com belíssima fachada restaurada, com janelões em madeira com pequena sacada. Grandes portas em madeira trabalhada. Parte funcionando como hospedaria, com 30 pequenos quartos distribuídos em 2 andares. Cada andar com 1 banheiro, com chuveiro coletivo, mais tanque para lavar roupas. Outra parte do imóvel só com fachada. Vigas de sustentação prontas para reconstrução, mantendo fachada original. Scvp7006O Centro, não há como negar, é o coração da Cidade Maravilhosa. Foi nessa região que aconteceram alguns dos principais momentos históricos do Brasil. Não bastasse sua relevância histórica, é onde se encontram os maiores marcos arquitetônicos e culturais da capital carioca, como a Catedral Metropolitana, o Paço Imperial e o Theatro Municipal do Rio. Mesmo reconhecido por suas tradições, o bairro sempre fez questão de se renovar. Processo que ocorreu com mais intensidade recentemente. O entorno do Porto Maravilha, por exemplo, foi uma das regiões que mais se desenvolveu nos últimos tempos, e revitalizado, passou a sediar algumas das atrações culturais mais populares da cidade, como o Museu de Arte do Rio, o Museu do Amanhã e o AquaRio, que se tornou o maior aquário da América do Sul. Mesmo antes de todos esses investimentos, o bairro já era destaque por suas variadas alternativas de entretenimento, como o Museu Nacional de Belas Artes e o Centro Cultural Banco do Brasil. As opções de novos empreendimentos imobiliários na localidade, têm crescido consideravelmente, o que garante encontrar o lugar perfeito para trabalhar e/ou viver. A mobilidade e o transporte no bairro permitem um deslocamento rápido e inteligente para toda Cidade do Rio de Janeiro. Vários quilômetros de trilhos do vlt, além de 3 quilômetros de ciclo faixas, linhas de metrô e ônibus bem integrados fazem do Centro do Rio, sem dúvida alguma, um dos locais mais queridos pelos cariocas. Ver dados

R$ 4.500.000

1061 m² tot.

Rua dos Inválidos

Centro, Rio de Janeiro

&lt;b&gt;imóvel 1. 061m²&lt;/b&gt; - 2 casarões unificados que fazem um só. Linda fachada com grandes janelas tipo porta, todas com pequena sacada. Têm salas, cozinha, banheiro. Serve para restaurantes, pizzarias, bares, clínicas, escritórios; lojas diversas; depósitos; logística. Tudo devidamente restaurado de acordo com as normas do Patrimônio Histórico Cultural (isenção de iptu). Ao lado Igreja de Santo Antonio e ao Centro Empresarial Senado (Petrobrás S/A). &lt;b&gt;&lt;i&gt;Oportunidade para quem Investe e Prospera no Centro do Rio de Janeiro! Venha Comprovar! Chame. br&lt;/i&gt;&lt;/b&gt; scvp7082O Centro, não há como negar, é o coração da Cidade Maravilhosa. Foi nessa região que aconteceram alguns dos principais momentos históricos do Brasil. Não bastasse sua relevância histórica, é onde se encontram os maiores marcos arquitetônicos e culturais da capital carioca, como a Catedral Metropolitana, o Paço Imperial e o Theatro Municipal do Rio. Mesmo reconhecido por suas tradições, o bairro sempre fez questão de se renovar. Processo que ocorreu com mais intensidade recentemente. O entorno do Porto Maravilha, por exemplo, foi uma das regiões que mais se desenvolveu nos últimos tempos, e revitalizado, passou a sediar algumas das atrações culturais mais populares da cidade, como o Museu de Arte do Rio, o Museu do Amanhã e o AquaRio, que se tornou o maior aquário da América do Sul. Mesmo antes de todos esses investimentos, o bairro já era destaque por suas variadas alternativas de entretenimento, como o Museu Nacional de Belas Artes e o Centro Cultural Banco do Brasil. O. Vários quilômetros de trilhos do vlt, além de 3 quilômetros de ciclo faixas, linhas de metrô e ônibus bem integrados fazem do Centro do Rio, sem dúvida alguma, um dos locais mais queridos pelos cariocas. A0624

R$ 1.950.000

300 m² tot.3 ban.

Rua Teófilo Otoni

Centro, Rio de Janeiro

Rua Teófilo Otoni, localizada nos arredores da Avenida Rio Branco e principais vias do Centro da cidade do Rio de Janeiro. Fez parte do período de modernização da região central da cidade e continua como importante localização comercial da região. Prédio/ sobrado com bonita fachada reformada. Telhado também reformado. No térreo, 2 lojas, podendo ser de uso para diversas atividades comerciais, como restaurante, lanchonete e etc. Acesso para o segundo pavimento através de bonita escada de madeira, em excelente estado. Amplo salão em táboa corrida em estado de nova. Tudo em vão livre. Diversos janelões/ portas em madeira com acesso à pequena sacada frontal para a rua. Área externa com bom espaço onde temos 2 banheiros e tanque. Isento de iptu. Sem taxas de condomínio. Scvp7077. O Centro, não há como negar, é o coração da Cidade Maravilhosa. Foi nessa região que aconteceram alguns dos principais momentos históricos do Brasil. Não bastasse sua relevância histórica, é onde se encontram os maiores marcos arquitetônicos e culturais da capital carioca, como a Catedral Metropolitana, o Paço Imperial e o Theatro Municipal do Rio. Mesmo reconhecido por suas tradições, o bairro sempre fez questão de se renovar. Processo que ocorreu com mais intensidade recentemente. O entorno do Porto Maravilha, por exemplo, foi uma das regiões que mais se desenvolveu nos últimos tempos, e revitalizado, passou a sediar algumas das atrações culturais mais populares da cidade, como o Museu de Arte do Rio, o Museu do Amanhã e o AquaRio, que se tornou o maior aquário da América do Sul. Mesmo antes de todos esses investimentos, o bairro já era destaque por suas variadas alternativas de entretenimento, como o Museu Nacional de Belas Artes e o Centro Cultural Banco do Brasil. As opções de novos empreendimentos imobiliários na localidade, têm crescido consideravelmente, o que garante encontrar o lugar perfeito para trabalhar e/ou viver. A mobilidade e o transporte no bairro permitem um deslocamento rápido e inteligente para toda Cidade do Rio de Janeiro. Vários quilômetros de trilhos do vlt, além de 3 quilômetros de ciclo faixas, linhas de metrô e ônibus bem integrados fazem do Centro do Rio, sem dúvida alguma, um dos locais mais queridos pelos cariocas. 5b32a

R$ 2.800.000

246 m² tot.5 ban.

Rua Joaquim Silva

Centro, Rio de Janeiro

Rua Joaquim Silva, intenso fluxo de turistas, em razão dos diversos pontos turísticos da região, como Sala Cecília Meireles, Museu da Imagem e do Som, Arcos da Lapa, Escadaria Selaron, Passeio Público, Restaurantes da Moda, Metrô Cinelândia e a 10 minutos do Aeroporto Santos Dumont. Belíssimo sobrado comercial, em excelente estado de conservação, recentemente reformado. Ambientes com pé direito alto e com entrada de luz natural, através de bonita clarabóia. No primeiro piso, sala com varanda, mais grande salão, tipo pátio interno em tijolo aparente. Cozinha mais dois banheiros. No segundo piso, 3 salas grandes, da frente com varanda, cozinha e três banheiros. Imóvel faz parte do corredor cultural e por essa razão, isento de iptu, pagando somente taxa mínima de iluminação pública e recolhimento de lixo. excelente investimento! Scvp7030A Lapa é perfeita para quem gosta de estar "perto de tudo". Além de ser um marco histórico importante na história do Rio de Janeiro, por sua arquitetura e passagem carregada de acontecimentos, o bairro oferece infraestrutura completa, uma boa rede de comércio e muito entretenimento. Oficialmente tem apenas 13 ruas e recheada de casas charmosas, praças históricas, bares, restaurantes e pontos turísticos incríveis. Os Arcos da Lapa, Escadaria Selarón, Catedral de São Sebastião, Catedral Metropolitana, Circo Voador e Fundição Progresso são alguns deles! Morar na Lapa significa viver próximo de muita diversão. Internacionalmente conhecida como um bairro boêmio da cidade maravilhosa, tem também comercio farto e movimentado, e os parques para passear ao ar livre, ao redor nas vizinhanças. Infraestrutura para transporte não falta seja sob trilhos, ônibus ou carro particular, existem várias opções. Caso você queira utilizar o metrô, tem três estações nas redondezas: Carioca, Cinelândia e Glória. O Rio de Janeiro não é conhecido como “Cidade Maravilhosa” sem motivo. E a Lapa ajuda muito neste título. 324f4

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Excelente oportunidade! Um predio localizado na regiao da Gloria, super bem localizado; 450 metro da estação do metrô; 700 metros da Praça Paris; 950 metros do Aterro do Flamengo; 2 kms da Praia da Gloria e 2, 1 kms do Aeroporto Santos Dumont. Uma rua bucolica, segura, repleta de verde e com comércio e serviços num raio de 200 a 500 metros! Nos 3 pisos estão 3 apartamentos, sendo um Studio, um sala & quarto, um sala & dois quartos, com uma loja no térreo. Uma construçao nova, com locação vigente gerando 0, 8% ao mês em aluguel, sem contar o valor agregado e faturamento do ponto comercial, no térreo. Locações com alta procura e baixa vacancia!! Para quem quer ter a solidez de investir em imóvel, em um local com alta valorização, com possibilidade de ganhos mensais maiores que muita aplicaçao segura!! Diversos usos possiveis!! -08Jun26

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Super destaque

R$ 12.000.000

730 m² tot.7 ban.

Rua dos Inválidos

Centro, Rio de Janeiro

Lopes Enjoy Imoveis-jb, Vende: Excelente prédio comercial, 730m² no Centro, próximo a Petrobrás. São 5 andares, com loja no térreo. Escritórios e sala de reuniões no 2o andar. 7 banheiros. Prédio com elevador. Ótimo estado. - 08/06/2026

Super destaque

R$ 3.180.000

460 m² tot.

Avenida Rio Branco

Centro, Rio de Janeiro

Maravilhoso escritório, luxuosamente montado, com 460m2 de área. No melhor ponto do Centro, esquina da Presidente Vargas com Rio Branco. Em frente ao vlt, pertinho do metrô. Ambiente finamente decorado, podendo ser vendido com ou sem móveis. Composto por recepção, Sala de Reunião montada com sistema de vídeo conferencia e projeção. Mesa de reuniões com vários pontos de eletricidade e rede. 2 banheiros nesse ambiente permitem privacidade ao restante do escritório. Cinco grandes salões, e uma enorme sala de diretoria. Ampla copa, totalmente montada. Dois aparelhos novos de ar condicionado central permitem climatização perfeita e economia de energia, escolhendo que ambientes precisam estar ligados. Dois banheiros com 3 compartimentos, e mais um banheiro de diretoria, com um único compartimento. Piso de porcelanato em todo o ambiente, facilitando muito a limpeza diária. Andar alto em um prédio de esquina permite uma vista ampla, para várias direções da cidade. Escritório perfeito para empresas de alta classe, ou escritórios paulistanos que queiram a mesma categoria no Rio de Janeiro. Vendido totalmente montado com todos os móveis ou apenas o imóvel. Atual proprietário estuda também venda com locação garantida, caso o interesse seja de compra para investimento. Código de atualização: at. ip. 31av. 07im. Ver dados)

Super destaque

R$ 650.000

R$ 2.500 Condominio

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Rua da Quitanda

Centro, Rio de Janeiro

Excelente Oportunidade! Prédio comercial, 4 salas com uma boa metragem: total de 200m2. Todas em excelente estado de conservação, excelente administração. Ótima Localização. No Coração do centro da cidade, próximo aos meios de transportes (vlt, Metro, Onibus, brt.) farto comércio. Ideal para Advocacia, Cursos e etc. (09/06/2026)

Super destaque

6d1296e05adcfb3a690af28818bf2b20b47e2c69 · Prédio em ótimo estado de conservação no Centro da Cidade

R$ 24.000.000

2490 m² tot.

Rua do Ouvidor 54

Centro, Rio de Janeiro

Prédio de 10 pavimentos em ótimo estado de conservação no Centro da Cidade junto a Av. Rio Branco. Aceita financiamento. Avaliamos gratuitamente e estudamos permuta. Financiamos em até 90% Baixe nosso aplicativo Google Play / App Store. Contatos: (21) Ver dados. (21) Ver dados WhatsApp atendimento exclusivo - 07/06/2026

Destaque

Comercial · 172m² · 2 Quartos · Vendo Prédio em Santa Teresa com três Apartamentos e uma Loja no Térreo

R$ 1.090.000

172 m² tot.2 quartos5 ban.

Rua Hermenegildo de Barros, Rio de Janeiro

Santa Teresa, Rio de Janeiro

Cod pcVer dados - Vendo Prédio na com três Apartamento e uma Loja no Térreo sendo imóvel com 172m sendo os apartamentos nos pisos superiores. Constando de um Studio um Apartamento de sala e quarto cozinha e banheiro e outro Apartamento de sala 2 quartos cozinha e banheiro. Imóvel em Rua Bucólica e segura repleta de verde e com comércio e serviços em um raio de Ver dados metros. Construção nova com locação gerando 0 8 ao mês de aluguel. Prédio com distãncias 2. 1k do Aeroporto Santos Dumont 970metros do Aterro do Flamengo 700 metros da Praça Paris. Agende sua visita e não perca esta Oportunidade. - Informações Atualizadas em Nove de junho Dois Mil e Vinte e Seis

Destaque

R$ 1.090.000

170 m² tot.4 ban.

Rua Hermenegildo de Barros

Santa Teresa, Rio de Janeiro

Aliança Viva vende: Prédio comercial com a seguinte configuração: uma pizzaria no térreo e 03 imóveis residenciais distribuídos em 03 pavimentos. Localizado em Santa Teresa, trecho colado na Glória. Rua arborizada. Projeto novo: apartamentos com cozinha integrada e mobiliados. Distribuição: Térreo Pizzaria (formato Dark Kitchen e pé direito duplo), lavabo, lavanderia e conjugado. Primeiro pavimento quarto e sala com varanda. Segundo pavimento 02 quartos com suite canadense. Venha conferir! Aliança Viva: Especialistas em Negociações Imobiliárias no Rio de Janeiro. (09/06/2026)

Destaque

Comercial · 376m² · Prédio : / Comercial / Centro

R$ 1.200.000

376 m² tot.

Rua Candelária, 76

Centro, Rio de Janeiro

Prédio comercial com padrão simples, localizado em frente/fundos, com fachada de argamassa e vista livre. Receba a luminosidade da manhã em um ambiente com 376 m² de área total, distribuídos em 376 m² de área útil. Este imóvel comercial é ideal para quem busca um espaço amplo e versátil, pronto para atender às necessidades do seu negócio. A posição estratégica e a luminosidade natural tornam este prédio uma excelente opção para diversos tipos de empreendimentos. -08Jun26

Destaque

Comercial · 170m² · 4 Quartos · Prédio Residencial e Comercial na Glória

R$ 1.090.000

170 m² tot.4 quartos5 ban.

Rua Hermenegildo de Barros,

Santa Teresa, Rio de Janeiro

Prédio inteiro à venda na Glória | Renda imediata, localização estratégica e enorme potencial de valorizaçãoOportunidades assim são cada vez mais raras no mercado carioca. Um prédio inteiro, já gerando renda, em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas da Glória. Ideal para investidores que buscam: patrimônio sólido fluxo de caixa mensal potencial de valorização múltiplas possibilidades de exploração O imóvelPrédio localizado na charmosa e bucólica Rua Hermenegildo de Barros, junto à Rua Cândido Mendes, em uma das áreas mais agradáveis da Glória. Construção nova, moderna e extremamente funcional. Distribuição: Studio Sala e quarto Sala e 2 quartos Loja no térreoOu seja: diversificação de renda diferentes perfis de locação excelente potencial operacional Renda imediataO imóvel já se encontra com locações vigentes, gerando aproximadamente: 0, 8% ao mês em aluguelSem considerar ainda: valorização patrimonial potencial de reajuste faturamento adicional do ponto comercial no térreoUma relação extremamente interessante para investidores imobiliários. Região com forte demandaA Glória vive um momento crescente de valorização e procura. O perfil da região atrai: estudantes profissionais estrangeiros Airbnb locação executivaCom: baixa vacância alta liquidez forte demanda locatícia Localização diferenciadaEm rua residencial charmosa, arborizada, segura e silenciosa — um diferencial raríssimo na região central. Próximo de: Estação Glória — cerca de 450m Praça Paris Aterro do Flamengo ️ Outeiro da Glória espm Rio Viva RioAlém de: cafés ️ restaurantes mercados polos culturais mobilidade urbana completa ️ Conectividade estratégica Próximo ao Aeroporto Santos Dumont Fácil acesso ao Centro Ligação rápida com Zona SulUma localização excelente tanto para moradia quanto para operações de hospedagem e locação. Diversos usos possíveisO imóvel permite inúmeras estratégias: renda passiva short stay Airbnb locação residencial locação comercial retrofit boutique operação híbridaUm ativo extremamente versátil. Resumo estratégico Prédio inteiro Construção nova Loja + 3 unidades Renda imediata Região valorizada Alta demanda locatícia Excelente localização“Mais do que um imóvel: um ativo imobiliário gerador de renda no coração do Rio. ” Chave do anúncio: rvkwol59vkj1mv4g

Destaque

R$ 2.500.000

720 m² tot.12 ban.

Rua Buenos Aires 79

Centro, Rio de Janeiro

Prédio comercial à venda na Rua Buenos Aires oportunidade estratégica no coração do Centro do Rio. Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em uma das localizações mais valorizadas do Centro do Rio de Janeiro. Situado na Rua Buenos Aires, este prédio comercial com 720m² de área construída reúne visibilidade, mobilidade e versatilidade, ideal para quem busca expandir ou consolidar seu negócio em um dos pontos comerciais mais tradicionais e movimentados da cidade. Com acesso facilitado ao transporte público, incluindo vlt, ônibus e estações de metrô nas proximidades, o endereço se destaca pela alta circulação de pessoas e pela proximidade com diversos centros empresariais, bancos, escolas e serviços. O imóvel conta com elevador, banheiro adaptado para pcd e dois banheiros por andar, oferecendo acessibilidade e infraestrutura completa. A ampla metragem e o layout versátil permitem diversas possibilidades de uso, sendo ideal para escolas, centros de treinamento, cursos, escritórios corporativos, clínicas ou outras atividades comerciais que demandem espaço e localização de destaque. Oportunidades como essa são raras no mercado e altamente disputadas. Entre em contato agora mesmo, agende sua visita e descubra como este imóvel pode ser o diferencial que o seu empreendimento precisa para crescer em uma das regiões mais dinâmicas do Rio de Janeiro. *A diferente imob possui rigorosa política de atualização de preços dos seus imóveis. No entanto os mesmos estão sujeitos a alteração, sem aviso prévio. Consulte condições de entrega e itens inclusos. - 08/06/2026

Destaque

Comercial de 34 quartos, Rio de Janeiro · Oportunidade! Excelente Prédio Comercial com 14 andares e 3.080 m² de área útil no centro do Rio.

R$ 12.500.000

3080 m² tot.34 quartos28 ban.

rua sete de setembro 66

Centro, Rio de Janeiro

Prédio comercial, Centro. ️- Documentação ok️ * Av 7 de Setembro no Centro-rj. * Entre a Av. Rio Branco e a Travessa do Ouvidor. * 50 m da Av. Rio Branco, 150 m do Largo da Carioca. - Localização privilegiada e c/ rede eficiente de transportes coletivos (Metrô, vlt e Ônibus). - Prédio com 15 pavimentos: Térreo + 13 Andares + Cobertura. - terreno com Área total 218, 47m2. - Frente: 10, 10m, pelo alinhamento da Rua Sete de Setembro, - Lado direito: 21, 40m, - Lado esquerdo: 21, 65m, e. - Fundos: 10, 20m. - Área construída do prédio: 3. 076, 14m². - O estado de conservação do prédio é excelente (totalmente reformado) ️ - Possui no Térreo uma loja c/ 191 m², dos quais 58 m² correspondem ao jirau. -️ Pavimento Térreo: - Loja com 191 m², - Acessos, entrada, recepção, hall dos elevadores, loja composta de amplo salão, 02 depósitos, cpd, almoxarifado, casa de bombas, depósito de lixo e demais áreas de apoio. -️ 2° Pavimento: - Hall da escada / elevadores, 02 salões (biblioteca) e 03 sanitários (02 para portadores de necessidades especiais) -️ 3° Pavimento ao 13º: - Hall da escada, elevadores, 02 salões (salas de aula ou comercial) e 02 sanitários. -️ 14° Pavimento: - Acessível por escada, compõe-se de hall da escada, auditório, 02 banheiros, copa e 02 vestiários. -️ Cobertura: - Casa de máquinas dos elevadores, reservatórios superiores e demais setores técnicos.

Destaque

R$ 6.498.000

R$ 15.000 Condominio

650 m² tot.7 vagas

Rua Luzia,

Centro, Rio de Janeiro

Nova Aliança imóveis vende! Andar todo com 650m² com vista espetacular pra baía de Guanabara, bem Localizado, próximo ao Aeroporto Santos Dumont, tribunal de Justiça e praça xv, andar. Acesse agora mais ofertas no site da Nova Aliança Imóveis e Deixa com a Gente. O valor poderá ser alterado sem aviso prévio. (09/06/2026)

Destaque

R$ 4.500.000

380 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Rio de Janeiro

Imóvel Comercial Imponente Centro do Rio Exclusividade Casa Parkes. A Casa Parkes apresenta excelente imóvel comercial com mais de 1. 080 m² de área construída, distribuídos em 4 andares + mezaninos, em localização estratégica na Rua das Marrecas, entre a Rua do Passeio e a Rua Evaristo da Veiga. O espaço é amplo, versátil e já conta com estrutura preparada para empreendimentos de grande porte. Antiga boate Six, o imóvel é perfeito para: Bares e casas noturnas. Academias. Centros culturais. Escritórios corporativos. e muito mais! Destaques do imóvel: 930 m² de área principal. 153 m² de mezaninos. Estrutura sólida, com grande potencial para personalização. Localização com alto fluxo de pessoas e fácil acesso ao transporte público. Uma oportunidade única de investir em um dos endereços mais tradicionais e estratégicos do Centro do Rio. Agende já a sua visita com a Casa Parkes! - 08/06/2026

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