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5 Comerciais Prédios Inteiros perto de estacio de sa rua ere 207 à venda em Carlos Prates, Belo Horizonte

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Comercial · 308m² · 18 Quartos · 6 Vagas · Venda Prédio Carlos Prates Belo Horizonte

R$ 5.700.000

308 m² tot.18 quartos6 vagas

Avenida Dom Pedro II,

Carlos Prates, Belo Horizonte

Predio comercial venda no Carlos Prates! Oportunidade imperdível para investidores! Este prédio comercial no bairro Carlos Prates é ideal para quem busca uma excelente fonte de renda com múltiplas possibilidades de locação. Localizado em uma região estratégica, o imóvel oferece uma renda aproximada de R$ 35. 000 mensais. Características do Imóvel: • Localização: Avenida Pedro ii, com grande visibilidade e fácil acesso. Composição do Prédio: • Lojas Comerciais: • 1ª Loja: 300m² de área, com mezanino de 90m², cozinha equipada e dois banheiros. • 2ª Loja: 80m², com banheiro e copa. • Kitnets: • Total de Unidades: 16 quitinetes, cada uma com entrada individual, distribuídas em 2 andares. • Facilidades: Lavanderia coletiva no segundo andar, oferecendo comodidade aos moradores. • Salas Comerciais: • Total de Salas: 5 salas, com áreas variando entre 40m² a 105m². • Espaço Ideal: Perfeitas para escritórios, consultórios ou coworking. • Estacionamento: •5 vagas de estacionamento em frente ao prédio. Diferenciais: • Renda Mensal Atrativa: Potencial de retorno financeiro. • Diversidade de Uso: Espaços adaptáveis para diferentes tipos de negócios. • Localização Privilegiada: Frente para a Avenida Pedro ii, com grande fluxo de pessoas e veículos. Os valores de venda e dos encargos (iptu/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e iptu na Prefeitura. Na Prolar Netimóveis, cada imóvel é tratado com exclusividade. Somos uma imobiliária em Belo Horizonte com mais de 30 anos de experiência no mercado imobiliário mineiro, conectando os melhores imóveis aos clientes ideais. Se você está buscando comprar, vender ou alugar imóveis em Belo Horizonte, conte com uma equipe especializada, que preza pela transparência, agilidade e excelência no atendimento. Atuamos com casas, apartamentos, coberturas, imóveis comerciais e lançamentos, sempre com foco em oferecer as melhores oportunidades do mercado. A Prolar Netimóveis é referência em compra, venda e aluguel de imóveis em bh, com soluções completas e personalizadas para cada cliente. Navegue pelo nosso site e encontre o imóvel ideal com quem entende do assunto. Prolar Netimóveis – Seu novo lar está

Comercial · 469m² · 14 Quartos · Prédio comercial no Carlos Prates!

R$ 1.000.000

443 m² tot.14 quartos7 ban.

Rua Três Pontas,

Carlos Prates, Belo Horizonte

Prédio comercial no Carlos Prates! Prédio com 7 moradias, todas alugadas! Características dos imóveis: •4 apartamentos de 2 quartos, sala, copa, cozinha, banheiro e área de serviço; •Casa de 3 quartos, sala, copa, cozinha, banheiro e área de serviço; •Casa de 2 quartos, sala, copa, cozinha, banheiro e área de serviço; •Subsolo com área para 2 quartos, sala, copa, cozinha e banheiro. Localização extremamente comercial com várias linhas de ônibus na porta e extensa área comercial no entorno. Renda atual das locações de R$ 7. 600, 00. Agende uma vista com um de nossos Consultores! Os valores de venda e/ou aluguel dos encargos (iptu/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e iptu na Prefeitura. Na Prolar Netimóveis, cada imóvel é tratado com exclusividade. Somos uma imobiliária em Belo Horizonte com mais de 30 anos de experiência no mercado imobiliário mineiro, conectando os melhores imóveis aos clientes ideais. Se você está buscando comprar, vender ou alugar imóveis em Belo Horizonte, conte com uma equipe especializada, que preza pela transparência, agilidade e excelência no atendimento. Atuamos com casas, apartamentos, coberturas, imóveis comerciais e lançamentos, sempre com foco em oferecer as melhores oportunidades do mercado. A Prolar Netimóveis é referência em compra, venda e aluguel de imóveis em bh, com soluções completas e personalizadas para cada cliente. Navegue pelo nosso site e encontre o imóvel ideal com quem entende do assunto. Prolar Netimóveis – Seu novo lar está

Imagem 1 · Prédio Inteiro

R$ 495.000

360 m² tot.

Endereço não informado

Carlos Prates, Belo Horizonte

Excelente oportunidade de investimento em um prédio comercial com 04 lojas à venda em uma localização privilegiada em Contagem, mg. Com um retorno financeiro garantido, as lojas estão localizadas em uma região de grande movimento e com fácil acesso, proporcionando uma ótima visibilidade para os negócios. A loja 01, desalugada, possui um amplo espaço que pode ser adaptado de acordo com as necessidades do novo proprietário. As demais lojas estão alugadas, gerando uma renda mensal que contribui para o retorno do investimento. Não perca essa oportunidade única de adquirir um prédio comercial com um excelente potencial de valorização. Agende já a sua visita e venha conferir de perto todas as vantagens que esse empreendimento pode oferecer para você e o seu negócio! Não tem estacionamento. Predio não tem habite-se!

kok9e-captura-de-tela-2025-01-08-090102-1736424628.png · Prédio / Edifício Inteiro à venda em Belo Horizonte, no bairro Carlos Prates

R$ 8.000.000

1134 m² tot.10 ban.

Avenida Nossa Senhora de Fátima

Carlos Prates, Belo Horizonte

Excelente Prédio Comercial de 4 pavimentos e área total de 1. 134, 54m², sendo subsolo de garagem com 277, 75m², loja térreo com mezanino e 149, 87m², 2º andar composto por 09 lojas, 201, 202, 203, 204, 205, 207, 208, 209 e 210, mais banheiros coletivos e áreas livres para utilização, totalizando 353, 46 m2 e loja 206 com terraço (3º pvto) amplo contemplando área coberta e descoberta totalizando 353, 46m². O Prédio foi todo reformado, incluindo toda parte elétrica e os banheiros coletivos. Todas as lojas possuem pintura nova, teto rebaixado em gesso, e piso em porcelanato Biancogrês. Ponto comercial em ótima localização da Av. Nossa Senhora de Fátima, paralela à Av. Pedro ii, a 200 metros da Rodoviária, 300 metros em linha reta da Av. Afonso Pena. Comércio variado, várias linhas de ônibus, fácil acesso para a Pampulha e anel rodoviário, perto da estação de metrô Lagoinha. Cod: 3188

d5d4baa84120fb36ec4a9c44289ddacf.jpg · Prédio / Edifício Inteiro à venda em Belo Horizonte, no bairro Carlos Prates

R$ 495.000

200 m² tot.

Avenida Nossa Senhora de Fátima

Carlos Prates, Belo Horizonte

Excelente oportunidade de investimento em um prédio comercial com 04 lojas à venda em uma localização privilegiada em Contagem, mg. Com um retorno financeiro garantido, as lojas estão localizadas em uma região de grande movimento e com fácil acesso, proporcionando uma ótima visibilidade para os negócios. A loja 01, desalugada, possui um amplo espaço que pode ser adaptado de acordo com as necessidades do novo proprietário. As demais lojas estão alugadas, gerando uma renda mensal que contribui para o retorno do investimento. Não perca essa oportunidade única de adquirir um prédio comercial com um excelente potencial de valorização. Agende já a sua visita e venha conferir de perto todas as vantagens que esse empreendimento pode oferecer para você e o seu negócio! Não tem estacionamento. Predio não tem habite-se! Cod: rtiVer dados

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Comercial · 640m² · 2 Vagas · Comercial › Prédio no Barro Preto com 640,00 (M²), quartos e 2 vagas para Venda

R$ 5.490.000

640 m² tot.1 banheiro2 vagas

Rua Juiz de Fora

Barro Preto, Belo Horizonte

Prédio comercial à venda no Barro Preto. O Imóvel. Prédio revestido em granito, muito bem posicionado na Rua Juiz de Fora, oferecendo praticidade e fácil acesso às Avenidas Augusto de Lima e Contorno. São 04 pavimentos, totalizando 640m² de área, com andares corridos de 160m² cada, totalmente em vão livre, proporcionando flexibilidade para diversos tipos de layout. O imóvel conta ainda com auditório para 40 pessoas, refeitório, 09 banheiros distribuídos pelos pavimentos e 02 vagas de garagem. Os pisos variam entre cerâmica, paviflex e carpete, enquanto todos os banheiros possuem acabamento em cerâmica. Estrutura do Imóvel. Prédio revestido em granito; Andares corridos com 160m² cada; Auditório com capacidade para 40 pessoas; Refeitório; 09 banheiros; Pisos em cerâmica, paviflex e carpete; Banheiros todos em cerâmica. Vagas de Garagem. 02 vagas. Localização. Localização privilegiada no Barro Preto, ao lado de restaurantes, bancos, Fórum Lafaiete, hospitais e variado comércio. Região com várias linhas de ônibus e acesso rápido ao Centro. Código do Anúncio: 5818_7753. Este imóvel tem as seguintes características: 2 - Características do condomínio: Interfone, Portão Eletrônico

Prédio-Comercial-Prado · Venda Prédio Prado Belo Horizonte

R$ 5.500.000

765 m² tot.6 ban.10 vagas

Rua Euclides da Cunha,

Prado, Belo Horizonte

Excelente prédio comercial no bairro Prado. Benefícios: - Localização, - Prédio com vagas de garagem, - Elevador, - Possui acessibilidade. Prédio com 765 m² sendo: - Vagas de garagem, - Quarto de despejo, - 06 Banheiros sociais, - Todos os andares são modulares sendo possível o fechamento de acordo com a necessidade do comércio que for abrir no local. - Prédio comercial individual, totalmente revestido, elevador social e de pce, hall social, interfone, portão eletrônico, interfone e sistema de alarme e monitoramento de câmeras. Garagem: - 10 vagas de garagem livres. Os valores de venda e/ou aluguel dos encargos (iptu/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e iptu na Prefeitura. Na Prolar Netimóveis, cada imóvel é tratado com exclusividade. Somos uma imobiliária em Belo Horizonte com mais de 30 anos de experiência no mercado imobiliário mineiro, conectando os melhores imóveis aos clientes ideais. Se você está buscando comprar, vender ou alugar imóveis em Belo Horizonte, conte com uma equipe especializada, que preza pela transparência, agilidade e excelência no atendimento. Atuamos com casas, apartamentos, coberturas, imóveis comerciais e lançamentos, sempre com foco em oferecer as melhores oportunidades do mercado. A Prolar Netimóveis é referência em compra, venda e aluguel de imóveis em bh, com soluções completas e personalizadas para cada cliente. Navegue pelo nosso site e encontre o imóvel ideal com quem entende do assunto. Prolar Netimóveis – Seu novo lar está

Comercial · 1800m² · Venda Prédio Barro Preto Belo Horizonte

R$ 6.000.000

900 m² tot.

Rua Paracatu,

Barro Preto, Belo Horizonte

Terreno de 900 M² composto de: prédio de 06 pavimentos: ( esquina de rua tupis E paracatú) - ( Vende separado do lote ao lado) * lojão de esquina e andares corridos em via de grande fluxo de veículos E grande visibilidade. Ideal para cursos, laboratórios, entre outros.) Subsolo: 119 M² lojão: 154 M² - 20m de frente para R. Paracatú e 10m de frente para R. Tupis. 1° andar corrido: 290 M² com 03 banhos. 2° andar corrido: 240 M² com 02 banhos. 3° andar corrido: 195 M² com 02 banhos. terraço: 119M² com espaço Gourmet e 2 banhos. ( É possível a instalação de elevador) lote com 600M² e 20m de frente para Rua Paracatú - zcbh ( Vende separado do prédio) Via de grande fluxo de veículos e acesso aos bairros e área hospitalar. No terreno existe um Galpão de 300m² construídos e um estacionamento para 15 carros. Na Prolar Netimóveis, cada imóvel é tratado com exclusividade. Somos uma imobiliária em Belo Horizonte com mais de 30 anos de experiência no mercado imobiliário mineiro, conectando os melhores imóveis aos clientes ideais. Se você está buscando comprar, vender ou alugar imóveis em Belo Horizonte, conte com uma equipe especializada, que preza pela transparência, agilidade e excelência no atendimento. Atuamos com casas, apartamentos, coberturas, imóveis comerciais e lançamentos, sempre com foco em oferecer as melhores oportunidades do mercado. A Prolar Netimóveis é referência em compra, venda e aluguel de imóveis em bh, com soluções completas e personalizadas para cada cliente. Navegue pelo nosso site e encontre o imóvel ideal com quem entende do assunto. Prolar Netimóveis – Seu novo lar está

22040_i7UG8Ri1nL67f5NkTtl_22040642edf2bc19be.jpg · Imoveis - no Prado
Comercial · 1920m² · 19 Vagas · Venda Prédio Barro Preto Belo Horizonte

R$ 7.000.000

1920 m² tot.9 ban.19 vagas

Avenida Barbacena,

Barro Preto, Belo Horizonte

Excepcional Prédio à Venda no Barro Preto - Oportunidade Imperdível! Benefícios: • Localização privilegiada, próximo a supermercados, academias, escolas, restaurantes, postos de gasolina e outros comércios locais. • Espaço amplo e versátil, ideal para diversos tipos de negócios. • Prédio estruturado, permitindo a criação de vão livre em todos os pavimentos. Piso Térreo (nível da rua): • Entrada 01: Para loja e sobre-loja, com aproximadamente 185m², vão livre, pé direito de 3 metros, copa e 3 banheiros. Piso em cerâmica. • Entrada 02: Acesso aos demais andares, composto por 4 salas de aproximadamente 45m² cada, com piso em cerâmica, e banheiros masculino e feminino. 1º Andar: • 4 salas de aproximadamente 45m² cada, com piso em cerâmica e banheiros masculino e feminino. • Sala de recepção com aproximadamente 60m², com piso em granito, com acesso ao 2º andar. 2º Andar: •5 salas de aproximadamente 45m² cada, com piso em cerâmica. •Auditório com capacidade para 80 pessoas, com 90m², piso em cerâmica, banheiros masculino e feminino, copa e varanda externa. Garagem: •19 vagas de garagem, sendo 17 no subsolo e 2 na entrada. Prédio: •Elevador. Localização: •Fácil acesso à Avenida do Contorno. Os valores de venda e dos encargos (iptu/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e iptu na Prefeitura. Na Prolar Netimóveis, cada imóvel é tratado com exclusividade. Somos uma imobiliária em Belo Horizonte com mais de 30 anos de experiência no mercado imobiliário mineiro, conectando os melhores imóveis aos clientes ideais. Se você está buscando comprar, vender ou alugar imóveis em Belo Horizonte, conte com uma equipe especializada, que preza pela transparência, agilidade e excelência no atendimento. Atuamos com casas, apartamentos, coberturas, imóveis comerciais e lançamentos, sempre com foco em oferecer as melhores oportunidades do mercado. A Prolar Netimóveis é referência em compra, venda e aluguel de imóveis em bh, com soluções completas e personalizadas para cada cliente. Navegue pelo nosso site e encontre o imóvel ideal com quem entende do assunto. Prolar Netimóveis – Seu novo lar está

AT2MxI9EAs02VOTeA3bkrz12cZbwKJ1ewAY0SYwcf3LtLcdKT-ew58iyirXffOgDLFx93e6kDPxtZ-KVW3bLgioh_wGh4Ni7vjs9SOQKH8G2pw=w1024-h768 · Prédio / Edifício Inteiro à venda em Belo Horizonte, no bairro Barro Preto
qog52k-whatsapp-image-2025-12-11-at-105153-5-1765464389.jpeg · Prédio / Edifício Inteiro à venda em Belo Horizonte, no bairro Barro Preto
Comercial · 730m² · Predio em Barro Preto, Belo Horizonte/MG de 730m² à venda por R$ 3.200.000,00

R$ 3.200.000

730 m² tot.2 ban.

Rua Juiz de Fora 96

Barro Preto, Belo Horizonte

Está pensando em investir? Ou necessita de um local para sua empresa? Oportunidade única! Este prédio, com fachada revestida em granito, situado no Barro Preto, Sem taxa de Condominio possui 730m² de área total que distribuída em 3 pavimentos: 1º nível (térreo): 300 m² de área construída, ideal para recepção, lojas, showrooms ou escritórios de grande porte. Subsolo: 300 m² em vão livre, perfeito para estacionamento, estoque ou auditório. Mezanino: 130 m² com 3 salas privativas e 2 banheiros, proporcionando estrutura completa para escritórios ou consultórios. A localização é estratégica! Fica à 250 metros da Avenida Augusto de Lima, próximo ao Fórum Lafayette e a 100 metros da Av do Contorno, na altura do Hospital Socor. Esta região abriga diversos tipos de comércios, sendo um excelente ponto comercial! O espaço é muito versátil e oferece acessibilidade à pessoas com deficiência. Entre em contato, conheça e vamos conversar sobre a melhor forma de atender suas necessidades.

Imagem 1 · Prédio Inteiro
Comercial · 1538m² · Venda Prédio Barro Preto Belo Horizonte

R$ 4.500.000

300 m² tot.

Rua Paracatu,

Barro Preto, Belo Horizonte

Benefícios: * lojão de esquina e andares corridos em via de grande fluxo de veículos E grande visibilidade. Ideal para cursos, laboratórios, entre outros.) prédio de 06 pavimentos: ( esquina de rua tupis E paracatú) Subsolo: 119 M² lojão: 154 M² - 20m de frente para R. Paracatú e 10m de frente para R. Tupis. 1° andar corrido: 290 M² com 03 banhos. 2° andar corrido: 240 M² com 02 banhos. 3° andar corrido: 195 M² com 02 banhos. terraço: 119M² com espaço Gourmet e 2 banhos. ( É possível a instalação de elevador) ( Vende junto um galpão e um estacionamento ao lado - totalizando 900m² e 40m de frente para Paracatú e 10m de frente para Tupis. Na Prolar Netimóveis, cada imóvel é tratado com exclusividade. Somos uma imobiliária em Belo Horizonte com mais de 30 anos de experiência no mercado imobiliário mineiro, conectando os melhores imóveis aos clientes ideais. Se você está buscando comprar, vender ou alugar imóveis em Belo Horizonte, conte com uma equipe especializada, que preza pela transparência, agilidade e excelência no atendimento. Atuamos com casas, apartamentos, coberturas, imóveis comerciais e lançamentos, sempre com foco em oferecer as melhores oportunidades do mercado. A Prolar Netimóveis é referência em compra, venda e aluguel de imóveis em bh, com soluções completas e personalizadas para cada cliente. Navegue pelo nosso site e encontre o imóvel ideal com quem entende do assunto. Prolar Netimóveis – Seu novo lar está

i8632WtUc0XV5jE543NIX_4647653a5d77ebe58_GZiMTljMWIxZjgy_o.jpg · Prédio / Edifício Inteiro à venda em Belo Horizonte, no bairro Barro Preto

R$ 5.500.000

640 m² tot.9 ban.2 vagas

Rua Juiz De Fora

Barro Preto, Belo Horizonte

Este prédio comercial é uma oportunidade rara e exclusiva para empresas que buscam um espaço amplo e versátil na região do Barro Preto. Com um total de 640 metros quadrados distribuídos em quatro pavimentos, este imóvel oferece inúmeras possibilidades para atender às necessidades da sua empresa. Os quatro pavimentos do prédio permitem uma organização flexível, seja para escritórios corporativos, áreas de produção, showroom ou qualquer outro uso comercial. Além disso, a inclusão de quatro vagas de garagem oferece conveniência para funcionários e clientes, garantindo estacionamento seguro. Localizado na região do Barro Preto, este prédio se beneficia de uma localização estratégica, com fácil acesso a áreas comerciais, transporte público e comodidades locais. Se sua empresa busca um espaço expansivo e bem localizado para suas operações, este prédio é a escolha perfeita. Entre em contato conosco para obter mais detalhes e agendar uma visita para explorar todo o potencial deste imóvel comercial excepcional. Cod: simVer dados

Imagem 1 · Prédio Inteiro
Imagem 1 · Prédio Inteiro
Comercial · 470m² · 1 Quarto · Prédio Comercial para venda em Prado de 470.00m² com 1 Quarto

R$ 1.798.000

470 m² tot.1 quarto5 ban.

Endereço não informado

Prado, Belo Horizonte

Código do Imóvel: cmVer dados-4 - Imóvel anunciado por re/max Class - creci 4108, atráves da plataforma Leads4Sales. Casa comercial à venda, localizada na tradicional Avenida Francisco Sá, nº 741, no coração do bairro Prado, uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da cidade. O imóvel está situado em um ponto de grande movimento, com fácil acesso a importantes vias de ligação e cercado por uma ampla variedade de serviços, comércios, escolas, clínicas e opções de transporte público, o que garante excelente visibilidade e fluxo constante de pessoas. O terreno possui 360m² e uma área construída de aproximadamente 470m², distribuída de forma funcional e versátil, permitindo adaptações de acordo com a necessidade do futuro proprietário ou investidor. Atualmente, o imóvel encontra-se alugado e abriga um restaurante já consolidado, bastante conhecido e frequentado, o que reforça o potencial comercial e a rentabilidade imediata para quem busca adquirir um bem que gera retorno desde o primeiro dia. A localização estratégica na Avenida Francisco Sá é um grande diferencial, pois conecta regiões centrais a bairros residenciais e comerciais, atraindo diariamente clientes em potencial. Esse cenário torna a casa ideal não apenas para restaurantes, bares ou cafeterias, mas também para clínicas médicas, laboratórios, fábricas de roupas, escritórios corporativos, lojas de variados segmentos ou até mesmo instituições de ensino e centros de treinamento. Com sua estrutura ampla, posição privilegiada e múltiplas possibilidades de utilização, esta casa comercial representa uma oportunidade única para quem deseja investir em um imóvel de alto valor agregado, em uma das avenidas mais importantes de Belo Horizonte.

Imagem 1 · Prédio Inteiro
Imagem 1 · Prédio Inteiro

R$ 5.500.000

640 m² tot.9 ban.2 vagas

Endereço não informado

Barro Preto, Belo Horizonte

Este prédio comercial é uma oportunidade rara e exclusiva para empresas que buscam um espaço amplo e versátil na região do Barro Preto. Com um total de 640 metros quadrados distribuídos em quatro pavimentos, este imóvel oferece inúmeras possibilidades para atender às necessidades da sua empresa. Os quatro pavimentos do prédio permitem uma organização flexível, seja para escritórios corporativos, áreas de produção, showroom ou qualquer outro uso comercial. Além disso, a inclusão de quatro vagas de garagem oferece conveniência para funcionários e clientes, garantindo estacionamento seguro. Localizado na região do Barro Preto, este prédio se beneficia de uma localização estratégica, com fácil acesso a áreas comerciais, transporte público e comodidades locais. Se sua empresa busca um espaço expansivo e bem localizado para suas operações, este prédio é a escolha perfeita. Entre em contato conosco para obter mais detalhes e agendar uma visita para explorar todo o potencial deste imóvel comercial excepcional.

Comercial · 470m² · 1 Quarto · Prédio Comercial para venda em Prado de 470.00m² com 1 Quarto

R$ 1.798.000

470 m² tot.1 quarto5 ban.

Endereço não informado

Prado, Belo Horizonte

Código do Imóvel: cmVer dados-4 - Imóvel anunciado por re/max Class - creci 4108, atráves da plataforma Leads4Sales. Casa comercial à venda, localizada na tradicional Avenida Francisco Sá, nº 741, no coração do bairro Prado, uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da cidade. O imóvel está situado em um ponto de grande movimento, com fácil acesso a importantes vias de ligação e cercado por uma ampla variedade de serviços, comércios, escolas, clínicas e opções de transporte público, o que garante excelente visibilidade e fluxo constante de pessoas. O terreno possui 360m² e uma área construída de aproximadamente 470m², distribuída de forma funcional e versátil, permitindo adaptações de acordo com a necessidade do futuro proprietário ou investidor. Atualmente, o imóvel encontra-se alugado e abriga um restaurante já consolidado, bastante conhecido e frequentado, o que reforça o potencial comercial e a rentabilidade imediata para quem busca adquirir um bem que gera retorno desde o primeiro dia. A localização estratégica na Avenida Francisco Sá é um grande diferencial, pois conecta regiões centrais a bairros residenciais e comerciais, atraindo diariamente clientes em potencial. Esse cenário torna a casa ideal não apenas para restaurantes, bares ou cafeterias, mas também para clínicas médicas, laboratórios, fábricas de roupas, escritórios corporativos, lojas de variados segmentos ou até mesmo instituições de ensino e centros de treinamento. Com sua estrutura ampla, posição privilegiada e múltiplas possibilidades de utilização, esta casa comercial representa uma oportunidade única para quem deseja investir em um imóvel de alto valor agregado, em uma das avenidas mais importantes de Belo Horizonte.

Imagem 1 · Prédio Inteiro

R$ 150.000

45 m² tot.3 vagas

Avenida Barbacena

Barro Preto, Belo Horizonte

3 vagas de garagem - barro preto 4º pavimento - vagas 03, 04 E 13

Comercial · 470m² · 1 Quarto · Prédio Comercial para venda em Prado de 470.00m² com 1 Quarto

R$ 1.798.000

470 m² tot.1 quarto5 ban.

Endereço não informado

Prado, Belo Horizonte

Código do Imóvel: cmVer dados-4 - Imóvel anunciado por re/max Class - creci 4108, atráves da plataforma Leads4Sales. Casa comercial à venda, localizada na tradicional Avenida Francisco Sá, nº 741, no coração do bairro Prado, uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da cidade. O imóvel está situado em um ponto de grande movimento, com fácil acesso a importantes vias de ligação e cercado por uma ampla variedade de serviços, comércios, escolas, clínicas e opções de transporte público, o que garante excelente visibilidade e fluxo constante de pessoas. O terreno possui 360m² e uma área construída de aproximadamente 470m², distribuída de forma funcional e versátil, permitindo adaptações de acordo com a necessidade do futuro proprietário ou investidor. Atualmente, o imóvel encontra-se alugado e abriga um restaurante já consolidado, bastante conhecido e frequentado, o que reforça o potencial comercial e a rentabilidade imediata para quem busca adquirir um bem que gera retorno desde o primeiro dia. A localização estratégica na Avenida Francisco Sá é um grande diferencial, pois conecta regiões centrais a bairros residenciais e comerciais, atraindo diariamente clientes em potencial. Esse cenário torna a casa ideal não apenas para restaurantes, bares ou cafeterias, mas também para clínicas médicas, laboratórios, fábricas de roupas, escritórios corporativos, lojas de variados segmentos ou até mesmo instituições de ensino e centros de treinamento. Com sua estrutura ampla, posição privilegiada e múltiplas possibilidades de utilização, esta casa comercial representa uma oportunidade única para quem deseja investir em um imóvel de alto valor agregado, em uma das avenidas mais importantes de Belo Horizonte.

Imagem 1 · Prédio Inteiro

R$ 1.230.000

R$ 1.600 Condominio

135 m² tot.2 ban.4 vagas

Endereço não informado

Barro Preto, Belo Horizonte

Andar corrido com 6 salas e 4 vagas de garagem à venda no Barro Preto (Santo Agostinho). Excelente andar com 135 m² com acabamento, piso em granito, Iluminação planejada; ar condicionado em todos os ambientes e dividido conforme descrição: - recepção com mesa, área de espera e porta de vidro. - 1 sala de diretoria com mesa e armário, - 2 salas com 2 mesas e armários, - 1 sala com estantes e mesa, - 1 sala para reuniões com aparador e 1 mesa de madeira de 10 lugares. - 1 sala ampla com mobiliário de 17 báias e armários; - 2 banheiros, sendo 1 pne; Janelas grandes com vedação e persianas. Excelente iluminação natural e ventilação Prédio de alto padrão em uma localização privilegiada com fácil acesso à av Amazonas e av do Contorno, , possui 2 elevadores sociais. O mobíliario é personalizado, planejada sob medida e o imóvel pode ser vendido com ou sem ele. O valor para venda com o mobiliário é de R$ 1. 490. 000, 00 Cláudio Mohallem Imóveis agradece sua visita e fica à disposição para tirar qualquer dúvida e para fazermos uma visita ao imóvel ou decorado (quando houver). Aguardamos seu contato..

predio-comercial-a-venda-no-barro-preto-com-area-t-410561152125ef0f33087de3c753f22549e8.jpeg · PRÉDIO COMERCIAL À VENDA NO BARRO PRETO COM ÁREA TOTAL DE 640M²
Foto 01 · Prédio Comercial à Venda em Belo Horizonte-MG, Bairro Prado: 20 salas, 8 banheiros, 20 vagas de gara

R$ 10.000.000

8 ban.20 vagas

Endereço não informado

Prado, Belo Horizonte

Que tal investir em um prédio comercial com um potencial incrível para seu negócio? Apresentamos um prédio de 3 andares com elevador e 20 salas espaçosas, perfeitas para escritórios, consultórios ou qualquer outro tipo de atividade comercial que você deseje. Além disso, são 8 banheiros, garantindo conforto e praticidade para seus funcionários e clientes. E para facilitar ainda mais, o prédio conta com 20 vagas de garagem, evitando preocupações com estacionamento. Localizado em uma região estratégica, próximo a comércios, bancos e fácil acesso a transporte público, esse imóvel é a oportunidade que você estava esperando para alavancar seu negócio. Não perca essa chance única de adquirir um prédio comercial com tantas vantagens. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as possibilidades que esse imóvel pode oferecer para o sucesso do seu negócio. - 05/02/2026

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