47 Comerciais Prédios Inteiros perto de metrô bras à venda no Brás, São Paulo

Comercial · 264m² · Prédio Comercial para venda em Brás de 264.00m²

R$ 2.900.000

264 m² tot.1 banheiro

Rua Carneiro Leão, 62

Brás, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-12 - Imóvel anunciado por Arrojo Empreendimentos Imobiliarios - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. Prédio Comercial à venda, Brás - São Paulo/sp. Preço: R$2. 900. 000, 00 - Estuda proposta, mas não aceita permutaPrédio Comercial: 2 salões no térreo, e, 12 aptos, sendo: 6 aptos de frente c/ 2 dorms, sala, cozinha, banheiro, área de serviço, e, 6 aptos de fundo c 1 dorm. Sala, cozinha, banheiro, área de serviço. Atualmente tem 4 aptos alugados com renda R$5. 133, 00/mês. Previsão de Renda total R$20. 000, 00, sendo R$4. 000, 00 p/ cada salão; e R$1. 200, 00 p/ cada apto. Imóvel localizado próxima a Av. Rangel PestanaAgende uma visita com nosso corretor e venha conhecer essa oportunidade de imóvel para renda.

Comercial · 264m² · Prédio Comercial para venda em Brás de 264.00m²

R$ 2.900.000

264 m² tot.1 banheiro

Rua Carneiro Leão, 62

Brás, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-12 - Imóvel anunciado por Arrojo Empreendimentos Imobiliarios - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. Prédio Comercial à venda, Brás - São Paulo/sp. Preço: R$2. 900. 000, 00 - Estuda proposta, mas não aceita permutaPrédio Comercial: 2 salões no térreo, e, 12 aptos, sendo: 6 aptos de frente c/ 2 dorms, sala, cozinha, banheiro, área de serviço, e, 6 aptos de fundo c 1 dorm. Sala, cozinha, banheiro, área de serviço. Atualmente tem 4 aptos alugados com renda R$5. 133, 00/mês. Previsão de Renda total R$20. 000, 00, sendo R$4. 000, 00 p/ cada salão; e R$1. 200, 00 p/ cada apto. Imóvel localizado próxima a Av. Rangel PestanaAgende uma visita com nosso corretor e venha conhecer essa oportunidade de imóvel para renda.

Comercial · 1260m² · Excelente prédio comercial no Brás, com 1.260 m² a.c., 998 m² terreno , 11m de testada, Zoneamento Z

R$ 6.000.000

998 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Brás, São Paulo

Excelente prédio comercial no Brás, com 1. 260 m² a. c., 998 m² terreno, 11m de testada, Zoneamento zeis-3. Analisa permuta. Localização privilegiada, nas proximidades da Av. Celso Garcia. Agende sua visita! (ref 19. 569)

ac196a9f5c298839708c6c48f6f190fcc6d8d8e4 · Prédio à venda, 346 m² por R$ 3.200.000 - Brás - São Paulo/SP

R$ 3.200.000

454 m² tot.5 ban.

Rua Visconde de Parnaíba 629

Brás, São Paulo

Prédio Comercial com Moradia e Renda à Venda no Brás. Descrição do Imóvel: * Área total do terreno: 454, 32 m² * Área construída: 346, 57 m² * Frente para duas ruas: * Rua Visconde de Parnaíba: 7, 20 metros de frente. * Rua Paraná: 8, 17 metros de frente. Composição do imóvel: * Armazém térreo com excelente área de depósito e fácil acesso de carga. * Casa superior com 3 dormitórios, ideal para moradia ou escritório. * Casa nos fundos do armazém com 2 dormitórios. * Casa com 3 suítes na Rua Paraná, com acesso independente. Zoneamento: * zeis 3 Zona Especial de Interesse Social: permite atividades mistas (comerciais, residenciais e institucionais) com flexibilidade para reestruturações. Renda * Imóvel locado, gerando renda de R$ 8. 000, 00 mensal (aproximadamente 0, 25%) Destaques da Localização: * A apenas 10 minutos a pé da Estação Brás do Metrô e cptm. * Diversas linhas de ônibus circulando pela Rua Visconde de Parnaíba, Avenida Rangel Pestana e Rua do Hipódromo. * Acesso facilitado pelas avenidas Celso Garcia, Rangel Pestana, do Estado e Radial Leste. * Região com forte vocação comercial e de alto fluxo logístico. Infraestrutura do entorno: * Próximo ao Largo da Concórdia, Mercado Municipal do Brás e Shopping Vautier. * Região com forte presença de lojas de tecidos, roupas, calçados, insumos para confecção, bancos e restaurantes populares. * Padarias, oficinas, cartórios, estacionamentos e centros médicos nas proximidades. * Região altamente procurada por lojistas, distribuidoras, confecções e prestadores de serviço. Oportunidade única no Brás: Ideal para quem busca renda com locações residenciais, instalação de empresa com estrutura anexa ou uma propriedade com grande liquidez na zona central de São Paulo. Entre em contato para agendar uma visita ou saber mais detalhes. - 08/06/2026

Comercial · 400m² · Excelente prédio comercial no Brás, 400 m² área construida, 259 m² área de terreno, não aceita permu

R$ 2.800.000

400 m² tot.4 ban.

Endereço não informado

Brás, São Paulo

Excelente prédio comercia localizado no Brás, 400 m² área construida, 259 m² área de terreno, não aceita permuts, zoneamento: zeis-3, Imóvel possui um terreno de 146 m² referente ao número do estacionamento e 138, 60 m2 referente ao outro número 80, onde encontra-se a loja e mais 2 apartamentos em pisos superiores. A loja localizada no piso Térreo conta com 1 escritório utilizado para reunião, mais dois banheiros, sendo 1 feminino e outro masculino e uma cozinha pequena para realização de refeições. O apartamento localizado no primeiro andar possui 88 m2 e conta com 1 banheiro totalmente reformado, uma copa para refeições rápidas, 2 salas amplas e uma ante sala. Ideal para comercio. O apartamento do segundo andar possui 95 m2 e conta com banheiro totalmente reformado, uma cozinha ampla com área externa para refeição e mais duas salas uma reservada para reunião, entre os andares possui escada com 22 m2 de circulação, a água e luz dos andares estão totalmente individualizadas, facilitando o pagamento em caso de aluguel dos andares para pessoas diferentes. Ótima oportunidade, agende sua visita! (ref 18. 482)

Área de Serviço · Imoveis - no Brás

R$ 5.500.000

850 m² tot.9 ban.4 vagas

Rua 21 de Abril 667

Brás, São Paulo

Prédio Comercial a venda no Brás com 850m² de área construída, e elevador. Imóvel encontra-se em ótimo estado de conservação. Em seu espaço interno, dispõe de 4 vagas de garagem, 4 salas no pavimento térreo, 9 banheiros, copa, cozinha, espaços para depósito, e 6 amplos salões nos 3 pavimentos superiores. Telhado foi todo trocado recentemente. O elevador está com a manutenção em dia. A porta de entrada tem estrutura reforçada. Agende sua visita com o corretor de imóveis e conheça os detalhes desse imóvel.. - Ref.: reoVer dados

691483_ih6n7w12FHv23e737_69148367ffecde9839c.jpg · Prédio Comercial Brás

R$ 7.000.000

228 m² tot.

Rangel Pestana 2288

Brás, São Paulo

Prédio região central Brás. Prédio de 2 andares a uma quadra do largo da concórdia excelente localização para comércio.

Comercial · 548m² · 10 Vagas · Predio em Brás, São Paulo/SP de 548m² à venda por R$ 2.200.000,00

R$ 2.200.000

548 m² tot.4 ban.10 vagas

Avenida Alcântara Machado 955

Brás, São Paulo

Venda: R$ 2. 200. 000, 00. iptu: R$ 2. 332, 18. metragem: 548m² (área construída) / 338m² (área de terreno) Térreo. - Salão. - Banheiro. - Área de Externa. Piso Superior. - Salão. - Copa. - Banheiro. Chave do anúncio: W4wgj4thu3L48GkB

5da48d5f06ccc0a3ade2ab77fd1c980e8312547a · Prédio à venda, 700 m² por R$ 8.000.000,00 - Brás - São Paulo/SP

R$ 8.000.000

150 m² tot.

Endereço não informado

Brás, São Paulo

Prédio a Venda no Brás em São Paulo. Sendo: 6 metros de frente. Térreo aprox. 150 m² + mezanino + 3 pavimentos. Área construída total de aprox. 700 m² Local de grande movimento e bem conhecido na região do Brás farto de comércios e confecções, diversidades de distribuidores, lojistas e especialidades de aviamentos, eletrônicos e variados comércios em geral geradores de fluxo. - 08/06/2026

6231_i1jGcw3j3532E2w4_62315c64606d79741.jpg · Prédio no centro de compras de São Paulo 1584m²

R$ 5.700.000

1584 m² tot.6 ban.

21 de Abril 127

Brás, São Paulo

Prédio lindo, com espaço enorme; Imóvel recém reformado. 2 andares com 800 mts² cada andar, num total de 1. 600 mts². Entrada para veículos. Características do Imóvel: Ar Condicionado, Escada; Possui 6 banheiros e 2 vestiários (com 4 boxes em cada vestiário). Características das Áreas Comuns: Copa, Estacionamento Visitantes. Espaço para refeitório, elevador de carga. Energia trifásica. Agende sua visita com o corretor e confira

Comercial · 2820m² · Prédio, Brás - São Paulo

R$ 28.500.000

1744 m² tot.

R Miller

Brás, São Paulo

Localizado no coração pulsante do bairro do Brás, um dos centros comerciais mais tradicionais e dinâmicos de São Paulo, este imóvel representa uma oportunidade única para investidores e empreendedores. O conjunto de lojas, situado na Rua Miller, 328 a 332, com frentes também para a Rua Maria Marcolina, 389 a 391, e para a Travessa Abreu Junior, números 02 a 44, ocupa um terreno de 1. 744 m² e possui uma área construída de 2. 820 m², abrangendo um quarteirão inteiro. O Brás é reconhecido por atrair milhões de pessoas de todo o Brasil ao longo do ano, especialmente devido ao seu forte apelo no setor de vestuário. Este imóvel, em particular, está perfeitamente alinhado com essa vocação comercial, abrigando atualmente uma loja de roupas femininas na Rua Miller, além de diversos outros estabelecimentos na Travessa Abreu Junior e uma loja de malas e acessórios na Rua Maria Marcolina. A localização estratégica, com frentes para três vias, confere ao imóvel uma versatilidade excepcional. A edificação, que une as ruas Miller e Maria Marcolina, tem potencial para ser transformada em um centro comercial único, como um shopping center, aproveitando a sinergia natural entre as lojas. Alternativamente, pode ser subdividida e utilizada por diferentes ramos de atividade, mantendo a individualidade de cada estabelecimento. A revitalização desse imóvel certamente abrirá portas para novas oportunidades de negócios, potencializando o valor econômico da área e consolidando sua importância no cenário comercial de São Paulo. Seja para manter o perfil atual de lojas de vestuário e acessórios, ou para explorar novos segmentos, tais como o de armazenagem e abastecimento ao comercio no entorno, o imóvel oferece uma base sólida para o sucesso em um dos bairros mais movimentados da cidade. A oportunidade de ocupar um quarteirão inteiro no Brás é rara e valiosa, prometendo um futuro próspero para quem souber aproveitar todo o seu potencial. A Imóveis pro está entre as melhores imobiliárias do Brasil e desenvolveu uma nova experiência no atendimento customizado aos clientes exigentes que buscam imóveis selecionados nos melhores bairros de São Paulo. Juntamos a tradição com altas de tecnologia e um time muito experiente faz com que a jornada de busca seja muito mais objetiva e prazerosa. Seja atendido no formato vip Imóveis pro com quem realmente entende do mercado e dos principais imóveis de São Paulo. Atendemos Full Service: Vendas, Locações, Administração de Patrimônio, Formatação de Áreas para Incorporações, Expansões de Empresas, Atualização de Patrimônio. Valores e disponibilidade poderão sofrer alterações. Consulte mais informações com os nossos especialistas. Vem Com quem é pro!

Comercial · 264m² · Prédio Comercial para venda em Brás de 264.00m²

R$ 2.900.000

264 m² tot.1 banheiro

Rua Carneiro Leão, 62

Brás, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-12 - Imóvel anunciado por Arrojo Empreendimentos Imobiliarios - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. Prédio Comercial à venda, Brás - São Paulo/sp. Preço: R$2. 900. 000, 00 - Estuda proposta, mas não aceita permutaPrédio Comercial: 2 salões no térreo, e, 12 aptos, sendo: 6 aptos de frente c/ 2 dorms, sala, cozinha, banheiro, área de serviço, e, 6 aptos de fundo c 1 dorm. Sala, cozinha, banheiro, área de serviço. Atualmente tem 4 aptos alugados com renda R$5. 133, 00/mês. Previsão de Renda total R$20. 000, 00, sendo R$4. 000, 00 p/ cada salão; e R$1. 200, 00 p/ cada apto. Imóvel localizado próxima a Av. Rangel PestanaAgende uma visita com nosso corretor e venha conhecer essa oportunidade de imóvel para renda.

Comercial · 9313m² · 72 Vagas · Venda Prédio Comercial Sao Paulo Brás Ref: 37994

R$ 27.000.000

9313 m² tot.1 banheiro72 vagas

RUA DOUTOR VIRGILIO DO NASCIMENTO

Brás, São Paulo

Vende Prédio Industrial Monousuário excelente localização acesso fácil para funcionários. Área total construída de 9. 313m: Área disponível a partir de três lajes (equivalentes a 3. 150m²) Pé direito livre de 3, 90m;Piso industrial com capacidade de 1 ton/m². 3 Elevadores, sendo 2 sociais e 1 de Carga. Infraestrutura de dados e telefonia já instalados no empreendimento. Garagem: 12 vagas externas; além de 60 vagas no subsolo. Carga e Descarga no Piso Térreo e/ou no Subsolo. Possibilidade de utilização da cabine primária existente. Entrada privativa de veículos e pedestres. Portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de cftv). Sistema de combate a incêndio com hidrantes. Sistema de Ar Comprimido. Possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas. O imóvel está localizado próximo ao centro da cidade e a 700m do acesso pela Via Local da Marginal Tietê; 2 Km da Avenida do Estado, que liga a Zona Norte à Zona Sul / abc Paulista. 2, 0 Km da Estação Brás e da Estação Bresser-Mooca da cptm (L03 - Vermelha). 2, 8 Km do Shopping Center Norte. 3, 0 Km da Rodovia Presidente Dutra. 4, 2 Km do Campo de Marte. 7, 0 Km da Rodovia Fernão Dias. 8, 0 Km da Rodovia Ayrton Senna. 12, 0 Km da Rodovia Bandeirantes. 13, 0 Km da Rodovia dos Anhanguera. 17, 0 Km da Rodovia Castelo Branco. Ref. Ver dados

202106141514285362.jpg · Prédio Comercial para Venda em São Paulo, Brás, 12 banheiros

R$ 12.000.000

1720 m² tot.12 ban.

Endereço não informado

Brás, São Paulo

Prédio Comercial para Venda no bairro Brás, localizado na cidade de São Paulo / sp. Possui minimo de 12 banheiros. Área Total de 1. 720, 00 m², Área Privativa de 1. 720, 00 m². Valor do Imóvel R$ Ver dados, iptu R$ 6. 750, 00. Acabamentos: Piso Cerâmico. Característica do Condomínio: Aceita animais, Elevador. Cômodos: banheiro, Escritorio, sala. Descrição imóvel comercial: Loja Comercial, Prédio Comercial. Formas de pagamentos: Á vista. Localização: Área Comercial. Proximidades: Bares e Restaurantes, A Condução. - Piso Ceramico - Aceita animais - Elevador - banheiro - Escritorio - sala - Loja Comercial - Prédio Comercial - Á vista - Área Comercial - Bares e Restaurantes - A Condução

Foto 08 · Prédio, Braz, São Paulo, SP

R$ 30.000.000

9313 m² tot.

Endereço não informado

Brás, São Paulo

Predio industrial no braz para venda ou locação. Na condição atual, o imóvel consiste em um edifício com 6 lajes, além do subsolo (vagas de garagem) e área de carga e descarga (em caso de uso industrial), que somam 9. 313m² (área total disponível para locação monousuário). Devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso, há a possibilidade de ocupação de operações de escritórios, instituições de ensino, setor de saúde e outros usos. O empreendimento está localizado em uma das regiões mais tradicionais do setor têxtil, com fácil acesso para todas as regiões da cidade; bem como Marginais e Rodovias. O imóvel possui área total construída de 9. 313m², com as seguintes características: Área disponível a partir de três lajes (equivalentes a 3. 150m²), com possibilidade de ocupação monousuário; Pé direito livre de 3, 90m; Piso industrial com capacidade de 1 ton/m²; 3 Elevadores, sendo 2 sociais e 1 de Carga; Instalação elétrica e hidráulica; Banheiros; Infraestrutura de dados e telefonia já instalados no empreendimento; Garagem: 12 vagas externas; além de 60 vagas no subsolo; Carga e Descarga no Piso Térreo e/ou no Subsolo; Possibilidade de utilização da cabine primária existente; Entrada privativa de veículos e pedestres; Portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de cftv) ; Sistema de combate a incêndio com hidrantes; Sistema de Ar Comprimido; Possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas; acesso: O imóvel está localizado próximo ao centro da cidade e a: 700m do acesso pela Via Local da Marginal Tietê; 1, 2 Km da Avenida do Estado, que liga a Zona Norte à Zona Sul / abc Paulista. 2, 0 Km da Estação Brás e da Estação Bresser-Mooca da cptm (L03? Vermelha) 2, 8 Km do Shopping Center Norte. 3, 0 Km da Rodovia Presidente Dutra. 4, 2 Km do Campo de Marte. 7, 0 Km da Rodovia Fernão Dias. 8, 0 Km da Rodovia Ayrton Senna. 12, 0 Km da Rodovia Bandeirantes. 13, 0 Km da Rodovia dos Anhanguera. 17, 0 Km da Rodovia Castelo Branco. Locação: R$20, 00/m² iptu: R$2, 67/m² Venda: R$Ver dados (trinta milhões de reais) - 26/12/2023

Foto 01 · Prédio, Brás, São Paulo, SP

R$ 30.000.000

R$ 78.570 Condominio

8730 m² tot.10 ban.72 vagas

Endereço não informado

Brás, São Paulo

O imóvel possui área total construída de 9. 313m², com as seguintes características: Área disponível a partir de três lajes (equivalentes a 3. 150m²), com possibilidade de ocupação monousuário; Pé direito livre de 3, 90m; Piso industrial com capacidade de 1 ton/m²; 3 Elevadores, sendo 2 sociais e 1 de Carga; Instalação elétrica e hidráulica; Banheiros; Infraestrutura de dados e telefonia já instalados no empreendimento; Garagem: 12 vagas externas; além de 60 vagas no subsolo; Carga e Descarga no Piso Térreo e/ou no Subsolo; Possibilidade de utilização da cabine primária existente; Entrada privativa de veículos e pedestres; Portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de cftv) ; Sistema de combate a incêndio com hidrantes; Sistema de Ar Comprimido; Possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas. Acesso: O imóvel está localizado próximo ao centro da cidade e a: 700m do acesso pela Via Local da Marginal Tietê; 1, 2 Km da Avenida do Estado, que liga a Zona Norte à Zona Sul / abc Paulista. 2, 0 Km da Estação Brás e da Estação Bresser-Mooca da cptm (L03? Vermelha) 2, 8 Km do Shopping Center Norte. 3, 0 Km da Rodovia Presidente Dutra. 4, 2 Km do Campo de Marte. 7, 0 Km da Rodovia Fernão Dias. 8, 0 Km da Rodovia Ayrton Senna. 12, 0 Km da Rodovia Bandeirantes. 13, 0 Km da Rodovia dos Anhanguera. 17, 0 Km da Rodovia Castelo Branco. facilities: A região conta com uma boa infraestrutura de restaurantes, bancos, supermercados, farmácias e demais serviços; e está próximo ao Shopping D e Shopping Center Norte (6 minutos para ir, 9 minutos para voltar). Todas as informações aqui anunciadas são fornecidas pelo proprietário (a) do imóvel e estão sujeitas ainda à confirmação documental. Todos os valores podem ser alterados sem prévio aviso e estuda proposta. Agende sua visita: WhatsApp 9. Ver dados - 9. Ver dados - site - Emails;Ver dados Ver dados - 22/07/2025

R$ 3.700.000

353 m² tot.

Endereço não informado

Brás, São Paulo

Sobrado no bairro Brás maior região têxtil Brasil. Tem 475m área construída sobrado em cima três quartos dois banheiros embaixo loja aberta com extensa área, ramo têxtil. Fabrica vende e tem depósito na loja. Nos fundos área para adicionar fábrica, depósito, com uma casa bem feita pode ser para moradia e é pequena. A área do imóvel e extensa e útil.