12 Comerciais Prédios Inteiros baratos com varanda para alugar na Vila São Jorge, Guarulhos

f385bb941b061d6b5793a444fb6ac8fa7d72f138 · Prédio para alugar, 65 m² por R$ 1.588,13/mês - Vila São Jorge - Guarulhos/SP

R$ 1.500

120 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Francisco Rodrigues Gasques 100

Vila São Jorge, Guarulhos

Corretor: Celso Ferro - creci Ver dados F (11) Ver dados. Prédio para alugar, 65 m² - Vila São Jorge - Guarulhos/sp. I. móvel tipo prédio comercial para locação em Guarulhos, ideal para empresas que buscam segurança, visibilidade e excelente localização. O espaço é composto por 1 salas, 1 banheiros, copa/cozinha, área de serviço, além de terraço ou varanda na parte frontal e nos fundos do imóvel. Conta ainda com 1 vaga de garagem. A localização é privilegiada, em bairro de classe média alta, próximo à Avenida Paulo Faccini e a poucos metros do Hospital Unimed. A região oferece ampla infraestrutura de comércios, serviços, escolas e transporte coletivo, proporcionando grande praticidade no dia a dia. O imóvel também se destaca pela segurança, pois está localizado em frente à portaria 24 horas de um condomínio de alto padrão. Ideal para instalação de escritórios, clínicas, consultórios, salões de estética ou diversos outros segmentos profissionais. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Corretor: Celso Ferro - creci Ver dados F (11) Ver dados - 08/06/2026

Destaque

Foto 01 · PREDIO COMERCIAL PARA VENDA E LOCAÇÃO, CENTRO , GUARULHOS/SP

R$ 10.000

400 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua Tabajara,

Vila São Jorge, Guarulhos

Predio comercial para venda E locação, centro, guarulhos/sp. 400 m2 de construção. Terreno 8x27. 4 Banheiros. 3 Vagas. Salão próximo ao centro, com 01 salão de 90m², banheiro e 02 vagas de garagem. 1 escritório de 108m² com varanda, 03 ambientes, banheiro, cozinha. 1 escritório com 3 salas, cozinha, banheiro, quintal, 01 vaga de garagem. Travessa da Av. Paulo Faccini, 10 minutos da Via Dutra, 05 minutos do Centro de Guarulhos, Padaria City Bread, Hospital Unimed. Agende sua visita e conheça o imóvel hoje mesmo. Seu imóvel a distância de um clique! @onzecimoveis - 04/05/2026

ebc3fa1b5c0b6de83193fe368158cb5549dcd988 · Prédio, 320 m² - venda por R$ 1.100.000,00 ou aluguel por R$ 11.250,00/mês - Vila São Jorge - Guarul

R$ 11.000

216 m² tot.4 ban.3 vagas

Rua Tabajara 191

Vila São Jorge, Guarulhos

Rafael Araujo (WhatsApp) 011 9. Ver dados. creci - 116. 523-F. Aluga-se ou Vende-se Prédio Comercial com salão próximo ao centro, com 01 salão de 90m², banheiro e 02 vagas de garagem. 01 apartamento de 108m² com varanda, 01 dormitório, sala 02 ambientes, banheiro, cozinha. 01 casa aos fundos, 01 dormitório, sala, cozinha, banheiro, quintal, 01 vaga de garagem. Travessa da Av. Paulo Faccini, 10 minutos da Via Dutra, 05 minutos do Centro de Guarulhos, Padaria City Bread, Hospital Unimed. Agende sua visita! Rafael Araujo (WhatsApp) 011 9. Ver dados. creci - 116. 523-F. Desde 1996 a Zuccaro Imóveis vem prestando serviços de qualidade com um atendimento diferenciado cativando e fidelizando novos clientes. - 08/06/2026

0fb35e58fda2ff1b9a230216ce04e09a189f3850 · Prédio/Salão, 400 m² - venda por R$ 1.166.000 ou aluguel por R$ 11.000/mês - Vila São Jorge - Guarul

R$ 11.000

400 m² tot.4 ban.3 vagas

Rua Tabajara

Vila São Jorge, Guarulhos

Prédio comercial com excelente potencial de retorno, localizado em região estratégica de Guarulhos, a poucos minutos do Centro, com fácil acesso à Via Dutra e em travessa de uma das principais avenidas da cidade, cercado por forte comércio e serviços como padarias e hospital de referência. O imóvel conta com aproximadamente 400 m² de construção em terreno bem aproveitado, distribuído em salão térreo amplo, conjuntos de escritórios independentes com múltiplos ambientes, varanda e quintal, totalizando vários banheiros e vagas de garagem, o que permite diferentes formatos de ocupação (única empresa ou locações fracionadas). Ideal tanto para investidores quanto para empresas que buscam visibilidade, funcionalidade e localização estratégica. - 08/06/2026

Comercial · 400m² · 3 Vagas · PREDIO COMERCIAL NO MAIA

R$ 11.000

400 m² tot.4 ban.3 vagas

R Tabajara

Vila São Jorge, Guarulhos

? predio comercial? ? Rua Tabajara, n. 185? ? 400 m2 de construção. Terreno 8x27. 4 Banheiros. 3 Vagas.? Salão próximo ao centro, com 01 salão de 90m², banheiro e 02 vagas de garagem. ? 01 escritório de 108m² com varanda, 03 ambientes, banheiro, cozinha. ? 01 escritório com 3 salas, cozinha, banheiro, quintal, 01 vaga de garagem. Travessa da Av. Paulo Faccini, 10 minutos da Via Dutra, 05 minutos do Centro de Guarulhos, Padaria City Bread, Hospital Unimed.

3483c55a9bda9c4ea987c6a8fbf6cec4b6bcd992 · Exclente prédio comecial e éxcelente localização

R$ 11.000

216 m² tot.3 vagas

Rua Tabajara 0

Vila São Jorge, Guarulhos

Código do Imóvel: pr0004. Prédio Comercial à Venda / Locação Bairro São Jorge. Excelente prédio comercial no Bairro São Jorge, em ótima. localização, com fácil acesso às principais avenidas e acesso rápido à Via Dutra. Imóvel ideal para quem deseja montar o seu próprio negócio, como lojas, escritórios, clínicas, academias, escolas, entre outras possibilidades. Destaques do imóvel: Localização estratégica. Grande visibilidade comercial. Fácil acesso para clientes e fornecedores. Região com forte fluxo de veículos e pedestres. Ideal para diversos tipos de atividades comerciais. Ótima oportunidade para investidores ou empreendedores que buscam um imóvel bem localizado e com grande potencial de valorização. Venda ou locação. É 400 m2 de construção. Terreno 8x27. 4 Banheiros. 3 Vagas. Salão próximo ao centro, com 01 salão de 90m², banheiro e 02 vagas de garagem. 01 escritório de 108m² com varanda, 03 ambientes, banheiro, cozinha. 01 escritório com 3 salas, cozinha, banheiro, quintal, 01 vaga de garagem. Entre em contato e agende uma visita. Eliana Fortes. Creci Ver dados - 08/06/2026

Comercial · 400m² · PREDIO COMERCIAL - 400m² - 4 banheiros - 3 vagas- vila sao jorge- guarulhos - sp

R$ 11.000

400 m² tot.

Endereço não informado

Vila São Jorge, Guarulhos

Predio comercial - 400m² - 4 banheiros - 3 vagas- vila sao jorge- guarulhos - sp. Terreno 8x27, possui 4 Banheiros, 3 Vagas. Salão próximo ao centro, com 01 salão de 90m², banheiro e 02 vagas de garagem. 01 escritório de 108m² com varanda, 03 ambientes, banheiro, cozinha. 01 escritório com 3 salas, cozinha, banheiro, quintal, 01 vaga de garagem. Travessa da Av. Paulo Faccini, 10 minutos da Via Dutra, 05 minutos do Centro de Guarulhos, Padaria City Bread, Hospital Unimed. Prédio comercial. Estrategicamente bem localizado, próximo a diversas opções de serviços e comércios, como padaria, mercado, farmácia, açougue, a poucos minutos do shopping center e com fácil acesso às principais vias de acesso e rodovias da cidade, inclusive por transporte público. Conta com toda segurança e conforto no empreendimento e completa infraestrutura no entorno. Entre em contato conosco pelo telefone Ver dados e agende sua visita com um de nossos corretores. Obs: Ano de construção, Valor de iptu, Metragem e condomínio à confirmar.

d93a3717304d5c233a65e66bdaf27636db0eaedf · Prédio, 400 m² - venda por R$ 960.000,00 ou aluguel por R$ 11.800,00/mês - Vila São Jorge - Guarulho

R$ 11.800

216 m² tot.3 ban.3 vagas

Rua Tabajara 185

Vila São Jorge, Guarulhos

Prédio disponivel para venda E locação. 400 m2 de construção. Terreno 8x27. 4 Banheiros. 3 Vagas. Salão próximo ao centro, com 01 salão de 90m², banheiro e 02 vagas de garagem. 01 escritório de 108m² com varanda, 03 ambientes, banheiro, cozinha. 01 escritório com 3 salas, cozinha, banheiro, quintal, 01 vaga de garagem. Travessa da Av. Paulo Faccini, 10 minutos da Via Dutra, 05 minutos do Centro de Guarulhos, Padaria City Bread, Hospital Unimed. - 08/06/2026

Super destaque

Comercial · 400m² · 3 Vagas · Predio em Vila São Jorge, Guarulhos/SP de 400m² à venda por R$ 960.000,00 ou para locação R$ 11.800,

R$ 11.800

400 m² tot.3 ban.3 vagas

Rua Tabajara 1

Vila São Jorge, Guarulhos

Prédio disponivel para venda E locação. 400 m2 de construção. Terreno 8x27. 4 Banheiros. 3 Vagas. Salão próximo ao centro, com 01 salão de 90m², banheiro e 02 vagas de garagem. 01 escritório de 108m² com varanda, 03 ambientes, banheiro, cozinha. 01 escritório com 3 salas, cozinha, banheiro, quintal, 01 vaga de garagem. Travessa da Av. Paulo Faccini, 10 minutos da Via Dutra, 05 minutos do Centro de Guarulhos, Padaria City Bread, Hospital Unimed.

Comercial · 400m² · 3 Vagas · Predio em Vila São Jorge, Guarulhos/SP de 400m² à venda por R$ 960.000,00 ou para locação R$ 11.800,

R$ 11.800

400 m² tot.3 ban.3 vagas

Rua Tabajara 1

Vila São Jorge, Guarulhos

Prédio disponivel para venda E locação. 400 m2 de construção. Terreno 8x27. 4 Banheiros. 3 Vagas. Salão próximo ao centro, com 01 salão de 90m², banheiro e 02 vagas de garagem. 01 escritório de 108m² com varanda, 03 ambientes, banheiro, cozinha. 01 escritório com 3 salas, cozinha, banheiro, quintal, 01 vaga de garagem. Travessa da Av. Paulo Faccini, 10 minutos da Via Dutra, 05 minutos do Centro de Guarulhos, Padaria City Bread, Hospital Unimed.

Comercial · 400m² · 3 Vagas · Predio em Vila São Jorge, Guarulhos/SP de 400m² à venda por R$ 960.000,00 ou para locação R$ 11.800,

R$ 11.800

400 m² tot.3 ban.3 vagas

Rua Tabajara 1

Vila São Jorge, Guarulhos

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Comercial · 400m² · 3 Vagas · Predio em Vila São Jorge, Guarulhos/SP de 400m² à venda por R$ 960.000,00 ou para locação R$ 11.800,

R$ 11.800

400 m² tot.3 ban.3 vagas

Rua Tabajara 1

Vila São Jorge, Guarulhos

Prédio disponivel para venda E locação. 400 m2 de construção. Terreno 8x27. 4 Banheiros. 3 Vagas. Salão próximo ao centro, com 01 salão de 90m², banheiro e 02 vagas de garagem. 01 escritório de 108m² com varanda, 03 ambientes, banheiro, cozinha. 01 escritório com 3 salas, cozinha, banheiro, quintal, 01 vaga de garagem. Travessa da Av. Paulo Faccini, 10 minutos da Via Dutra, 05 minutos do Centro de Guarulhos, Padaria City Bread, Hospital Unimed.

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23bedf16cbff6439f7dbdbd0c3f0aa3be9735dec · Prédio, 320 m² - venda por R$ 1.100.000,00 ou aluguel por R$ 7.220,00/mês - Vila São Jorge - Guarulh

R$ 7.000

216 m² tot.3 vagas

Rua Tabajara 201

Vila São Jorge, Guarulhos

Prédio Comercial à Venda/Aluguel: Área Construída: 320m² 01 Salão Térreo com 90m². Sobreloja espaçosa incluindo cozinha, loja e 2 banheiros. Escadas proporcionando acesso à sobreloja. 02 vagas de garagem. Precisa de reforma, oferecendo uma excelente oportunidade para personalização de acordo com as necessidades do novo proprietário/inquilino. Excelente localização na travessa da Paulo Faccine, proporcionando visibilidade estratégica. Proximidade ao Centro e ao Bosque Maia, facilitando o acesso e atraindo potenciais clientes. Observações Adicionais: O prédio pode ser adaptado para diversas finalidades, considerando a necessidade de reforma. Escadas para a sobreloja proporcionam um layout dinâmico e versátil. Vale a pena visita-lo! Julia Donato - Ver dados - creci Ver dados. descritivo site imóveisemguarulhos. apartamentosemguarulhos. apartamentosavendaemguarulhos. apartamentosparacompraremguarulhos - 08/06/2026

19c0335984b3b0c27b2f2998d4bc8884ec5a7286 · Prédio para alugar 3 andares - Vila São Jorge - Guarulhos

R$ 8.000

250 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Vila São Jorge, Guarulhos

Prédio Comercial, excelente localização, Fácil acesso as principais Avenidas de Guarulhos como Paulo Faccini e Avenida Tiradentes, com acesso a Rodovia Presidente Dutra. Dois pisos unificando 2, 3 andar, com pé direito de 3 metros. Amplas salas mobiliadas, banheiros masculino e feminino com fino acabamento. Possui ainda área gourmet com churrasqueira, ampla fachada com iluminação. Todo teto em drywall, sancas com iluminação em led, persianas com bloqueador solar, interfone automatizados, relógio de ponto com biometria, escadas em granito com corre mão. Prédio com avcb aprovadora com instalação de equipamentos como extintores e sinalizações, luz e agua independentes. Venha conferir essa oportunidade única de começar ou investir em maior custo beneficio para você e seu negócio! Ligue ou mande uma mensagem e venha fazer uma visita! Ricardo Imóveis Ver dados - 08/06/2026

Comercial · 320m² · 3 Vagas · Prédio Comercial com salão próximo ao centro

R$ 10.000

320 m² tot.4 ban.3 vagas

Endereço não informado

Vila São Jorge, Guarulhos

Prédio Comercial com salão próximo ao centro. 1 salão de 90m², banheiro. 3 salas, 4 banheiros. 1 casa aos fundos, 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro, quintal. 3 vagas de garagem. Travessa da Av. Paulo Faccini, 10 minutos da Via Dutra. 3 minutos do Centro de Guarulhos, Padaria City Bread, Hospital Unimed. Entre em contato conosco pelo telefone Ver dados e agende sua visita com um de nossos corretores. Obs: Ano de construção, Valor de iptu e/ou condomínio à confirmar.

Comercial · 400m² · 3 Vagas · Prédio Comercial para venda e aluguel em Vila São Jorge de 400.00m² com 3 Garagens

R$ 11.000

216 m² tot.4 ban.3 vagas

Endereço não informado

Vila São Jorge, Guarulhos

Código do Imóvel: cmVer dados-11 - Imóvel anunciado por M. Toyota Negócios Imobiliários - creci 32. 310-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Excelente Prédio Comercial no Jardim São Jorge. Possuindo 400 metros de Área construída, Salão, Diversas Salas Comerciais amplas, 4 Banheiro, Escritório e 3 Vagas de Garagem. Imóvel muito bem localizado, em região dotada de toda a infraestrutura e cercada de grande diversidade de comércios e serviços, como padaria, mercado, farmácia, açougue, a poucos minutos do shopping center. Próximo ao Hospital São Luiz, Bosque Maia, Centro de Guarulhos, Av. Paulo Faccini e Complexo Hospitalar Unimed Guarulhos - Pronto Atendimento Adulto. Acesso facilitado a às principais vias de acesso da região e rodovias da cidade, inclusive por transporte público. Entre em contato conosco pelo telefone Ver dadose fale com um de nossos corretores. Venha Fazer uma Visita!

Comercial · 400m² · 3 Vagas · Prédio Comercial para venda e aluguel em Vila São Jorge de 400.00m² com 3 Garagens

R$ 11.000

216 m² tot.4 ban.3 vagas

Endereço não informado

Vila São Jorge, Guarulhos

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Comercial · 300m² · 4 Vagas · Prédio, Vila São Jorge, Guarulhos, Cod: 10268

R$ 15.000

300 m² tot.6 ban.4 vagas

Rua Francisco Gonzaga Vasconcelos,

Vila São Jorge, Guarulhos

Ref: dn/eze. Prédio Comercial de 300m² na Vila São Jorge - Próximo à Unimed. Excelente Oportunidade para Instalar o Seu Negócio em uma Localização Estratégica! Este prédio comercial de 300m² construídos oferece uma estrutura moderna, ideal para diversos tipos de negócios. Com fachada em vidro, o imóvel combina sofisticação e funcionalidade, além de estar em uma área com grande fluxo e de fácil acesso, no bairro Vila São Jorge, próximo à Unimed. Características do Imóvel: Salão Térreo: 150m² de espaço livre com pé direito de 5 metros, ideal para várias configurações de layout. Mezanino: 40m², perfeito para uso administrativo ou salas de reuniões. Segundo Andar: 100m² de área adicional para escritório ou operações diversas. 06 Banheiros: Distribuídos nos 3 pavimentos, sendo 2 em cada andar (1 masculino e 1 feminino). 04 Vagas de Garagem, incluindo 1 vaga prioritária, oferecendo conveniência e acessibilidade. Infraestrutura Renovada: Elétrica e Hidráulica Novas: Prontas para uso, sem necessidade de reformas. Fachada em Vidro: Design contemporâneo que valoriza a imagem corporativa. Pontos Próximos: Unimed Guarulhos: A poucos metros, facilitando acesso a serviços de saúde. Supermercado Lopes: Localizado nas proximidades, oferecendo conveniência para os funcionários. Terminal de Ônibus Vila Galvão: Fácil acesso ao transporte público. Avenida Timóteo Penteado: Uma das principais vias de Guarulhos, com uma ampla gama de comércios, restaurantes e serviços. Shopping Maia: A cerca de 10 minutos de carro, oferecendo opções de lazer, alimentação e compras. Fácil Acesso às Rodovias: Rápida conexão com a Rodovia Presidente Dutra e a Rodovia Fernão Dias. Oportunidade Única para Expandir o Seu Negócio! Entre em contato e agende uma visita para conhecer este excelente prédio comercial. Ideal para empresas que buscam um local bem localizado e pronto para uso.