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6 Comerciais Prédios Inteiros perto de mestre pizza rua da mooca 4281 com varanda para alugar em Mooca, São Paulo

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Comercial · 1200m² · Prédio Comercial Alto da Mooca com 1200m2, 05 pavimentos, terraço gourmet

R$ 55.000

1200 m² tot.10 ban.

R Cristianópolis, 461

Mooca, São Paulo

Prédio Comercial, Alto da Mooca, 1200m2 área construída; imóvel em fase de acabamento geral, elétrica e hidráulica; planta aprovada na prefeitura; projeto de acessibilidade; projeto Bombeiro aprovado, seguindo abnt nbr 9077 (escada 1, 65 de largura) ; Prédio comercial com 05 pavimentos, terraço gourmet e sollarium, 02 salas ambas no térreo e 1º andar e 02 salas restrita no térreo (setor administrativo) ; 04 salas de espera com banheiro em todos os pavimentos, 25 salas/conjuntos com banheiro e varanda (adaptável para consultório, dormitórios etc) ; 02 jardins vertical com ventilação natural para todos pavimentos; 01 elevador com capacidade para 10 pessoas ou maca; 02 monta carga servindo todos pavimentos (cozinha e área de serviço), cozinha, copa e refeitório; terraço panorâmico para eventos com acesso de elevador; ideal para Hospital, Hotel, Plano de saúde, laboratórios, Clinica Médica, retaguarda de alta hospitalar, consultórios, Call Center, escola, etc. Bella Casa Imóveis? Especialista na Zona Leste. Líder em Venda, Locação e Administração de Imóveis na Mooca e região. Destaques em: Mooca, Jardim Avelino, Vila Prudente, Vila Zelina, Ipiranga e Belém. Imóveis: Apartamentos, Casas, Sobrados, Terrenos e Galpões Comerciais.

Comercial · 420m² · 39 Quartos · 4 Vagas · Prédio comercial na Rua Major Basílio, N. 64 - Prédio inteiro • 420 m²
Comercial · 420m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Edifício Comercial em Mooca

R$ 16.000

420 m² tot.3 quartos7 ban.4 vagas

Major Basilio, 64

Mooca, São Paulo

Prédio com 2 pavimentos, para locação (área total 420m2). Prédio para alugar na Mooca. Prédio para alugar na Rua Major Basílio. Próximo à Rua da Mooca, Rua dos Trilhos, Avenida Sapopemba, Hospital Infantil Cândido Fontoura e amplo comércio. Imóvel de dois pavimentos. térreo de 215mts² 9 Salas espaçosas. 4 Lavabos. Sala com 11 baias para animais. 2 Quintais sendo um lateral e um aos fundos. 4 Vagas de garagem. Superior com 205mts² Cozinha espaçosa com planejados. Área de serviço. Sala espaçosa com varanda. 3 Suítes. Quintal. Imóvel com aquecimento de água em toda a construção. Para locação ref.: loc5220. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado.

Foto 06 · Prédio a venda e aluguel na mooca ideal para clinicas, academia, escritórios, com 520 m2 construído,

R$ 40.000

520 m² tot.4 quartos9 ban.2 vagas

Rua Barretos, 598

Mooca, São Paulo

Prédio a venda e aluguel na mooca ideal para clinicas, academia, escritórios, com 520 m2 construído, 8 salas, 4 dormitórios e 01 suíte com 2 vagas. Excelente oportunidade para academias, comercial, consultórios, clínicas ou residencial, próximo a comércios, hospitais e transporte público!! Terreno 6, 5 x 34, 5! Proprietário aceita propostas, financiamento direto, aceita veículos como parte de pagamento. Documentação ok. Bloco 01. andar térreo: Recepção com lavabo, 03 salas, 01 cozinha, 01 banheiro; 01º andar: 03 dormitórios, 01 banheiro e 01 dormitório com suite; bloco 02. andar térreo: 01 sala grande e 01 banheiro; 01º andar: Receção com 01 lavabo, 01 sala c/ Tatame, 02 banheiros; 02º andar: 01 sala com Tatame, varanda, vestiário com 02 chuveiros e 02 banheiros masculino, 01 feminino com 01 banheiro e 01 chuveiro. Venha fazer uma visita conosco! - 24/02/2025

30470_ia7808y55p0T1Y363il8_304706186805b3d534.jpg · Comercial para aluguel - no Quarta Parada
Comercial · 1200m² · Prédio, 1200 m² - venda por R$ 10.000.000,00 ou aluguel por R$ 67.800,00/mês - Alto da Mooca - São P

R$ 55.000

1200 m² tot.

Endereço não informado

Alto da Mooca, São Paulo

Prédio comercial no Alto da MoocaContendo 05 pavimentos02 salões amplos no térreo e no primeiro andar02 salas administrativas no térreo04 salas de espera com banheiros em todos os pisos25 salas com banheiros privativos e varanda02 jardins com ventilação naturalElevador com capacidade para 10 pessoas e maca02 monta cargaCopaCozinhaRefeitórioTerraço gourmet e solariumProjeto de acessibilidadeProjeto de bombeiro aprovado1. 200 m² de área construídaLocalizado ao lado da R. Do Oratório, R. Rui Martins, Av. Paes de Barros, Hospital São Cristóvão e Clube JuventusAceita propostaVende ou alugaObs: Imóvel ideal para Hospital, Hotel, Plano de Saúde, Laboratório, Clínica Médica, Consultórios, Escola, etc. Todas as informações dos imóveis anunciados são fornecidas pelos proprietários e podem ser alteradas a qualquer momento sem aviso prévio. Chave do anúncio: 0ddj27ddVrC7gK0b

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Comercial · 902m² · Prédio comercial para alugar, 30 vagas, 902 m² - Água Rasa

R$ 35.000

680 m² tot.2 ban.

AV Álvaro Ramos

Água Rasa, São Paulo

Imóvel bem localizado, com 902 m², 30 vagas de garagem sendo 20 cobertas. Precisa de reforma para que ele fique com o jeito da sua empresa e ou comércio. O público para viabilidade comercial é ideal para agência bancária, restaurantes, clínicas, academias, loja de móveis, buffet, veículos, entre outros ramos comerciais. Região com ampla variedade de comércios, como gastronomia diversas, churrascarias, pizzaria, Padaria Carillo, ainda com comércios de serviços variados, de auto peças, Teatro São Francisco, escolas e hospital Cândido Fontoura. A facilidade de acesso as principais vias, como Salim Farah Maluf, que dá acesso a Marginal Tiête, Dutra, 1, 5 m do Shopping Metrô Tatuapé, acesso a ônibus na calçada do imóvel. Fale conosco e agende sua visita! Imóvel sujeito a confirmação e disponibilidade. Valores podem sofrer alteração sem nosso conhecimento.

Super destaque
Comercial · 500m² · 2 Vagas · Prédio para locação - Mooca

R$ 14.500

500 m² tot.6 ban.2 vagas

Endereço não informado

Alto da Mooca, São Paulo

Prédio comercial disponível para locação na Mooca, ideal para empresas que buscam estrutura completa aliada a uma localização estratégica. O imóvel possui 500 m² de área total, distribuídos em três pavimentos bem aproveitados, oferecendo versatilidade para diferentes tipos de operação. Conta com recepção já estruturada, cozinha de apoio, seis banheiros e salas comerciais que permitem uma excelente divisão interna para equipes, atendimento ou áreas específicas. Além disso, dispõe de duas vagas de garagem, trazendo praticidade no dia a dia. Um grande diferencial deste imóvel é que ele já está parcialmente adaptado para produção de conteúdo, com duas salas preparadas com tratamento acústico e cabeamento para gravações audiovisuais, o que atende perfeitamente empresas de marketing, produtoras, estúdios ou negócios digitais. Localizado em uma das principais avenidas da Mooca, o imóvel oferece alta visibilidade e fácil acesso, com diversas linhas de ônibus que conectam rapidamente ao centro e a estações de metrô. A região conta com ampla infraestrutura, com comércio variado como padarias, mercados, açougues, lotérica, posto de combustível, floricultura e correios, facilitando a rotina operacional. Trata-se de uma excelente oportunidade para empresas que precisam de espaço, estrutura pronta e uma localização consolidada, com ótimo potencial para valorização e operação imediata.

Super destaque
c9c3eecf09d3a78bae6c541ed2173a01d133ad16 · Prédio para alugar, 300 m² por R$ 29.450,00/mês - Parque da Mooca - São Paulo/SP

R$ 28.000

300 m² tot.6 ban.4 vagas

Rua Juventus 445

Parque da Mooca, São Paulo

Prédio Comercial de Alto Padrão Parque da Mooca. Excelente oportunidade para o seu negócio em uma das regiões mais valorizadas e tradicionais da zona leste! Localizado no Parque da Mooca, um bairro reconhecido pela infraestrutura completa, fácil acesso às principais vias e grande fluxo comercial, este imóvel é ideal para empresas que buscam visibilidade, conforto e sofisticação. O prédio conta com: Recepção ampla e elegante. 6 banheiros. Ar-condicionado instalado. Escada em mármore, agregando sofisticação ao ambiente. Piso em porcelanato de alto padrão. Pé-direito de 6 metros, proporcionando amplitude e versatilidade. Energia trifásica. 4 vagas de estacionamento. Cozinha. Atualmente estruturado como salão de beleza, o imóvel já possui toda a infraestrutura pronta para o segmento, podendo ser facilmente adaptado para clínicas, estética, escritórios, coworking ou outros negócios. Uma excelente opção para quem deseja unir localização estratégica, estrutura completa e um imóvel que valoriza a imagem da sua empresa. Agende uma visita e conheça de perto todo o potencial deste espaço! "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J - 08/06/2026

Destaque
Comercial · 110m² · Prédio comercial para locação no Alto da Mooca.

R$ 8.000

110 m² tot.6 ban.

R FERNANDO FALCÃO

Mooca, São Paulo

Procurando o endereço ideal para levar sua empresa ao próximo nível? Este prédio comercial na Mooca combina modernidade, amplitude e uma localização estratégica em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo. ? Com um layout inteligente que separa perfeitamente a área de atendimento da área administrativa, este imóvel é ideal para clínicas, escritórios de advocacia, agências de publicidade, estúdios ou showrooms. Destaques do Imóvel.? Piso Térreo com espaço para atendimento e Impacto contando com um salão Amplo de 100m² Espaço com conceito aberto, iluminação moderna e pé-direito generoso. Ideal para showroom ou área operacional. ? Recepção Pronta e Hall de entrada com nichos iluminados, perfeito para expor produtos ou sua marca. ? Banheiro social para clientes e visitantes. Piso em porcelanato e paredes com efeito cimento queimado, conferindo um ar profissional. ? Piso Superior para privacidade e Gestão.? 3 Salas Privativas sendo ambientes claros e arejados, ideais para diretoria, salas de reunião ou departamentos específicos. ? Banheiros Exclusivos com conforto e conveniência para a equipe interna. ? Acabamento Impecável com piso cerâmico de fácil manutenção e amplas janelas que garantem ótima iluminação natural. ? Situado no coração da Mooca, você estará cercado por uma infraestrutura completa, facilidade de transporte e a visibilidade que o seu negócio merece. ? Não perca a chance de instalar sua empresa em um espaço que une estilo e funcionalidade. ? Agende sua visita e venha conferir de perto! Fale conosco e agende sua visita! Imóvel sujeito a confirmação e disponibilidade. Valores podem sofrer alteração sem nosso conhecimento.

Destaque
Comercial · 300m² · Prédio Comercial para Alugar na Mooca - 300m2 -2 salas- 3 banheiros
Comercial · 314m² · Prédio comercial na Rua Serra de Jairé, N. 1465 • 314 m²
Comercial · 150m² · SOBRADO COMERCIAL NA MOOCA COM 150 M²

R$ 15.000

R$ 1 Condominio

150 m² tot.3 ban.

R Madre de Deus, 1645

Mooca, São Paulo

Sobrado comercial à venda e locação no bairro Mooca, ideal para clinicas, escritórios de advocacia, escritório de contabilidade e empresas de prestação de serviços em geral, na melhor localização da Mooca, perto de bares, restaurantes e comercio variado. Com 120 metros com dois pavimentos, totalmente reformado e atualizado. Distribuídos da seguinte forma: Primeiro pavimento com porta de entrada e dois lances de escada, segundo pavimento com recepção, 5 (cinco) salas (duas delas com acesso a uma pequena saca externa, 3 (três) banheiros e copa. Atualmente funciona uma clinica médica. Será vendido totalmente reformada e mobiliada, porteira fechada, incluindo todos os aparelhos de ar condicionado e sistema de segurança, pé direito alto com claraboia, forro em gesso, piso frio em porcelanato 60 x 60 cm. Cliente estuda pequeno parcelamento. Agende já sua visita! Bem-vindo à Sua Imobiliária 360º. Com mais de 30 anos de atuação no mercado imobiliário, somos referência na intermediação de imóveis nas regiões do Tatuapé e Anália Franco. Nossa trajetória é marcada por credibilidade, transparência e compromisso em oferecer as melhores oportunidades para quem deseja comprar, vender ou alugar. Contamos com uma equipe preparada para prestar um atendimento seguro e eficiente em todas as etapas da negociação, sempre com foco em conectar nossos clientes aos imóveis ideais.

37313_iLF1dX9X88P9_3731366c349e6b3e48.jpg · Comercial para aluguel - no Alto da Mooca
Comercial · 375m² · 4 Quartos · 4 Vagas · Prédio comercial na Rua Serra de Jairé, N. 1532 • 375 m²
Comercial · 600m² · 4 Quartos · 6 Vagas · Predio Comercial com 12 Salas + 6 Banheiros + 6 Vagas - VENDA

R$ 12.000

601 m² tot.4 quartos10 ban.6 vagas

R João Soares, 115

Mooca, São Paulo

R João Soares. venda. Prédio/Edifício inteiro para venda tem 600 metros quadrados com 12 quartos. Imóvel Comercial Moderno a 20 minutos do Aeroporto Internacional, 10 minutos do Shopping Tatuapé e Shopping Anália Franco. Próximo metro Belém ( 1 quilometro), á poucos minutos da Avenida Radial Leste e Salim Farah Maluf e Marginal Tiete. Perto de padarias, mercados, farmácias, restaurantes e bancos. Excelente para montar Consultórios médicos ou escritório para empresas com diversos departamentos. São 12 salas grandes + 1 recepção grande + 1 copa + garagem para 6 autos + 6 banheiros + quintal + jardim + jardim de inverno. Sistema de tv em todos os cômodos + infra estrutura de ar condicionado em todos os cômodos. Bella Casa Imóveis? Especialista na Zona Leste. Líder em Venda, Locação e Administração de Imóveis na Mooca e região. Destaques em: Mooca, Jardim Avelino, Vila Prudente, Vila Zelina, Ipiranga e Belém. Imóveis: Apartamentos, Casas, Sobrados, Terrenos e Galpões Comerciais.

Comercial · 900m² · 40 Vagas · Prédio comercial
37971_ip14vPil5sYC231j7_379716762c9b66bf3f.jpg · Comercial para aluguel - no Vila Bertioga
Comercial · 500m² · 2 Vagas · Prédio comercial - 500 metros - 2 vagas - Mooca - São Paulo

R$ 15.000

500 m² tot.4 ban.2 vagas

R Do Oratório, 2430

Mooca, São Paulo

Excelente prédio comercial em ótima localização. Prédio comercial com 3 pavimentos: Térreo: Recepção, e duas salas principais, podendo fazer mais 12 de reunião. Primeiro Piso: Sala ampla com 100 metros, com várias estações, de trabalho e uma sala menor que pode ser para reunião. Segundo piso: Possui 3 studios, cozinha completa, e uma sala que pode ser de gravação ou uma sala de trabalho. Possui 2 depósitos e um almoxarifado. Próximo a rua Natal, rua José Higino, rua Barretos. Próximo atodo comércio da região. Bella Casa Imóveis? Especialista na Zona Leste. Líder em Venda, Locação e Administração de Imóveis na Mooca e região. Destaques em: Mooca, Jardim Avelino, Vila Prudente, Vila Zelina, Ipiranga e Belém. Imóveis: Apartamentos, Casas, Sobrados, Terrenos e Galpões Comerciais.

b85a10073d2ace8a18d29eb163a051c9ce26581f · Prédio, 590 m² - venda por R$ 3.500.000,00 ou aluguel por R$ 13.350,00/mês - Água Rasa - São Paulo/S
Comercial · 522m² · 9 Quartos · 3 Vagas · Prédio comercial na Rua Fernando Falcão, N. 226 • 522 m²
Foto 04 · Prédio Comercial àgua Rasa,10 salas, recepção,6 banheiros,6 vagas de garagem,ar condicionado,pé dire

R$ 12.000

600 m² tot.10 quartos6 ban.6 vagas

Rua João Soares, 115

Água Rasa, São Paulo

Prédio Comercial à Venda e Locação. Se você está em busca de um espaço amplo e versátil para o seu negócio, encontrou o lugar perfeito! Este incrível prédio comercial conta com 10 quartos, 2 salas, 6 banheiros, 6 vagas de garagem e 600, 00 m2 de área total, oferecendo todo o conforto e infraestrutura que você precisa para operar sua empresa com eficiência. Localizado em uma região estratégica e de fácil acesso, este prédio possui um layout inteligente e funcional, permitindo a adaptação para diversos tipos de negócios, como escritórios, clínicas, consultórios, escolas, coworkings, entre outros. Além disso, a sua localização privilegiada garante visibilidade e comodidade para clientes e colaboradores. Não perca a oportunidade de investir em um imóvel que vai impulsionar o seu negócio e potencializar os seus resultados. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita. Este é o momento de dar o próximo passo rumo ao sucesso! - 08/04/2026

a81c7b61834efdba0eead09812f50ad7da268d6a · Prédio, 1374 m² - venda por R$ 8.500.000,00 ou aluguel por R$ 66.188,16/mês - Mooca - São Paulo/SP
3dbf8ff5277a2f49b0b6fea2817190ae783893f6 · Prédio, 414 m² - venda por R$ 3.500.000,00 ou aluguel por R$ 15.991,00/mês - Mooca - São Paulo/SP

R$ 15.000

280 m² tot.6 ban.2 vagas

Rua do Oratório 2430

Mooca, São Paulo

Prédio para vender R$3. 500. 000, 00 ou alugar R$ 15. 000, 00. O Prédio possui 414 m² de a/c em terreno de 280 m² ( 6 x 46) Contém 03 pavimentos com ótimo acabamento, distribuídos em subsolo com 200 m² com várias salas, cozinha e 2 banheiros e ar condicionado. Loja com 200 m², recepção, 3 salas com ar condicionado e divisórias de primeira qualidade, copa e 2 banheiros. Sobre loja com 150 m² todo montado e mobiliado, pronto para trabalhar nas áreas de logística, co- working, Ótimo para empresas de cobrança e telemarketing com diversas divisórias disponíveis. Ambientes bem distribuídos e climatizados. Possui salas de reunião, copa, cozinha e 2 banheiros. 2 vagas de recuo de estacionamento. Oportunidade pra investidores. Agende uma visita. e conheça pessoalmente o imóvel. A Ciano Imóveis reserva o direito a possíveis erros de digitação, bem como, alterações de valores sem prévio aviso" - 08/06/2026

eadfaea0399c5ea923133ecadf408f5e734e0052 · Prédio para alugar, 150 m² por R$ 16.351,36/mês - Alto da Mooca - São Paulo/SP

R$ 15.000

200 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua do Oratório 2430

Alto da Mooca, São Paulo

Prédio Coml para locação na mooca! 2 andares com pavimento superior medindo 150 m² Ótimo para diversas atividades comerciais, Salas bem distribuídas e climatizadas. Possui salas de reunião, copa, cozinha e 2 banheiros. Ambiente amplo e confortável. Entrada individual. 2 vagas de estacionamento com recuo e rotativas. A ciano imóveis é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitados e prontos para lhe oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo, desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Ciano Imóveis é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. A Ciano Imóveis reserva o direito a possíveis erros de digitação, bem como, alterações de valores sem prévio aviso" - 08/06/2026

Foto 32 · Prédio/Salão/Galpão Comercial ou residencial venda ou aluguel na mooca, 350 m2

R$ 5.800

350 m² tot.7 quartos3 ban.1 vaga

Rua Cuiaba, 590

Mooca, São Paulo

Prédio Comercial na Mooca para Locação ou venda. Procurando o local ideal para instalar o seu negócio? Temos a opção perfeita para você! Galpão para locação na Mooca, com 7 salas amplas, 3 banheiros, 2 vestiários, cozinha e dispensa, totalizando 350, 00 m2 de área para você utilizar da melhor forma. Além disso, o prédio conta com área externa, rampas de acesso, rede trifásica, quintal e 1 vaga de garagem. Localizado em uma região estratégica, próximo à Rua da Mooca, Rua Oratório e Av. Paes de Barros, o imóvel possui fácil acesso a transporte público, escolas, comércios em geral e muito mais. Ideal para depósito de mercadorias, centro de distribuição, escritórios, clínicas, casa de repouso e diversos outros tipos de negócios. Não perca essa oportunidade única! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto esse espaço incrível. Venha para a Mooca e faça do seu negócio um sucesso! Agende já sua visita! (11) Ver dados - 11/05/2026

34051_i86v0950gR9X3_340516407876d6f45a.jpg · Comercial para aluguel - em Mooca
Comercial · 902m² · 30 Vagas · Predio em Quarta Parada, São Paulo/SP de 902m² para locação R$ 20.000,00/mes
Comercial · 480m² · 1 Quarto · Edifício Comercial em Mooca

R$ 10.000

300 m² tot.1 quarto2 ban.

Doutor João Batista de Lacerda, 278

Mooca, São Paulo

Prédio comercial para alugar na Mooca. Casa comercial para alugar na Mooca. Casa comercial para alugar na Rua Doutor João Batista de Lacerda. Próximo à Rua Serra de Jairé, Avenida Alváro Ramos, Hospital Infantil Cândido Fontoura, Rua Tobias Barreto e amplo comércio. 480m² de área privativa. Imóvel comercial com um restaurante no piso inferior e no piso superior imóvel com 2 suítes. 2 Banheiros. Sem vaga de garagem. Para locação ref.: loc5980. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado.

4edb92704d055b7ffccddd0d5e8615b07b75fa9c · Prédio para alugar, 902 m² por R$ 23.333,33/mês - Água Rasa - São Paulo/SP
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