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9 Comerciais Lojas/Salões breve lançamento para alugar em Independência, Porto Alegre

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321428_iJu7TKN34Dm5933j_3214285f4408cac504b.jpg · Comercial no bairro Centro Histórico

R$ 13.400

670 m² tot.

ALBERTO BINS

Independência, Porto Alegre

Loja comercial para alugar pronta para clínica/consultório médico em Porto Alegre. Imóvel térreo e sobreloja com ampla área de 574 m² privativos, 20 salas/consultórios e na sobreloja são 16 salas/consultórios, área de recepção, piso cerâmico, 06 banheiros, um deles para cadeirante, elevador, espaço para copa, luminárias, ar condicionado e rampa de acessibilidade, localizada em região privilegiada nas imediações de alto fluxo comercial e de pedestres no centro da capital. Proximidades com todos os recursos comerciais e fácil acesso a transporte público. Próximo ao Viaduto da Conceição e Hotel Plaza São Rafael. A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho do seu próprio negócio.

Comercial · 293m² · 1 Vaga · Imóvel de esquina, com alta visibilidade e intenso fluxo de veículos e pedestres, situado entre a Ru

R$ 32.000

R$ 5.500 Condominio

392 m² tot.1 vaga

Independência

Independência, Porto Alegre

Conjunto Loja + Sala Comercial para Locação - Próximo ao Bairro Moinhos de Vento | Porto Alegre. Excelente oportunidade para o seu negócio em ponto estratégico da cidade. Imóvel de esquina, com alta visibilidade e intenso fluxo de veículos e pedestres, situado entre a Rua Ramiro Barcelos e a Avenida Independência. Locação conjunta - unidades interligadas entre si, proporcionando maior amplitude e integração dos espaços. Com 292, 75 m² de área privativa, o imóvel oferece versatilidade para diferentes tipos de operação, como lojas, clínicas, escritórios ou serviços. Características do imóvel: Área privativa de 292, 75 m² Loja térrea de esquina. 1 vaga de garagem coberta. 2 banheiros. Ar-condicionado central. Piso laminado. Ampla fachada com diversas vitrines. Espaço para depósito. Diferenciais: Localização privilegiada. Forte apelo comercial. Excelente exposição de marca. Região consolidada e de grande circulação. Ideal para empresas que buscam visibilidade, acessibilidade e presença em uma das regiões mais valorizadas da cidade. A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho do seu próprio negócio!

718279_i92KeB53426_7182796849a26b56d93.jpg · Loja

R$ 2.200

107 m² tot.

Cristóvão Colombo

Independência, Porto Alegre

Ótima loja comercial disponível em uma das principais avenidas de Porto Alegre! O espaço conta com layout funcional, dividido em duas áreas, possui divisória, ideal para recepção e atendimento ou para separar setores conforme a necessidade do seu negócio. Possui porta de vidro frontal, que garante boa visibilidade, iluminação natural e destaque para vitrines. Conta ainda com banheiro privativo. Localização estratégica, com grande fluxo de pedestres e veículos, próxima a diversos comércios, serviços e transporte público. Perfeita para quem busca visibilidade e praticidade em um dos pontos mais valorizados da cidade! A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho do seu próprio negócio! Entre em contato e agende uma visita!

718673_i4733l6WN3eH9N55_718673684b358bdbcd6.jpg · Comercial para aluguel - em Independência
Comercial · 46m² · Loja no Mall do IN 1183 ? Excelente localização na Av. Independência

R$ 3.000

R$ 825 Condominio

55 m² tot.

INDEPENDÊNCIA

Independência, Porto Alegre

Loja no Mall do in 1183? Excelente localização na Av. Independência. Ótima oportunidade para seu negócio! Loja localizada no mall de lojas do empreendimento in 1183, com 45, 90 m² privativos, muito bem distribuídos em saguão principal e lavabo. Espaço ideal para diversos tipos de atividades comerciais, com boa visibilidade e circulação de pessoas. O in 1183 é um empreendimento comercial de alto padrão, situado em uma das regiões mais valorizadas de Porto Alegre, na Avenida Independência, próximo ao Centro e ao Hospital Moinhos de Vento, com fácil acesso e grande fluxo diário. O condomínio oferece excelente infraestrutura: Garagens rotativas em ampla quantidade. Cafeteria no empreendimento. Salão de eventos em casa histórica restaurada. Duas salas de reuniões.? 5 elevadores, sendo 3 sociais. Perfeito para profissionais liberais, consultórios, serviços ou lojas que buscam localização estratégica, conforto e estrutura completa. Agende sua visita e conheça essa excelente oportunidade para instalar seu negócio! A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho do seu próprio negócio!

454089_icT9o9rjb_454089657ae38bb4110.jpg · Loja Comercial com 27m² no bairro Independência
496496_i1oo53kmn816J3wUE_49649666f42366ebcdc.jpg · Comercial no bairro Independência
Comercial · 240m² · Comercial no bairro Independência
Comercial · 244m² · 1 Quarto · 1 Vaga · MÁFFER IMÓVEIS ALUGA – LOJA DE ESQUINA | 244 m² Bairro Independência – Porto Alegre Uma loja impo

R$ 30.000

244 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Independência 1253

Independência, Porto Alegre

<! [cdata[🏢 máffer imóveis aluga – loja de esquina | 244 m²📍 Bairro Independência – Porto AlegreUma loja imponente, em posição absolutamente privilegiada, localizada na esquina entre a Rua Ramiro Barcelos e a Av. Independência, no coração de uma das regiões mais valorizadas de Porto Alegre. ✨ Destaques do imóvel• 244 m² muito bem distribuídos• Amplo salão com excelente área de exposição• Ar-condicionado central ❄️• Piso laminado de qualidade• Múltiplas vitrines — alta visibilidade e grande potencial para diversos tipos de negócios 🛍️👀• Copa• Depósito• Banheiro social🌟 Localização estratégicaSituada dentro da Galeria Vila Rica, uma das mais tradicionais da região, esta loja está cercada por tudo o que impulsiona fluxo e visibilidade: • Grande circulação de carros e pedestres 🚶‍♂️🚗• A poucos metros do Moinhos de Vento e do Parcão 🌳• Ao lado de comércios consolidados, farmácias, restaurantes e serviços variados• Região nobre, vibrante e de altíssima atratividade comercial💼 Ideal para: Negócios que buscam: ✔️ Endereço nobre✔️ Visibilidade máxima✔️ Fluxo constante de público✔️ Espaço amplo e versátil✔️ Forte presença de marca📲 Agende uma visita! Máffer Imóveis📞 (51) Ver dados. 7766 Ver dados - Ligue agora (51) Ver dados, e agende uma visita! ]]>

Mais opções de comerciais lojas/salões breve lançamento para alugar próximo a Independência, Porto Alegre

Centro Histórico

72 comerciais lojas/salões disponíveis para alugar

Preço médio R$ 4.309

Floresta

21 comerciais lojas/salões disponíveis para alugar

Preço médio R$ 3.695

Moinhos de Vento

18 comerciais lojas/salões disponíveis para alugar

Preço médio R$ 7.608

Rio Branco

8 comerciais lojas/salões disponíveis para alugar

Preço médio R$ 1.758

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Comercial , Porto Alegre · Oportunidade Imperdível: Alugue Sua Loja no Centro Histórico de Porto Alegre -RS

R$ 1.000

R$ 1 Condominio

26 m² tot.1 banheiro

Rua Espirito santo, 237 ou 239

Centro Histórico, Porto Alegre

Localização boa- Em uma das áreas mais movimentadas e estratégicas da cidade! Aproveite a chance de ter seu negócio no coração de Porto Alegre, entre as ruas Demétrio Ribeiro e Fernando Machado, com alto fluxo de pessoas e grande visibilidade. Loja de Rua - 30m² - Ideal para pequenos e médios negócios: sapatarias, cafeterias, costureiras, pizzarias, lojas de roupas e muito mais! Sem Taxa de Condomínio e iptu - Uma excelente economia para o seu bolso! Não se preocupe com taxas extras, permitindo que você invista mais no crescimento do seu negócio. Cada loja possui banheiro próprio, proporcionando mais comodidade e praticidade para você e seus clientes. Vantagens: Localização de tráfego e visibilidade. Sem taxas extras (sem taxa de condomínio) Perfeito para comércio de rua: loja de roupas, acessórios, calçados. Alimentação rápida: cafeteria, lanches, açaí, delivery com retirada. Serviços e manutenção: assistência técnica (celular/notebook), costureira, chaveiro, relojoaria. Outros com alto giro: tabacaria, gráfica rápida, copiadora. Também pode atender: escritório pequeno (advogado, construção, contabilidade) com atendimento ao públicoalimentos, moda, serviços, lanches entre outros. com banheiro. Transforme seu sonho em realidade! Faça seu negócio crescer com a visibilidade e praticidade que você merece. A oportunidade é agora! Loja compacta, ideal para quem busca visibilidade e praticidade, localizada no coração do Centro Histórico de Porto Alegre. Região com intenso fluxo de pedestres, cercada por comércios, escritórios e pontos turísticos. Excelente opção para cafés, lojas, serviços, estúdios, assistência técnica ou negócios de atendimento rápido. Cafeteria / café expresso / take away. Doceria / brigadeiria / confeitaria pequena. Açaí / sorvetes / snacks rápidos. Lanches rápidos / salgados / empadas. Produtos naturais / sucos / smoothies. salao de beleza, esmalteria, salao de manicure, fisioterapia, hamburgueria, lojinha de roupas, brecho, costureira, studio de sombrancelas, depilacao, mercadinho, sapataria, consertos gerais, tele entrega, delivery, Centro Histórico tem muito fluxo de escritório e estudantes — alimentação rápida é fortíssima. Beleza & cuidados pessoais (excelente para espaço pequeno) Estética rápida / sobrancelhas / cílios. Studio de maquiagem. Massagem / terapias rápidas. Serviços com hora marcada funcionam muito bem. Serviços (baixo custo e fácil operação) Assistência técnica (celular / notebook) Copiadora / gráfica rápida. Agência de marketing / escritório pequeno. Correspondente bancário / seguros. Agência de turismo / despachante. Quase não exige estoque perfeito para loja pequena. Varejo ideal para metragem reduzida. Moda / acessórios / bijuterias. Loja de presentes criativos. Loja de capinhas / eletrônicos leves. Cosméticos / perfumaria. Tabacaria / conveniência especializada. Produtos geek / nichados. Lojas nichadas funcionam melhor que varejo genérico. Negócios modernos que crescem muito. Loja conceito / showroom. E-commerce com retirada local. Mini estúdio de conteúdo / foto / vídeo. Tattoo studio (muito comum em áreas centrais) Brechó (altíssima demanda atualmente) Agende sua visita agora e venha conferir o potencial desse excelente imóvel! Entre em contato: WhatsApp: Ver dados. Endereço: Rua Espírito Santo, 237 – Centro Histórico, Porto Alegre.

Super destaque
5858_i5269881CPdJ7y418Y_58586944aa5ec455f.jpg · LOJA PARA ALUGUEL NA INDEPENDENCIA
Super destaque
FACHADA-DO-PREDIO · PRÉDIO COMERCIAL-PATRIMÔNIO CULTURAL

R$ 4.000

297 m² tot.10 quartos4 ban.

Rua Sarmento Leite

Centro Histórico, Porto Alegre

A Republicare Imóveis apresenta um imóvel único, repleto de personalidade, história e potencial comercial no coração pulsante da capital. Com arquitetura marcante e atmosfera artística, este espaço é ideal para projetos criativos e empreendedores que desejam transformar um endereço especial em referência na cidade. Excelente oportunidade para: Galeria de arte. Cafeteria ou confeitaria temática. Hostel. Espaço cultural. Estúdio criativo. Coworking. Restaurante conceitual. Loja autoral. O imóvel preserva características cheias de identidade e oferece ambientes amplos, permitindo diversas possibilidades de adaptação e personalização. Necessita de reforma, sendo perfeito para quem busca desenvolver um projeto exclusivo e valorizar cada detalhe arquitetônico e histórico do espaço. Localização estratégica no Centro de Porto Alegre, em região de grande circulação, próxima a pontos culturais, comércios, bares, restaurantes e transporte público. Uma oportunidade rara para transformar história, cultura e arquitetura em um destino memorável. Agende sua visita com a Republicare Imóveis e descubra o potencial deste espaço único!

Super destaque
50891_i3Xs3h3rM_5089169e231864dfee.jpg · LOJA DE 400M² EM PONTO DE ALTO FLUXO - MOINHOS!

R$ 25.000

420 m² tot.

Padre Chagas

Moinhos de Vento, Porto Alegre

Loja comercial para locação em uma das regiões mais valorizadas e tradicionais de Moinhos de Vento, ideal para empresas que buscam ampla estrutura, forte presença de marca e localização estratégica. O imóvel conta com aproximadamente 400 m² de área privativa, oferecendo um espaço generoso e altamente versátil, adequado para diferentes tipos de operação. A planta permite múltiplas configurações de layout, com amplos ambientes, possibilidade de setores independentes, área para atendimento ao público, apoio operacional e espaços administrativos. Dispõe ainda de estrutura completa com banheiros, área de apoio e excelente potencial para adaptação conforme o perfil do negócio. O espaço externo agrega valor adicional, possibilitando experiências diferenciadas para clientes. Localizado em ponto de grande destaque comercial, o imóvel garante excelente visibilidade e intenso fluxo de pedestres e veículos, sendo ideal para operações que priorizam exposição e fácil acesso. Está posicionado junto a importantes vias da região, com conexão facilitada a corredores estratégicos como a Rua Vinte e Quatro de Outubro, Rua Padre Chagas e Avenida Goethe, favorecendo a mobilidade e o acesso de diferentes pontos da cidade. A região é consolidada, sofisticada e reconhecida pelo seu alto padrão, contando com ampla oferta de serviços, gastronomia e conveniências. Está próximo a referências icônicas como o Parcão (Parque Moinhos de Vento) e o Shopping Moinhos, além de diversos estabelecimentos renomados. Uma excelente oportunidade para empresas que desejam se estabelecer em um endereço de prestígio, com espaço amplo, visibilidade e grande potencial comercial.

Destaque
41398_i5Mdl14P1m3zy7yEL_41398675c31dfeffe2.jpg · ridge Imóveis aluga loja comercial com 450m²

R$ 10.000

450 m² tot.2 vagas

Cristóvão Colombo

Floresta, Porto Alegre

Bridge Imóveis aluga loja comercial com 450m² na Avenida Cristóvão Colombo, excelente ponto no bairro Floresta, em Porto Alegre. Localizada em uma das vias mais movimentadas da cidade, esta loja ampla e bem posicionada possui 450m² de área privativa, com estrutura ideal para instalação de academias, restaurantes, agências bancárias, farmácias, lojas de varejo, clínicas e centros de serviços. A fachada tem alta visibilidade e fluxo constante de pedestres e veículos, o que potencializa a presença da sua marca. A loja está situada próxima ao supermercado Zaffari Cristóvão Colombo, o que garante grande circulação diária e atratividade comercial. A região oferece facilidade de acesso para clientes, funcionários e fornecedores, com transporte público disponível em abundância, inclusive por linhas de ônibus que conectam a zona norte, centro e zona sul da cidade. Sobre o bairro Floresta: localização estratégica, diversidade de serviços e vocação comercial consolidada. O bairro Floresta é um dos mais tradicionais de Porto Alegre e tem forte apelo comercial. Está situado entre os bairros Moinhos de Vento, São Geraldo e Independência, com conexão rápida ao centro da cidade, à rodoviária e ao aeroporto. A Avenida Cristóvão Colombo é considerada um dos principais corredores de ligação da capital, com intensa atividade econômica. A infraestrutura urbana do bairro é completa. Nas imediações encontram-se supermercados, farmácias, centros médicos, bancos, lojas de utilidades, escritórios e uma grande diversidade de comércios. A proximidade com hospitais como o Hospital Moinhos de Vento e o Hospital Ernesto Dornelles amplia o público-alvo para clínicas, laboratórios e serviços de saúde. O bairro conta com escolas, como o Colégio Dom Bosco, e diversas opções de alimentação, desde restaurantes executivos até lanchonetes e cafeterias. A vida noturna no bairro Floresta é moderada a intensa, com bares, cervejarias artesanais e espaços culturais concentrados especialmente nas áreas próximas ao 4º Distrito e ao bairro Independência. O perfil dos frequentadores e moradores da região é variado, com predominância de adultos, jovens profissionais, empreendedores, funcionários do setor de serviços e estudantes. A renda média dos residentes e usuários da região é de média a alta, com alto grau de circulação e potencial de consumo. O bairro também conta com praças e áreas verdes, como a Praça Júlio de Castilhos, além de boa infraestrutura de segurança e acessibilidade. O walk score é alto, com facilidade para realizar atividades do dia a dia a pé, graças à concentração de serviços em um raio curto. Se você busca um ponto comercial amplo, com excelente localização e visibilidade para consolidar ou expandir seu negócio, esta loja na Cristóvão Colombo é uma oportunidade estratégica. Agende sua visita com a Bridge Imóveis e venha conhecer este espaço com grande potencial para o seu empreendimento.

Destaque
44466_i9r1wZ5J69F76k3K3N_44466676ec3ab0a725.jpg · Loja para alugar no Centro histórico
Destaque
50805_i44Ogq3Ap912BY657e_5080569dce49a72680.jpg · Loja para locação na Independência

R$ 30.000

R$ 4.322 Condominio

244 m² tot.

Independência

Independência, Porto Alegre

Ampla loja térrea com aproximadamente 243, 78 m² de área privativa, localizada em esquina estratégica de grande visibilidade, ideal para operações que buscam máxima exposição e presença comercial marcante. O imóvel conta com espaço totalmente em nível térreo, facilitando o acesso e a circulação de clientes, além de permitir grande flexibilidade na configuração do layout. A metragem generosa possibilita a adaptação para diferentes segmentos, como varejo, serviços, saúde ou alimentação. Inserida em ponto com altíssimo fluxo de pedestres e veículos, a loja se destaca pela excelente posição em esquina movimentada, potencializando a visibilidade da marca e a atração de público. A localização é um dos grandes diferenciais, situada nas proximidades do Hospital Moinhos de Vento e do Hospital Fêmina, em uma região com intensa circulação diária e forte presença de serviços e comércio consolidado. Trata-se de uma oportunidade estratégica para empresas que buscam um ponto bem posicionado, com grande potencial comercial e pronto para receber operação imediata.

Destaque
Comercial , Porto Alegre · Loja / Escritórios e afins com garagem.
Destaque
Foto 52 · Loja, Centro Histórico, Porto Alegre, RS
Destaque
FACHADA-COMERCIAL · LOJA COMERCIAL PARA ALUGAR EM FRENTE AO MONUMENTO DOS AÇORIANOS, PORTO ALEGRE!

R$ 5.500

R$ 565 Condominio

175 m² tot.3 quartos2 ban.

Avenida Borges de Medeiros

Centro Histórico, Porto Alegre

A Republicare Imóveis. apresenta excelente oportunidade comercial na Avenida Borges de Medeiros, em localização estratégica e com grande visibilidade. Duas lojas integradas, totalizando 174m² privativos, ideais para empresas que buscam um espaço amplo, moderno e com forte destaque comercial. O imóvel conta com quatro vitrines amplas, cortina metálica automática, pé-direito alto e excelente iluminação natural, proporcionando maior exposição da marca e um ambiente confortável para clientes e colaboradores. Possui ainda cozinha ampla, perfeita para operações comerciais que necessitam de apoio funcional e estrutura diferenciada. Localização privilegiada em frente ao Monumento dos Açorianos, com intenso fluxo de veículos e pedestres, garantindo grande visibilidade para diversos segmentos comerciais. Excelente oportunidade para lojas, restaurantes, cafeterias, escritórios, showrooms, conveniências e diversos tipos de negócio. O proprietário concede 30% de desconto no valor do aluguel nos 3 primeiros meses de locação. Endereço: Avenida Borges de Medeiros, 1224. Valor total da locação com encargos: R$ 6. 365, 00. Agende sua visita com a Republicare Imóveis. e venha conhecer esta excelente oportunidade comercial em Porto Alegre!

Destaque
Comercial , Porto Alegre · Loja e sobreloja coração de Porto Alegre
Destaque
Foto 01 · Loja, Centro Histórico, Porto Alegre, RS

R$ 12.500

R$ 812 Condominio

84 m² tot.1 banheiro

Rua dos Andradas, 1560

Centro Histórico, Porto Alegre

Aluguel de Loja Comercial. Procurando o espaço ideal para o seu negócio? Então não perca essa oportunidade única! Temos uma loja térrea disponível para locação, com 1 sala ampla, 1 banheiro para maior comodidade, e um total de 84m² de área para você desenvolver o seu empreendimento. Aproveite a ótima vitrine que a loja oferece, garantindo visibilidade para atrair ainda mais clientes. Além disso, conta com um mezanino que pode ser utilizado como escritório, depósito ou até mesmo como um espaço para exposição de produtos. O piso cerâmico proporciona um ambiente moderno e prático, facilitando a limpeza e manutenção do espaço. Com essa infraestrutura completa, sua loja estará pronta para receber seus clientes com conforto e estilo. Não perca essa oportunidade de alugar um espaço comercial de qualidade, em uma localização estratégica e com todas as características que você precisa para o sucesso do seu negócio. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer pessoalmente essa excelente opção de loja comercial. Venha fazer parte desse ambiente empresarial e conquiste o sucesso que você merece! Agende sua visita agora mesmo! - 18/04/2026

Destaque
Foto 01 · Loja, Centro Histórico, Porto Alegre, RS

R$ 20.000

R$ 170 Condominio

368 m² tot.2 ban.4 vagas

Rua Riachuelo, 1038

Centro Histórico, Porto Alegre

Venha conhecer essa belíssima loja comercial em uma localização de alto padrão! Com 368, 11 m2 de área, essa ampla loja térrea possui um pé direito alto, 2 banheiros (masculino e feminino) e ainda um lavabo para pessoas com deficiência. Além disso, conta com 4 vagas de garagem frontais, garantindo comodidade para seus clientes. Localizada em uma região alta, próxima a um polo cultural da cidade, essa loja de esquina possui uma vitrine espetacular, garantindo incrível visibilidade para o seu negócio. Com espera para cozinha, você terá total liberdade para personalizar o espaço de acordo com as necessidades do seu negócio. Não perca essa oportunidade única de estabelecer sua marca em um local privilegiado! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todos os detalhes e se encantar com esse espaço incrível que pode ser o novo endereço da sua loja. Não foi atingida por enchente - 18/04/2026

Destaque
Foto 01 · Loja, Centro Histórico, Porto Alegre, RS
Destaque
Foto 01 · Loja, Centro Histórico, Porto Alegre, RS

R$ 19.000

R$ 1.300 Condominio

134 m² tot.2 ban.

Rua dos Andradas, 1676

Centro Histórico, Porto Alegre

Loja comercial no centro de porto alegre. Está procurando o espaço ideal para o seu negócio prosperar no coração da cidade? Então acabou de encontrar! Esta incrível loja comercial está localizada no andar térreo, com um mezanino e subsolo que oferece ainda mais possibilidades para o seu empreendimento. São 3 salas amplas, 2 banheiros e uma área total de 134m², este imóvel é perfeito para quem busca um espaço versátil e com ótimo potencial de valorização. A infraestrutura do local oferece todo o conforto e comodidade que você precisa para receber seus clientes e colaboradores. Além disso, a localização privilegiada no centro de Porto Alegre permite fácil acesso a diversos pontos da cidade, garantindo uma excelente visibilidade para o seu negócio. Com um fluxo constante de pessoas e uma região repleta de estabelecimentos comerciais, este é o lugar ideal para você se destacar no mercado. Não perca essa oportunidade única de alugar uma loja comercial com tantas vantagens e possibilidades. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto esse espaço incrível. Garanta já o seu lugar de destaque no centro de Porto Alegre! Agende sua visita hoje mesmo! - 18/04/2026

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Foto 01 · Loja Comercial para Locação no Centro Histórico de Porto Alegre-RS: Espaço Amplo e Moderno de 504m²!

R$ 12.900

R$ 480 Condominio

504 m² tot.2 ban.

Travessa Francisco de Leonardo Truda, 76

Centro Histórico, Porto Alegre

**Excelente oportunidade de locação de loja comercial no coração da cidade! ** **Características do imóvel: ** - 2 salas amplas. - 2 banheiros. - Área total de 504, 00 m² **Diferenciais do imóvel: ** - Portas de entrada pantográficas automáticas. - Elétrica da loja toda revisada. - Loja térrea com aproximadamente 254m² - Segundo andar com 250m² - Localização privilegiada, próximo ao Registro de Imóveis da 1ª Zona. **Benefícios para o seu negócio: ** - Espaço amplo para customização de acordo com as necessidades da sua empresa. - Visibilidade para atrair mais clientes e aumentar as vendas. - Infraestrutura completa para garantir o conforto e funcionalidade do seu estabelecimento. Não perca essa oportunidade única de expandir o seu negócio em um local estratégico e com grande potencial de crescimento. Agende agora mesmo a sua visita e garanta o sucesso da sua empresa! Entre em contato pelo número (51) Ver dados ou visite o nosso site para mais informações. Venha fazer parte do nosso time de empreendedores de sucesso! - 18/04/2026

Destaque
Foto 01 · Loja, Rio Branco, Porto Alegre, RS

R$ 3.500

R$ 400 Condominio

103 m² tot.2 ban.

Avenida Protásio Alves, 1738

Rio Branco, Porto Alegre

Excelente oportunidade! Esta incrível loja de 103 m2, localizada na Protásio Alves, próxima ao Barranco, está disponível para venda ou locação. Com 1 sala espaçosa e 2 banheiros, é o espaço ideal para qualquer tipo de atividade comercial, desde lojas de roupas até restaurantes e lanchonetes. Sua localização privilegiada garante fácil acesso e visibilidade, garantindo o sucesso do seu negócio. Além disso, a área útil generosa permite que você crie o ambiente perfeito para atender seus clientes com conforto e eficiência. Não perca a oportunidade de investir em um espaço versátil e bem localizado. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita. Esta é a sua chance de abrir ou expandir o seu negócio em um local estratégico e cheio de possibilidades. Aguardamos o seu contato! - 18/04/2026

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50350_iel587c5_5035069b9971a6b509.jpg · Prédio Comercial para Locação

R$ 55.000

1550 m² tot.

Sete de Setembro

Centro Histórico, Porto Alegre

Loja comercial composta por térreo e sobreloja, inserida em prédio de caráter histórico no Centro de Porto Alegre, em região de grande circulação e forte apelo comercial. A localização estratégica proporciona excelente visibilidade e fácil acesso, sendo ideal para operações que dependem de fluxo constante de pessoas. O imóvel possui configuração ampla e versátil, com layout que permite diferentes adaptações conforme a necessidade do negócio. Anteriormente ocupado por uma agência bancária, o espaço conta com estrutura robusta, compatível com operações que exigem segurança, setorização de ambientes e atendimento ao público em maior escala. A distribuição entre térreo e sobreloja favorece a organização entre área de atendimento e setores administrativos, podendo também ser adaptada para showroom, serviços especializados, clínicas, instituições financeiras, entre outras atividades comerciais. O imóvel foi impactado pelos eventos recentes de enchente, e, diante disso, o proprietário demonstra abertura para negociação, inclusive considerando possibilidades relacionadas à reforma e adequação do espaço. Essa condição pode representar uma oportunidade interessante para ocupantes que buscam personalizar o imóvel conforme suas necessidades, agregando valor ao projeto final. Trata-se de uma opção com grande potencial de reposicionamento, especialmente para empresas que valorizam localização central, estrutura ampla e possibilidade de adaptação em um ponto consolidado da cidade.

Destaque
5839_itdgAe46AEZ7e3XkY15_5839692dd0ce470c6.jpg · LOJA 90m² Privativos - INDEPENDÊNCIA
Destaque
50754_i2486vl8l_5075469d7bef629c96.jpg · Loja Alto Padrão para locação no Centro Histórico

R$ 32.000

R$ 2.860 Condominio

600 m² tot.

dos Andradas

Centro Histórico, Porto Alegre

Loja comercial localizada no bairro Centro Histórico, em uma das regiões mais tradicionais e movimentadas de Porto Alegre, ideal para operações que buscam visibilidade, fluxo constante de público e inserção em um polo consolidado de comércio e serviços. O imóvel conta com aproximadamente 600 m² de área privativa, distribuídos em dois pavimentos. No térreo, dispõe de amplo salão de loja, com excelente área aberta que possibilita diferentes configurações de layout, atendendo desde varejo até operações de maior porte. O pavimento superior complementa a estrutura com banheiros e área de depósito, oferecendo suporte operacional e organização para o funcionamento do negócio. Situado na Rua dos Andradas, junto à Praça da Alfândega, o imóvel está inserido em um dos pontos mais icônicos da cidade, com intensa circulação diária e forte presença comercial. A região concentra grande variedade de lojas, serviços, instituições e pontos culturais, atraindo público diversificado ao longo de todo o dia. A localização conta ainda com fácil acesso a importantes vias, como as ruas Caldas Júnior, Riachuelo e General Câmara, além de proximidade com paradas de ônibus, mercados e farmácias, garantindo praticidade e conveniência. Trata-se de uma excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço amplo, bem localizado e com alto potencial comercial no coração da capital.

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Foto 01 · Locação de Prédio Comercial de Alta Visibilidade na Floresta, Porto Alegre-RS: 4 Banheiros, 1.839m²

R$ 38.900

1839 m² tot.4 ban.20 vagas

Rua Voluntários da Pátria, 2904

Floresta, Porto Alegre

Residence Imóveis tem o prazer de anunciar a locação de um incrível prédio comercial, perfeito para grandes lojas e empresas que buscam um espaço amplo e bem localizado. Com 1. 839, 00 m2 de área, distribuídos em 2 pavimentos, este prédio oferece todas as condições necessárias para o sucesso do seu negócio. Com 4 banheiros, este espaço é ideal para receber clientes e funcionários com conforto e praticidade. Além disso, o amplo espaço para estacionar no contorno do prédio garante facilidade de acesso e comodidade para todos que frequentarem o local. Localizado em uma região estratégica, com grande movimentação de pessoas e veículos, este prédio comercial é a escolha perfeita para quem busca visibilidade e oportunidades de negócios. Não perca essa chance única de alugar um espaço tão completo e bem localizado. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens e possibilidades que este prédio comercial pode oferecer para o seu negócio. Estamos à disposição para tirar todas as suas dúvidas e ajudar a concretizar o seu projeto. Residence Imóveis, onde os melhores negócios acontecem! - 18/04/2026

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