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5 Comerciais Lojas/Salões breve lançamento para alugar em Cidade Monções, São Paulo

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R$ 18.000

R$ 3.500 Condominio

375 m² tot.6 ban.8 vagas

Geraldo Flausino Gomes 78

Cidade Monções, São Paulo

Fácil acesso pelas Avs. Marginal Pinheiros, Berrini, Bandeirantes, Jornalista Roberto Marinho. Entre Pontes Cidade Jardim e Morumbi. - A 9 min a pé da Estação cptm Berrini (Linha 09 - Esmeralda) - A 3 min do Corredor de Ônibus da Berrini- A 15 min do Aeroporto de Congonhas- Próximo a Correio, Cartório, Bancos, Restaurantes, Comércios em Geral- Fora da Zona de Rodízio de Veículos- Próximo a hotéis (Hilton, Hyatt, Sheraton, etc) e flats (Transamérica Nações Unidas, Blue Tree Faria Lima e Vila Olímpia, etc) - Próximo a shoppings (D&D, Nações Unidas wtc, etc) Sala comercial com 375m2 (meio andar) - Área útil: 375 m2 (meio andar) - Hall: Exclusivo- Piso: Granito- Banheiros: 6- Copa: 1- Forro: Mineral em Placas com camada de Isolamento Acústico adicional- Luminárias: Sim- Vão Livre- Ar Condicionado: Sim, vrf/vrv Novo de última geração- Janelas: amplas, favorecendo a iluminação natural e economizando energia elétrica- Vagas: 8, demarcadas- Vista privilegiada- Sistema Completo de Telefonia e Fibra Ótica O prédio oferece: - gerador para Área privativa e Comum- Restaurante / Café- 04 elevadores Atlas Schindler novos por andar- Estacionamento para Visitantes- Portaria 24h, 7 dias por semana - Segurança cftv- Imponente Hall Aluguel: R$ 18. 000 (R$ 47 /m2) Condomínio: R$ 3. 500 (R$ 9 /m2) iptu: R$ 2. 794 (R$ 7 /m2) Garantia Locatícia: - Caução Imobiliária- Carta Fiança Bancária- Fiador Pessoa Física com imóvel em sp Capital- Seguro-Fiança (Porto Seguro) - Depósito Caução(mo)

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R$ 34.000

440 m² tot.10 ban.1 vaga

Endereço não informado

Brooklin Paulista, São Paulo

Espaço comercial, para locação, em excelente localizacao na Av. Morumbi, 8503, uma região formada pelos pontos mais cobiçados da cidade, onde você e sua empresa encontrarão segurança, conforto e comodidade a 2 minutos da estação Brooklin do metrô e da Av Santo Amaro, a 5 minutos da Chucri Zaidan e Morumbi Shopping. Sao 440m2 distribuídos em vão principal, mezanino integrado, hall de entrada, sala de apoio, toaletes, cozinha equipada, cozinha de apoio, vestuários e lavanderia. Acabamento de primeira linha, com detalhes arquitetônicos em madeira maciça, granito e mármore, louças e metais deca nos toaletes que são 3 (social feminino, social masculino e para portadores de necessidades especiais), iluminação cênica, climatização com máquinas de ar condicionado central, sistema de segurança interno com câmeras, sonorização ambiente, cozinha totalmente equipada para uso industrial, ponto para gerador com capacidade até 100kvas, tela de 50?, paisagismo externo e mobiliário completo para uso de Buffet ou restaurante: 05 módulos revestidos em courvim marrom. 01 Sofá de 04 lugares marrom. 03 mesas tipo bistro. 04 mesas de apoio. 02 Poltronas marrons. 03 Bambus mosso em cachepos de madeira de 4m de altura. 25 mesas de 1, 45 e 230 cadeiras de ferro cor cafe modelo tiffany. Vamos conhecer? Agende comigo! *Flavia Tucci* - Há mais de 20 anos criando boas oportunidades de negócios. Ver dados. creci Ver dados. tucci Administração de Bens. creci 9896 - 14/07/2025

Super destaque

R$ 20.000

200 m² tot.2 ban.4 vagas

R José Ramon Urtiza

Vila Andrade, São Paulo

Localizada em um dos pontos mais estratégicos da Vila Andrade, esta excelente loja comercial reúne visibilidade, praticidade e alto potencial de valorização para o seu negócio. Com 200m² de área construída, o imóvel oferece um espaço amplo, versátil e bem distribuído, ideal para acomodar diferentes segmentos comerciais, desde lojas e franquias até clínicas, escritórios, farmácias ou operações gastronômicas. A fachada ampla e imponente garante grande exposição da marca e destaque imediato para quem circula pela região, favorecendo a atração de clientes e fortalecendo a presença comercial. Outro diferencial importante são as vagas de estacionamento em frente ao imóvel, que proporcionam comodidade e fácil acesso para clientes, colaboradores e fornecedores. O endereço é um dos grandes atrativos: situado na Rua José Ramon Urtiza, no coração da Vila Andrade, o ponto está a poucos metros dos renomados Shoppings Jardim Sul e Morumbi Town, dois dos principais centros comerciais da zona sul. A região conta com intensa movimentação diária, impulsionada por uma forte concentração de condomínios residenciais de médio e alto padrão, além de ampla infraestrutura urbana. No entorno, encontram-se diversas opções de comércio e serviços, como supermercados, academias, restaurantes, bancos, farmácias, clínicas médicas e escolas reconhecidas, criando um ambiente dinâmico e favorável para negócios que dependem de fluxo constante de pessoas. A localização também oferece fácil acesso às principais vias da região, facilitando a mobilidade e ampliando o alcance do público. Uma oportunidade ideal para empresas que buscam um endereço estratégico, com grande visibilidade, excelente circulação de pessoas e forte potencial comercial em uma das áreas mais valorizadas da zona sul de São Paulo. Agende sua visita e conheça pessoalmente o espaço perfeito para impulsionar o sucesso do seu negócio.

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