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401 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões para alugar em Itu, SP

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R$ 6.500

750 m² tot.1 banheiro

Avenida Luiz Bruno 110

Progresso, Itu

Disponível para locação, este imóvel oferece a estrutura ideal para empreendedores que buscam visibilidade e espaço funcional. Localizado no bairro Progresso, o galpão apresenta uma arquitetura versátil com pé-direito generoso, adaptando-se perfeitamente a diversos modelos de negócio, desde o setor de serviços até o varejo de vizinhança. Destaques do Imóvel (Estrutura e Vocação): Vão Livre Estratégico: Área térrea ampla e bem iluminada, facilitando a disposição de gôndolas para mercados ou a instalação de equipamentos para academias. Mezanino Funcional: Espaço superior ideal para escritório administrativo, estoque leve ou área de atendimento vip, contando com 01 banheiro exclusivo no pavimento, garantindo privacidade e praticidade para a gestão do negócio. Acessibilidade: Fachada preparada para recepção de clientes e entrada/saída de mercadorias com agilidade. Localização com Fluxo: Situado em uma região com densidade demográfica ativa, o que garante um público consumidor constante para novos estabelecimentos. Ficha Técnica: Tipo: Galpão Comercial com Mezanino. Configuração: Salão principal + Mezanino com 01 Banheiro. Sugestões de Uso: Mercado, Academia, Centro de Treinamento ou Showroom. Localização: Bairro Progresso Itu/sp. Sobre o Bairro Progresso. O Bairro Progresso é uma região tradicional e de forte apelo comercial e residencial em Itu. Caracteriza-se por ser um bairro movimentado, com uma infraestrutura completa que atende tanto aos moradores locais quanto às regiões vizinhas. Sua localização é privilegiada para o comércio, pois está inserido em um eixo de fácil acesso, conectando o bairro rapidamente ao centro da cidade e às principais vias de escoamento. Estabelecer um negócio no Progresso significa estar em um ponto geográfico estratégico, onde a facilidade de estacionamento e a visibilidade são diferenciais competitivos para mercados, academias e prestadores de serviço em geral. - 08/06/2026

R$ 7.500

265 m² tot.2 ban.3 vagas

Rua Gabriel Leite de Carvalho,

Nossa Senhora Aparecida, Itu

Galpão comercial com mezanino e portão alto em localização estratégicaUm espaço pensado para quem busca visibilidade, estrutura e praticidade para o dia a dia do negócio. Este imóvel se destaca pela distribuição inteligente dos espaços, excelente área construída e estrutura funcional que atende diferentes tipos de atividades comerciais ou operacionais. Composição265 m² de área construída com layout versátilSalão principal amplo que facilita adaptação para diversos segmentosMezanino que amplia a área útil para escritório ou estoquePorão que agrega espaço adicional de apoio ou armazenamentoPortão eletrônico com aproximadamente cinco metros de altura, ideal para acesso de veículos maioresDois banheiros que garantem praticidade no funcionamento diárioTrês vagas frontais que facilitam acesso de clientes e colaboradoresDiferenciais que elevam o imóvelExcelente localização com fácil acessoEstrutura funcional para diferentes tipos de negócioPortão alto que permite entrada de caminhões ou utilitáriosEspaços complementares que ampliam a operação do imóvelR$7. 500, 00 incluso iptu(Valor sujeito a alteração sem aviso prévio) Garantias aceitas;Seguro fiançaCauçãoFiadorObrigatório: Seguro contra incêndio e danos elétricos. Imóvel selecionado pela curadoria Trivellato Santana, trazendo uma experiência de atendimento segura, clara e personalizada. Descubra pessoalmente o que fotos não mostram.

R$ 12.500

564 m² tot.2 ban.18 vagas

Rua Capitão Sílvio Fleming 540

Vila Nova, Itu

Salão comercial de esquina à venda e locação Itu/sp. Imóvel comercial com excelente visibilidade, estrutura moderna na frente e amplo espaço nos fundos ideal para negócios que precisam de operação completa no mesmo local. Área de terreno: 563, 39 m² Área construída: 195, 53 m² (frente) Área da frente: 268 m² Área dos fundos: 295 m² Características do imóvel. Salão frontal novo, moderno e pronto para uso. Amplo vão livre com excelente iluminação natural. Fachada com grandes esquadrias de vidro. Infraestrutura para ar-condicionado. Pontos de água e esgoto distribuídos a cada 2 metros. Banheiro acessível + banheiro comum. Espaço para escritório. Imóvel de esquina com ótima visibilidade. 02 vagas frontais com faixa amarela, ideais para carga e descarga / parada rápida de clientes. Fundos do imóvel. Terreno amplo com aproximadamente 295 m² Área parcialmente coberta. Estrutura com pia de apoio. 2 banheiros. Espaço versátil para estoque, estacionamento ou expansão. Potencial de uso. Loja de veículos (showroom + pátio nos fundos) Salão de beleza / estética com estacionamento. Clínica ou centro médico. Academia ou estúdio funcional. Pet shop com área externa. Loja de materiais de construção ou tintas. Centro automotivo / detalhamento. Distribuidora ou e-commerce com estoque. Espaço para eventos ou buffet. Escola ou cursos profissionalizantes. Restaurante, bar ou cafeteria com área externa. Igreja ou espaço para reuniões. Loja de móveis ou decoração. Localização perfeita. Além da estrutura pronta e versátil, o imóvel conta com vagas frontais ideais para carga e descarga, facilitando a operação do dia a dia e o acesso de clientes. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Lerois Imóveis conectando você ao imóvel ideal. - 08/06/2026

R$ 5.900

249 m² tot.1 quarto2 ban.

Avenida das Garças 70

Jardim Paraíso, Itu

(1) dormitório: sendo (2) banheiros; escritório; cozinha; despensa; teto de laje; - 08/06/2026