220 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões para alugar em Cumbica, Guarulhos

76596f5302f64a906a0943f7389b6d8df03c4382 · Alugo Galpão de Alto Padrão para Operações Logísticas e Industriais em Cumbica - Guarulhos/SP

R$ 1.053.000

R$ 2 Condominio

443000 m² tot.10 ban.13 vagas

Estrada Velha Guarulhos São Miguel 1814

Cumbica, Guarulhos

Alugo Galpão de Alto Padrão para Operações Logísticas e Industriais. O condomínio Cy. log Guarulhos está localizado na Estrada Velha de Guarulhos São Miguel nº 1814, entre as principais Rodovias Presidente Dutra, Ayrton Senna e Rodoanel, próximo ao Aeroporto de Guarulhos interligação rápida entre as cidades de São Paulo e Guarulhos, tornando ideal para operações com transporte aéreo e cargas expressas. Dentro das características técnicas o empreendimento conta com módulos na média de 27. 453m² metros quadrados com pé-direito livre de 12 metros, docas que facilitam as operações, piso com capacidade de 6 ton/m², cobertura com telha zipada e manta de feltro para maior conforto térmico, iluminação led 250 lux e zenital promovendo eficiência energética, portaria blindada, controle de acesso 24hs e sala de espera, pátio de manobra, estacionamento para carros, caminhões e carretas, segurança 24 horas com controle de acesso e será um bts (Built To Suit). Agende já A sua visita. corretor andré carvalho. creci Ver dados. Descubra as melhores oportunidades de imóveis em Guarulhos com a Dantas E Almir Imóveis. Se você está procurando apartamentos ou casas em Guarulhos, temos diversas opções para atender às suas necessidades. Explore nossos imóveis para alugar ou comprar e encontre a opção perfeita para você. A Dantas & Almir Imóveis é a imobiliária mais completa da cidade, oferecendo um vasto catálogo de imóveis e excelência em atendimento. - 08/06/2026

d932172a30d1b93e0c18b9157249ce667e8af452 · Galpão para alugar, 15181 m² por R$ 630.999,99/mês - Cumbica - Guarulhos/SP

R$ 573.999

R$ 57.000 Condominio

15182 m² tot.4 ban.20 vagas

Rodovia Presidente Dutra 100

Cumbica, Guarulhos

Corretor: Marcondes (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Galpão para alugar, Ver dados m² - Cumbica - Guarulhos/sp. Excelente galpão logístico para locação no klog Guarulhos, com infraestrutura de alto padrão e localização estratégica ao lado da Rodovia Presidente Dutra. O imóvel possui 15. 181, 90 m² de área total, sendo 12. 319, 26 m² de área fabril, 1. 352, 50 m² de mezanino e 811, 50 m² de marquise, além de contar com 26 docas, pé-direito de 12 metros, capacidade de piso de 6 toneladas por m² e sistema de proteção contra incêndio com sprinklers J4. O condomínio oferece infraestrutura completa, com segurança 24 horas, restaurante, área de descanso para motoristas, além de auditórios e salas de reunião. A localização é um grande diferencial, com acesso imediato à Rodovia Presidente Dutra e rápida ligação ao Aeroporto Internacional de Guarulhos e às principais vias da região. Com excelente estrutura e alta eficiência operacional, este galpão é ideal para centros de distribuição e operações logísticas de grande porte. Agende uma visita! Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Corretor: Marcondes (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 08/06/2026

c5bac278e5cfb7e02801dab28c0600017adebc2d · Galpão para alugar, 300 m² por R$ 12.207,39/mês - Cumbica - Guarulhos/SP

R$ 12.000

300 m² tot.4 ban.6 vagas

Avenida Papa João Paulo I 4335

Cumbica, Guarulhos

Galpão com 300 m², com escritório, banheiro no Mezanino, 01sala e 06 vagas. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis vem atuando na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado com um time qualificado, que tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. - 08/06/2026

19e8afca0ec894628af299bbb4731597a112d297 · Galpão para alugar, 12600 m² por R$ 538.918,73/mês - Cumbica - Guarulhos/SP

R$ 491.418

R$ 47.500 Condominio

12600 m² tot.4 ban.15 vagas

Rodovia Presidente Dutra 100

Cumbica, Guarulhos

Corretor: Vinícius Alves (11) Ver dados creci Ver dados-F. Galpão Logístico para Locação klog Guarulhos. Infraestrutura de alto padrão em localização estratégica, ao lado da Rodovia Presidente Dutra. * Área total: 12. 600, 48m² * Área fabril: 10. 220, 63m² * Mezanino: 1. 125, 00m² * Marquise: 675, 00m² * 21 docas. * Pé-direito: 12m. * Capacidade de piso: 6 toneladas/m² * Proteção contra incêndio: Sprinklers (J4) * iptu a confirmar. Condomínio com infraestrutura completa: * Segurança 24h. * Restaurante. * Área de descanso para motoristas. * Auditórios e salas de reunião. Localização estratégica: * Ao lado da Rodovia Presidente Dutra. * Fácil acesso ao Aeroporto de Guarulhos e principais vias da região. Com excelente estrutura e eficiência operacional, este galpão é ideal para centros de distribuição e operações logísticas de grande porte. Agende uma visita! Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Corretor: Vinícius Alves (11) Ver dados creci Ver dados-F - 08/06/2026

WhatsApp Image 2026-01-26 at 11.59 · Comercial para aluguel - em Cumbica

R$ 1.372.472

72235 m² tot.

Maria Garcia Utrilla

Cumbica, Guarulhos

Galpão em condomínio para alugar no Bairro Cumbica em Guarulhos - sp. Entrega em Janeiro/26. Galpão 2. abl total: 54. 829, 50 m² Armazenagem: 46. 212, 04 m. Docas: 75. Modulo 1: Área construída: 11. 238, 32m² Armazenagem: 8. 979, 43m² Modulo 2: Área construída: 6. 219, 84m² Armazenagem: 5. 312, 56m² Modulo 3: Área construída: 6. 219, 84m² Armazenagem: 5. 312, 56m² Modulo 4: Área construída: 6. 219, 84m² Armazenagem: 5. 312, 56m² Modulo 5: Área construída: 6. 219, 84m² Armazenagem: 5. 312, 56m² Modulo 6: Área construída: 6. 219, 84m² Armazenagem: 5. 312, 56m² Modulo 7: Área construída: 6. 219, 84m² Armazenagem: 5. 312, 56m² Modulo 8: Área construída: 6. 272, 14m² Armazenagem: 5. 357, 25m² Módulo 1. Área construída: 11. 238, 32 m² Armazenagem: 8. 979, 43 m² Módulos 1 + 2. Área construída: 17. 458, 16 m² Armazenagem: 14. 291, 99 m² Módulos 1 ao 3. Área construída: 23. 678, 00 m² Armazenagem: 19. 604, 55 m² Módulos 1 ao 4. Área construída: 29. 897, 84 m² Armazenagem: 24. 917, 11 m² Módulos 1 ao 5. Área construída: 36. 117, 68 m² Armazenagem: 30. 229, 67 m² Módulos 1 ao 6. Área construída: 42. 337, 52 m² Armazenagem: 35. 542, 23 m² Módulos 1 ao 7. Área construída: 48. 557, 36 m² Armazenagem: 40. 854, 79 m² Pé direito livre mínimo de estocagem: 12, 20m. Pé direito livre: 0, 90 cm abaixo do sprinkler. Pé direito máximo de piso a teto: 15, 20 m. Consulte um de nossos especialistas e agende uma visita! Paulo Bio imóveis

fe8ffc0c5dc3cf789eaf16815c74f3137df2038a · Galpão para alugar - Cumbica - Guarulhos/SP

R$ 1.100.000

R$ 84.781 Condominio

28546 m² tot.37 vagas

Estrada Velha Guarulhos São Miguel 1814

Cumbica, Guarulhos

Galpão em Condomínio para Locação em Cumbica - Guarulhos/sp. Características do Imóvel. * Área total: 28. 546 m² * Armazenagem: 24. 963 m² * Mezanino: 2. 169 m² * Pé-direito: 12 m. * Número de docas: 37 docas com niveladoras e marquise de 3 metros. * Tipo de piso: Capacidade de 6 ton/m² * Infraestrutura: * Eficiência de 87, 4% * Espaçamento entre pilares de 22, 5 x 22, 5 m. * Cobertura em telha zipada com manta face-felt. * Iluminação em led (250 lux) e iluminação Zenital. * Sistema de combate a incêndio com Sprinklers J4. * Infraestrutura do condomínio: * Estacionamento para autos e caminhões. * 29 vagas externas para carretas e, pátio externo e pátio interno (futuro) * Portaria blindada 24h. * Edifício administrativo com restaurante. * Uso ideal do imóvel: Logística, armazenagem e distribuição de grande volume. Localização Estratégica. * Principais vias de acesso próximas: Acesso direto à Rodovia Ayrton Senna e ao Trecho Leste do Rodoanel Mário Covas (cerca de 5 a 10 minutos de carro). * Benefícios logísticos e operacionais da região: Localizado em Cumbica, principal eixo logístico de Guarulhos. A proximidade com o Aeroporto Internacional de Guarulhos/Cumbica (cerca de 15 minutos de carro) facilita operações de importação e exportação. * Proximidade com polos industriais, centros comerciais ou zonas empresariais: Guarulhos é um polo industrial e logístico consolidado, crucial para o escoamento de mercadorias no Sudeste. * Potencial de valorização da área: Região com constante investimento em infraestrutura rodoviária e de serviços de apoio à logística. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer o imóvel. - 08/06/2026

R$ 1.608.826

84000 m² tot.

Maria Garcia Utrilla

Cumbica, Guarulhos

Galpão em condomínio para alugar no Bairro Cumbica em Guarulhos - sp. Entrega em Janeiro/26. Galpão 2. abl total: 54. 829, 50 m² Armazenagem: 46. 212, 04 m. Docas: 75. Modulo 1: Área construída: 11. 238, 32m² Armazenagem: 8. 979, 43m² Modulo 2: Área construída: 6. 219, 84m² Armazenagem: 5. 312, 56m² Modulo 3: Área construída: 6. 219, 84m² Armazenagem: 5. 312, 56m² Modulo 4: Área construída: 6. 219, 84m² Armazenagem: 5. 312, 56m² Modulo 5: Área construída: 6. 219, 84m² Armazenagem: 5. 312, 56m² Modulo 6: Área construída: 6. 219, 84m² Armazenagem: 5. 312, 56m² Modulo 7: Área construída: 6. 219, 84m² Armazenagem: 5. 312, 56m² Modulo 8: Área construída: 6. 272, 14m² Armazenagem: 5. 357, 25m² Módulo 1. Área construída: 11. 238, 32 m² Armazenagem: 8. 979, 43 m² Módulos 1 + 2. Área construída: 17. 458, 16 m² Armazenagem: 14. 291, 99 m² Módulos 1 ao 3. Área construída: 23. 678, 00 m² Armazenagem: 19. 604, 55 m² Módulos 1 ao 4. Área construída: 29. 897, 84 m² Armazenagem: 24. 917, 11 m² Módulos 1 ao 5. Área construída: 36. 117, 68 m² Armazenagem: 30. 229, 67 m² Módulos 1 ao 6. Área construída: 42. 337, 52 m² Armazenagem: 35. 542, 23 m² Módulos 1 ao 7. Área construída: 48. 557, 36 m² Armazenagem: 40. 854, 79 m² Pé direito livre mínimo de estocagem: 12, 20m. Pé direito livre: 0, 90 cm abaixo do sprinkler. Pé direito máximo de piso a teto: 15, 20 m. Consulte um de nossos especialistas e agende uma visita! Paulo Bio imóveis

300be8a8efea48929d05409db0508bf21c417704 · Alugo Galpão de Alto Padrão para Operações Logísticas e Industriais em Cumbica - Guarulhos/SP

R$ 1.053.000

R$ 37 Condominio

443000 m² tot.10 ban.13 vagas

Estrada Velha Guarulhos São Miguel 1814

Cumbica, Guarulhos

Alugo Galpão de Alto Padrão para Operações Logísticas e Industriais. O condomínio Cy. log Guarulhos está localizado na Estrada Velha de Guarulhos São Miguel nº 1814, entre as principais Rodovias Presidente Dutra, Ayrton Senna e Rodoanel, próximo ao Aeroporto de Guarulhos interligação rápida entre as cidades de São Paulo e Guarulhos, tornando ideal para operações com transporte aéreo e cargas expressas. Dentro das características técnicas o empreendimento conta com módulos na média de 27. 453m² metros quadrados com pé-direito livre de 12 metros, docas que facilitam as operações, piso com capacidade de 6 ton/m², cobertura com telha zipada e manta de feltro para maior conforto térmico, iluminação led 250 lux e zenital promovendo eficiência energética, portaria blindada, controle de acesso 24hs e sala de espera, pátio de manobra, estacionamento para carros, caminhões e carretas, segurança 24 horas com controle de acesso e será um bts (Built To Suit). Agende já A sua visita. corretor andré carvalho. creci Ver dados. Descubra as melhores oportunidades de imóveis em Guarulhos com a Dantas E Almir Imóveis. Se você está procurando apartamentos ou casas em Guarulhos, temos diversas opções para atender às suas necessidades. Explore nossos imóveis para alugar ou comprar e encontre a opção perfeita para você. A Dantas & Almir Imóveis é a imobiliária mais completa da cidade, oferecendo um vasto catálogo de imóveis e excelência em atendimento. - 08/06/2026

Comercial · 1398m² · Galpão para aluguel Cumbica - Guarulhos - SP

R$ 62.932

R$ 5.272 Condominio

1398 m² tot.

Viela Inúbia Paulista 3

Cumbica, Guarulhos

Ótima Oportunidade para Sua Empresa! Imóvel ideal para empresas que buscam eficiência e infraestrutura de qualidade. Galpão com localização privilegiada em Guarulhos, fácil acesso à Rodovia Ayrton Senna, na alça de acesso à Jacu-Pêssego. Detalhes do Imóvel: Área total: 1. 398, 50 m². Área Armazenagem: 720 m². Mezanino 346, 50 m². Pé Direito: 12 metros. Piso: 6 ton/m². Docas: 4 docas por módulo. Segurança: Controle perimetral, cftv e portaria blindada com controle de acesso. Destaques: Ampla área de manobra para caminhões. Estacionamento para funcionários e visitantes. Vagas de espera para caminhões. Sistema de combate a incêndio com sprinklers. Cobertura em estrutura metálica com telha zipada e isolamento termo acústico. Iluminação zenital e renovadores de ar. Vestiários e mezanino com escritório e copa. Invista no futuro da sua empresa com um galpão completo e bem localizado. Estamos à disposição para mais informações e agendamentos! Não perca essa oportunidade! Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J.

7306_iX8moO1_7306651b2d8d2f39f.jpg · Comercial para aluguel - em Cumbica

R$ 340.000

15200 m² tot.

Velha Guarulhos-Sao Miguel

Cumbica, Guarulhos

Galpão em condomínio para alugar no bairro Cumbica em Guarulhos - sp. Área total: Terreno: 15. 200 m² Construção: 8. 222 m² Opções disponíveis: Módulo de 3. 600 m² com 15 docas. Aluguel: R$ 150 mil/mês. Módulo de 4. 600 m² com 24 docas. Aluguel: R$ 190 mil/mês. Especificações: Pé-direito de 12 metros. Piso de alta resistência nivelado a laser - 6 ton/m² 39 docas. Portaria blindada. avcb J4 aprovado. Cabine primária 300 kva. Baia de acomodação. Clausura. Administrativo com 3 pisos + elevador. Refeitório. Acabamento de altíssimo padrão. Localização privilegiada frente à Dutra. Custos adicionais: iptu: R$ 10. 500/mês (rateado) + Portaria e condomínio rateados. Consulte um de nossos Especialistas e agende uma visita! Paulo Bio Imóveis

cd4dc3e1352803fe26705266eed92f31c727edf0 · Galpão para alugar, 55252 m² por R$ 1.740.441,78/mês - Cumbica - Guarulhos/SP

R$ 1.657.563

55252 m² tot.12 ban.20 vagas

Estrada Velha Guarulhos São Miguel 1000

Cumbica, Guarulhos

Corretor: Marcondes (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Galpão para Locação 55. 252, 12 m² Cumbica Guarulhos/sp. Excelente galpão para locação localizado em Cumbica, Guarulhos/sp, com 55. 252, 12 m² de área total, ideal para transportadoras, indústrias, operações logísticas, centros de distribuição e armazenagem de produtos. O imóvel conta com instalações modernas, oferecendo escritórios amplos com fino acabamento, além de completa infraestrutura de segurança, com portaria 24 horas, controle de acesso para caminhões, barreiras hidráulicas, sistema de cftv, ronda motorizada e previsão de alarme perimetral. Possui ainda refeitório, sala de descanso para motoristas, banheiros, guarita, além de fácil acesso para caminhões e carretas, com vagas para veículos. O projeto também prioriza a sustentabilidade, com iluminação natural, lâmpadas em led, sistema de reúso de água e louças e metais eficientes. O iptu é de R$ 82. 878, 18 por mês e o valor do condomínio não foi informado. A localização é extremamente estratégica, com rápido acesso às principais rodovias de São Paulo, como Rodovia Presidente Dutra, Ayrton Senna, Fernão Dias e Rodoanel, garantindo máxima eficiência logística. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Corretor: Marcondes (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 08/06/2026

bfe1c25b351e1892d4676172168c9b99add81494 · Galpão para alugar, 4561 m² e 24 docas por R$ 197.000/mês - Cumbica - Guarulhos/SP

R$ 190.000

15200 m² tot.1 banheiro20 vagas

Estrada Velha Guarulhos São Miguel 100

Cumbica, Guarulhos

Locação de galpão cumbica-guarulhos/sp! Galpão (módulo maior) com 4. 561 m² de área construída, 3. 601 área fabril, ampla área administrativa, refeitório, 24 docas, pd 12m, piso nivelado a laser com capacidade para 6 ton/m², classificação do Bombeiro J4, cabine primária de 300 kva, baia de acomodação, Clausura, portaria blindada e várias vagas de estacionamento. O Galpão fica posicionado em local estratégico, que permite o abastecimento na cidade de São Paulo sem necessidade de pagar pedágio, de frente a Rodovia Presidente Dutra, com fácil acesso a ao Rodoanel entre outras rodovias. Agende sua visita!! Davi grego - Corretor. (11) 9 Ver dados (Whatsapp) creci Ver dados-F. Dantasealmir Imóveis creci nº 046. 663-J. Descubra as melhores oportunidades de imóveis em Guarulhos com a Dantas&Almir Imóveis. Se você está procurando apartamentos, sobrado, casas ou galpão em Guarulhos, temos diversas opções para atender às suas necessidades. Explore nossos imóveis para alugar ou comprar e encontre a opção perfeita para você. A Dantas&Almir Imóveis é a imobiliária mais completa da cidade, oferecendo um vasto catálogo de imóveis e excelência em atendimento. . br - 08/06/2026

R$ 1.845.180

97000 m² tot.

Maria Garcia Utrilla

Cumbica, Guarulhos

Galpão em condomínio para alugar no Bairro Cumbica em Guarulhos - sp. Entrega em Janeiro/26. Galpão 2. abl total: 54. 829, 50 m² Armazenagem: 46. 212, 04 m. Docas: 75. Modulo 1: Área construída: 11. 238, 32m² Armazenagem: 8. 979, 43m² Modulo 2: Área construída: 6. 219, 84m² Armazenagem: 5. 312, 56m² Modulo 3: Área construída: 6. 219, 84m² Armazenagem: 5. 312, 56m² Modulo 4: Área construída: 6. 219, 84m² Armazenagem: 5. 312, 56m² Modulo 5: Área construída: 6. 219, 84m² Armazenagem: 5. 312, 56m² Modulo 6: Área construída: 6. 219, 84m² Armazenagem: 5. 312, 56m² Modulo 7: Área construída: 6. 219, 84m² Armazenagem: 5. 312, 56m² Modulo 8: Área construída: 6. 272, 14m² Armazenagem: 5. 357, 25m² Módulo 1. Área construída: 11. 238, 32 m² Armazenagem: 8. 979, 43 m² Módulos 1 + 2. Área construída: 17. 458, 16 m² Armazenagem: 14. 291, 99 m² Módulos 1 ao 3. Área construída: 23. 678, 00 m² Armazenagem: 19. 604, 55 m² Módulos 1 ao 4. Área construída: 29. 897, 84 m² Armazenagem: 24. 917, 11 m² Módulos 1 ao 5. Área construída: 36. 117, 68 m² Armazenagem: 30. 229, 67 m² Módulos 1 ao 6. Área construída: 42. 337, 52 m² Armazenagem: 35. 542, 23 m² Módulos 1 ao 7. Área construída: 48. 557, 36 m² Armazenagem: 40. 854, 79 m² Pé direito livre mínimo de estocagem: 12, 20m. Pé direito livre: 0, 90 cm abaixo do sprinkler. Pé direito máximo de piso a teto: 15, 20 m. Consulte um de nossos especialistas e agende uma visita! Paulo Bio imóveis

b58430503969f5e619919eea78b2341a1b6004ff · Galpão para alugar, 3240 m² por R$ 160.088,40/mês - Cumbica - Guarulhos/SP

R$ 136.080

R$ 19.407 Condominio

250000 m² tot.4 ban.4 vagas

Rodovia Presidente Dutra 17744

Cumbica, Guarulhos

Galpão para locação em Guarulhos as margens da Rodovia Presidente Dutra. - área de armazenagem: 2479m² - mezanino: 460m² - marquise: 162m² - abl total: 3240m² - docas: 6. - vagas extra de carreta: 3. - vagas de automóvel: 56. Descrição. Possui localização estratégica às margens da Rod. Presidente Dutra, com fácil acesso ao Aeroporto Internacional de São Paulo (gru), Rod. Ayrton Senna, Rodoanel e Marginal Tietê. Este empreendimento está localizado no município de Guarulhos, com 222. 674 m2 de área de terreno. O projeto em desenvolvimento consiste em um parque logístico com 3 galpões e 83. 646 m2. Ficha técnica. * pé direito livre: 10, 20 Á 12, 50M. * piso com capacidade para 5 toneladas por M². * docas elevadas com niveladoras. * ventilação E iluminação natural. * iluminação de alta eficiência em led. * splinkers esfr ( avcb categoria de uso J4) * reservatórios E medição individualizada para cada módulo de água E energia. * módulos preparados para instalação de geradores individualizados. * portaria central com segurançã 24horas, controle de acesso, cftv E perimetro alarmado. * segurança patrimonial com controles de acesso. * área de apoio ao caminhoneiro. * restaurante, ambulatório. reuso de águas pluviais. iluminação de emergência dos pátios. * entrada de energia de média tensão. Entre em contato com a Proinvest e agende sua visita. Para mais informações, entre em contato com a Proinvest. Mencione a referência: ga1303 - 08/06/2026

fff420cdeecebae6510b2bca37c0f6928e904741 · Galpão para alugar, 15120 m² por R$ 646.680,00/mês - Cumbica - Guarulhos/SP

R$ 589.680

R$ 57.000 Condominio

15121 m² tot.4 ban.20 vagas

Rodovia Presidente Dutra 100

Cumbica, Guarulhos

Corretor: Vinícius Alves (11) Ver dados creci Ver dados-F. Galpão Logístico para Locação klog Guarulhos. Infraestrutura de alto padrão em localização estratégica, ao lado da Rodovia Presidente Dutra. * Área total: 15. 120, 59m² * Área fabril: 12. 264, 75m² * Mezanino: 1. 350, 00m² * Marquise: 810, 00m² * 26 docas. * Pé-direito: 12m. * Capacidade de piso: 6 toneladas/m² * Proteção contra incêndio: Sprinklers (J4) * iptu a confirmar. Condomínio com infraestrutura completa: * Segurança 24h. * Restaurante. * Área de descanso para motoristas. * Auditórios e salas de reunião. Localização estratégica: * Ao lado da Rodovia Presidente Dutra. * Fácil acesso ao Aeroporto de Guarulhos e principais vias da região. Com excelente estrutura e eficiência operacional, este galpão é ideal para centros de distribuição e operações logísticas de grande porte. Agende uma visita! Obs: Previsão de entrega 05/25. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Corretor: Vinícius Alves (11) Ver dados creci Ver dados-F - 08/06/2026

2157f0925578a157a5875843c10eae7f883f6e39 · Galpão para alugar, 700 m² por R$ 20.600,00/mês - Cumbica - Guarulhos/SP

R$ 20.000

800 m² tot.3 ban.5 vagas

Avenida Nova Cumbica 100

Cumbica, Guarulhos

Corretor: Vinícius Alves (11) Ver dados creci Ver dados-F. Galpão para Locação em Cumbica Guarulhos/sp. 700 m² de área construída | Pé direito de 7 metros. Excelente oportunidade para sua empresa! Localizado em Cumbica, um dos principais polos industriais de Guarulhos, este galpão é ideal para operações logísticas, industriais ou de armazenagem. Área total do terreno: 800 m² Área construída: aproximadamente 700 m² Vão livre: 550 m² Pé direito: cerca de 7 metros. Infraestrutura completa: escritórios, vestiários e banheiros. Com localização estratégica, o imóvel oferece fácil acesso à Avenida Santos Dumont, Rodovia Presidente Dutra, Ayrton Senna e Aeroporto Internacional de Guarulhos otimizando a logística e a mobilidade da sua operação. Ideal para empresas que buscam estrutura, agilidade e posição estratégica em Guarulhos. Entre em contato e agende sua visita! Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Corretor: Vinícius Alves (11) Ver dados creci Ver dados-F - 08/06/2026

Comercial · 7000m² · Comercial para aluguel - em Cumbica

R$ 150.000

7000 m² tot.

Velha Guarulhos-Sao Miguel

Cumbica, Guarulhos

Galpão em condomínio para alugar no bairro Cumbica em Guarulhos - sp. Área total: Terreno: 15. 200 m² Construção: 8. 222 m² Opções disponíveis: Módulo de 3. 600 m² com 15 docas. Aluguel: R$ 150 mil/mês. Módulo de 4. 600 m² com 24 docas. Aluguel: R$ 190 mil/mês. Especificações: Pé-direito de 12 metros. Piso de alta resistência nivelado a laser - 6 ton/m² 39 docas. Portaria blindada. avcb J4 aprovado. Cabine primária 300 kva. Baia de acomodação. Clausura. Administrativo com 3 pisos + elevador. Refeitório. Acabamento de altíssimo padrão. Localização privilegiada frente à Dutra. Custos adicionais: iptu: R$ 10. 500/mês (rateado) + Portaria e condomínio rateados. Consulte um de nossos Especialistas e agende uma visita! Paulo Bio Imóveis

Comercial · 2795m² · 9 Vagas · Galpões logísticos com 2.795 m² para locação – Guarulhos.

R$ 120.000

R$ 13.388 Condominio

450000 m² tot.9 vagas

Rua Um

Cumbica, Guarulhos

Galpões logísticos com 2. 795 m² para locação – Guarulhos. Guarulhos – sp | Rodovia Presidente Dutra (Km 214, 2) - O Parque Logístico Guarulhos iii (plg iii) é um condomínio logístico de padrão Classe aaa, com certificação ambiental leed Core & Shell, desenvolvido para empresas que buscam alta performance operacional, eficiência logística e localização estratégica. Posicionado em um dos principais eixos logísticos do país, o empreendimento oferece acesso direto à Dutra e conexão rápida com importantes vias como Ayrton Senna, Jacu-Pêssego, Rodoanel e o Aeroporto Internacional de Guarulhos — garantindo agilidade na distribuição e redução de custos logísticos. Disponibilidade imediata; • Módulos disponível: Galpão 200 – Módulo D2. • Área Locável total: 2. 795, 00 m² • Área de armazenagem: 2. 411, 00 m² • Área de mezanino: 198 m² • 04 Docas no total. Especificações técnicas. • Pé-direito: 12, 00 a 12, 55 metros. • Capacidade do piso: 5 ton/m² • Docas: 9 por módulo (podendo chegar até 12) • Sistema de incêndio: Sprinklers e hidrantes. • Iluminação: led de alta eficiência. • Ventilação: Natural. • Energia: Média tensão (preparado para geradores) • Medição individualizada por módulo. diferenciais do condomínio. Certificação ambiental leed (Green Building) Amplo pátio de manobras para carretas. Estrutura moderna e flexível para expansão. Segurança 24h com cftv e controle de acesso. Galpões modulares a partir de 1. 500 m² Localização privilegiada no maior polo logístico do Brasil. infraestrutura completa. • Portaria com segurança 24h. • Restaurante para até 300 pessoas. • Ambulatório. • Área de apoio para motoristas. • Vestiários masculino e feminino. • Módulos administrativos independentes. • Amplo estacionamento interno e externo. • Heliponto homologado. • Gestão profissional do condomínio. ideal para. • Centros de distribuição. • E-commerce. • Transportadoras. • Operações logísticas de alto giro. • Empresas que exigem padrão internacional de armazenagem. localização estratégica. • Rodovia Presidente Dutra. • Próximo ao Aeroporto Internacional de Guarulhos. • Fácil acesso ao Rodoanel, Marginal Tietê e Ayrton Senna. Cód. Ver dados. A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer!

d33165e0d4ff2ebcf7d85e86cef025901c978751 · Galpão para alugar, 23393 m² por R$ 970.107,71/mês - Cumbica - Guarulhos/SP

R$ 865.541

R$ 69.477 Condominio

1000000 m² tot.10 ban.50 vagas

Estrada Velha Guarulhos São Miguel 100

Cumbica, Guarulhos

Corretor: Marcondes (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Galpão para Locação Fase 2 | Cumbica Guarulhos/sp. Área Total: 107. 041 m² | Pé-direito: 12 metros | Sprinkler J4. Quadro de Áreas. Setor Área (m²) Armazenagem 94. 762. Mezanino 7. 998. Marquise 1. 951. Áreas Comuns 2. 330. Total Geral 107. 041. Módulos Flexíveis: A Área Bruta Locável (abl) de cada módulo pode ser ajustada conforme a demanda do inquilino. Distribuição por Módulo. Área (m²) Módulo 1 Módulo 2 Módulo 3 Módulo 4. Armazenagem Ver dados Ver dados. Recepção 1Ver dados. Mezanino 1. 943 1. 717 2. 169 2. 169. Marquise 4Ver dados. Áreas Comuns 5Ver dados. Total Ver dados Ver dados. Eficiência (%) 92, 8% 86, 3% 87, 7% 87, 7% Docas Ver dados. Observação: As áreas e o perímetro de implantação estão sujeitos a alterações durante as negociações e serão confirmados na assinatura do contrato. Características Técnicas. Pé-direito livre: 12 metros. Capacidade de piso: 6 toneladas/m² Docas: 136 no total (79 com niveladoras) Fechamento lateral: Telha + concreto pré-fabricado. Marquise: 3 metros. Sistema de incêndio: Sprinklers padrão J4. Cobertura: Telha zipada com manta face-felt. Iluminação: led (250 lux) + iluminação zenital. Ventilação: Troca de ar conforme norma anvisa. Vagas: 11 caminhões + 533 vagas para automóveis. Espaçamento entre pilares: 22, 5 m x 22, 5 m. Eficiência média do empreendimento: 89% Observação: Modulo 1 alugado. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Corretor: Marcondes (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 08/06/2026

289b9a161738a64e0055b39d39a11cb650235a1c · Galpão para alugar - Cumbica - Guarulhos/SP

R$ 1.100.000

R$ 84.781 Condominio

28546 m² tot.37 vagas

Estrada Velha Guarulhos São Miguel 1814

Cumbica, Guarulhos

Galpão em Condomínio para Locação em Cumbica - Guarulhos/sp. Características do Imóvel. * Área total: 28. 546 m² * Armazenagem: 24. 963 m² * Mezanino: 2. 169 m² * Pé-direito: 12 m. * Número de docas: 37 docas com niveladoras e marquise de 3 metros. * Tipo de piso: Capacidade de 6 ton/m² * Infraestrutura: * Eficiência de 87, 4% * Espaçamento entre pilares de 22, 5 x 22, 5 m. * Cobertura em telha zipada com manta face-felt. * Iluminação em led (250 lux) e iluminação Zenital. * Sistema de combate a incêndio com Sprinklers J4. * Infraestrutura do condomínio: * Estacionamento para autos e caminhões. * 29 vagas externas para carretas e, pátio externo e pátio interno (futuro) * Portaria blindada 24h. * Edifício administrativo com restaurante. * Uso ideal do imóvel: Logística, armazenagem e distribuição de grande volume. Localização Estratégica. * Principais vias de acesso próximas: Acesso direto à Rodovia Ayrton Senna e ao Trecho Leste do Rodoanel Mário Covas (cerca de 5 a 10 minutos de carro). * Benefícios logísticos e operacionais da região: Localizado em Cumbica, principal eixo logístico de Guarulhos. A proximidade com o Aeroporto Internacional de Guarulhos/Cumbica (cerca de 15 minutos de carro) facilita operações de importação e exportação. * Proximidade com polos industriais, centros comerciais ou zonas empresariais: Guarulhos é um polo industrial e logístico consolidado, crucial para o escoamento de mercadorias no Sudeste. * Potencial de valorização da área: Região com constante investimento em infraestrutura rodoviária e de serviços de apoio à logística. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer o imóvel. - 08/06/2026

8ce945f9a224d4bac72fa6226ff8c442341f27e3 · Galpão Para em Cumbica - Cumbica - Guarulhos/SP

R$ 45.000

271746 m² tot.4 ban.15 vagas

Rua Joaquina Teófilo do Espírito Santo 361

Cumbica, Guarulhos

Galpão para Locação em Guarulhos Localização Estratégica. Imóvel localizado no Centro Comercial de Guarulhos, a apenas 17 km de São Paulo e 108 km do Porto de Santos. Região com excelente infraestrutura e fácil acesso às principais rodovias: br-116 (Presidente Dutra) br-381 (Fernão Dias) sp-070 (Ayrton Senna) Próximo ao Aeroporto Internacional de Guarulhos (Cumbica), o maior da América do Sul, ideal para empresas que buscam agilidade logística e visibilidade comercial. Destaques: Localização privilegiada. Fácil acesso para transporte e distribuição. Perfeito para diversos segmentos comerciais e industriais. Richard silva. Ver dados WhatsApp. Dantasealmir Imóveis creci nº 046. 663-J. Descubra as melhores oportunidades de imóveis em Guarulhos com a Dantas&Almir Imóveis. Se você está procurando apartamentos, sobrado, casas ou galpão em Guarulhos, temos diversas opções para atender às suas necessidades. Explore nossos imóveis para alugar ou comprar e encontre a opção perfeita para você. A Dantas&Almir Imóveis é a imobiliária mais completa da cidade, oferecendo um vasto catálogo de imóveis e excelência em atendimento. . br - 08/06/2026

R$ 899.764

46000 m² tot.

Maria Garcia Utrilla

Cumbica, Guarulhos

Galpão em condomínio para alugar no Bairro Cumbica em Guarulhos - sp. Entrega em Janeiro/26. Galpão 2. abl total: 54. 829, 50 m² Armazenagem: 46. 212, 04 m. Docas: 75. Modulo 1: Área construída: 11. 238, 32m² Armazenagem: 8. 979, 43m² Modulo 2: Área construída: 6. 219, 84m² Armazenagem: 5. 312, 56m² Modulo 3: Área construída: 6. 219, 84m² Armazenagem: 5. 312, 56m² Modulo 4: Área construída: 6. 219, 84m² Armazenagem: 5. 312, 56m² Modulo 5: Área construída: 6. 219, 84m² Armazenagem: 5. 312, 56m² Modulo 6: Área construída: 6. 219, 84m² Armazenagem: 5. 312, 56m² Modulo 7: Área construída: 6. 219, 84m² Armazenagem: 5. 312, 56m² Modulo 8: Área construída: 6. 272, 14m² Armazenagem: 5. 357, 25m² Módulo 1. Área construída: 11. 238, 32 m² Armazenagem: 8. 979, 43 m² Módulos 1 + 2. Área construída: 17. 458, 16 m² Armazenagem: 14. 291, 99 m² Módulos 1 ao 3. Área construída: 23. 678, 00 m² Armazenagem: 19. 604, 55 m² Módulos 1 ao 4. Área construída: 29. 897, 84 m² Armazenagem: 24. 917, 11 m² Módulos 1 ao 5. Área construída: 36. 117, 68 m² Armazenagem: 30. 229, 67 m² Módulos 1 ao 6. Área construída: 42. 337, 52 m² Armazenagem: 35. 542, 23 m² Módulos 1 ao 7. Área construída: 48. 557, 36 m² Armazenagem: 40. 854, 79 m² Pé direito livre mínimo de estocagem: 12, 20m. Pé direito livre: 0, 90 cm abaixo do sprinkler. Pé direito máximo de piso a teto: 15, 20 m. Consulte um de nossos especialistas e agende uma visita! Paulo Bio imóveis

dfa097db87f36d0d1ca1c782ea6138a1dc088db5 · Galpão para alugar, 15181 m² por R$ 649.094,10/mês - Cumbica - Guarulhos/SP

R$ 592.094

R$ 57.000 Condominio

15182 m² tot.4 ban.20 vagas

Rodovia Presidente Dutra 100

Cumbica, Guarulhos

Corretor: Vinícius Alves (11) Ver dados creci Ver dados-F. Galpão Logístico para Locação klog Guarulhos. Infraestrutura de alto padrão em localização estratégica, ao lado da Rodovia Presidente Dutra. * Área total: 15. 181, 90m² * Área fabril: 12. 319, 26m² * Mezanino: 1. 352, 50m² * Marquise: 811, 50m² * 26 docas. * Pé-direito: 12m. * Capacidade de piso: 6 toneladas/m² * Proteção contra incêndio: Sprinklers (J4) Condomínio com infraestrutura completa: * Segurança 24h. * Restaurante. * Área de descanso para motoristas. * Auditórios e salas de reunião. Localização estratégica: * Ao lado da Rodovia Presidente Dutra. * Fácil acesso ao Aeroporto de Guarulhos e principais vias da região. Com excelente estrutura e eficiência operacional, este galpão é ideal para centros de distribuição e operações logísticas de grande porte. Agende uma visita! Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Corretor: Vinícius Alves (11) Ver dados creci Ver dados-F - 08/06/2026

074d65d3f2bb699603bcbed8951e3598161d5587 · Galpão para alugar, 12661 m² por R$ 503.500,00/mês - Cumbica - Guarulhos/SP

R$ 456.000

R$ 47.500 Condominio

12662 m² tot.4 ban.15 vagas

Rodovia Presidente Dutra 100

Cumbica, Guarulhos

Corretor: Marcondes (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Galpão para alugar, Ver dados m² - Cumbica - Guarulhos/sp. Excelente galpão logístico para locação no klog Guarulhos, com infraestrutura de alto padrão e localização estratégica ao lado da Rodovia Presidente Dutra. O imóvel possui 12. 661, 81 m² de área total, sendo 10. 275, 14 m² de área fabril, 1. 127, 50 m² de mezanino e 675, 00 m² de marquise, contando ainda com 21 docas, pé-direito de 12 metros, capacidade de piso de 6 toneladas por m² e proteção contra incêndio com sistema de sprinklers J4. O valor do iptu está a confirmar. O condomínio oferece infraestrutura completa, com segurança 24 horas, restaurante, área de descanso para motoristas, além de auditórios e salas de reunião. A localização é um grande diferencial, com acesso imediato à Rodovia Presidente Dutra e fácil ligação ao Aeroporto Internacional de Guarulhos e às principais vias da região. Com excelente estrutura e alta eficiência operacional, este galpão é ideal para centros de distribuição e operações logísticas de grande porte. Agende uma visita! Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Corretor: Marcondes (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 08/06/2026

Comercial , Guarulhos · GALPÃO INDUSTRIAL 300 M² TOTAL 350 M² TRIFÁSICO 99 KWA CUMBICA GUARULHOS SP

R$ 7.000

300 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Jati PX DUTRA

Cumbica, Guarulhos

Galpão industrial 300 M² total 350 M² trifásico 99 kwa cumbica guarulhos sp. descrição: galpão C/ 300 M², total 350 M², trifásico 99 kwa, ideal para industria, lado direito da dutra no sentido sp. Px A base aérea de cumbica. local: cumbica guarulhos - sp. referencia interna L 1003. aluguel R$ 7. 000, 00 - mais iptu mensal. venda R$ 800. 000, 00. arcenio tardivo corretor creci Ver dados F sp. (11) Ver dados cel/wats // (11) Ver dados cel/wats

R$ 45.000

1780 m² tot.2 ban.8 vagas

Avenida Lindomar Gomes de Oliveira 372

Cumbica, Guarulhos

Excelente galpão com 1. 905m2 de área útil, sendo 1. 780m2 de terreno, 1. 500m2 de área coberta fabril, com estacionamento frente e lateral, escritórios climatizados com ar condicionado, mezanino, vestiário, copa, 02 refeitórios, canil, bombeiro avcb, entrada de força para 225kva podendo ser para mais, pé direito 6m, lateral com 11m central, imóvel bem arejado, todo reformado novo, avenida larga asfaltada plaina. Zup 1 para empresas não poluentes, comércios em geral, empresas distribuidoras, mercados e etc. Ligue e agende uma visita. Ferrari Ramos Imóveis. (11) Ver dados Moises whatsapp. (11) Ver dados Sidney whatsapp. creci 95. 695 - 03/06/2026

Comercial · 4707m² · Comercial para aluguel - em Cumbica

R$ 80.000

4707 m² tot.

Santana de Ipanema Av Santos Dummond

Cumbica, Guarulhos

Galpão Industrial para venda e locação no Bairro Cumbica em Guarulhos - sp. Área de terreno: 4. 707 m² Área Construída: 5. 010, 17 m² Sendo 3. 000 m² de escritório. O imóvel possui prédio administrativo com 4 andares, 30 vagas de estacionamento e ampla área de armazenagem, ideal para operações industriais e logísticas. Valor de venda: R$ Ver dados, com laudo de avaliação 2026, e locação no valor de R$ 80. 000, 00/mês. Zoneamento zupi 1. Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis.

48732ddffe8b8584a49f5e662795d08b2dc97222 · Galpão para alugar, 13219m² por R$ 653.943/mês - Cumbica - Guarulhos/SP

R$ 594.855

R$ 39.260 Condominio

443000000 m² tot.

Estrada Velha Guarulhos São Miguel 1814

Cumbica, Guarulhos

Galpão logístico para locação em condomínio fechado, com 13. 219m² de área total, sendo 11. 721m² de área de armazenagem, 904m² de área de mezanino, 268m² de área de marquise, 325m² de área comum e 19 docas, dispõe de pé-direito livre 12m, iluminação led 250 lux e Zenital, piso com capacidade de 6ton/m², fechamento lateral com telha e concreto pré-fabricado, Sprinklers J4, cobertura com telha zipada e manta face-felt. Condomínio conta com portaria central, guarita com controle, administração, apoio ao caminhoneiro, restaurante, estacionamento de veículos e carretas. Em excelente localização de Guarulhos, a 17km da cidade de São Paulo, com fácil acesso pelas rodovias Presidente Dutra e Ayrton Senna. *Imagens ilustrativas - 08/06/2026

4febebd33776cf676171b1d848bc7fdccf234ee0 · Galpão 15098 m² - 24 docas - Aeroporto - Dutra/Guarulhos

R$ 558.293

R$ 44.841 Condominio

15098 m² tot.

Estrada Velha Guarulhos São Miguel

Cumbica, Guarulhos

Galpão Industrial/Logístico de Ver dados m² em condomínio Padrão aaa na cidade de Guarulhos, às margens da Rodovia Presidente Dutra. Imóvel recém construído, com 87% de eficiência em armazenagem e próximo do Aeroporto Internacional, ideal para empresas que buscam alta qualidade e eficiência para suas operações. Abl: 15. 098 m² armazenagem: 13. 303 m² mezanino: 1. 130 m² áreas comuns: 329 m² distÂncias: Rod. Ayrton Senna - 3, 5 km. Aeroporto Internacional de gru - 10 km. Rodoanel - 15 km. Acesso Marg. Tietê - 20 km. informações adicionais: - 24 docas. - Pé direito de 12 m. - Capacidade do piso: 6 ton/m² - Portaria com guarita de controle e eclusa. - Apoio de motorista. - Estacionamento de veículos e carretas. - Padrão aaa. Fale com um de nossos especialistas e garanta o galpão ideal para sua empresa! - 08/06/2026

0481411e70ce589fceac4207b63c1e58f3c5c038 · Galpão logístico e/ou industrial para alugar, 24.879m² por R$ 982.734/mês - Cumbica - Guarulhos/SP

R$ 945.415

24879 m² tot.

Rua Maria Garcia Utrilla 453

Cumbica, Guarulhos

Galpão logístico e/ou industrial para locação, com 24. 879m² de área boma, composto por 04 módulos contíguos, que podem ser locados juntos ou separados, sendo 21. 250m² de área de armazenagem, em vão livre, 1. 869m² de área de mezanino, 1. 760m² de área de marquise e 36 docas. O condomínio conta com portaria, controle de acesso, pé-direito de 12, 2m sistema de combate a incêndio com sprinklers (J4), capacidade do piso de 7 ton/m². Em excelente localização de Guarulhos, na alça de acesso à Av. Jacu-Pêssego, com ampla rede de transportes e conveniências no entorno. Previsão de entrega para dezembro de 2025. Imagens ilustrativas. - 08/06/2026

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