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53 Comerciais Conjuntos Comerciais/Salas com elevador para alugar em Higienópolis, São Paulo

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R$ 3.000

R$ 1.484 Condominio

53 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Sabará, 566

Higienópolis, São Paulo

Conjunto comercial em higienópolis _ locação. Com área útil de 53 m², vão livre com janelas amplas proporcionando uma ótima luminosidade natural. Situada no 7 andar com 2 banheiros, 1 copa e deposito, ar condicionado instalado. 2 vagas de garagem. Edifício comercial com 1 torre, 22 pavimentos, 4 unidades por andar, 4 elevadores sendo 3 sociais, recepção com controle de acesso, portaria 24 horas, vaga para visitante durante a semana. Localizado me região arborizada, próximo ao Parque Buenos Aires, cerca de 15 minutos de caminhada até o Shopping Pátio Higienópolis, 500 metros até a Estação de Metrô Higienópolis Mackenzie, linha amarela. Região de predominância comercial e residencial, alto padrão. A Universidade Presbiteriana Mackenzie e a puc campus Consolação também são próximas bem como o Parque Augusta. Fácil acesso, ótima mobilidade e diversas opções de transportes públicos. Higienópolis é um bairro nobre e sua região faz limite com os bairros Cerqueira César, Pacaembu, Santa Cecília e Vila Buarque. Se destaca por suas ruas largas e arborizadas e sendo próspero com cafés, boutiques e restaurantes sofisticados. E por estar na área central de São Paulo, possui fácil acesso a outros bairros já que conta com importantes vias de acesso, como por exemplo, a Rua da Consolação e as Avenidas Higienópolis, Doutor Arnaldo e Paulista. *valor E disponibilidade sujeitos A alteração sem prévio aviso* - 25/08/2025

R$ 2.800

R$ 1.484 Condominio

53 m² tot.3 ban.2 vagas

Rua Sabará, 566

Higienópolis, São Paulo

Conjunto comercial em higienópolis _ locação. Com área útil de 53 m², vão livre com janelas amplas proporcionando uma ótima luminosidade natural e vista para o verde do jardim. Situada no 1º andar com 3 banheiros, 1 copa, 2 vagas de garagem. Piso em madeira, bom acabamento, 3 aparelhos de ar condicionado. Edifício comercial conceituado com 1 torre, 22 pavimentos, 4 unidades por andar, 4 elevadores sendo 3 sociais, recepção com controle de acesso, portaria 24 horas, vaga para visitante durante a semana. Localizado me região arborizada, próximo ao Parque Buenos Aires, cerca de 15 minutos de caminhada até o Shopping Pátio Higienópolis, 500 metros até a Estação de Metrô Higienópolis Mackenzie, linha amarela. Região de predominância comercial e residencial, alto padrão. A Universidade Presbiteriana Mackenzie e a puc campus Consolação também são próximas bem como o Parque Augusta. Fácil acesso, ótima mobilidade e diversas opções de transportes públicos. Higienópolis é um bairro nobre e sua região faz limite com os bairros Cerqueira César, Pacaembu, Santa Cecília e Vila Buarque. Se destaca por suas ruas largas e arborizadas e sendo próspero com cafés, boutiques e restaurantes sofisticados. E por estar na área central de São Paulo, possui fácil acesso a outros bairros já que conta com importantes vias de acesso, como por exemplo, a Rua da Consolação e as Avenidas Higienópolis, Doutor Arnaldo e Paulista. *valor E disponibilidade sujeitos A alteração sem prévio aviso* - 27/10/2025

R$ 32.240

R$ 6.045 Condominio

403 m² tot.

Endereço não informado

Higienópolis, São Paulo

- 403 m² "Open Space" - Linda vista para o Pacaembu. - Ar condicionado e exaustão instalados. - Previsão para automação. - Infraestrutura completa, atendendo a padrões técnicos para edifícios de escritórios de alto padrão. - Unidades com previsão de piso elevado. - 4 elevadores de última geração e escada pressurizada. - Cobertura com vista panorâmica para a Av. Paulista, os bairros do entorno e toda a região do Pacaembu. Diferenciais: - Um dos primeiros empreendimentos "Retrofit" com Certificação leed core E shell em São Paulo. - Localização privilegiada faz com que o Edifício seja muito bem atendido pelo transporte público de ônibus e metrô, além de disponibilizar vagas preferenciais para veículos de baixa emissão/combustíveis alternativos e 14 vagas para bicicletas; - Redução no consumo de água potável, por meio do uso de restritores de vazão fixa nas torneiras, válvulas DualFlux para bacias sanitárias e utilização da água do dreno do ar condicionado para a irrigação dos jardins. - 100% dos espaços regularmente ocupados no edifício possuem vista para o meio externo. - Os vidros utilizados na fachada possuem um fator que diminui os reflexos solares, evitando a sobrecarga do sistema de ar condicionado. Há também um sistema de medição para cada locatário, em que é possível identificar seu consumo individual. Essas medidas projetam uma redução no consumo de energia. Localização: - Próximo aos Shopping´s Center 3, Frei Caneca, Pátio Paulista, Pátio Higienópolis e Bourbon. - Fácil acesso as estações do metrô Paulista, Clínicas, Consolação, Trianon-Masp, Av. Higienópolis, Av. Paulista, Av. Rebouças, Av. Nove de Julho, Av. Faria Lima, Av. Das Nações Unidas, Marginal, dentre outras. Disclaimer/ Aviso Legal. - As informações fornecidas acima provém de fontes confiáveis, porém podem ser alteradas sem qualquer aviso prévio principalmente nos que diz respeito a valores. - Fotos meramente ilustrativas. - 07/06/2026

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