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102 Comerciais breve lançamento para alugar em Pinheiros, São Paulo

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R$ 634.180

R$ 100 Condominio

3428 m² tot.10 ban.36 vagas

R PADRE CARVALHO

Pinheiros, São Paulo

O Edifício Padre Carvalho é um empreendimento corporativo de alto padrão, situado em Pinheiros, um dos bairros mais vibrantes e estratégicos de São Paulo. Com localização privilegiada, o edifício oferece um ambiente corporativo que une sofisticação, sustentabilidade e inovação, perfeito para empresas que buscam exclusividade e eficiência. O projeto foi desenvolvido para proporcionar um espaço moderno e flexível, alinhado com as necessidades de empresas inovadoras, em uma região de fácil acesso e altamente conectada. A infraestrutura de ponta do imóvel destaca-se pela utilização de madeira engenheirada, um material renovável que contribui para a redução das emissões de carbono, além de varandas privativas em todos os andares, promovendo um ambiente de trabalho confortável e eco-friendly. Com entrega prevista para abril de 2026, o Edifício Padre Carvalho dispõe de 4 unidades comerciais disponíveis, oferecendo uma excelente oportunidade para empresas que desejam estabelecer-se em um espaço corporativo de alto padrão e comprometido com a sustentabilidade. Características e Diferenciais: Área Locável: 3. 427, 89 m², Pé-direito: 5, 42m por andar, Estacionamento: 36 vagas, Bicicletário: 10 vagas + vestiários, Gerador de Energia, Infraestrutura para Carregadores Elétricos, Escritórios Boutique Flexíveis e Personalizáveis, Varandas Privativas em Todos os Andares, Terraço, xclusivo na Cobertura, Fachada Ativa para Integração com o Entorno Urbano, Localização: O Edifício Padre Carvalho está localizado em Pinheiros, um dos bairros mais desejados de São Paulo, conhecido por sua grande oferta de comércio, gastronomia e cultura. A região oferece fácil acesso a transporte público, com o metrô e diversas opções de ônibus nas proximidades. Além disso, a localização está em um bairro dinâmico, repleto de restaurantes, cafés, lojas e centros de negócios, proporcionando toda a infraestrutura necessária para as empresas. 0806. Unidade Pinheiros 243 - creci: Ver dados J

R$ 33.150

R$ 5.850 Condominio

390 m² tot.2 ban.55 vagas

Mateus Grou

Pinheiros, São Paulo

Locação de escritórios em Edifício Corporativo totalmente renovado (a partir de 390m² até 3. 220m²) A menor ocupação possível é de meia laje tipo (equivalente à 390m²) e a maior ocupação seria a somatória dos andares disponíveis (3. 220m²). Em função da localização e implantação, pode ser a nova sede de empresas; instituições de ensino; instituições do ramo da saúde e muitas outras possibilidades! Ed. Agave Boutique Offices Pinheiros, splocalizado no bairro de Pinheiros, a região nobre conta com uma série de restaurantes e serviços da região. Com muito comércio, bancos, farmácias, etc, pode-se acessar todos os tipos de serviços em minutos, a pé. Além de contar com toda a infraestrutura dos Shoppings Iguatemi e Eldorado. imóvel: O imóvel consiste em térreo (loja) + 6 lajes amplas e eficientes (escritórios). No térreo há uma agência bancária do Itaú. O empreendimento conta também com 2 subsolos, que somam 55 vagas de automóveis e 60 vagas de bicicletas, de uso exclusivo dos escritórios. edifício: Rooftop com ampla vista;Edifício antigo, mas todo reformado (incluindo recepção, lobby, áreas externas e novo projeto de paisagismo) ;Lajes bem iluminadas, com caixilhos e vidros totalmente novos;Banheiros novos, incluindo um pne por andar;Pé-direito mínimo de 2, 60m;3 elevadores de acesso, do 2º ss até a cobertura (6º andar) ;Novo sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável;Laje subdivisível em até 2 conjuntos (com exceção da cobertura, localizada no 6º andar) ;Andar modelo com piso feito recentemente em vinílico, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete;Novas Instalações elétricas, hidráulica e de ar-condicionado (tipo vrf com sistema de controle de temperatura por zona), tudo novo e em funcionamento;Banheiros masculinos e femininos, com pne em todos os andares;Copa segregada da área de escritórios;Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de cftv, catracas com controle de acesso, incluindo pne) ;Infraestrutura completa para Automação Predial;Relógios individuais para medição do consumo elétrico;Salas para cpd;Salas para Segurança;Sala para Expedição;Depósito para material de limpeza;Gerador com suporte para áreas comuns e privativas;Bicicletário: 60 vagas no sobressolo;Garagem: 55 vagas no sobressolo, das quais 3 são pne;Vestiários Masculinos e Femininos Completos, para uso dos ciclistas. Excelente custo totallocação: a partir de R$85, 00/m²Condomínio: R$15, 00/m²iptu: R$7, 00/m²(mo)

R$ 32.424

R$ 6.404 Condominio

766 m² tot.

Rua dos Pinheiros 701

Pinheiros, São Paulo

Loja Mezanino com área de 200, 15m², core central com vista 360º e iluminação natural em todo o perímetro, total de 15 elevadores, sendo 11 elevadores sociais de alta velocidade dedicados a torre corporativa com sistema de chamada antecipada divididos em zona alta e baixa, gerador para 100% do prédio, atendendo às áreas privativas, incluindo ar-condicionado ar-condicionado vrf (maior flexibilidade e economia), terraços reversíveis em todos os pavimentos, pavimento corporativo com infraestrutura para restaurante no rooftop, lajes com piso a piso de 4, 68m, pé-direito livre de 3m e piso elevado de 15cm, salas multiuso para eventos no térreo, bicicletário com vestiários dedicados e ponto elétrico para recarga de bicicletas, vagas de garagem para carros elétricos. Certificações Leed cs Gold em processo de certificação, Fitwel e alinhado com as práticas esg. Um empreendimento único que consagra a localidade de Pinheiros como a melhor região corporativa de São Paulo. Biosquare é um verdadeiro arranha-céu concebido para estar de acordo com as premissas de um empreendimento sustentável e conectado com as grandes pautas da contemporaneidade. Inspirado em pessoas, o edifício prioriza as conexões, a inovação, a gentileza urbana e a acessibilidade. Uma edificação baseada no conceito da Biofilia e que coloca o bem-estar do usuário em primeiro lugar através de praças suspensas, acessos estratégicos e espaços oxigenados e flexíveis. *Imagens Ilustrativas - 08/06/2026

R$ 634.180

R$ 100 Condominio

3428 m² tot.10 ban.36 vagas

R PADRE CARVALHO

Pinheiros, São Paulo

O Edifício Padre Carvalho é um empreendimento corporativo de alto padrão, situado em Pinheiros, um dos bairros mais vibrantes e estratégicos de São Paulo. Com localização privilegiada, o edifício oferece um ambiente corporativo que une sofisticação, sustentabilidade e inovação, perfeito para empresas que buscam exclusividade e eficiência. O projeto foi desenvolvido para proporcionar um espaço moderno e flexível, alinhado com as necessidades de empresas inovadoras, em uma região de fácil acesso e altamente conectada. A infraestrutura de ponta do imóvel destaca-se pela utilização de madeira engenheirada, um material renovável que contribui para a redução das emissões de carbono, além de varandas privativas em todos os andares, promovendo um ambiente de trabalho confortável e eco-friendly. Com entrega prevista para abril de 2026, o Edifício Padre Carvalho dispõe de 4 unidades comerciais disponíveis, oferecendo uma excelente oportunidade para empresas que desejam estabelecer-se em um espaço corporativo de alto padrão e comprometido com a sustentabilidade. Características e Diferenciais: Área Locável: 3. 427, 89 m², Pé-direito: 5, 42m por andar, Estacionamento: 36 vagas, Bicicletário: 10 vagas + vestiários, Gerador de Energia, Infraestrutura para Carregadores Elétricos, Escritórios Boutique Flexíveis e Personalizáveis, Varandas Privativas em Todos os Andares, Terraço, xclusivo na Cobertura, Fachada Ativa para Integração com o Entorno Urbano, Localização: O Edifício Padre Carvalho está localizado em Pinheiros, um dos bairros mais desejados de São Paulo, conhecido por sua grande oferta de comércio, gastronomia e cultura. A região oferece fácil acesso a transporte público, com o metrô e diversas opções de ônibus nas proximidades. Além disso, a localização está em um bairro dinâmico, repleto de restaurantes, cafés, lojas e centros de negócios, proporcionando toda a infraestrutura necessária para as empresas. 0806

R$ 634.180

R$ 100 Condominio

3428 m² tot.10 ban.36 vagas

R PADRE CARVALHO

Pinheiros, São Paulo

O Edifício Padre Carvalho é um empreendimento corporativo de alto padrão, situado em Pinheiros, um dos bairros mais vibrantes e estratégicos de São Paulo. Com localização privilegiada, o edifício oferece um ambiente corporativo que une sofisticação, sustentabilidade e inovação, perfeito para empresas que buscam exclusividade e eficiência. O projeto foi desenvolvido para proporcionar um espaço moderno e flexível, alinhado com as necessidades de empresas inovadoras, em uma região de fácil acesso e altamente conectada. A infraestrutura de ponta do imóvel destaca-se pela utilização de madeira engenheirada, um material renovável que contribui para a redução das emissões de carbono, além de varandas privativas em todos os andares, promovendo um ambiente de trabalho confortável e eco-friendly. Com entrega prevista para abril de 2026, o Edifício Padre Carvalho dispõe de 4 unidades comerciais disponíveis, oferecendo uma excelente oportunidade para empresas que desejam estabelecer-se em um espaço corporativo de alto padrão e comprometido com a sustentabilidade. Características e Diferenciais: Área Locável: 3. 427, 89 m², Pé-direito: 5, 42m por andar, Estacionamento: 36 vagas, Bicicletário: 10 vagas + vestiários, Gerador de Energia, Infraestrutura para Carregadores Elétricos, Escritórios Boutique Flexíveis e Personalizáveis, Varandas Privativas em Todos os Andares, Terraço, xclusivo na Cobertura, Fachada Ativa para Integração com o Entorno Urbano, Localização: O Edifício Padre Carvalho está localizado em Pinheiros, um dos bairros mais desejados de São Paulo, conhecido por sua grande oferta de comércio, gastronomia e cultura. A região oferece fácil acesso a transporte público, com o metrô e diversas opções de ônibus nas proximidades. Além disso, a localização está em um bairro dinâmico, repleto de restaurantes, cafés, lojas e centros de negócios, proporcionando toda a infraestrutura necessária para as empresas. 0806. Unidade Pinheiros 243 - creci: Ver dados J

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