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170 Comerciais perto de trem ceasa para alugar em Jaguaré, São Paulo

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R$ 58.000

1740 m² tot.4 ban.8 vagas

Avenida Doutor Gastão Vidigal 1000

Vila Ribeiro de Barros, São Paulo

Este galpão para locação oferece 1. 543 m² de área funcional, ideal para empresas que buscam espaço amplo e versátil. Com dois banheiros e ambiente livre de quartos, a estrutura atende às necessidades logísticas e operacionais, proporcionando conforto e praticidade para diferentes segmentos. Aceita proposta, o que torna esta oportunidade ainda mais atrativa para negócios que valorizam flexibilidade. Localizado na Vila Leopoldina, em São Paulo, o imóvel está inserido em uma região que combina dinamismo urbano e qualidade de vida. Próximo ao Parque Villa-Lobos, moradores e trabalhadores desfrutam de áreas verdes com ciclovias, quadras esportivas e playgrounds, além de um bosque preservado com espécies da Mata Atlântica. O Shopping Villa-Lobos oferece opções de lazer, gastronomia e compras, enquanto o Ceagesp, maior centro atacadista de alimentos da América Latina, garante um polo gastronômico e comercial vibrante. A região também conta com espaços culturais como o Teatro umc e o Sesi Vila Leopoldina, que promovem atividades para todas as idades. A mobilidade é outro ponto forte, com acesso facilitado pelas estações de trem Imperatriz Leopoldina (Linha 8-Diamante) e Ceasa (Linha 9-Esmeralda), além de diversas linhas de ônibus que circulam pelas principais avenidas do bairro, como a Dr. Gastão Vidigal e a Avenida Mofarrej. A proximidade das Marginais Pinheiros e Tietê assegura deslocamento ágil para outras regiões da capital. Nas imediações, encontram-se supermercados, hospitais como o São Camilo, academias e escolas renomadas, como o Colégio Santa Cruz, garantindo comodidade e infraestrutura completa. Não perca a chance de instalar seu negócio em um endereço estratégico e com excelente potencial. Entre em contato e descubra como este galpão na Vila Leopoldina pode impulsionar suas operações com conforto e eficiência. - 13/06/2026

R$ 420.000

7000 m² tot.22 vagas

Onófrio Milano, 407

Jaguaré, São Paulo

Galpão Logístico 7. 000m² Jaguaré | Locação R$ 420. 000 | Estrutura aaa ao lado do Helicidade. Locação: R$ 420. 000, 00/mês. iptu: R$ 26. 431, 00/ano. Área: 7. 000 m² Zoneamento: zde2. Pé-direito: 17 m. Piso industrial: capacidade 15 t/m² Docas: 10. Iluminação natural em toda a extensão. Corredores laterais largos / rua larga para manobra de caminhões. Recepção para atendimento a clientes / elevador interno. Salas corporativas e salas de reuniões. Depósitos, refeitório, enfermaria e vestiários. Sistema completo de combate a incêndio com hidrantes e extintores. Gerador de energia dimensionado para toda a operação. Área de convivência externa com cozinha e churrasqueira. Vagas: automóveis 22 / caminhões 10 / utilitários 6 / motos 4 / pne 4 / bicicletas 11. Galpão logístico de 7. 000 m² no Jaguaré, projetado para operações industriais e logísticas de alta performance. A estrutura combina robustez construtiva com eficiência operacional: 10 docas, corredores laterais amplos e rua larga que permite manobras simultâneas de caminhões e carretas. O piso industrial suporta até 15 toneladas por m² e o pé-direito de 17 metros viabiliza armazenagem vertical e integração de sistemas automatizados. Com iluminação natural em toda a extensão, o imóvel reduz custos de energia e proporciona conforto visual. Equipado com sistema completo de combate a incêndio? Hidrantes, sprinklers e sinalização de emergência? E gerador de energia dimensionado para sustentar toda a operação, garantindo continuidade em caso de falha da rede pública. A área administrativa é completa: recepção para atendimento, salas corporativas e de reunião, refeitório, depósitos, enfermaria e vestiários. Na área externa, há um espaço de convivência com cozinha e churrasqueira voltado ao bem-estar das equipes. Localizado ao lado do Helicidade, um dos helipontos mais completos de São Paulo, com hangar e infraestrutura executiva? O imóvel oferece vantagem estratégica para operações corporativas e logísticas com exigência de mobilidade aérea. Posicionado no coração do Jaguaré, com acesso direto à Av. Jaguaré, Marginal Pinheiros e Av. Politécnica, o endereço conecta rapidamente às rodovias Castelo Branco, Raposo Tavares, Anhanguera e Rodoanel Mário Covas. Um ativo de padrão industrial aaa, pronto para empresas que buscam potência logística, segurança e localização estratégica. O espaço ideal para impulsionar a sua produção, com todas as comodidades necessárias.

R$ 673.390

14964 m² tot.

Endereço não informado

Jaguaré, São Paulo

Acesso: O imóvel está localizado no bairro do Jaguaré, com acesso direto pela Marginal Pinheiros: • 200m da Marginal Pinheiros. • 1 km da Estação Presidente Altino (cptm) • 5 km da Rodovia Castelo Branco (br-374/sp-280) • 6 km da Rodovia Anhanguera (br-050/sp-330) • 7 km da Rodovia Bandeirantes (sp-348) • 8 km da Marginal Tietê • 8 km do Rodoanel Mario Covas (sp-21) • 16 km do Centro de sp. • 17 km do Aeroporto de Congonhas (cgh) • 39 km do Aeroporto de Guarulhos (gru) galpões: • O pé-direito livre dos galpões é de 4, 65 a 6, 70m; • Piso industrial nivelado a laser; • Rampas de acesso ao galpão para veículos leves; • 16 Docas elevadas; • Cobertura metálica com isolamento térmico; • Sprinklers J4 em toda armazenagem, mezanino e docas; • Opção de Cross-Docking (somente para monousuário) ; • Iluminação natural pelo shed; • Iluminação artificial 100% led; empreendimento: • Portaria blindada e segurança 24hs; • Circuito fechado de tv (cftv) ; • Estacionamento para carros: 29 vagas, sendo 5 internas e 24 externas; • Sistema de controle de acesso; • Central de alarme endereçável; • Circulação interna e pátio para manobras; • wc masculinos e femininos; • Área administrativa preparada para implantação de refeitório e salas de reunião; • Gerador de energia para 100% da carga elétrica das áreas comuns;

R$ 13.500

390 m² tot.4 ban.

Endereço não informado

Jaguaré, São Paulo

Salão comercial para locação no jaguaré, são paulo/sp- Salão sobreloja 390m³ com 4 wcs.

R$ 316.230

7027 m² tot.

Endereço não informado

Jaguaré, São Paulo

Acesso: O imóvel está localizado no bairro do Jaguaré, com acesso direto pela Marginal Pinheiros: • 200m da Marginal Pinheiros. • 1 km da Estação Presidente Altino (cptm) • 5 km da Rodovia Castelo Branco (br-374/sp-280) • 6 km da Rodovia Anhanguera (br-050/sp-330) • 7 km da Rodovia Bandeirantes (sp-348) • 8 km da Marginal Tietê • 8 km do Rodoanel Mario Covas (sp-21) • 16 km do Centro de sp. • 17 km do Aeroporto de Congonhas (cgh) • 39 km do Aeroporto de Guarulhos (gru) galpões: • O pé-direito livre dos galpões é de 4, 65 a 6, 70m; • Piso industrial nivelado a laser; • Rampas de acesso ao galpão para veículos leves; • 16 Docas elevadas; • Cobertura metálica com isolamento térmico; • Sprinklers J4 em toda armazenagem, mezanino e docas; • Opção de Cross-Docking (somente para monousuário) ; • Iluminação natural pelo shed; • Iluminação artificial 100% led; empreendimento: • Portaria blindada e segurança 24hs; • Circuito fechado de tv (cftv) ; • Estacionamento para carros: 29 vagas, sendo 5 internas e 24 externas; • Sistema de controle de acesso; • Central de alarme endereçável; • Circulação interna e pátio para manobras; • wc masculinos e femininos; • Área administrativa preparada para implantação de refeitório e salas de reunião; • Gerador de energia para 100% da carga elétrica das áreas comuns;

R$ 673.386

R$ 74.820 Condominio

14964 m² tot.8 ban.

Avenida Engenheiro Billings 0

Jaguaré, São Paulo

Imóvel Logístico/Industrial para Locação Jaguaré, São Paulo/sp. Ideal para monousuário ou dois ocupantes | Last Mile | Same Day Delivery. Características Gerais: Área Bruta Locável (abl): 14. 964, 15 m² Divisível em 2 módulos: Módulo A1: 7. 027, 26 m² Módulo A2: 7. 936, 89 m² Disponível para locação imediata. Projetado para operações logísticas, industriais e de armazenagem, com foco em soluções tipo Last Mile e Same Day Delivery. Imóvel Logístico/Industrial para Locação Jaguaré, São Paulo/sp. Ideal para monousuário ou dois ocupantes | Last Mile | Same Day Delivery. Características Gerais: Área Bruta Locável (abl): 14. 964, 15 m² Divisível em 2 módulos: Módulo A1: 7. 027, 26 m² Módulo A2: 7. 936, 89 m² Disponível para locação imediata. Projetado para operações logísticas, industriais e de armazenagem, com foco em soluções tipo Last Mile e Same Day Delivery. Localização Privilegiada Jaguaré/sp: Acesso direto pela Marginal Pinheiros. Distâncias estratégicas: 200m Marginal Pinheiros. 1 km Estação Presidente Altino (cptm) 5 km Rod. Castelo Branco. 6 km Rod. Anhanguera. 7 km Rod. Bandeirantes. 8 km Marginal Tietê / Rodoanel Mario Covas. 16 km Centro de São Paulo. 17 km Aeroporto de Congonhas. 39 km Aeroporto de Guarulhos. Infraestrutura dos Galpões: Pé-direito livre de 4, 65 a 6, 70m. Piso industrial nivelado a laser. 16 Docas elevadas. Rampas de acesso para veículos leves. Cobertura metálica com isolamento térmico. Sistema de sprinklers J4 em toda a área (incluindo docas e mezaninos) Cross-Docking disponível (apenas para monousuário) Iluminação natural por shed + iluminação led. Área administrativa com estrutura para refeitório e salas de reunião. Segurança e Operação: Portaria blindada com segurança 24h. Sistema de cftv e controle de acesso. 29 vagas de estacionamento (5 internas / 24 externas) Central de alarme endereçável. Circulação ampla para manobras. Banheiros femininos e masculinos. Gerador para 100% da carga das áreas comuns. Condições Comerciais: Valor de locação: R$ 45, 00/m² iptu estimado: R$ 4, 30/m² Condomínio: Sob consulta (varia conforme ocupação monousuário ou compartilhado) Informações e agendamento de visita: (11) Ver dados. Ver dados. @granja_negocios_imobiliarios - 14/06/2026

R$ 13.500

390 m² tot.4 ban.

Endereço não informado

Jaguaré, São Paulo

Salão comercial para locação no jaguaré, são paulo/sp- Salão sobreloja 390m³ com 4 wcs.