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158 Comerciais perto de master office rua dos invalidos 18 com elevador para alugar no Centro, Rio de Janeiro

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R$ 16.000

574 m² tot.

Avenida Marechal Floriano, 99

Centro, Rio de Janeiro

Marechal floriano 99 — centro do rio de janeiro. andares corporativos para locação | região porto maravilha com possibilidade de incentivo fiscal. No coração do Centro do Rio, em uma das regiões que mais recebem investimentos em revitalização urbana e desenvolvimento corporativo, o Edifício Marechal Floriano 99 oferece oportunidades estratégicas para empresas que desejam unir localização, infraestrutura e eficiência fiscal. Localizado dentro da área da Operação Urbana Consorciada da Região do Porto do Rio de Janeiro (Porto Maravilha), o imóvel está inserido em uma zona com incentivos e benefícios fiscais relevantes para empresas instaladas na região, incluindo possíveis reduções de iss e estímulos voltados à ocupação empresarial e desenvolvimento econômico local. O empreendimento possui localização privilegiada e mobilidade diferenciada: • vlt na porta do edifício. • Apenas meia quadra da estação de metrô • Próximo ao Aeroporto Santos Dumont. • Integração rápida com Zona Sul, Centro e Região Portuária. • Fácil acesso à Avenida Brasil, Ponte Rio-Niterói e Linha Vermelha. Disponibilidades atuais: • 6 salas/andares corporativos disponíveis. • Plantas amplas e versáteis. • Ideal para operações corporativas, call center, tecnologia, backoffice, saúde, educação e coworking. • Subsolo disponível com potencial para conversão em academia. Infraestrutura do empreendimento: • 4 elevadores. • Infraestrutura de ar-condicionado em todos os andares. • Prédio com funcionamento e acesso 24 horas. • Infraestrutura de bombeiros adequada e regularizada. • Possibilidade de utilização do gerador de energia do prédio. • Estrutura preparada para operações corporativas de médio e grande porte. Diferenciais do imóvel: • Excelente custo-benefício por m² na região central do Rio. • Estrutura corporativa consolidada. • Região em expansão e modernização contínua. • Possibilidade de personalização dos espaços conforme a operação do locatário. • Ambiente ideal para empresas que buscam escala, mobilidade e eficiência operacional. O Marechal Floriano 99 combina tradição e transformação urbana. Um endereço onde negócios encontram infraestrutura, mobilidade e oportunidades fiscais em uma das áreas mais estratégicas do Rio de Janeiro. Entre em contato para agendamento de visita e apresentação das disponibilidades.

R$ 5.000

R$ 1.809 Condominio

3 ban.1 vaga

Rua dos Inválidos

Centro, Rio de Janeiro

Comercial para Locação no bairro Vila Olimpia, localizado na cidade de São Paulo sp, situado na zona Oeste, região Oeste, ponto de referência Av. Dos Bandeirantes. A Sala é ampla com 90 m de área útil, salas amplas em um ambiente rústico, três banheiros sendo um que foi convertido, copa e uma vagas de garagem. Sala comercial, na Vila Olímpia, adequada para escritório de profissionais liberais, como advogados, engenheiros e arquitetos; pequenas empresas de publicidade e marketing; consultório médico; clínica de psicologia e psicanálise; estúdio de gravação etc. Área Privativa de 90, 00 m. Valor do Imóvel R$ 5. 000, 00, iptu R$ 1. 014, 00, Valor do Condomínio R$ 1. 809, 00, iptu 2023 a parcela. Cômodos: Copa, Escritório. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. - Cômodos: Copa, Escritório, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, nn - observações: O prédio tem cerca de 18 anos, está muito bem conservado, dispõe de elevadores modernos e portaria com catraca eletrônica. nn - pontos fortes: O bairro Vila Olímpia oferece grande variedade de comércio e serviços. O Shopping Vila Olímpia está a 350 metros de distância. No entorno, há grande oferta de restaurantes de todos os tipos, de dia e de noite. Os bairros de Moema, Itaim Bibi, Vila Nova Conceição e Morumbi são vizinhos à Vila Olímpia. A Estação Vila Olímpia da Linha 9 Esmeralda da cptm, integrada à malha do Metrô, está a 700 metros de distância. A avenida dos Bandeirantes e a Marginal Pinheiros servem ao bairro, e dão acesso a todas as rodovias estaduais.

R$ 10.000

R$ 1.289 Condominio

100 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Rio de Janeiro

Oportunidade para empresas. Lindíssimo espaço comercial para aluguel de diária e temporada, com 100m2 - todo equipado, aluguel com porteira fechada. O estúdio mais charmoso do Rio de Janeiro! Com piso de madeira rara, com tablado todo em peroba rosa do campo, que veio de uma Igreja de Ouro Preto e janelas oscilobatentes com isolamento acústico, padrão europeu. Lugar amplo e aconchegante, espaço perfeito para sua reunião de empresas; palestra; coworking; confraternização; cursos; ensaio de dança ou de teatro, além de ser uma espaço perfeito para quem trabalha com cinema, tv e fotografia, disponibilizando um ambiente perfeito para set de filmagem e sessões fotográficas por ser claro, equipado e harmonioso, com diversas possibilidades de montagem de cenários e ambientes. Você vai amar o espaço pelo seu ambiente despojado, jeito estiloso, decoração única e moderna, contando ainda com uma a iluminação natural, pela vista verde, indevassável, bem como a sua localização privilegiada ao lado da Praça Mauá, perto do Museu do Amanhã e do mar - Museu de Arte do Rio. Muito próximo do metrô e do vlt. Atenção: prédio comercial. Não se pode dormir, apenas para aluguel referente A 1 diária ou temporada. Valor para aluguel do turno dentro da logística operacional do prédio comercial de segunda a sexta (7: 00 am às 9: 30 pm) aos sábados (8: 00 am às 4: 00 pm) O prédio não abre aos domingos. Valor da diária R$ 1. 600, 00. Valor mensal aluguel: R$ 10. 000, 00 - contratos de 6 meses ou até 1 ano ou 2 anos e meio. Condomínio, no caso do aluguel mensal: R$ 1. 289, 00. iptu: R$ 3. 364 (cota única) O espaço: Trata-se de um prédio comercial com três grandes elevadores, incluindo um elevador de carga. Por essa razão os eventos no espaço podem comportar até 50 pessoas ou mais. Não tem vaga de garagem, mas na frente do prédio existem dois grandes estacionamento. Aviso importante: É um prédio comercial, com horário para fechar as portas 21: 30, por essa razão hóspede não pode dormir no local. Anuncio apenas para negócios.

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