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8 Comerciais baratos em construção para alugar em Brasília, DF

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R$ 2.037

28 m² tot.1 banheiro

Avenida das Paineiras Quadra 06 Lote C Leben 225 Life Center

Setor Habitacional Jardim Botânico, Brasília

Sala ou loja/consultório para alugar/locação no Lago Sul, Setor Habitacional Jardim Botânico Leben 225. Posicione sua marca no complexo referência em saúde e bem-estar no Jardim Botânico. O Leben 225 é um centro especializado projetado para atender com alta performance consultórios e clínicas. Com entrega prevista para o segundo semestre de 2026, é o momento estratégico para garantir o seu espaço em um dos polos de maior valorização da região. Destaques do Empreendimento: Infraestrutura Técnica: Elevadores para macas, corredores dimensionados e shafts preparados para gases medicinais, raio-x e ressonância. Conformidade: Projetado rigorosamente sob as normas da Vigilância Sanitária. Capacidade: 22. 000 m² de área total, com 241 unidades e 346 vagas de estacionamento em dois subsolos. Versatilidade: Unidades a partir de 28, 70 m² (personalizáveis) até lajes corporativas. Mix: Térreo destinado a serviços de apoio e conveniência; andares superiores exclusivos para consultórios e clínicas. Localização: Setor Habitacional Jardim Botânico, região de alto poder aquisitivo e demanda reprimida por serviços de saúde de excelência. Por que o Leben 225? Ideal para profissionais que buscam autoridade, eficiência operacional e um ambiente de networking com outros especialistas da saúde. Agende sua visita ou solicite planta e condições de locação. Entre em contato conosco no formulário no no WhatsApp ao lado.

Super destaque

R$ 2.457

R$ 800 Condominio

54 m² tot.2 ban.

SCS Q. 7 BL A 7 andar

Asa Sul, Brasília

Localização Premium e Estratégica (Centro de Tudo) Traga o seu negócio para o coração da capital! As salas estão situadas no Pátio Brasil Shopping, em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas de Brasília. Você terá fácil acesso ao Setor Comercial Sul (scs), Eixo Monumental, Esplanada dos Ministérios, Tribunais e gdf, além de contar com uma ampla variedade de serviços, restaurantes, bancos e transporte público na porta. Ideal para escritórios, consultórios e empresas que exigem prestígio e praticidade. Condição especial: 4 meses de carência no aluguel! Para que você possa adaptar o espaço exatamente às necessidades e à identidade visual da sua empresa, oferecemos 4 meses de carência total no valor do aluguel. É o fôlego perfeito para realizar as benfeitorias necessárias sem pesar no caixa inicial do seu negócio. Unidades Disponíveis (Opção de Locação Individual) 1) Sala 719 (54, 60 m² de área privativa) Ambiente ideal para quem busca uma estrutura semi-pronta para os postos de trabalho, necessitando apenas de adequações pontuais. Diferenciais: Conta com piso vinílico novíssimo (recém-instalado) e divisórias inteligentes que facilitam a criação de ambientes (como recepção e sala principal). Ponto de Atenção: Possui banheiro privativo e espaço para copa interna, ambos necessitando de reforma/modernização (já cobertos pelo seu período de carência). Valores Individuais - Sala 719: Aluguel: R$ 2. 457, 00. Condomínio: R$ 800, 00* iptu: R$ 229, 94 / mês. 2) Sala 721 (54, 60 m² de área privativa) Excelente planta, já dividida em antessala (recepção) com elegante painel de madeira e um amplo salão principal com corredor e divisórias. O contrapiso está limpo e livre (carpete antigo totalmente retirado), pronto para receber o piso de sua preferência. Ponto de Atenção: Possui banheiro privativo interno que necessita de reforma (já coberto pelo seu período de carência). Valores Individuais - Sala 721: Aluguel: R$ 2. 457, 00. Condomínio: R$ 800, 00* iptu: R$ 229, 94 / mês. (Nota: Ambas as salas contam com janelas amplas, excelente iluminação natural e possuem toda a tubulação/infraestrutura prontas para a instalação de aparelhos de ar-condicionado Split). Opção de Locação em Conjunto (O Melhor Custo-Benefício) Se a sua operação exige mais espaço e uma estrutura robusta, alugue as duas salas adjacentes (totalizando 109, 20 m² de área privativa) com condições comerciais imperdíveis: Aluguel Promocional (As duas salas): R$ 4. 500, 00 (Economia mensal de mais de R$ 400, 00) Condomínio (Total): R$ 1. 600, 00* iptu (Total): R$ 459, 88 / mês. Configuração: 2 banheiros privativos, área para copa, recepção e múltiplas salas de trabalho. Locação Descomplicada. Esqueça a burocracia excessiva. Para facilitar a sua entrada, oferecemos as seguintes opções de garantias locatícias: Caução (Praticidade e agilidade para o seu negócio) Fiadores. Estrutura do Pátio Brasil Shopping: Segurança 24 horas e portaria com controle de acesso rígido e seguro para seus clientes. Comodidade total (praça de alimentação, serviços, cartórios e comércio rápido a um elevador de distância). Não perca a chance de posicionar sua marca no centro comercial e político de Brasília com condições facilitadas de reforma. Entre em contato agora para agendar uma visita e conhecer o seu novo endereço! WhatsApp: (61) Ver dados. *Aviso: O valor da taxa condominial informado é estimado e está sujeito a variações, pois é estabelecido e atualizado pela administração do condomínio.

Principais bairros com comerciais baratos em construção para alugar em Brasília, DF

6 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 6.189

R$ 4.075

57 m² tot.1 banheiro

Avenida das Paineiras Quadra 06 Lote C, Setor Habitacional Jardim Botânico

Setor Habitacional Jardim Botânico, Brasília

Sala ou loja/consultório para alugar/locação no Lago Sul, Setor Habitacional Jardim Botânico Leben 225. Posicione sua marca no complexo referência em saúde e bem-estar no Jardim Botânico. O Leben 225 é um centro especializado projetado para atender com alta performance consultórios e clínicas. Com entrega prevista para o segundo semestre de 2026, é o momento estratégico para garantir o seu espaço em um dos polos de maior valorização da região. Destaques do Empreendimento: Infraestrutura Técnica: Elevadores para macas, corredores dimensionados e shafts preparados para gases medicinais, raio-x e ressonância. Conformidade: Projetado rigorosamente sob as normas da Vigilância Sanitária. Capacidade: 22. 000 m² de área total, com 241 unidades e 346 vagas de estacionamento em dois subsolos. Versatilidade: Unidades a partir de 28, 70 m² (personalizáveis) até lajes corporativas. Mix: Térreo destinado a serviços de apoio e conveniência; andares superiores exclusivos para consultórios e clínicas. Localização: Setor Habitacional Jardim Botânico, região de alto poder aquisitivo e demanda reprimida por serviços de saúde de excelência. Por que o Leben 225? Ideal para profissionais que buscam autoridade, eficiência operacional e um ambiente de networking com outros especialistas da saúde. Agende sua visita ou solicite planta e condições de locação. Entre em contato conosco no formulário no no WhatsApp ao lado.

Super destaque

R$ 9.475

118 m² tot.

Avenida das Paineiras Quadra 06 Lote C, Setor Habitacional Jardim Botânico, Brasília Leben 225 Life Center

Setor Habitacional Jardim Botânico, Brasília

Sala ou loja/consultório para alugar/locação no Lago Sul, Setor Habitacional Jardim Botânico Leben 225. Posicione sua marca no complexo referência em saúde e bem-estar no Jardim Botânico. O Leben 225 é um centro especializado projetado para atender com alta performance consultórios e clínicas. Com entrega prevista para o segundo semestre de 2026, é o momento estratégico para garantir o seu espaço em um dos polos de maior valorização da região. Destaques do Empreendimento: Infraestrutura Técnica: Elevadores para macas, corredores dimensionados e shafts preparados para gases medicinais, raio-x e ressonância. Conformidade: Projetado rigorosamente sob as normas da Vigilância Sanitária. Capacidade: 22. 000 m² de área total, com 241 unidades e 346 vagas de estacionamento em dois subsolos. Versatilidade: Unidades a partir de 28, 70 m² (personalizáveis) até lajes corporativas. Mix: Térreo destinado a serviços de apoio e conveniência; andares superiores exclusivos para consultórios e clínicas. Localização: Setor Habitacional Jardim Botânico, região de alto poder aquisitivo e demanda reprimida por serviços de saúde de excelência. Por que o Leben 225? Ideal para profissionais que buscam autoridade, eficiência operacional e um ambiente de networking com outros especialistas da saúde. Agende sua visita ou solicite planta e condições de locação. Entre em contato conosco no formulário no no WhatsApp ao lado.

Super destaque

R$ 20.000

500 m² tot.1 banheiro

SCRN 502 Bloco B Entrada 81 - 1 andar

Asa Norte, Brasília

Espaço pronto existe aos montes. O que é raro é um andar inteiro com liberdade total para projeto, ainda mais em localização estratégica: início da Asa Norte, com acesso rápido ao Eixo Monumental e cercado por comércio consolidado. Quem procura um espaço grande já sabe a verdade: O difícil não é achar metragem. É achar um lugar onde você não precise “dar um jeito”. O ideal é começar limpo. Do zero. O espaço vazio. O eco. O chão cru. E, de repente, você vê o que ainda não existe, e sente que finalmente encontrou onde isso pode nascer. É assim que projetos grandes começam: com visão e um lugar que não limita essa visão. Na scrn 502 Bloco B Entrada 81 – 1º Andar, na W3/W2 Norte, existe um andar inteiro esperando uma visão. 500 m² em estado bruto. Sem divisórias que limitam. Sem layout que precisa ser desfeito. Sem reforma antiga para adaptar o seu projeto. Aqui, não é você que se encaixa no imóvel. É o imóvel que se molda ao seu projeto. Imagine uma igreja com amplitude real. Uma academia com fluxo inteligente. Um estúdio que respira identidade própria. Uma clínica planejada do zero para funcionar com precisão. Quando o espaço é cru, ele não impõe limites. Ele oferece liberdade. Duas entradas (W2 e uma independente pela W3) para criar o fluxo ideal: chegada, recepção e operação sem cruzar caminhos. Estrutura do prédio: – Recepção no térreo. – Guarita eletrônica. – Elevador. – Fachada de pedra reformada e marcante. Condições de locação: Aluguel mensal: R$ 20. 000. iptu: 6 parcelas de R$ 4. 280, 34. Média água: R$ 200. Média luz: R$ 700. Sem taxa de condomínio. Encontrar 500 m² inteiros na Asa Norte, com liberdade total de reforma, dentro de um prédio estruturado, não é algo que aparece com frequência. Espaços assim costumam ser ocupados por operações que pensam no longo prazo. Porque quando alguém encontra o lugar certo para implantar sua visão, não deixa para depois. Se o seu projeto pede espaço e liberdade para nascer exatamente como foi pensado, talvez esse seja o seu ponto de partida. O andar onde sua visão não precisa se adaptar, ela pode nascer exatamente como foi imaginada. Há apenas uma unidade disponível nesse formato. Agende sua visita agora: (61) Ver dados. Uma unidade. Um projeto. Uma decisão. Negociações: (61) Ver dados | creci Ver dados

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R$ 180

R$ 122 Condominio

12 m² tot.

SHN Quadra 1 Bloco D

Asa Norte, Brasília

Segurança, praticidade e comodidade para o seu dia a dia! Disponibilizamos vagas de garagem para locação no Edifício Fusion Hplus, em localização estratégica na W3 Norte — ideal para quem busca tranquilidade e facilidade na hora de estacionar. Vagas cobertas e demarcadas. Acesso 24 horas com portaria. Ambiente seguro, organizado e bem iluminado. Excelente opção para moradores, profissionais da região e quem deseja um local fixo para estacionar com conforto e segurança. Quantidade de vagas disponíveis: 3. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Valor aluguel: R$ 180, 00. valor condomínio: R$ 122, 00. valor iptu/tlp 2026: R$ 27, 00 | cada parcela. Segue, as garantias locatícias aceitas pela kza Imobiliária: Não aceitamos garantia Fiador. Título de capitalização: São 5x o valor do aluguel + encargos (condomínio e iptu). Ao final da locação o valor da garantia é resgatado integralmente, caso não haja débito referente ao período de locação. A correção anual do título é regida pela taxa tr (taxa referencial). Seguro fiança (Seguradoras: Porto Seguro, Tókio Marine Seguradora): A porcentagem (%) sobre o valor integral do aluguel + encargos (que compreende: Condomínio, iptu, Água e Energia), irá variar de acordo com a análise realizada da seguradora. Esta modalidade de Seguro Fiança deve ser contratada para todo o período do contrato de locação (36 meses). A responsabilidade pelo pagamento dos juros cobrados pelas administradoras da garantia locatícia é exclusiva do(a) inquilino(a). O contrato de locação residencial terá vigência de 36 (trinta e seis) meses. Após transcorridos 12 (doze) meses, o inquilino poderá rescindir o contrato, sem o pagamento da multa contratual, mediante aviso prévio por escrito com antecedência mínima de 30 (trinta) dias. Caso o inquilino desocupe o imóvel antes do período final da vigência contratual, a seguradora faz o cálculo proporcional e o inquilino será ressarcido. Obs.: os valores e informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio.

Super destaque

R$ 200

R$ 68 Condominio

13 m² tot.1 vaga

10/11 Lote C

Noroeste, Brasília

**Alugue sem Fiador, sem burocracia e sem taxa de adesão, Pagando apenas 12, 5% do valor do aluguel mensal. * **Aprovação mediante a análise de cadastro** código interno: 4146. - Excelente vaga de garagem com infraestrutura inovadora, fácil acesso e muito bem sinalizada, piso e marcações em tinta epox; - Prédio com portaria 24h, circuito de câmera cftv, jardim, espaço gourmet, bicicletário, lavanderia, elevadores, sistema para ar-condicionado pronto, 2 subsolos para garagem; - A localização deste empreendimento destaca-se pela tranquilidade do bairro, pela excelente infraestrutura local, próximo a Supermercado Extra, Shopping Boulevard, Atacadão, comércio local com padarias, academias, restaurantes, farmácias, postos de gasolina, entre outros. ___________________________________. Oferecemos as seguintes garantias locatícias: 1 - loft fiança. 2 - assegura. 3 - título de capitalização. 4 - fiadores. * verifique junto ao departamento de locação se O imóvel encontra-se com cadastro em analise E/ou aprovado. Informamos ainda que cadastro aprovado não significa A efetivação da locação, por essa razão O imóvel permanece anunciado até que O futuro locatário efetive A assinatura do contrato* * taxa condominial sujeito A variação, pois são estabelecidos pela administração do condomínio* * A imobiliária acontece funciona aos sábados, domingos E feriados para melhor atende-los *

R$ 250

R$ 103 Condominio

7 m² tot.

Quadra 2 Bloco B Lote

Asa Sul, Brasília

* Alugue sem Fiador, sem burocracia e sem taxa de adesão, pagando apenas 12, 5% do valor do aluguel mensal. * *Aprovação mediante a análise de cadastro* código interno: 5635. - Vaga de Garagem para Locação - Edifício Palácio do Comércio - scs, Brasília/df. - Excelente vaga de garagem disponível para locação no Edifício Palácio do Comércio, localizado no coração do Setor Comercial Sul (scs), uma das regiões mais movimentadas e estratégicas do Plano Piloto. * Vaga coberta. * Fácil acesso para manobra. * Localização privilegiada - próximo a bancos, tribunais, metrô e órgãos públicos. * Segurança 24h no edifício. * Acesso por portão eletrônico e/ou controle individual. * Ideal para quem trabalha ou frequenta a região central de Brasília. - O Edifício Palácio do Comércio é referência na região, com fluxo constante de pessoas e vigilância patrimonial, oferecendo praticidade e segurança para o seu dia a dia. Oferecemos as seguintes garantias locatícias: 1 - loft fianças. 2 - assegura. 3 - título de capitalização. 4 - fiadores. * verifique junto ao departamento de locação se O imóvel encontra-se com cadastro em analise E/ou aprovado. Informamos ainda que cadastro aprovado não significa A efetivação da locação, por essa razão O imóvel permanece anunciado até que O futuro locatário efetive A assinatura do contrato* * taxa condominial sujeito A variação, pois são estabelecidos pela administração do condomínio* * A imobiliária acontece funciona aos sábados, domingos E feriados para melhor atende-los *

R$ 250

R$ 103 Condominio

7 m² tot.

Scs Quadra 2 Bloco B Lote 20

Asa Sul, Brasília

*Alugue sem Fiador, sem burocracia e sem taxa de adesão, pagando apenas 12, 5% do valor do aluguel mensal. * Aprovação mediante a análise de cadastro. código interno: 5638. - Vaga de Garagem para Locação - Edifício Palácio do Comércio - scs, Brasília/df. - Excelente vaga de garagem disponível para locação no Edifício Palácio do Comércio, localizado no coração do Setor Comercial Sul (scs), uma das regiões mais movimentadas e estratégicas do Plano Piloto. * Vaga coberta. * Fácil acesso para manobra. * Localização privilegiada - próximo a bancos, tribunais, metrô e órgãos públicos. * Segurança 24h no edifício. * Acesso por portão eletrônico e/ou controle individual. * Ideal para quem trabalha ou frequenta a região central de Brasília. - O Edifício Palácio do Comércio é referência na região, com fluxo constante de pessoas e vigilância patrimonial, oferecendo praticidade e segurança para o seu dia a dia. Oferecemos as seguintes garantias locatícias: 1 - credpago. 2 - assegura. 3 - título de capitalização. 4 - fiadores. * verifique junto ao departamento de locação se O imóvel encontra-se com cadastro em analise E/ou aprovado. Informamos ainda que cadastro aprovado não significa A efetivação da locação, por essa razão O imóvel permanece anunciado até que O futuro locatário efetive A assinatura do contrato* * taxa condominial sujeito A variação, pois são estabelecidos pela administração do condomínio* * A imobiliária acontece funciona aos sábados, domingos E feriados para melhor atende-los *

R$ 250

12 m² tot.1 vaga

Shn Quadra 01 Ed. Fusion Vaga de Garagem Box Setor Hoteleiro Norte

Asa Norte, Brasília

Vaga de garagem no ed. Fusion shn quadra 01. 1º subsolo. no valor já inclui: aluguel, condomínio E iptu. Tr: 61 Ver dados. 61 Ver dados - 08/05/2026

R$ 259

10 m² tot.2 ban.

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Asa Norte, Brasília

Esta oferta inclui acesso A espaços de coworking não reservados. ㅤ Encontre facilmente um espaço de trabalho compartilhado perto de você com uma assinatura de coworking hq e trabalhe onde e como precisar. ㅤ Com preços a partir de 259 R$, oferecemos flexibilidade e liberdade para se adaptar a qualquer estilo de trabalho. Basta entrar em qualquer unidade da nossa extensa rede global e começar a trabalhar, pelo tempo que precisar. Aproveite o aluguel de hot desking para maximizar sua eficiência e atender às suas necessidades de trabalho dinâmicas. ㅤ O Setor Comercial Sul e a Asa Norte de Brasília oferecem localizações privilegiadas para Escritórios Completos e espaços de Coworking, tornando-as ideais para empresas do governo, de ti e da construção. Com fácil acesso ao Aeroporto Internacional de Brasília e às principais universidades, a infraestrutura da cidade oferece conectividade contínua e um amplo conjunto de talentos, potencializando o crescimento empresarial em Brasília. ㅤ Uma assinatura de Coworking hq inclui: ㅤ • Mesa não reservada em área de coworking para você e um convidado. • Acesso à nossa rede global com milhares de locais em todo o mundo. • Tecnologia segura de nível empresarial e WiFi. • Impressoras e acesso ao suporte administrativo. • Equipe de recepção e suporte altamente treinada. • Limpeza, utilidades e segurança. • Eventos regulares de networking e comunidade. • Reservas e gestão de conta fácil pelo aplicativo. ㅤ As ofertas e preços exibidos neste anúncio são aproximados e estão sujeitos à disponibilidade. ㅤ Todas as imagens exibidas neste anúncio pertencem às nossas unidades, mas podem não corresponder a este centro específico. ㅤ Solicite agora

R$ 290

R$ 506 Condominio

30 m² tot.1 banheiro

Setor SDS BL. Q N° , 44

Asa Sul, Brasília

Visão imóveis aluga: sds ed. VenÂncio iv bl. Q N° 44 sala 209 - asa sul. Sala comercial para locação no Edifício Venâncio iv, em localização privilegiada no centro de Brasília. O imóvel é dividido em dois ambientes, proporcionando melhor organização para escritório, consultório ou atendimento ao público. Possui também banheiro com armário. Situada em região de grande fluxo e fácil acesso, próxima à rodoviária, paradas de ônibus, hospital e shopping, oferecendo praticidade para clientes e colaboradores. Excelente oportunidade para quem busca instalar seu negócio em uma área central e bem localizada. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Aluguel: R$ 290, 00. iptu/tlp 2026: R$ 321, 73 (cada parcela). Total de 06 parcelas anuais. Condomínio: R$ 506, 74 (já com desconto de pontualidade). Sujeito a alteração por parte da administradora. Entre em contato para agendar sua visita com quem tem 46 anos de tradição! Contatos: Fixo: (61) Ver dados. WhatsApp: (61) Ver dados. Lembretes e informações importantes: A) O valor anunciado poderá sofrer alteração por correção monetária ou outra modificação e atualização legal; confirme o valor da locação junto à imobiliária. B) O valor da taxa condominial pode sofrer alteração e deve ser confirmado pelo candidato à locação junto à administração do condomínio; C) Confirme, antes de se deslocar até a imobiliária, se as chaves estão disponíveis, com nossos consultores; D) A contratação do seguro incêndio é obrigatória por parte do locatário e cobrada no início da vigência e a cada renovação contratual. Verifique as condições junto à imobiliária; E) Verificar antecipadamente junto à Administradora se o proprietário do imóvel aceita animais de estimação. F) As áreas anunciadas são uma estimativa, devendo ser confirmadas junto a certidões ônus; Atenção: A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou escritura, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada.