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128 Comerciais perto de metrô bras para alugar no Brás, São Paulo

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Foto 01 · Galpão para alugar - Brás - São Paulo
Foto 02 · Galpão no Brás com 1.490 metros de Área construída, terreno com 1.108 metros, contendo, 2 salas de e
Foto 17 · Prédio, Brás, São Paulo, SP

R$ 119.150

4459 m² tot.10 ban.

Endereço não informado

Brás, São Paulo

Predio monousuário, locação, Brás. Imóvel localizado em local de grande movimento, próximo às estações Brás e Bresser. Imóvel com 4. 459, 30 m² de área construída, divididos em térreo, primeiro andar, segundo, terceiro e quarto andar. -- Pavimento Térreo. - 03 porta de aço? Entrada (automatizada) - banheiros. - escada de acesso aos andares superiores. - salão aberto. - elevador de carga. - 1º Andar. - circulação. - Salão principal, aberto. - banheiros, - Estação de energia (Cabine primária) - escada de acesso aos andares superiores. - 2º Andar e 3º Andar. - circulação. - Salão principal, aberto. - banheiros, - escadas de acesso aos andares superiores. - 4º Andar. - circulação. - Salão principal, aberto. - banheiros com chuveiros, - acesso a pequena varanda para frente do imóvel. obs: Todos os andares tem pé direito alto. Vitrôs em alumínio. - 30/09/2025

Foto 08 · Prédio, Braz, São Paulo, SP

R$ 187.000

9313 m² tot.

Endereço não informado

Brás, São Paulo

Predio industrial no braz para venda ou locação. Na condição atual, o imóvel consiste em um edifício com 6 lajes, além do subsolo (vagas de garagem) e área de carga e descarga (em caso de uso industrial), que somam 9. 313m² (área total disponível para locação monousuário). Devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso, há a possibilidade de ocupação de operações de escritórios, instituições de ensino, setor de saúde e outros usos. O empreendimento está localizado em uma das regiões mais tradicionais do setor têxtil, com fácil acesso para todas as regiões da cidade; bem como Marginais e Rodovias. O imóvel possui área total construída de 9. 313m², com as seguintes características: Área disponível a partir de três lajes (equivalentes a 3. 150m²), com possibilidade de ocupação monousuário; Pé direito livre de 3, 90m; Piso industrial com capacidade de 1 ton/m²; 3 Elevadores, sendo 2 sociais e 1 de Carga; Instalação elétrica e hidráulica; Banheiros; Infraestrutura de dados e telefonia já instalados no empreendimento; Garagem: 12 vagas externas; além de 60 vagas no subsolo; Carga e Descarga no Piso Térreo e/ou no Subsolo; Possibilidade de utilização da cabine primária existente; Entrada privativa de veículos e pedestres; Portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de cftv) ; Sistema de combate a incêndio com hidrantes; Sistema de Ar Comprimido; Possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas; acesso: O imóvel está localizado próximo ao centro da cidade e a: 700m do acesso pela Via Local da Marginal Tietê; 1, 2 Km da Avenida do Estado, que liga a Zona Norte à Zona Sul / abc Paulista. 2, 0 Km da Estação Brás e da Estação Bresser-Mooca da cptm (L03? Vermelha) 2, 8 Km do Shopping Center Norte. 3, 0 Km da Rodovia Presidente Dutra. 4, 2 Km do Campo de Marte. 7, 0 Km da Rodovia Fernão Dias. 8, 0 Km da Rodovia Ayrton Senna. 12, 0 Km da Rodovia Bandeirantes. 13, 0 Km da Rodovia dos Anhanguera. 17, 0 Km da Rodovia Castelo Branco. Locação: R$20, 00/m² iptu: R$2, 67/m² Venda: R$Ver dados (trinta milhões de reais) - 26/12/2023

Foto 01 · Galpao, Brás, São Paulo, SP
202407231725111249.jpg · Galpão para Locação em São Paulo, Brás, 4 banheiros

R$ 45.000

1300 m² tot.4 ban.

Endereço não informado

Brás, São Paulo

Descubra o galpão dos seus sonhos no coração do Brás, em São Paulo! Este imóvel comercial recém-reformado é a oportunidade perfeita para expandir seus negócios. Com uma área total, privativa e construída de impressionantes 1. 300 m², este espaço oferece tudo o que você precisa para operar com eficiência e conforto. O galpão conta com quatro banheiros, garantindo praticidade para sua equipe e visitantes. O valor de locação é de R$ 45. 000, 00, com iptu de R$ 2. 500, 00, dividido em 10 parcelas, facilitando o planejamento financeiro da sua empresa. A infraestrutura é ideal para operações logísticas, com acesso para caminhões e uma porta de enrolar eletrônica que proporciona segurança e agilidade no dia a dia. Além disso, o galpão inclui um escritório, perfeito para gerenciar suas operações diretamente no local. A localização é estratégica, próxima à Marginal Tietê e à Rodovia Presidente Dutra, facilitando o transporte e a logística. As garantias aceitas são fiador, Porto Cap - Capitalização e Seguro Fiança, oferecendo flexibilidade na negociação. Não perca a chance de alavancar seu negócio em um espaço que combina localização privilegiada, segurança e funcionalidade. Agende uma visita e veja de perto tudo o que este galpão tem a oferecer! - recém reformado - Acesso para caminhões - Galpão com Escritório - Fiador - Porto Cap - Capitalização - Seguro Fiança - Marginal Tiete - Rodovia Presidente Dutra - Porta de enrolar eletrônica

Foto 01 · Galpao, Brás, São Paulo, SP
Foto 02 · Galpao, Brás, São Paulo, SP
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