14 Comerciais breve lançamento para alugar em Águas Claras Sul, Águas Claras

Comercial · 181m² · TH34898 - Rua Copaiba Águas Claras Cond. Rosely Goncalves, Ótima Loja, 181m². Agende sua visita!

R$ 6.500

R$ 1.407 Condominio

181 m² tot.3 ban.

Rua Copaiba Lote 10

Aguas Sul, Águas Claras

Ver dados - Rua Copaiba Águas Claras Cond. Rosely Goncalves, Ótima Loja, 181m². Agende sua visita! Ótima loja de 181, 48m², dividida em recepção com banheiro, 6 salas privativas e 2 banheiros de uso social. Loja com visibilidade privilegiada. Próximo ao comércio local, ponto de ônibus, escola, hospital, supermercado, restaurante, estacionamento público, farmácia. Informações importantes: 1) O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e é válido para os pagamentos realizados até o vencimento; 2) Os valores de taxas condominiais podem sofrer alteração e devem ser confirmados pelo candidato à locação junto à administração do condomínio; 3) O iptu é cobrado de acordo com a cota Sefaz e será calculado proporcionalmente ao período de uso do imóvel; 4) A contratação do seguro incêndio é obrigatória e cobrada no início da vigência e a cada aniversário contratual. Consulte condições junto à imobiliária; 5) Nossas visitas são realizadas mediante agendamento, de forma prática e confortável para você. Não é necessário comparecer à imobiliária: basta agendar o horário desejado e se dirigir diretamente ao endereço do imóvel. Por isso, o agendamento é essencial para que possamos organizar tudo da melhor forma e oferecer um atendimento mais ágil. Qualquer dúvida estamos a disposição também em nosso whatsapp (61) Ver dados

Destaque

01 · Aluga se loja mobiliada no Metrópole Shopping

R$ 3.500

R$ 1.400 Condominio

42 m² tot.

Avenida das Araucárias, Metrópole Shopping e Residência

Aguas Sul, Águas Claras

Loja para Aluguel – Pronta para Uso! Excelente oportunidade para o seu negócio! Loja já mobiliada, ideal para loja de roupas, pronta para começar a funcionar imediatamente. Localização privilegiada, no Metrópole Shopping, com ponto estratégico e de grande visibilidade, situada de frente para a entrada principal, garantindo alto fluxo de pessoas e maior potencial de vendas. Perfeita para quem busca praticidade, destaque e um espaço pronto para empreender. Entre em contato e venha conhecer!? Aluguel - R$ 3. 500, 00. já com 20% de desconto de pontualidade. Condomínio - R$ 1. 400, 00. sujeito a alteração sem aviso prévio. iptu/tlp - R$ 368, 13. valor da parcela - sujeito a alteração sem aviso prévio. ligue E agende uma visita! Escritório. (61) Ver dados. (61) Ver dados WhatsApp

Destaque

Comercial · 12m² · Avenida Jacarandá - Vaga de garagem no Águas Claras Center - Águas Claras - DF

R$ 250

R$ 58 Condominio

12 m² tot.

Jacarandá Lote 47

Aguas Sul, Águas Claras

Avenida Jacarandá - Vaga de garagem no Águas Claras Center - Águas Claras - df. A coemi aluga vaga de garagem coberta, ao lado da futura sede do Complexo Hospitalar Amil. Encargos do imóvel: - iptu/tlp: R$ 21, 61. - Condomínio: R$ 58, 00 com desconto de pontualidade. Agende já sua visita! (61) Ver dados WhatsApp(*) Sujeito à analise. Sobre o Anúncio: 1. A metragem anunciada trata-se de uma estimativa. O valor real e verdadeiro deve ser confirmado junto a certidão de ônus do imóvel; 2. Os valores de taxas condominiais, aluguel ou iptu/tlp podem sofrer alterações sem aviso prévio e deverão ser confirmados pelo candidato à locação junto à imobiliária ou à administradora do condomínio; 3. Os prazos de reformas de condomínios podem sofrer alterações sem aviso prévio e deverão ser confirmados pelo candidato à locação junto à administradora do condomínio; 4. Verifique junto ao departamento de locação se o imóvel se encontra com cadastro em análise e/ou aprovado. Informamos ainda que o cadastro aprovado não significa a efetivação da locação, por essa razão o imóvel permanece anunciado até que o futuro locatário efetive a assinatura do contrato.

Comercial · 52m² · Avenida Jacarandá - Sala comercial Duplex no Ed. Águas Claras Center - Águas Claras DF

R$ 2.200

52 m² tot.2 ban.

Jacarandá Lote 47

Aguas Sul, Águas Claras

Avenida Jacarandá - Sala comercial Duplex no Ed. Águas Claras Center - Águas Claras df. Imagine estabelecer seu negócio em um espaço moderno e funcional, estrategicamente localizado ao lado da futura sede do Complexo Hospitalar Amil. Este prédio comercial é composto por dois blocos/torres, com elevadores, seis andares e 43 salas com banheiros privativos, além de lojas no térreo. Para maior comodidade, o edifício oferece banheiros masculino e feminino de uso comum para lojistas, vestiários e dois subsolos de garagem. A sala disponível, com 51, 79m², é um duplex que conta com varanda aberta, dois banheiros (um em cada sala) e uma copa equipada com armário, proporcionando praticidade e conforto para o dia a dia. Se você busca um espaço ideal para o seu negócio, em uma localização estratégica e com excelente infraestrutura, esta sala comercial é a escolha certa. Agende sua visita e venha conhecer! Encargos do imóvel: - Água: Consumo, cobrado junto ao boleto de condomínio. Condomínio: a confirmar. . - iptu/tlp: R$340, 92 Parcela bimestral 2026. - Energia: consumo. - Gás: não tem gás. Agende já a sua visita! (61) 3202. 1500 (WhatsApp) Sobre o Anúncio: 1. A área do imóvel é uma estimativa e deve ser confirmada na certidão de ônus ou cessão de direitos. 2. O valor da taxa de condomínio pode mudar sem aviso prévio e deve ser confirmado com a administração do condomínio. 3. Os valores de aluguel podem sofrer alterações sem aviso prévio. 4. O valor do iptu/tlp refere-se a 1/12 do ano e será cobrado conforme o parcelamento da Secretaria de Fazenda. Os valores e informações podem mudar sem aviso prévio. 5. Verifique com o departamento de locação se o imóvel está com cadastro em análise ou aprovado. Cadastro aprovado não garante a efetivação da locação; o imóvel permanece anunciado até a assinatura do contrato.

be138e9fda095d4a0e9201eb067af4e2b4f9095d · EXCELENTE PRÉDIO EM ÁGUAS CLARAS NA AV. SIBIPIRUNA - 1500m² PARA LOCAÇÃO

R$ 80.000

800 m² tot.4 ban.19 vagas

Avenida Sibipiruna 30

Aguas Sul, Águas Claras

Prédio Comercial para Locação em Águas Claras - Avenida Sibipiruna. Excelente oportunidade para instalar seu negócio em um prédio comercial estratégico, com 1. 500 m² de área útil, localizado na movimentada Avenida Sibipiruna, em frente à sede da caesb. O imóvel conta com: 19 vagas de garagem exclusivas. Pé direito alto de 6 metros, proporcionando amplo conforto e versatilidade para diferentes tipos de uso. Mezanino que amplia a área útil, ideal para divisões internas ou espaços administrativos. Banheiros masculino, feminino e para pcd, garantindo acessibilidade e conforto para todos. Escritura e habite-se em dia, assegurando total segurança jurídica para locação. Esta localização privilegiada em Águas Claras oferece fácil acesso e grande visibilidade, perfeita para empresas que buscam crescimento e destaque. Entre em contato e agende uma visita para conhecer este espaço com grande potencial para o seu negócio! Obs: Os valores condominiais podem sofrer alterações, sendo assim deverão ser confirmados pelo interessado junto à administradora do condomínio. Obs: O valor do aluguel já está com desconto, caso o pagamento seja feito fora do vencimento, será acrescido 10% que corresponde à perda do desconto. Ligue a agende sua visita: (61) Ver dados (61) Ver dados. (61) 9 Ver dados -WhatsApp. Ver dados. "O seu espaço, do seu jeito" - 08/06/2026

Comercial · 85m² · TH34135 - Rua das Paineiras, Ed, One Mall Business Residence - Loja Comercial com 01 banheiro, 85m².

R$ 2.200

R$ 1.070 Condominio

85 m² tot.1 banheiro

Rua Das Paineiras Lote 06 Loja 06

Aguas Sul, Águas Claras

Ver dados - Rua das Paineiras, Ed, One Mall Business Residence - Loja Comercial com 01 banheiro, 85m². Agende sua visita! Inicie seu negócio com tranquilidade! Aproveite nossa condição exclusiva de desconto, ideal para uma adaptação segura e estratégica. 20% de desconto nos 4 primeiros meses: aluguel por R$ 2. 200, 00.? A partir do 5º mês: aluguel integral de R$ 2. 750, 00. Localizada na Rua das paineiras no Ed. One Mall Business Residence. A loja é composta por 85m² em avenida movimentada, divida em térreo e mezanino, com banheiro privativo. Próximo a Comércio local, Ponto de ônibus, Farmácia, Supermercado, Estação de metrô, Estacionamento público. Informações importantes: 1) O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e é válido para os pagamentos realizados até o vencimento. A título de análise e em contrato, ao valor do aluguel líquido é acrescido 10%, correspondente à perda do desconto de pontualidade, quando o pagamento ocorre após o vencimento; 2) Os valores de taxas condominiais podem sofrer alteração e devem ser confirmados pelo candidato à locação junto à administração do condomínio; 3) O iptu é cobrado de acordo com a cota Sefaz e será calculado proporcionalmente ao período de uso do imóvel; 4) A contratação do seguro incêndio é obrigatória e cobrada no início da vigência e a cada aniversário contratual. Consulte condições junto à imobiliária; 5) Antes de se deslocar até a imobiliária, certifique-se de que as chaves não estão emprestadas; Qualquer dúvida estamos a disposição também em nosso whatsapp (61) Ver dados

Comercial · 37m² · TH35072 - Rua 25 Sul Águas Claras, Condomínio Park Style Residence, Ótima Loja, 37m². Agende sua vis

R$ 2.000

R$ 857 Condominio

37 m² tot.1 banheiro

Rua 25 Sul Bloco C Lote 30

Aguas Sul, Águas Claras

Ver dados - Rua 25 Sul Águas Claras, Condomínio Park Style Residence, Ótima Loja, 37m². Agende sua visita! Ótima loja com mezanino, totalizando 37, 35m² de área útil. Posicionamento estratégico com alta visibilidade. Próximo ao comércio local, ponto de ônibus, escola, hospital, supermercado, restaurante, estacionamento público, farmácia, delegacia. Informações importantes: 1) O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e é válido para os pagamentos realizados até o vencimento. A título de análise e em contrato, ao valor do aluguel líquido é acrescido 10%, correspondente à perda do desconto de pontualidade, quando o pagamento ocorre após o vencimento; 2) Os valores de taxas condominiais podem sofrer alteração e devem ser confirmados pelo candidato à locação junto à administração do condomínio; 3) O iptu é cobrado de acordo com a cota Sefaz e será calculado proporcionalmente ao período de uso do imóvel; 4) A contratação do seguro incêndio é obrigatória e cobrada no início da vigência e a cada aniversário contratual. Consulte condições junto à imobiliária; 5) Antes de se deslocar até a imobiliária, certifique-se de que as chaves não estão emprestadas; Qualquer dúvida estamos a disposição também em nosso whatsapp (61) Ver dados

Comercial · 12m² · Avenida Jacarandá - Garagem para alugar no Ed. Águas Claras Center - Águas Claras DF

R$ 250

R$ 63 Condominio

12 m² tot.

Jacarandá

Aguas Sul, Águas Claras

Avenida Jacarandá - Garagem para alugar no Ed. Águas Claras Center - Águas Claras df. A coemi aluga vaga de Garagem! Encargos do imóvel: - Condomínio: R$63, 20 com desconto de pontualidade. - iptu/tlp: R$ 22, 47 parcela bimestral. Agende já sua visita! (61) Ver dados WhatsApp. (*) Sujeito à analise. Sobre o Anúncio: 1. A metragem anunciada trata-se de uma estimativa. O valor real e verdadeiro deve ser confirmado junto a certidão de ônus do imóvel; 2. Os valores de taxas condominiais, aluguel ou iptu/tlp podem sofrer alterações sem aviso prévio e deverão ser confirmados pelo candidato à locação junto à imobiliária ou à administradora do condomínio; 3. Os prazos de reformas de condomínios podem sofrer alterações sem aviso prévio e deverão ser confirmados pelo candidato à locação junto à administradora do condomínio; 4. Verifique junto ao departamento de locação se o imóvel se encontra com cadastro em análise e/ou aprovado. Informamos ainda que o cadastro aprovado não significa a efetivação da locação, por essa razão o imóvel permanece anunciado até que o futuro locatário efetive a assinatura do contrato.

R$ 9.500

R$ 1.480 Condominio

235 m² tot.2 ban.10 vagas

36 Aguas Sul, Águas Claras

Alugo loja ampla em águas claras - edifício joycaracterísticas do Imóvel: Área Total: 235m² Mezanino e Pé Direito Duplo na recepção Vários aparelhos de ar-condicionado instalados Loja ampla, reformada e bem distribuída Várias salas individuais para atendimentos Copa equipada Lavanderia integrada Banheiro privativoLocalização Estratégica: Rua 36 Sul, de frente para a avenida Local movimentado e de grande visibilidade no Edifício joyideal Para: Clínicas Escritórios Salões de beleza Espaços de coworking Outros negócios que exijam estrutura pronta e modernaEntre em Contato: Ligue ou mande mensagem para agendar uma visita! Garanta um excelente espaço para o seu negócio crescer em Águas Claras! Se precisar de ajustes ou incluir mais detalhes, é só avisar!

Comercial · 395m² · Excelente Oportunidade! Loja Comercial

R$ 12.000

R$ 1.000 Condominio

395 m² tot.

Rua 36

Aguas Sul, Águas Claras

Loja Comercial de 160m² em Águas Claras Localização Privilegiada! Frente para a rua, em uma das melhores regiões de Águas Claras. Fachada moderna em vidro, garantindo visibilidade e sofisticação. 160m² de área total, incluindo um mezanino funcional. Pé-direito duplo na entrada, proporcionando um ambiente amplo e imponente. Grande fluxo de pedestres e veículos, ideal para diversos tipos de negócios. Não perca essa oportunidade! Seu próximo ponto de sucesso está aqui! Agende uma visita e venha conferir!

Captura de tela 2025-05-23 130635 · Galpão para Aluguel - Lúcio Costa

R$ 17.500

1000 m² tot.2 ban.

206 Aguas Sul, Águas Claras

Excelente galpão disponível em área de 1. 400 m², localizado em região estratégica no Lúcio Costa. Agendar com Felipe Ver dados. Detalhes do Imóvel: Galpão com 400 m² de área construída. Pé-direito de 5 metros. Terreno amplo com 1. 400 m² Ideal para logística, armazenamento, oficina, distribuidora, entre outros usos. Ótima oportunidade para empresas que buscam espaço, estrutura e localização privilegiada. Entre em contato e agende uma visita!

Comercial · 88m² · AV ARAUCARIAS LT 1325 LOJA 13 ED REAL QUALITY - VISITAS SUSPENSAS

R$ 8.000

R$ 1.100 Condominio

88 m² tot.1 banheiro

Av Araucarias Lt 1325 Loja

Aguas Sul, Águas Claras

Aluguel bruto. R$ 9. 416, 00. desconto pontualidade. R$ 1. 416, 00. aluguel líquido. R$ 8. 000, 00. condominio. R$ 1. 100, 00. seguro incêndio validade 01 ano. R$ 2. 000, 00. iptu/tlp 2026 anual. R$ 4. 977, 20. visita agendada com nosso corretor wilame Ver dados. -loja 45m2 E mesanino 43m2. -banheiro; -loja será entregue toda limpa. **Os valores informados podem sofrer alteração sem prévio aviso no momento da locação, orientamos que confirme a atualização dos valores com o(a) consultor(a) comercial do departamento de locação. Opções de Garantia para Locação. Fiador Requisitos: 02 fiadores; Comprovar renda mínima de 3x o valor do aluguel; Não possuir restrições no nome; Obrigatoriamente residir no df; 01 dos fiadores precisa possuir imóvel no df registrado em cartório. Cartão de Crédito - credpago / loft Renovado anualmente; Limite do cartão: aproximadamente 2x o valor bruto do aluguel + encargos (água, luz, iptu e condomínio, se houver) ; É necessário realizar cadastro na plataforma para verificar o valor real a ser pago; Taxa de adesão (setup): R$ 450, 00. Seguro Fiança Locatícia Seguradoras: Porto Seguro, Tokyo Marine, Too Seguros e Pottencial. (Trabalhamos apenas com corretoras credenciadas pela imobiliária.) Valor sujeito à aprovação; Cálculo: aluguel bruto + encargos (média de água, luz, iptu, condomínio) ; Pode ser parcelado em até 12x no boleto do aluguel ou no cartão de crédito. Título de Capitalização Seguradoras: Brasilprev e Icatu Seguros. Pagamento à vista; Valor entre 10x a 12x o valor do aluguel líquido (negociável) ; O valor é devolvido ao término do contrato. Telefones para contato: Ver dados Opção 01 (Fixo e Whatsapp) Ver dados (somente ligação)

R$ 10.000

R$ 1.000 Condominio

345 m² tot.

36 Aguas Sul, Águas Claras

Loja Comercial de Alto Padrão em Águas Claras! Agendar com Felipe Ver dados. Localização privilegiada de frente para a rua. Fachada imponente em vidro. Modernidade e visibilidade. Amplo espaço com mezanino. Aproveite cada metro quadrado! Pé-direito duplo na entrada. Mais sofisticação e amplitude. Alto fluxo de pedestres e veículos** Perfeito para seu negócio! Alugue agora e leve sua empresa para o melhor ponto de Águas Claras! Entre em contato e agende uma visita!

vista principal · Aluga-se sala reformada 30m² + 1 Vaga de garagem

R$ 1.900

R$ 450 Condominio

30 m² tot.1 banheiro1 vaga

Edifício Lê Quartier Center 10

Aguas Sul, Águas Claras

Aluga-se Sala Comercial reformada em alto padrão 30m², Edifício Le Quartier Águas Claras. iptu já incluso. Contato: Ver dados. 10° Andar. Edifício possui: elevadores com ar-condicionado de subida em alta velocidade. 1 vaga rotativa na garagem do edifício. A sala possui: Rodapé invertido, que confere aspecto de leveza às paredes. Porcelanatos Portinari 100x100cm e lavabo com Portobello 120x60cm. Bancada do lavabo em mármore travertino bruto, com desenho único e torneira exclusiva, em metal dourado escovado, dreno em latão dourado polido. Bancada da copa em bege bahia levigado, com cuba redonda e torneira exclusiva em metal dourado polido. Porta pivotante para acesso ao lavabo, com puxador esclusivo dourado escovado. Foi trocado o vaso sanitário, com duplo acionamento e economia de água. Ralo do lavabo em latão dourado escovado. Todos os conjuntos de tomadas e interruptores trocados pela marca Schneider em branco brilhante. Forro do teto em tabica/junta de dilatação de 5cm de largura, maior aspecto de leveza ao teto. Apenas algumas condições: Acompanha ar-condicionado interno de 9. 000 Btus + instalação prévia de infraestrutura para mais 1 ar-condicionado. Móveis não acompanham o aluguel. O espaço é perfeito para escritórios, consultórios, estéticas e afins.

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Comercial , Águas Claras · SALA COMERCIAL ÁGUAS CLARAS - ALTO PADRÃO NO HOSPITAL BRASÍLIA

R$ 3.600

R$ 812 Condominio

38 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Arariba Hospital Brasília – Unidade Águas Clara

Aguas Sul, Águas Claras

Venda ou Aluguel: Sala Comercial de Alto Padrão no Hospital Brasília - Unidade Águas Claras. Invista na sua carreira e no seu futuro! Uma oportunidade única de adquirir ou alugar uma sala comercial no prestigiado Hospital Brasília - Unidade Águas Claras, ideal para montar seu consultório ou clínica. Destaques do Imóvel: Localização Estratégica: Sala com 38, 53 m² dentro de um dos hospitais mais renomados de Brasília. Vista Panorâmica: Desfrute de uma vista livre e deslumbrante, em um andar alto com posição perpendicular. Estrutura Completa: A sala conta com 02 banheiros privativos, oferecendo total comodidade para você e seus pacientes. Vaga Privativa: Tenha o conforto de uma vaga de garagem coberta e exclusiva. Infraestrutura do Andar: O andar possui 12 salas, 04 elevadores modernos e banheiros pne no corredor. Segurança: Portaria central com cadastro de documento e registro facial. Condições Especiais: Entrega: A sala será entregue no estado original, permitindo que você a reforme e personalize de acordo com suas necessidades e identidade visual. Carência de 03 meses: Em caso de aluguel, você terá 03 meses de carência para realizar a reforma e se preparar para a inauguração. Esta é uma chance imperdível de investir em um espaço com alta visibilidade e potencial de valorização. Agende sua visita e transforme este espaço no seu novo consultório! Código do anúncio: sa0040

Super destaque

Comercial , Águas Claras · Sala Comercial Reformada e Mobiliada ao Lado do Metrô Águas Claras

R$ 5.000

58 m² tot.1 banheiro

Avenida Pau Brasil Sala comercial reformada e mobiliada

Aguas Sul, Águas Claras

Excelente sala comercial com 65 m² de área útil, totalmente reformada e mobiliada, ideal para consultório ou escritório. Localizada em posição perpendicular, conta com 1 banheiro privativo e 1 vaga de garagem, oferecendo praticidade e conforto para profissionais e clientes. Situada em localização privilegiada, ao lado da estação de metrô Águas Claras, garantindo fácil acesso e grande fluxo de pessoas — um diferencial estratégico para qualquer tipo de negócio. Esta sala é excelente para o seu negócio, já com todas as instalações, esta pronta para desenvolver a sua empresa. Também é uma excelente opção para investidores, com alto potencial de rentabilidade para locação, Agende agora mesmo a sua visita! (61) Ver dados. (61) Ver dados - WhatsApp. Venda seu imóvel com segurança, estratégia e acompanhamento completo do início ao fim. * Fotos e vídeos profissionais. * Home staging virtual. * Sistema de avaliação com inteligência artificial. * Suporte jurídico. * Forte investimento em portais imobiliários, Google e redes sociais. * Inteligência de mercado. quadraimob reVenda. A escolha certa para vender ou comprar seu imóvel.

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Foto 02 · Águas Claras - R. Copaíba 1 - DF Century Plaza - Sala Banheiro 1 vaga - 32,70m2 - linda vista

R$ 1.700

32 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Copaíba,

Aguas Sul, Águas Claras

- Venha para a mais moderna e poderosa localização comercial de Águas Claras; - df Century Plaza (Torre A) - Uma estrutura completa à disposição de você e de seus clientes. O mais variado e sofisticado comércio da região e. uma área de alimentação com o melhor mix; - Um complexo multiuso com torres comerciais e residenciais, o Shopping df plaza e um supermercado, tudo às. margens da eptg e a 8 minutos da Estação Metrô Concessionárias. - Ampla e Luxuosa recepção com moderno sistema de acesso (biometria) e controle de segurança; - Sala com banheiro - área privativa 32, 70m2 com excelente vista; - Instalação Ar Condicionado; - Uma vaga de garagem no sistema de rodizio, conforme administração do empreendimento; - Taxa condominial ordinária - ref. 01/2026 - R$ 564, 42 + rateio de água; - iptu/tlp 2026 - $ 1. 714, 10( Cobrado pro-rata temporis) ; - Os valores e informações exibidos poderão sofrer alteração sem aviso prévio. - O imóvel é locado no estado que se encontra; - Reserva de Imóvel - Para sua comodidade e segurança, caso seja de interesse, consulte-nos sobre os procedimentos. reserva de imóveis ofertados em locação. - FernandoVasconcelos Imóveis - 30 anos atendendo o mercado de Brasília; - srtv Sul Qd. 701 conj. D bloco A sala 828. - Centro Empresarial Brasília. - cep - Ver dados. - creci df 8a Região - J Ver dados. - - 04/02/2026

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R$ 3.500

R$ 633 Condominio

32 m² tot.2 ban.1 vaga

HOSPITAL BASILIA SALA

Aguas Sul, Águas Claras

Hospital brasília de águas claras - sala 1110. Sala de 32, 13m² A sala conta com 02 banheiros (os banheiros já com acabamento), direito a uma vaga de garagem privativa e coberta, e as salas são entregues em seu estado original, cabendo ao inquilino a reforma. 03 meses de carência. Cada andar conta com 12 salas, 04 elevadores, corredor com 02 banheiros pne.

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Comercial , Águas Claras · SALA COMERCIAL DE 30 m² REFORMADA LE QUARTIER- AVENIDA PAU BRASIL

R$ 1.350

R$ 380 Condominio

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Avenida Pau Brasil, lote 10 9

Aguas Sul, Águas Claras

Priscilla barreto imóveis creci J 31. 074. Sua melhor escolha em negócios imobiliários. Avenida Pau Brasil - Le Quartier. Sala comercial reformada. 1 copa. 1 Banheiro. Ponto de ar condicionado. 1 vaga de garagem. Condições para contratação: Análise cadastral prévia. Após autorização será cobrado Taxa de contrato no valor de R$100, 00 (não reembolsável em caso de desistência). Seguro incêndio obrigatório para todos os contratos. Modalidades de Garantia: 1 fiador com imóvel e renda compatível e imóvel. Seguro fiança CredPago no cartão de crédito. Seguro fiança outras seguradoras. Título de capitalização a partir de 6x o valor da locação - sob análise. Área comum: Sistema para monitoramento dos acessos principais do empreendimento (cftv) Segurança 24h. Infraestrutura para automação do acesso do estacionamento. Controle de acesso com cadastro de proprietários e visitantes em banco de dados. Catracas automatizadas para controle de acesso aos elevadores. Sistema de ar-condicionado do tipo split nas áreas comuns (auditórios, salas de reunião, business center e sala de internet) Telefonia com central de pabx. Grupo gerador de energia para emergências prioritárias condominiais. Sistema de combate a incêndio com sprinklers. Sistema de detecção de incêndio com alarme. Infraestrutura para sistema de áudio e vídeo multimídia nos auditórios e nas salas de reunião Premium. Serviços: Serviços Pay-Per-Use* Concierge. Organização de eventos. Copa / Coffee Breaks. Centro de convenções. Salas de reunião. Business Center. não perca tempo: O seu imóvel A um click. Agende agora mesmo uma visita conosco. Tem alguma dúvida? Fale conosco agora através da nossa Central de Atendimento ao Cliente WhatsApp: (61) Ver dados. Segunda a sexta em horário comercial e sábados até as 14: 00 (61) Ver dados. Siga-nos nas redes sociais para saber mais sobre nosso trabalho e ficar por dentro de tudo sobre o mercado imobiliário! Instagram e Facebook @priscillabarretoimoveis

Super destaque

150820_1f8dee1b-cb16-4c2f-978b-dc2adae5f5a0_lg.jpeg · Rua Babaçu - SALAS COMERCIAL DE 20m² a 28m² , PISO PORCELANATO E BANHEIRO.

R$ 1.100

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Rua Babaçu

Aguas Sul, Águas Claras

VillaVer dados - Última atualização: 08/06/2026, 19: 15. Sala comercial 20m² a 28m²na Rua Babaçu. Próximo a Caesb, Hospital de Brasília de Águas Claras. Prédio novinho, com elevador, sua oportunidade de montar seu consultório, estúdio, escritório tudo dividido por andar. Prédio de 4 andares, com 12 salas comercial, com 8 salas de 20m² sendo 4 salas de frente, e 4 salas de fundo, 4 salas de 28m² com vista para o fundo, todas as salas com banheiro. Localização estratégica, próximo grandes comércios, estação central do metrô, hospital Brasília de Águas Claras. A você que tem interesse de alugar 3 ou mais salas iremos conceder um desconto de 10% do valor normal. Salas de 20m² valor R$1. 100. 00 de fundo. Salas de 20m² valor R$1. 200. 00 de frente. Salas de 28m² R$1. 500. 00. Loja térrea com subsolo 500m² R$ 10. 000. 00. Os valores de limpeza, iluminação da área comum, e quem sabe um porteiro em horário comercial será rateado entre as unidades, logo que todas as salas estejam alugadas, se a maioria dos locatários assim achar necessário. Neste primeiro momento não á qualquer cobrança de condomínio. Câmaras na frente e no hall de entrada do prédio. Agende sua visita e vamos conversar. Os modelos de locação serão avaliados de cadastro para cadastro. Aluisio Junior. Creci 14. 587. Cel Ver dados. 6776. E-mail Ver dados. deus É fiel.

Super destaque

Comercial , Águas Claras · LE QUARTIER RUA 9 CLÍNICA ESCRITÓRIO COMERCIAL 4 SALAS ACEITA FINANCIAMENTO - ÁGUAS CLARAS

R$ 12.500

R$ 3.600 Condominio

180 m² tot.4 vagas

Rua 9 Sul Lote 10, Le Quartier Gallerie & Bureau

Aguas Sul, Águas Claras

Clínica / Escritório Comercial — Ed. Le Quartier | Águas Claras-df Ao lado da Estação de Metrô Águas Claras. Imóvel comercial de 180 m² totalmente montado como clínica médica, com projeto de arquitetura exclusivo, armários novos e pronto para uso imediato. Localização privilegiada com estacionamento rotativo no edifício e acesso facilitado por metrô. Composição do imóvel: - Grande recepção com balcão em granito, sala de espera e banheiro; - 5 consultórios — todos com pia e banheiro privativos; - 4 salas de procedimento; - Sala administrativa; - Sala de gestão; - Copa; - dml (Depósito de Material de Limpeza) ; - 4 vagas de garagem vinculadas. Diferenciais: - Prédio com estacionamento rotativo; - Acesso direto ao metrô (Estação Águas Claras) ; - Fácil acesso para funcionários e clientes; - Projeto arquitetônico planejado para uso clínico; - Permite múltiplos usos: clínicas, consultórios, escritórios corporativos e mais. Valores. - Aluguel: R$ 12. 500, 00/mês + condomínio e iptu/tlp; - Venda: R$ 1. 370. 000, 00. (Os preços e informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Confirme sempre com nossos consultores).

Super destaque

Comercial , Águas Claras · Rua 34 Sul - Águas Claras - Aluguel Loja - Le Paysage

R$ 10.000

R$ 1.038 Condominio

150 m² tot.4 ban.

Rua 34 Sul, 08 Le Paysage

Aguas Sul, Águas Claras

Situado na Rua 34 Sul - Águas Claras - lojas - Le Paysage By Victoria. Lojas com área construída de 152m², podendo ser ampliada no mezanino, área lateral do edifício com vagas de garagens. O Le Paysage está localizado no ponto mais alto de Águas Claras. Próximo à Estação Concessionária do metrô, comércio local diversificado, localização privilegiada, facilidade em entrar e sair da cidade, Entre em contato e marque uma visita. A Victória se reserva ao direito de alterar a qualquer época o presente anúncio, no todo em partes. Aproveite a última unidade disponível para locação direto com proprietário no telefones (61) Ver dados

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R$ 5.000

R$ 509 Condominio

77 m² tot.1 banheiro

Rua 34 Sul, Lote 08 Le Paysage

Aguas Sul, Águas Claras

Situado na Rua 34 Sul - Águas Claras - loja 06 - Le Paysage By Victoria. Loja com área construída de 76m², podendo ser ampliada no mezanino, área lateral do edifício com vagas de garagens. O Le Paysage está localizado no ponto mais alto de Águas Claras. Próximo à Estação Concessionária do metrô, comércio local diversificado, localização privilegiada, facilidade em entrar e sair da cidade, Entre em contato e marque uma visita. A Victória se reserva ao direito de alterar a qualquer época o presente anúncio, no todo em partes. Aproveite a última unidade disponível para locação direto com proprietário no telefones (61) Ver dados

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Comercial , Águas Claras · Loja - Comercial - Águas Claras - Av. das Araucárias - 116m² - Oportunidade - Localização Excelente

R$ 6.600

R$ 1.155 Condominio

116 m² tot.2 ban.

Avenida das Araucárias, 1325 Residencial Real Quality

Aguas Sul, Águas Claras

Avenida das Araucárias (Real Quality) - Águas Claras/df. Venha montar seu negócio em uma loja situada em um centro comercial movimentado, de frente para a avenida principal, com amplo estacionamento e excelente visibilidade. Imóvel: Loja térrea com mezanino pronto, 02 banheiros e espaço para cozinha, ideal para diversos tipos de atividade comercial. Diferenciais: Mezanino que amplia a área útil e proporciona ótimo aproveitamento de espaço. Ambientes bem distribuídos, com área de atendimento, cozinha e área de serviço. Adequada para vários segmentos, inclusive alimentação. Localizada em galeria comercial ativa, com padaria, drogarias, lanchonetes e outros serviços — gerando fluxo constante de clientes. Público interno garantido: o edifício possui grande número de apartamentos, o que favorece negócios voltados ao dia a dia dos moradores. Localização privilegiada: De frente para a Avenida das Araucárias, em região de comércio consolidado, cercada por residenciais, próxima ao metrô, paradas de ônibus e ao Colégio Sigma, com fácil acesso às principais vias da cidade. Excelente oportunidade para instalar seu negócio em uma das regiões mais valorizadas de Águas Claras. Venha conhecer! Condições para locação: Oferecemos 1 (uma) modalidade de garantia locatícia: Seguro Fiança (única opção disponível para este imóvel). (Valores e informações podem sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nossos consultores para confirmar detalhes).

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Comercial , Águas Claras · SALA REFORMADA, EXCLUSIVA, CENTRO CLÍNICO HOSPITAL BRASÍLIA DE ÁGUAS CLARAS

R$ 3.900

R$ 730 Condominio

39 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua ARARIBA

Aguas Sul, Águas Claras

Sala única E exclusiva, já reformada! Centro clínico do hospital brasília de águas claras. Sala já reformada com: recepção, mini Copa, 02 salas/consultórios, sendo uma com banheiro. Sala com elétrica e hidráulica ok. Preparo para ar condicionado ok. Sala com 38, 5m² de área privativa. Corredor da sala possui ainda 02 banheiros pne. 04 elevadores que cabem macas. 01 Vaga de Garagem Coberta. _. Sobre o Hospital Brasília - Unidade Águas Claras. É um Hospital focado em medicina de alta complexidade e se destaca pela segurança, qualidade e acolhimento aos pacientes e seus familiares. Corpo clínico renomado e equipes multidisciplinares, além de infraestrutura moderna, são algumas das principais características do hospital. __. oportunidade para você profissional de saúde: Venha atender seus pacientes aqui, inspire confiança por meio da excelência, seja um profissional requisitado, ofereça prestação de serviços à saúde com qualidade aproveitando toda infra estrutura e Know How do Hospital Brasília - Unidade Águas Claras. Instale sua clínica no melhor local para saúde da atualidade do df. Agende Agora sua Visita. (61) Ver dados WhatsApp. Osvaldo Neto. 7 imob inteligência imobiliária ltda. creci J Ver dados

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b6b49bc3c21759ddb190877451864e8607756e48 · OPORTUNIDADE NO ED. PENÍNSULA

R$ 18.000

R$ 1.050 Condominio

181 m² tot.2 ban.

Avenida das Araucárias 15

Aguas Sul, Águas Claras

Oportunidade de Negócio em Águas Claras! São 2 lojas juntas, um delas de esquina, 181m2 de área privativa, mezanino, em frente a avenida, muito espaço para o seu negócio. Loja 15: 86, 25m² Loja 16: 94, 74m² Localização Estratégica: Situada na entrada de Águas Claras, nossa loja possui um ponto privilegiado, com fácil acesso às principais vias da cidade, como Pistão Sul e eptg. Proximidade de Instituições de Ensino: Estamos próximos a grandes escolas e faculdades, como Ceub, Processus, Unieuro e Anhanguera, garantindo um fluxo constante de clientes. Comércio e Serviços nas Imediações: Nas proximidades, você encontrará importantes shoppings (df Plaza, Taguatinga Shopping e Felicittà), além de supermercados (Sams Club, big e Carrefour), o que aumenta ainda mais a visibilidade e o potencial de vendas da loja. Facilidade de Acesso: A loja está próxima a estações de metrô, facilitando o transporte e o acesso de clientes. Serviço de Entregas Autorizado: As lojas do Península têm autorização para realizar entregas no residencial, que possui aproximadamente 1. 200 unidades habitadas, aumentando a comodidade para os moradores e a visibilidade da sua loja. Estacionamento Disponível: Há estacionamento em frente à loja, oferecendo facilidade para clientes que chegam de carro. Não perca essa chance de investir em um ponto comercial com grande potencial! Condições da locação: contrato com duração de 30 meses. Serão aceitas as seguintes modalidades de garantia: 1. Fiança pessoal (fiador): o Apresentação de 1 (um) ou mais fiadores; preferencialmente, ao menos 1 (um) deve possuir imóvel quitado no Distrito Federal; o Cada fiador deverá comprovar renda mínima equivalente a 3 (três) vezes o valor total da locação mensal. 2. Título de capitalização: o No valor correspondente a 3 (três) vezes o total da locação mensal. 3. Seguro fiança locatícia: o Contratação de seguro fiança junto a seguradora aprovada pelo locador. 4. Caução: o Depósito correspondente a 3 (três) vezes o valor do aluguel mensal. Sujeito à análise cadastral e aprovação do pretendente locatário. ______________. Comprovação de Renda: O locatário e os fiadores deverão apresentar renda individual comprovada mínima de 3 (três) vezes o valor do aluguel mensal. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Ligue para mais informações. Corretores: Eustáquio: Ver dados. Marcelo: Ver dados. R sul Imóveis: Tel.: (61) Ver dados. Creci J: 20. 221. shis cl qi 11, Bloco "J", Sala 05, Lago Sul, Brasília-df, cep: 71. Ver dados. Instagram: @rsulimoveis. Quem conhece, recomenda! - 08/06/2026

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151484_8e34026f-bcec-491e-8e51-f8772b8ec580_lg.jpg · Rua Babaçu - LOJA DE 360m² SENDO 180m² TÉRREO, 180m² SUBSOLO PARA DEPOSITO.

R$ 9.500

360 m² tot.

Rua Babaçu

Aguas Sul, Águas Claras

VillaVer dados - Última atualização: 08/06/2026, 19: 15. Rua Babaçu Águas Claras. Loja de 360m² sendo 180m² térrea e 180m² de subsolo, 2 banheiros numa excelente localização. Se você procura uma loja ampla para seu negócio está é uma ótima opção. Agende sua visita. Valor R$9. 500. 00. Aluisio Junior. Creci 14. 587. Cel Ver dados. 6776. E-mail Ver dados. Deus é Fiel

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Comercial , Águas Claras · Edvaldo Moreira Aluga Sala Comercial Reformada 728 Le Quartier Aguas Claras Brasília DF

R$ 1.300

R$ 352 Condominio

30 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Pau Brasil 7

Aguas Sul, Águas Claras

Edvaldo moreira aluga. Sala Comercial – 30m² – Reformada com ponto para Ar-Condicionado. Localização: Edifício Le Quartier – Avenida Pau Brasil, Lote 10, Sala 728 – Águas Claras/df. Em frente à Estação de Metrô Águas Claras. Próximo ao Águas Claras Shopping. Condições de Locação. Valor Bruto: R$ 1. 400, 00. Com desconto de pontualidade: R$ 1. 300, 00. Condomínio: R$ 352, 82 (água inclusa) iptu/tlp: R$ 1. 133, 34 (anual) Energia: consumo individual. Anuidade da garagem rotativa: R$ 352, 82. Características da Sala. 30m² Banheiro. Copa com armários planejados. Piso porcelanato. Vista livre para a estação Águas Claras. Ponto para Ar-condicionado. 1 vaga de garagem rotativa (custo anual equivalente a 1 condomínio) Estacionamento rotativo para visitantes. Estrutura do Edifício Le Quartier. Sistema de monitoramento (cftv) Segurança 24h. Controle de acesso com catracas automatizadas. Cadastro eletrônico de proprietários e visitantes. Grupo gerador para áreas comuns. Sistema de combate e detecção de incêndio (sprinklers e alarmes) Sistema de ar-condicionado tipo split nas áreas comuns. Telefonia com central pabx. Infraestrutura multimídia para auditórios e salas de reunião. Serviços Pay-Per-Use. Concierge. Organização de eventos. Copa / Coffee Breaks. Centro de convenções. Salas de reunião e business center. Central de fax, cópia e impressão. Serviço de mensageiro. Arrumação e limpeza. Manutenção e reparos. modalidades de garantia locatícia. 1. Fiança locatícia – loft. Substitui a figura do fiador tradicional. Taxa de adesão: R$ 300, 00. Custo mensal: 12, 5% sobre o valor do aluguel bruto. O valor É pago mensalmente durante todo O período da locação E não É reembolsável ao término do contrato. 2. Título de capitalização. Valor da aplicação: a partir de 8x o valor das despesas locatícias. Forma de pagamento: à vista ou parcelado em até 12x no cartão de crédito (com acréscimo) valor devolvido ao final do contrato, desde que não haja pendências financeiras ou contratuais. Observações importantes. Aprovação condicionada à análise cadastral. Não realizamos reserva de unidade. Condições sujeitas à disponibilidade e alterações sem aviso prévio. Contato Imediato. Edvaldo Moreira – Imobiliária Edvaldo Moreira (creci cj Ver dados) Site:. br. WhatsApp: (61) Ver dados. Central Telefônica: (61) Ver dados. E-mail: Ver dados. Instagram: @edvaldomoreiraimoveis

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R$ 4.000

R$ 658 Condominio

34 m² tot.1 banheiro1 vaga

Hospital Aguas Claras Sala 1109

Aguas Sul, Águas Claras

Hospital brasília de águas claras - sala 1109. Sala de 33, 75m² A sala conta com banheiro (o banheiro já com acabamento), direito a uma vaga de garagem privativa e coberta, e as salas são entregues em seu estado original, cabendo ao inquilino a reforma. 03 meses de carência. Cada andar conta com 12 salas, 04 elevadores, corredor com 02 banheiros pne.

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Foto 37 · LE QUARTIER - SALA COMERCIAL - 29M² - ÁGUAS CLARAS

R$ 2.800

R$ 487 Condominio

30 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Pau Brasil

Aguas Sul, Águas Claras

Fernandes & Coelho Imóveis aluga sala comercial estruturada no Edifício Le Quartier, em Águas Claras. O imóvel conta com recepção de apoio, copa, lavabo e sala dividida para atendimento, proporcionando mais privacidade e praticidade. Possui ainda ar-condicionado e armários planejados, pronta para o funcionamento do seu negócio. Ideal para consultórios, escritórios e profissionais que buscam um espaço funcional em localização estratégica. O Le Quartier oferece salas de reunião, auditórios, portaria 24 horas, controle de acesso, estacionamento rotativo e excelente fluxo de pessoas, além de estar próximo ao metrô, comércio, escolas, universidades e ao Parque de Águas Claras. Obs.: será cobrada taxa anual à parte referente ao uso da garagem. O consumo de água é individualizado e cobrado no boleto do condomínio. Seguro Incêndio obrigatório para todas as locações. Agende sua visita com Mara dos Anjos (61) Ver dados - (creci: 14. 922) Veja mais opções: creci: 25. 533. Instagram: @fernandesecoelho - 26/05/2026

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