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115 Casas perto de prolongamento rua leite de morais 298 com 2 quartos à venda em Tucuruvi, São Paulo

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R$ 830.000

120 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Augusto Tortorelo Araújo

Jardim São Paulo(Zona Norte), São Paulo

Sobrado à Venda Próximo ao Metrô Jardim São Paulo | 2 Dormitórios, 2 Vagas e Renda Ativa. Excelente oportunidade para quem busca sobrado à venda próximo ao metrô Jardim São Paulo, já alugado e gerando ótima renda mensal. Ideal para investidores que desejam retorno imediato ou para quem pretende garantir um imóvel bem localizado para uso futuro. Localização Estratégica a Poucos Metros do Metrô O imóvel está situado a poucos metros da estação Jardim São Paulo-Ayrton Senna, proporcionando mobilidade, valorização constante e alta liquidez. A região conta com infraestrutura completa, comércios, serviços, escolas e fácil acesso às principais vias da Zona Norte. Imóveis nessa localização apresentam forte demanda tanto para locação quanto para revenda. Características Técnicas do Imóvel. Sobrado Geminado com Planta Funcional. 2 dormitórios arejados. Sala ampla, com excelente iluminação natural. Cozinha espaçosa. Área de serviço independente. 2 vagas de garagem. Sobrado geminado, com boa distribuição interna. A planta é prática, bem resolvida e atende perfeitamente famílias pequenas ou locação de alta demanda. Imóvel Já Alugado Renda Imediata. O grande diferencial deste sobrado é que ele já se encontra alugado, gerando renda muito atrativa. Isso significa: Retorno imediato sobre o investimento. Segurança financeira. Alta liquidez pela proximidade ao metrô Excelente potencial de valorização. Ideal Para Investidores e Planejamento Patrimonial. Perfeito para: Investidores que buscam renda passiva. Quem deseja comprar hoje e utilizar futuramente. Quem procura imóvel bem localizado com baixo risco. Oportunidade em Região Valorizada. Sobrados próximos ao metrô Jardim São Paulo são cada vez mais escassos no mercado. A combinação de localização estratégica + renda ativa torna esta uma oportunidade diferenciada. Agende Sua Visita. Entre em contato para mais informações sobre a rentabilidade e condições de venda. Garanta um imóvel bem posicionado e com retorno imediato. Sobrado a venda, no jardim São Paulo, com 2 dormitórios, 2 banheiros, vaga de garagem, com excelente localização, 10 minutos do Metrô Jardim São Paulo, rua tranquila, arborizada, bairro nobre, todo tipo de comércio na região, fácil acesso as principais vias (Av Leôncio de Magalhães, Av. Nova Cantareira, Av. Luíz Dumont Vilares.) Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 15/06/2026

R$ 162.204

175 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Antônio Clemente 181

Jardim São Paulo(Zona Norte), São Paulo

Leia atentamente A descrição do anuncio. Somos uma empresa credenciada junto ao Banco caixa econÔmica federal, especializada na intermediação de venda dos imóveis de propriedade da caixa. Imóveis com descontos incríveis! Caso existam débitos de condomínio e/ou iptu, estes serão de responsabilidade do comprador. Dependendo do imóvel, é sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Os tributos incidentes sobre o imóvel serão de responsabilidade do comprador. Para sua segurança possuímos um departamento jurídico para auxiliar do início ao fim do processo. Não são permitidas visitas internas na maioria dos Imóveis caixa, pois muitas vezes encontram-se ocupados pelo antigo mutuário; *assistencia jurídica total sem custos, é uma condição válida apenas para imóveis adquiridos na modalidade de venda online ou venda direta online e que tiverem nosso Creci Ver dados inserido no campo intermediação, para outras modalidades este serviço será ofertado ao cliente com cobrança à parte, caso seja de seu interesse a contratação, não sendo portanto, obrigatória. Não aceita permuta, automóvel ou contraproposta sobre o valor anunciado; Facilidades de pagamento: use seu fgts, pague à vista ou financie até 95% do valor! Entrada a partir de 5%. Consulte a disponibilidade de financiamento para o imóvel selecionado. Valores e disponibilidade Sujeitos a confirmação no momento da consulta. Contato: (11) Ver dados WhatsApp - 15/06/2026