Sítio do Morro
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58 Casas com 4 quartos à venda no Sítio do Morro, Santana de Parnaíba

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R$ 3.900.000

R$ 617 Condominio

458 m² tot.4 quartos6 ban.4 vagas

Endereço não informado

Sítio do Morro, Santana de Parnaíba

Casa de alto padrão à venda no Condomínio Reserva Santa Anna, localizada na Rua Baquara, em posição privilegiada na via principal, com vista aberta e excelente incidência de luz natural. Com 458 m² de área total e 346, 40 m² de área construída (sendo 311, 85 m² de casa e 34, 55 m² de piscina), o imóvel apresenta um projeto contemporâneo que integra sofisticação, tecnologia e funcionalidade em cada detalhe. * 4 Suites, sendo: 3 Na parte Superior com closet e 1 Térrea; * Ar-condicionado Inverter em todas as suítes, inclusive 2 no Pé Direito duplo de 24k btu cada; * Projeto Luminotécnico; * 100% Automatizada com Alexa (toda iluminação, Aparelhos de Ar-Condicionado, Persianas e futuramente Eletros) ; * Wifi distribuído na casa inteira; * Energia Solar Instalada; * Boiler Solar para 600 Litros; * Rooftop privativo com Jacuzzi para 4 pessoas c/ Cromoterapia; * Piscina com 34, 55 m² tendo 48. 000 Litros d’água, com hidro para 9 pessoas, iluminação por app e Alexa, com aquecimento por Trocador de calor para 55. 000 Litros; * 6 Banheiros, sendo para 4 suítes + Lavabo + Área de Piscina; * 6 Chuveiros Híbridos (Boiler + Energia) ; * Projetor com telão de 138 Polegadas na área externa da piscina/gourmet, integrado com sistema de som; * Barzinho na Piscina com Choupana; * Parede principal da sala com cimento queimado e com design feito com fita metálica na cor “Gold”; * Garagem ampla para 4 veículos e Ponto para Carregamento Elétrico; * Telhado Térmico (repele 73% dos raios solares, reduz a temperatura interna em até 8°C e é hidrofugada, essa tecnologia repele as águas das chuvas garantindo uma máxima proteção para nosso telhado) ; * 5 Câmeras de Segurança na área externa, todas com Infra-vermelho;

R$ 2.915.000

613 m² tot.4 quartos6 ban.4 vagas

Estrada Santo André, 2650

Sítio do Morro, Santana de Parnaíba

Apresentamos esta incrível casa 100% térrea no condomínio Reserva Santa Anna, um imóvel que combina sofisticação, conforto e integração com a natureza em cada detalhe. Com 613 m² de terreno e 265 m² de área construída, a residência possui um projeto moderno e funcional, com fundo para reserva, proporcionando mais privacidade, tranquilidade e uma vista privilegiada para o verde. São 4 suítes espaçosas, incluindo uma suíte master com closet, oferecendo conforto e exclusividade para toda a família. Os banheiros já contam com box instalados, agregando praticidade e acabamento de qualidade. A área social impressiona pela amplitude e integração dos ambientes. A sala automatizada traz modernidade e tecnologia ao imóvel, enquanto a cozinha com ilha se destaca pelo design contemporâneo e funcionalidade. O espaço gourmet com churrasqueira é perfeito para receber amigos e familiares, integrado à área externa com uma belíssima piscina com prainha e hidromassagem, criando um verdadeiro ambiente de lazer e relaxamento. O imóvel conta ainda com lavabo e banheiro exclusivo para apoio da piscina. Pensando em praticidade e organização, a casa dispõe de 2 depósitos e 4 vagas de garagem. Outro grande diferencial está na infraestrutura preparada para o futuro: o imóvel possui preparação para ar-condicionado, carro elétrico e energia solar, além de contar com aquecimento solar já instalado. Uma residência completa, moderna e elegante, ideal para quem busca qualidade de vida, conforto e exclusividade em um condomínio de alto padrão. Agende sua visita e venha conhecer! Valores, condições e disponibilidade sujeito a alteração sem aviso prévio. Consulte nossos corretores para informações atualizadas. A F2 Consultoria Imobiliária está localizada na Rua das Paineiras, 395 - Jardim, Santo André.

R$ 2.915.000

613 m² tot.4 quartos5 ban.4 vagas

Estrada de Santo André

Sítio do Morro, Santana de Parnaíba

Casa 100% térrea no condomínio Reserva Santa Anna.

R$ 3.900.000

R$ 617 Condominio

346 m² tot.4 quartos6 ban.4 vagas

Estr. Santo André, 2574

Sítio do Morro, Santana de Parnaíba

Casa Inteligente de Alto Padrão com Rooftop e Automação Completa – Reserva Santa Anna | 4 Suítes | 346 m² Residência exclusiva no Reserva Santa Anna, projetada para quem busca tecnologia, conforto térmico e experiência de moradia em alto padrão. Localizada na rua principal do condomínio, esta casa se destaca pela automação completa, eficiência energética e área de lazer com conceito de resort privado. Destaques do Imóvel: - 346, 40 m² de área construída em terreno de 458 m² - 4 suítes amplas (incluindo suíte térrea e suíte master com banheira dupla) - Sala com pé-direito duplo integrada à área externa. - Cozinha com ilha central e excelente área de apoio. - 6 banheiros no total. Tecnologia e Automação Total: Sistema completo de automação com comando de voz via Alexa: - Controle de iluminação interna e externa. - Persianas automatizadas. - Ar-condicionado. - Área gourmet e piscina. - Sistema de som e projetor. ️ 6 pontos de automação distribuídos pela casa. ️ Possibilidade de expansão para novos dispositivos. Conforto e Eficiência Energética. - Energia solar com geração média de 518 kWh/mês. - Boiler de 600 litros com pressurização. - Chuveiros híbridos (água quente imediata + economia) - Telha térmica (redução de até 8°C internos) - Vidros com proteção térmica (redução de 51% do calor) Mais conforto com menor custo operacional. Área de Lazer – Conceito Resort Privativo. - Piscina com iluminação em led e bar integrado. - Sistema de som externo integrado ao jardim. - Área gourmet completa. - Rooftop exclusivo com Jacuzzi para 4 pessoas e cromoterapia. - Choupana tropical com atmosfera de resort. Segurança e Estrutura. - Sistema com 5 câmeras externas (infravermelho) - Guarda-corpos em vidro temperado. - Wi-Fi em toda a casa. - Infraestrutura para carro elétrico. Garagem. - 4 vagas (2 cobertas + 2 descobertas) Valor de Venda: R$ 3. 900. 000, 00. Valor de Condomínio: R$ 617, 39. Valor de iptu: R$ 204, 49/mês. Por que esse imóvel é diferente? Não se trata apenas de uma casa de alto padrão. É um imóvel com: - Automação real (não “preparado”, já funcional) - Baixo custo energético no longo prazo. - Ambientes pensados para uso diário e social. - Forte apelo de valorização no mercado. Agende sua visita e conheça pessoalmente. Atenciosamente. Edson P. Alves. Group Soaring Enterprise. Real Estate Experience. WhatsApp: (11) 9 Ver dados. creci: Ver dados

R$ 3.990.000

R$ 617 Condominio

335 m² tot.4 quartos6 ban.4 vagas

Estr. Santo André, 2574

Sítio do Morro, Santana de Parnaíba

Casa Inteligente com Automação Total, Energia Solar e Lazer Completo – 4 Suítes | Reserva Santa Anna. posicionamento. 335 m² construídos | 480 m² de terreno | Rua principal | Pronta para morar. ️ descrição principal. Não é só uma casa bonita. É um imóvel pronto, inteligente e com custo operacional reduzido — algo raro no padrão atual do condomínio. Localizada na rua principal do Reserva Santa Anna, essa residência foi projetada para quem não quer perder tempo com obra, ajustes ou upgrades. Aqui, tudo já foi resolvido: tecnologia embarcada, acabamentos de alto nível e uma área de lazer utilizável de verdade. Com acabamentos de alta qualidade e uma infraestrutura pensada para o bem-estar e a segurança dos moradores, esta residência oferece uma experiência de vida incomparável. Sua vista para os fundos é privilegiada, oferecendo um visual aberto e harmonioso. ️ tecnologia E eficiência. - Automação completa via Alexa (iluminação, persianas, ar-condicionado e piscina) - Energia solar com geração média de 960 kWh/mês. - Wi-Fi em toda a residência. - Infraestrutura para carro elétrico. - Climatização total (Samsung Inverter Wind Free) Você reduz custo e ganha controle total do imóvel. ️ interiores (pronto para uso) - Sala equipada com tv 75”, sound bar, adega e cervejeira. - Cozinha completa com eletrodomésticos instalados. - Acabamentos sofisticados: madeira nobre, ardósia e marcenaria planejada. - Ambientes integrados e bem iluminados. ️ área íntima. - 4 suítes amplas. - Suíte master com banheira dupla e cromoterapia. - Excelente iluminação e ventilação natural. área de lazer. - Piscina com led, hidromassagem e aquecimento. - Controle por aplicativo. - Espaço gourmet integrado. - Pergolado externo. - Face norte (sol o dia inteiro) segurança E construção. - 5 câmeras com infravermelho. - Fechadura digital (biometria e facial) - Telhado térmico (redução de até 8°C na temperatura interna) - Guarda-corpos em vidro temperado. garagem. 4 vagas (2 cobertas) + ponto para carro elétrico. dados técnicos. - Área construída: 335, 44 m² - Terreno: 480 m² - Piscina: ~33 m² - 6 banheiros. Valor de venda: R$ 3. 990. 000. Valor de Condomínio: R$ 617, 39. Valor de iptu: R$ 208, 87/mês. Se você está comparando imóveis no condomínio, esse aqui precisa entrar na sua análise, porque já resolve o que outros ainda exigem investimento. Agende sua visita e conheça pessoalmente esta belíssima casa. Atenciosamente. Edson P. Alves. Group Soaring Enterprise. Real Estate Experience. WhatsApp: (11) 9 Ver dados. creci: Ver dados