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10 Casas perto de smartfit rua guaipa 1399 à venda em Lapa, São Paulo

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R$ 3.990.000

611 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua Curupaiti,

Lapa, São Paulo

É uma casa no Alto da Lapa, bairro tombado pelo Condephaat por conta da vegetação. O terreno tem 611 metros quadrados, com uma casa de 279 metros construídos. Eu mesmo a construí para minha moradia há 22 anos, tomando cuidado com sondagem de terreno, projeto e cálculos da estrutura sa casa em si e muros de arrimo mais os projetos de instalações elétrica e hidráulica. É uma casa moderna, projeto da arquiteta Eliana Corsini. Um sobrado com pé direito duplo na área comum, em 4 níveis distintos separados por poucos degraus. Neste, sala de jantar, sala de estar, cozinha e varanda inferior não têm paredes. É um grande e espaçoso vão livre. Há um mezanino no "andar intermediário". No andar superior, a área íntima (unica compartimentada) se compõe de 3 quartos, 1 suíte, e outro banheiro. A escada tem um desenho leve e elegante em estrutura metálica e madeira. No quintal (aproximadamente 220 metros), não há piscina, apesar de ter instalação elétrica e cabeamento que suporte o maquinário de uma. Optei por ter um pé de acerola (20 anos para crescer), 2 jabuticabeiras (15 anos), 1 laranjeira (esta é rápida: não mais do que 5 anos) e uma bananeira. Também há plantas ornamentais. Duas cicas são o xodó! Junto com o jardim, acompanham as maritacas bem pela manhã, sabiás e logo depois as rolinhas. Recebo visitas também de pica-paus. Tenho uma lareira na sala de estar com chaminé voltada para o vento sul, o que dá uma perfeita exaustão da fumaça. É uma rua pequena, com um programa de vigilância solidária implantado, 4 vigias que se alternam dia e noite e também cameras externas conectadas com um alarme com monitoramento completo da Graber. A vigilância solidária não tem custo pois é um grupo de whats app de 14 moradores e a igreja na esquina da rua que se cuidam. Os guardas são rateados entre os moradores. Me sinto bastante seguro na casa e nunca tive problemas com a segurança e vigilância. Garagem para 3 carros, ou se um futuro proprietário quiser, cabem mais 3 numa área descoberta.

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88 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Dolores Valentim de Souza 7

Vila Leopoldina, São Paulo

Casa de vila à venda na Vila Leopoldina São Paulo sp com 2 suítes, 1 vaga de garagem e 130m². Casa de vila reformada, com atualização completa das instalações elétrica e hidráulica, além de encanamento já preparado para ligação de gás. O imóvel conta com sistema de câmeras de vigilância e automação residencial via Alexa, agregando praticidade e segurança. São 2 dormitórios, ambos suítes, além de sala de estar e sala de tv, lavabo e escritório, ideal para home office. A cozinha possui armários planejados e apoio de despensa, além de dependência de serviço, área de serviço e lavanderia bem distribuídas. O imóvel oferece diversos espaços externos e de convivência, como terraço, varanda, quintal, jardim, solarium e edícula. O espaço gourmet com forno a lenha e bar cria um ambiente funcional para receber, além de contar com luminárias já instaladas. Dispõe ainda de ar-condicionado, armários embutidos, interfone, infraestrutura para tv a cabo e internet distribuída nos ambientes. A vila possui ambiente tranquilo e residencial, com perfil reservado, sendo pet friendly e com estrutura que inclui rede de telefone e forno a lenha. Localizada na Vila Leopoldina, com fácil acesso a comércios, serviços e principais vias da região, unindo praticidade e qualidade de vida. Uma excelente opção para quem busca uma casa reformada, com boa distribuição e diversos ambientes de convivência. Agende sua visita. - 15/06/2026

Super destaque

R$ 440.000

100 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Rua Dom Pedro Henrique de Orleans e Bragança ,212

Vila Jaguara, São Paulo

Bem-vindo à casa dos seus sonhos na vibrante cidade de São Paulo, Brasil! Localizada na encantadora Vila Jaguara, na Rua Dom Pedro Henrique de Orleans e Bragança, esta espetacular casa é uma oportunidade imperdível com Ótimo Preço. Construída em janeiro de 1984, esta residência oferece uma área total de 100 metros quadrados, cuidadosamente otimizada para o seu conforto e praticidade. Com 2 quartos e 2 banheiros, mais uma edícula com 1 quarto e 1 banheiro, esta propriedade proporciona um espaço acolhedor e funcional para sua família. A casa passou por reformas para garantir modernidade e conforto, aumentando ainda mais sua atratividade. A garagem oferece espaço para 2 veículos, proporcionando segurança e praticidade. A localização é um dos grandes destaques, estando situada em uma rua movimentada com fácil acesso às principais rodovias, escolas, lojas, transporte público, hospital e metrô, facilitando o seu dia a dia. Além disso, a propriedade está rodeada por um Espaço Verde / Parque, perfeito para momentos de lazer em meio à natureza. A conscientização ambiental também está presente, com coleta seletiva de lixo à disposição. Vivendo na Região Sudeste, especificamente na Metrópole de São Paulo, você terá todas as conveniências urbanas à sua disposição, mantendo a tranquilidade de uma zona residencial. Aproveite esta oportunidade única de morar em um lugar que combina localização estratégica com conforto e estilo de vida. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

Super destaque

R$ 4.500.000

500 m² tot.7 quartos9 ban.7 vagas

Rua Jataí

Alto da Lapa, São Paulo

Venda: Casa no Alto da Lapa, 7 quartos, quintal, varanda e piscina no condomínio.

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R$ 1.250.000

135 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Columbus

Vila Leopoldina, São Paulo

Venda de casa na Vila Leopoldina com 2 quartos, ideal para quem tem animais.

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R$ 1.600.000

221 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Ministro Silva Maia,131

Vila Leopoldina, São Paulo

Este belo sobrado de 221m² de área construída foi cuidadosamente reformado para oferecer um ambiente moderno, elegante e funcional. Vendido no sistema porteira fechada, está pronto para morar. Além de todo o conforto, o imóvel conta com sistema de energia fotovoltaica instalado, proporcionando significativa redução na conta de energia e valorização patrimonial. Um diferencial sustentável que une consciência ambiental e economia. Os ambientes são amplos, bem distribuídos e contam com ventilação cruzada e excelente iluminação natural, proporcionando conforto térmico e bem-estar em todos os espaços. A reforma trouxe um conceito contemporâneo, com acabamentos de qualidade e decoração de primeira linha, refletindo requinte e atenção aos detalhes. Distribuição dos ambientes: Área íntima. - 3 dormitórios com móveis planejados e ar-condicionado. - 2 banheiros, sendo uma suíte. Área social. - Sala de estar aconchegante com ar condicionado e mobiliada (painel, sofá, estante, tapete, tv, mesa de centro e cortinas) - Lavabo. - Porta de entrada com fechadura digital. - Escritório equipado com mesa e gaveteiro. - Adega. Cozinha e copa integradas. - Copa com mesa para 6 lugares. - Cozinha planejada, equipada com geladeira, fogão e máquina de lavar louça. Espaço gourmet completo. - Área coberta com churrasqueira, cooktop, freezer, bancada com bancos, mesa para 8 lugares. Perfeita para receber amigos e familiares com conforto. Área de serviço com máquina de lavar, máquina de secar, despensa, banheiro de apoio e depósito. Área externa. - Garagem para 2 veículos, uma delas coberta. - Corredor lateral em ambos os lados do imóvel. - Portão automático. Segurança. - Sistema de monitoramento por câmeras. - Alarme instalado. Localizado no Jardim Humaitá, distrito da Vila Leopoldina, o bairro oferece um ambiente tranquilo e acolhedor, predominantemente residencial, sem renunciar à praticidade de estar perto de tudo. O bairro está próximo a importantes eixos viários da zona oeste, como as avenidas Imperatriz Leopoldina e Doutor Gastão Vidigal, além do fácil acesso às Marginais Tietê e Pinheiros, conectando-o a diversas regiões da capital e às principais rodovias que ligam São Paulo ao interior e a outras cidades da Região Metropolitana. Isso facilita tanto os deslocamentos diários quanto viagens mais longas. É bem servido por linhas de ônibus, que circulam pelos diversos bairros da cidade, além do acesso a estações de trens e metrô, facilitando a rotina de quem trabalha ou estuda em diferentes pontos da cidade. Está próximo de locais de destaque da Vila Leopoldina, como o ceagesp, e de centros comerciais e de serviços variados. Sem contar a curta distância dos polos gastronômicos e culturais da Lapa e de Pinheiros, que ampliam as opções de lazer. Um imóvel completo e pronto para morar! Agende sua visita!

Super destaque

R$ 1.000.000

9%

110 m² tot.3 quartos4 ban.1 vaga

Rua Hayden

Vila Leopoldina, São Paulo

Casa à venda: 3 quartos, quintal e varanda.

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R$ 2.050.000

R$ 1.900 Condominio

158 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Nagel

Vila Leopoldina, São Paulo

Casa em condomínio na Vila Leopoldina com 3 quartos e varanda. Churrasqueira e academia disponíveis para comprar.

Destaque

R$ 1.700.000

224 m² tot.3 quartos3 vagas

Rua Padre Meliton Vigueira Penillos 70

Vila Leopoldina, São Paulo

Casa a venda na Vila leopoldina, 3 quartos, 3 vagas, 224m² na Rua Padre Meliton, è um refugio no meio da Vila Leopoldina em rua arborizada e sem saída, com 224m² de área construída, excelente para quem procura um ótimo espaço e uma área gourmet. Casa totalmente reformada com uma decoração moderna e aconchegante, sala com porta de madeira Balinesa, dormitórios com armários e ar condicionado, cozinha projetada para a área gourmet e na área superior, além do loft com banheira de hidromassagem, ar condicionado, armários, o quintal oferece um amplo espaço de convivência, ensolarado, composto de churrasqueira, forno a lenha e de pizza e uma piscina com deck retrátil. um pouco sobre O bairro da vila leopoldina. Bairro da zona oeste de São Paulo considerado um dos mais seguros e com mais áreas verdes da Cidade de São Paulo. Ao mesmo tempo familiar e procurado por solteiros, o bairro possui ruas muito calmas como a Rua Passo da Pátria com seus largos calçadões, ruas badaladas como a Rua Carlos Weber com seus bares e restaurantes e ruas charmosas como a Rua Aliança Liberal com suas belas casas e sua ciclovia. Morar ou trabalhar na Vila Leopoldina é uma boa forma de se ter ao mesmo tempo a tranquilidade de caminhar nas ruas largas, limpas e seguras, poder se utilizar de todo tipo de serviço e comércio a mão para não precisar sair do bairro para praticamente nada. Você encontra na Vila Leopoldina restaurante diversos, hamburguerias, supermercados, sacolões, clínicas médicas e odontológicas, laboratórios, escolas públicas, particulares e bilíngues do berçário ao ensino médio, Etec, faculdades, sorveterias, cervejarias, rotisserias, pet shops, tabacarias, academias, farmácias, outlets e lojas de médio e alto padrão. - 15/06/2026

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R$ 940.000

11%

200 m² tot.1 quarto1 banheiro5 vagas

Rua Coronel Rafael de Castro Bueno

Vila Leopoldina, São Paulo

Casa para alugar na Vila Leopoldina com 1 quarto e varanda. Ideal para quem busca conforto e praticidades.

R$ 1.200.000

120 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Rua Aliança Liberal

Bela Aliança, São Paulo

Casa em Bela Aliança com 4 quartos. Permite animais. Ótima opção de compra.

R$ 780.000

200 m² tot.2 quartos3 ban.4 vagas

Rua Tocantinópolis

Vila Ribeiro de Barros, São Paulo

Casa com varanda à venda na Vila Ribeiro de Barros, 2 quartos.

R$ 1.180.800

137 m² tot.4 quartos2 ban.2 vagas

Rua Froben

Vila Leopoldina, São Paulo

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R$ 1.800.000

180 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Aliança Liberal

Bela Aliança, São Paulo

Comprar casa na Bela Aliança com 3 quartos, aceita animais.