Jardim Cidade Pirituba
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194 Casas com quintal à venda no Jardim Cidade Pirituba, São Paulo

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R$ 500.000

200 m² tot.5 quartos4 ban.2 vagas

Avenida Comendador Feiz Zarzur, 358

Jardim Cidade Pirituba, São Paulo

Ótima oportunidade para quem busca investimento seguro em Pirituba ou espaço para acomodar famílias em um só endereço! Localizado em um ponto estratégico do bairro, com grande fluxo e visibilidade, este imóvel reúne versatilidade, renda imediata e potencial comercial em uma única compra. Na parte superior, são vagas de garagem, um grande salão com banheiro e uma ampla sacada com vista panorâmica. Esse espaço é ideal para quem deseja empreender, seja montando um comércio, escritório, academia, salão de beleza, estúdio ou qualquer outro tipo de atividade. A localização favorece o uso comercial, pois o imóvel está em uma região bem servida por transporte público, comércios, serviços e fácil acesso às principais vias de Pirituba. Na parte inferior, encontram-se duas residências independentes, já alugadas, que garantem renda imediata em aluguéis mensais. Cada casa conta com dois dormitórios, ambientes bem distribuídos e estrutura funcional, oferecendo conforto e praticidade para os moradores. Trata-se de uma excelente oportunidade para quem deseja começar a investir em imóveis com retorno imediato ou para famílias que buscam morar próximas, mas com total independência. O imóvel se apresenta como uma opção extremamente versátil: Investidores podem usufruir dos aluguéis das duas casas já ocupadas e ainda explorar o salão superior para aumentar a rentabilidade. Comerciantes e empreendedores podem instalar o próprio negócio no salão, aproveitando o ponto privilegiado, enquanto mantêm a renda dos aluguéis das residências. Famílias multifamiliares podem residir juntas em um mesmo endereço, mas em lares independentes. Além disso, a vista privilegiada a partir da sacada confere mais charme ao espaço superior e pode ser um diferencial para quem deseja abrir um negócio que valorize a paisagem. Outro ponto importante a destacar é que o imóvel não aceita financiamento bancário, devendo a negociação ser feita à vista. Resumindo: um imóvel em ótimo ponto de Pirituba, pronto para gerar renda, ideal para comércio, investimento ou moradia multifamiliar. Uma oportunidade rara para quem deseja unir localização, versatilidade e retorno imediato!

R$ 750.000

120 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Jardim Cidade Pirituba, São Paulo

Localização. localizada no Jardim Cidade Pirituba, um bairro da zona norte de São Paulo - sp. O endereço se encontra na região do Pirituba, que é conhecida por ser uma área predominantemente residencial, com comércio local e fácil acesso a pontos importantes da cidade Localizado em uma rua tranquila e de baixo movimento, próximo ao: - Parque Jacintho Alberto. - Colégio Canello Marques. - Upa Pirituba. - Burger King. - Mc Donalds. - Smart Fit. - Terminal Pirituba. - Estação Pirituba da cptm. - Av. Mutinga. - Av. Raimundo Pereira de Magalhães. - Av, Miguel de Castro. - Av. Benedito Andrade. O bairro de Jardim Cidade Pirituba possui boa infraestrutura de transporte público, incluindo ônibus que conectam a área a outras regiões da cidade, além de estar próximo de importantes vias como a Avenida Rio Pequeno e a Rodovia dos Bandeirantes, facilitando o deslocamento para diversas regiões de São Paulo. Sobre O imovel. Ótimo Sobrado à venda no Jardim Cidade Pirituba, contendo: - 3 dormitórios (sendo 1 suíte) - Sala para 2 ambientes. - Cozinha para 2 ambientes, repleto de armários planejados. - 1 lavabo no andar inferior. - 1 banheiro social no andar superior. - Área de serviço coberta. - Quintal com churrasqueira. - 2 vagas de garagem. - Repleto de armários planejados e acabamento de primeira qualidade. Valores: Venda: R$ 750. 000, 00. iptu: R$ 50, 00 (mensal) Aceita Financiamento e fgts. Agende sua visita. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: Y9cd2mkzbbw4i1P0