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R$ 1.400.000

218 m² tot.7 quartos

Eduardo Sprada

Campo Comprido, Curitiba

Casas, cpo comprido, 218, 00 M2 total (3 construções), com / residencial. Terreno 712, 00 M2 - zr-2 E setorial. ** estuda apartamento como parte de pagamento: Agua Verde, Vila Izabel, Portão, Capão Raso, Novo Mundo - 2 ou 3 quartos, com elevador, faixa de valor aproximadamente R$ 700/800 mil - sendo valor real de mercado, o imóvel será avaliado pela imobiliária, por isso não adianta colocar valor acima da realidade. ** veja fotos, tem um video também. ** excelente terreno - 712, 00 m2, com 15, 00 metros de frente): Localização especial. ** zr-2. 1 e Zona Residencial 2 e Setorial 2, tem permissão tanto residencial e comercial. ** construções (3 construções, a da frente averbada, e as outras 2 não averbadas): A) Casa da frente 139, 00 m2 (averbada), antiga, alvenaria, em ótimo estado. 3 quartos (1 suite), 2 salas, cozinha, bwc, todas as peças amplas. B) Sobrado (não averbado) semi novo, do meio, com aproximadamente 7, 00 X 7, 00 em baixo e 7, 00 X 8, 00 em cima, totalizando aproximadamente 105, 00 m2, alvenaria, 3 quartos (1 suite faltando acabamento, com closet). Faltando acabamento final externo. C) Casa nos fundos, externamente com placas cimentícias, Wood Frame, com aproximadamente 7, 00 X 7, 00 e mais 7, 00 X 3, 50, totalizando 73, 50 m2 aproximadamente, sem acabamento. ** Total geral de construções 218, 50 m2 aproximadamente. ** local - Rua Eduardo Sprada, um pouco para frente da gráfica Serena/Keops Indústria Gráfica, a uns 250 mts. ** zoneamento: zr-2. 1 - Zona Residencial 2 e Setorial 2, tem permissão tanto residencial e comercial. ** terreno: 15, 00 (fte) X 47, 50 (ambos os lados) X 15, 00 (fds) = 712, 50 M2 total. ** documentação: 100% em ordem. ** ind. Fiscal - Ver dados-7. ** visitas somente previamente agendadas E acompanhadas pelos corretores, por determinação expressa dos proprietários.

Destaque

R$ 1.890.000

195 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Ângelo Bom 238

Campo Comprido, Curitiba

- ambientes: Térreo: Sala de estar e jantar integradas; Lavabo; Cozinha; Acesso ao jardim privativo com fundos para área de preservação. Pavimento superior: 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet e hidromassagem; Banheiro social. Rooftop: Espaço gourmet com churrasqueira; Terraço amplo; Piscina com sistema de água salinizada. Vagas de garagem: São 2 vagas cobertas. - diferenciais: Projeto moderno com integração total dos ambientes. Jardim privativo com vista para área verde preservada, trazendo mais privacidade e contato com a natureza. Rooftop exclusivo com piscina e espaço gourmet, ideal para receber convidados. Excelente incidência solar (face leste), proporcionando ambientes iluminados e agradáveis ao longo do dia. - condomínio: Aspen Hills. Condomínio que une segurança, tranquilidade e contato com a natureza. Bosque privativo com trilhas naturais. Salão de festas amplo e equipado. Playground para lazer infantil seguro. Portaria com guarita e controle. Câmeras online para monitoramento. Cerca elétrica para maior segurança. Cabeamento estruturado moderno. Tomada para carro elétrico. - localização: Campo Comprido oferece uma excelente infraestrutura, com fácil acesso ao Ecoville e regiões centrais. Próximo ao Supermercado Condor Campo Comprido – cerca de 5 minutos. Próximo ao Park Shopping Barigüi – cerca de 10 minutos. Próximo ao Parque Barigui – cerca de 8 minutos. - negociação: Aceita financiamento. Aceita fgts. Não aceita permuta. - código do imóvel: 2903. Entre em contato pelo +55 (41) Ver dados e agende sua visita.

R$ 1.697.400

200 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua José Nicco 614

Campo Comprido, Curitiba

Venha se encantar com este espetacular Sobrado Tríplex à venda, com três quartos, incluindo uma suíte, este imóvel é a escolha ideal para quem busca requinte e conforto. Com uma generosa área, distribuídas entre terraço, quintal e os cômodos (quintal de 39, 66m² + 34, 41 terraço + 126, 03 úteis, totalizando 200, 10m²), você terá espaço de sobra para compartilhar momentos memoráveis com sua família. O Residencial Bella Luna, estrategicamente situado na melhor área do Ecoville, proporciona a segurança e a tranquilidade que você merece. Esta propriedade, construída no ano de 2023, é totalmente nova e aguarda sua chegada, pronta para acomodar você e sua família. Este imóvel apresenta uma série de características cativantes, incluindo portão eletrônico e sistema de aquecimento a gás. Além disso, dispõe de espaços como área de serviço, cozinha, banheiro social, lavabo, sacada, sala com dois ambientes, suíte e um espetacular terraço panorâmico com churrasqueira, pronto para receber um Spa, proporcionando o cenário perfeito para encontros com amigos e familiares. E as vantagens deste sobrado não param por aí! Ele também possui diferenciais que o tornam ainda mais especial, como paredes estruturais construídas com tijolos assentados deitados, pisos aquecidos nos banheiros social e da suíte, pisos laminados de alta qualidade nos quartos, e piso Eliana tipo A 90x90 retificado na sala e cozinha. Além disso, cada unidade conta com dois quadros elétricos e um registro para cada ponto. Sua localização privilegiada próxima a bares, restaurantes, escolas, farmácias, parques, shopping center e supermercados oferece todas as comodidades necessárias para o seu dia a dia. Além disso, está a apenas 300 metros da panificadora San German, simplificando ainda mais a sua rotina.