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26 Casas perto de pastel com borda rua general lima e silva 449 com mais de 5 quartos à venda no Centro Histórico, Porto Alegre

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R$ 650.000

262 m² tot.8 quartos3 ban.

Rua Uruguai 155

Centro Histórico, Porto Alegre

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R$ 24.000.000

11500 m² tot.95 quartos95 ban.2 vagas

Avenida Borges de Medeiros 453

Centro Histórico, Porto Alegre

<! [cdata[🏢 edifício comercial À venda – oportunidade para investidores📍 No coração de Porto Alegre/rs – junto à Esquina Democrática, acesso facilitado a todos os destinos da cidade. ✨ Destaques: •Alto fluxo de pedestres e veículos – ideal para comércio, serviços ou retrofit•Edifício em ótimo estado de conservação, com ppci em dia•Placas solares quitadas e ativas, cobrindo até 80% do custo de energia•Possibilidade de aquisição via cnpj da proprietária, evitando itbi📐 Composição do Prédio: •18 andares – total de 11. 464, 54 m² privativos•14 lojas térreas, sobrelojas e salas de cinema•95 salas comerciais (unificáveis): ▫️ 1° ao 6° andares – média de 18 salas por andar▫️ 7° ao 14° andares – média de 20 salas por andar▫️ Originalmente apartamentos de 3 dormitórios (fácil reversão) •Prédio Anexo com acesso independente, diversas salas e consultóriosDistribuição das áreas: •Térreo: 1. 114 m²•Subsolo: 645, 75 m²•Sobreloja: 737, 39 m²•1º ao 15º andares: 8. 225 m²•Anexo (Térreo): 78, 30 m²•Anexo (1º ao 7º andares): 650 m²🏬 Atividades atuais no prédio: •Lojas de produtos naturais•Assistência técnica e venda de celulares•Material de construção e elétrica•Chocolateria Cacau Show•2 Salas de cinema/teatro de convenções•Escritórios e consultórios📊 Renda atual: ~ R$ 165 mil/mês📈 Potencial de renda: ~ R$ 200 mil/mês💰 Valor de venda: R$ Ver dados➡️ Baixo custo por m² – única matrícula no Registro de Imóveis💼 Ideal para: •Projetos de retrofit•Incorporadoras•Fundos imobiliários•Coworkings•Redes educacionais•Clínicas e hospitais privados📲 Mais informações e visitas: Mauro Ferreira – creci/rs 9595📞 (51) Ver dados🌐. br Ver dados - Ligue agora (51) Ver dados, e agende uma visita! ]]>

Mais opções de casas perto de pastel com borda rua general lima e silva 449 com mais de 5 quartos à venda próximo a Centro Histórico, Porto Alegre

46 casas disponíveis à venda

Preço médio R$ 931.070

7 casas disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.427.600

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Casa espetacular de 5 Quartos e 7 Banheiros na Cidade Baixa, Porto Alegre** Se você procura por uma casa que ofereça conforto e localização privilegiada, nesse bairro, esta é a oportunidade que você esperava! Andar Térreo oferece: Hal de entrada, sala de espera, 2 escritórios, living 2 ambientes, copa, cozinha, 4 banheiros, ampla cozinha montada, sala de jantar para 2 amibientes, sala de estar, pátio nos fundos com área de lazer e churrasqueira. Residência toda equipada com segurança. Opção para garagem. Parte superior: amplo corredor de acesso, 5 dormitórios, 1 com sacada, 3 banheiros, sendo 1 com hidromassagem, terraço na lateral. Toda reformada incluindo hidráulica e elétrica com Placas solares. Localizada no melhor ponto estratégico do bairro. Junto a ufgrs, Colégios, escolas creches, supermercados, farmácias, parques, shopping, ponto de ônibus para qualquer ponto da cidade entre outros. Agende sua visita e confira você mesmo! Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina.

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