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19 Casas perto de gg park rua major facundo 661 à venda no Centro, Fortaleza

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R$ 2.350.000

776 m² tot.10 quartos10 ban.4 vagas

Rua Vinte E Cinco De Março,

Centro, Fortaleza

Prédio Duplex Comercial/ Residencial na Rua Vinte e Cinco de Março 224, Centro. O Imóvel tem mais de 776, 22m2 de área construída num terreno de 11 x 39m / 429m2, nascente. Todo o prédio em acabamento primoroso em porcelanato, todo decorado no gesso, pode ser explorado comercialmente independente da possibilidade de moradia no piso superior. Garagem fechada para 04 veículos, sistema de câmeras e monitoramento, portões automáticos e com sensores, cera elétrica em todo o perímetro, poço profundoEncontra-se com andar inferior alugado para mesma empresa há muitos anos. Configuração: Térreo: 06 salas amplas com banheiros, sendo uma delas tipo auditório ou recepção (no caso de por exemplo clínica médica), rampa de acesso para deficientes, hall de circulação, cozinha completa e jardins de inverno. Primeiro Piso: Hall com portas de vidro, ampla sala/recepção para 3 ambientes, gabinete com varanda integrada, 03 suítes amplas, sala estar/jantar em conceito aberto com cozinha moderna, bancadas em silestone branco, jardins de inverno, lavanderia, amplo terraço com deck, churrasqueira, piscina, chuveirão e banheiro. Imóvel à venda por R$ 2. 800. 000, 00 em excelente localização e apelo comercial ao lado do Edifício Condomínio Sky Tower (30 andares/208 apto), próximo a várias pousadas, clínicas, entre outros estabelecimentos comerciais. Perfeito para clínicas, pousadas, grandes empresas, etc. Avaliação de aluguel comercial de R$ 18 a 20 mil, dependendo da atividade e porte da empresa. Iptu com 50% de desconto e ja quitadoaté2023

R$ 1.350.000

R$ 1 Condominio

480 m² tot.6 quartos5 ban.2 vagas

Dom Manoel

Centro, Fortaleza

Se você busca um imóvel versátil, espaçoso e extremamente bem localizado, esta é a oportunidade ideal! Situada no coração de Fortaleza, esta casa oferece estrutura sólida, ambientes amplos e inúmeras possibilidades de uso, sendo perfeita para investidores, empreendedores ou quem deseja montar seu negócio em uma região estratégica. ? Descrição Completa do Imóvel: Localizada em uma das áreas mais tradicionais e valorizadas do Centro de Fortaleza, esta casa conta com 480m² de área construída, distribuída de forma inteligente para atender tanto a necessidades comerciais quanto residenciais. O imóvel fica próximo a vias principais, escolas, hospitais, comércios e serviços essenciais, garantindo grande fluxo de pessoas e excelente visibilidade. Seu layout amplo e funcional permite adaptações para diversos segmentos, como pousada, clínica, escritório corporativo, coworking ou sede de empresa. ? Detalhamento dos Ambientes: ? 6 dormitórios, sendo 2 suítes.? 3 amplas salas de estar, perfeitas para recepção, salas de reunião ou ambientes integrados.? 5 banheiros, oferecendo praticidade para uso comercial.? Cozinha espaçosa, ideal para preparo de refeições ou suporte a atividades comerciais.? 2 vagas de garagem.? Área privativa total: 480m²? Terreno: 5, 00m (frente) x 57, 00m (fundo) - total de 285m² A estrutura do imóvel foi planejada para oferecer conforto, segurança e excelente aproveitamento de espaço, sendo uma opção rara no Centro da cidade, especialmente para quem busca pontos amplos. ? Ideal para: Pousada. Escritórios e coworking. Consultórios ou clínicas. Empresas e sedes administrativas. Comércio em geral. Uso residencial de alto padrão.? Investimento: R$ 1. 350. 000, 00.? Saiba mais: (85) Ver dados.? Fale com a bia, nossa consultora 24h: ? Agende agora mesmo sua visita e garanta um excelente investimento em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas de Fortaleza!

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