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223 Casas perto de pao poca rua caramuru 59 à venda no Centro, Canoas

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R$ 4.054.000

555 m² tot.12 quartos12 ban.12 vagas

Av. Getúlio Vargas 4831

Centro, Canoas

<! [cdata[Oportunidade única para empresas e investidores que buscam posicionamento estratégico, visibilidade e valorização constante. São 375, 29m², distribuídos em 12 salas comerciais, localizadas no maxplaza Canoas, um dos empreendimentos mais completos e modernos da Região Metropolitana de Porto Alegre, com possibilidade de aquisição total ou parcial, conforme a necessidade do seu negócio ou estratégia de investimento. Um complexo planejado, com torres independentes. O maxplaza Canoas foi concebido como um empreendimento multiuso, com torres distintas e usos bem definidos, o que garante organização, fluxo qualificado e conforto: 🏢 Torres Comerciais (Office) Onde estão localizadas as salas comerciais, ideais para empresas, escritórios, clínicas e consultórios, com infraestrutura moderna e alto padrão construtivo. 🏥 Torre do Hub da Saúde / Medical Center: Área dedicada exclusivamente à saúde, reunindo clínicas, consultórios, laboratórios e serviços médicos, com presença do Hospital Moinhos de Vento no complexo, uma das maiores referências hospitalares do país. 🏨 Hotel e Centro de Eventos: Perfeito para reuniões, eventos corporativos, networking e hospedagem, agregando conveniência e movimento ao empreendimento. 🏠 Torre Residencial (Home) Residências que garantem fluxo diário de pessoas e fortalecem o conceito de cidade compacta. 🛍️ Mall de Lojas e Serviços: Conveniência, alimentação e serviços no térreo, gerando circulação constante e visibilidade para os negócios. Diferenciais das salas comerciais: ✔ Estrutura moderna e pronta para personalização; ✔ Ambientes climatizados e segurança 24 horas; ✔ Localização estratégica dentro do complexo; ✔ Alto fluxo de pessoas, com público qualificado; ✔ Flexibilidade de compra: 12 salas juntas ou venda fracionada; ✔ Excelente potencial de valorização e liquidez. Investimento inteligente para hoje e para o futuro O maxplaza Canoas reúne tudo o que o mercado procura: localização, conveniência, fluxo, padrão construtivo e um ecossistema que trabalha a favor do seu negócio. Seja para uso próprio ou investimento, esta é uma oportunidade diferenciada em um dos endereços mais completos de Canoas. 📞 Agende sua visita com a Vitra Imobiliária e descubra a melhor configuração para o seu projeto. *Mercado aquecido por isso aproveite os financiamentos com até 90%, e use fgts ou veículo como entrada*Conte ainda com nossa ia para encontrar o imóvel ideal para o seu perfil. *Não perca essa oportunidade única para comprar seu imóvel com as melhores condições! . ]]>

R$ 789.990

R$ 450 Condominio

161 m² tot.4 quartos2 ban.2 vagas

Rua Vereador Antônio Ferreira Alves - Centro

Centro, Canoas

Sobrado estilo triplex em condomínio fechado no bairro Centro (Lot. Figueiras) em Canoas, composto de 3 (três) dormitórios, sendo 1 (uma) suíte, mais um espaço flex situado no sotão (atualmente mais uma suíte = totalizando 4 dormitórios sendo duas suítes), espaço também possui uma sacada estilo terraço com despensa. O sotão também possuí outra despensa que da acesso embaixo do telhado, onde também consegue se utilizar. Imóvel único e diferenciado, possuí um estilo peculiar de construção, sendo todo inspirado na arquitetura dos imóveis da cidade de Londres. A unidade em questão é a maior do condôminio, tendo um metro a mais de largura que as demais casas e também é composta de um amplo living dividido em dois ambientes, sendo sala de estar e sala de jantar, cozinha (com opção de transformar em estilo americana), área de serviço independente, outra despensa que pode ser transformado em banheiro de serviço (pois tem a espera, originalmente era um banheiro de serviço), lavabo, banheiro social e 2 (duas) vagas de garagem/box cobertas com acesso direto pela rua. Residência de muito bom gosto e de excelente localização, situado no Centro da cidade! O condomínio além de pequeno, reservado e sofisticado, fica ao de um dos shopping da cidade e é composto de uma ótima infra-estrutura, sendo ela uma ampla piscina, salão de festas, quiosque com churrasqueira, guarita com espera de segurança 12 ou 24h, academia, deck, pergolado e iluminação personalizada. Venha conferir está bela opção de triplex, com certeza um imóvel diferenciado e difícil de ver a venda pois tratam-se de apenas 8 unidades e está é a maior e de frente para piscina! (Obs: posição solar leste e oeste). Agende sua visita e surpreenda-se.

R$ 890.000

340 m² tot.3 quartos2 ban.

Rua Alberto Torres - Centro

Centro, Canoas

Se você busca um imóvel que una localização estratégica, versatilidade e excelente custo-benefício, este é o lugar perfeito para você. Imóvel quitado, desocupado, com três quartos, cozinha mobiliada, salas de estar e jantar, lavanderia, banheiro social e com processo de negociação simples, este imóvel entrega a segurança e a praticidade que você precisa para avançar com rapidez. Localizado no coração de Canoas, em uma região valorizada e de grande circulação, ele é ideal tanto para uso residencial, quanto para instalação de negócios, consultórios, escritórios ou investimento comercial. Destaques que fazem toda diferença: Imóvel misto: residencial ou comercial; Quitado e pronto para transferência imediata; Desocupado, entre e utilize sem esperar; Terreno amplo, Pátio generoso, com 3 vagas de estacionamento, perfeitas para clientes ou para a família; Melhor posição solar: Norte; ambientes mais iluminados, arejados e confortáveis; Cozinha sob medida permanece no imóvel; Localização premium no Centro de Canoas, próximo a tudo que importa. Próximo a escolas, estação Unilassale, Farmácias e mercados! Um imóvel versátil assim não aparece toda hora e quando aparece, não fica muito tempo disponível. É perfeito para quem deseja unir segurança na compra, facilidade na negociação e a liberdade de adaptar o espaço ao seu projeto de vida ou negócio. Agende sua visita e garanta essa oportunidade antes que alguém chegue primeiro.