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34 Casas com varanda e mais de 5 quartos à venda em Belém, São Paulo
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R$ 1.590.000
180 m² tot.
9 quartos
5 ban.
Rua Marcos Arruda 259
Catumbi, São Paulo
Casa para renda à venda no Catumbi 260 m² Excelente oportunidade para investimento! O imóvel é ideal para renda e está distribuído em 3 entradas independentes, com a seguinte configuração: - 2 casas de 1 quarto, cozinha e banheiro (necessitam de pequenos reparos) ; - 1 casa com 2 quartos, sala, cozinha, 2 banheiros e área de serviço; - Salão na frente com espaço para 7 máquinas de costura, 2 quartos, banheiro, cozinha e área de serviço; - Apartamento superior com 3 quartos, 2 banheiros, cozinha conjugada com área de serviço e sacada. Atualmente, 3 unidades estão alugadas, gerando aproximadamente R$ 6. 000, 00 de renda bruta mensal. Outras 2 casas estão desocupadas e precisam de pequenas reformas, oferecendo potencial para aumentar ainda mais o rendimento. O imóvel conta com 5 relógios de luz individualizados e 3 relógios de água, facilitando a administração das locações. Localização estratégica: a apenas 260 metros da Avenida Celso Garcia, próximo ao Brás e a cerca de 600 metros da futura linha de metrô Celeste, além de estar cercado por ampla infraestrutura de comércios e serviços e fácil acesso às principais vias da região. Agende sua visita e aproveite essa excelente oportunidade de investimento! - 08/06/2026
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