Armação dos Búzios
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20 Casas breve lançamento à venda em Armação dos Búzios, RJ

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R$ 3.500.000

702 m² tot.4 quartos4 ban.5 vagas

Rua Rancho Muta

Manguinhos, Armação dos Búzios

Viva o privilégio de morar a poucos passos do mar, em um dos endereços mais desejados de Manguinhos. Em um condomínio exclusivo com apenas poucas unidades, a apenas 80 metros da praia, esta casa combina a essência do estilo buziano com conforto, privacidade e uma localização simplesmente excepcional. São 242 m² de área construída em um amplo terreno de 702, 38 m², proporcionando espaços generosos, muita luminosidade natural e uma agradável integração entre os ambientes internos e externos. A residência conta com 4 dormitórios, sendo 4 suítes (duas delas em formato canadense, compartilhando o mesmo banheiro), além de lavabo, sala ampla, cozinha integrada e ambientes pensados para receber amigos e familiares com conforto. Na área externa, o destaque fica por conta da piscina privativa, espaço gourmet com churrasqueira e um belo jardim, criando o cenário perfeito para aproveitar os melhores momentos em Búzios. Localizada em Manguinhos, uma das regiões mais valorizadas da cidade, você estará próximo ao famoso Porto da Barra, excelentes restaurantes, mercados, padarias e todo o comércio necessário para viver com praticidade, podendo fazer quase tudo a pé. Uma casa para quem busca exclusividade, qualidade de vida e a experiência única de viver a poucos metros do mar. Terreno: 702, 38 m² Área construída: 242 m² 4 suítes. Lavabo. Piscina privativa. Espaço gourmet com churrasqueira. Condomínio novo e exclusivo. Apenas 80 metros da praia de Manguinhos - 08/06/2026

Super destaque

R$ 3.900.000

R$ 1.500 Condominio

700 m² tot.4 quartos5 ban.3 vagas

Av. José Bento Ribeiro Dantas Vila Luiza

Centro, Armação dos Búzios

Casa Novíssima Classe aaa no Jardim do Lago em Búzios! Essa é a oportunidade perfeita para você realizar o sonho de morar com conforto, privacidade e uma conexão única com a natureza. Localizada em uma posição privilegiada dentro do condomínio, na beira do lago e próxima à área de lazer, essa casa nova, com 267, 32 m² de área construída, foi projetada para oferecer sofisticação e bem-estar em cada detalhe. No primeiro pavimento, você encontrará um amplo salão com três ambientes integrados e uma vista deslumbrante para o lago, além de uma cozinha moderna com ilha, duas suítes aconchegantes, lavabo, área de serviço e uma varanda gourmet perfeita para receber e uma piscina de borda infinita na beira do lago. O charme se completa com um pátio interno, onde o jardim se conecta de forma harmoniosa a todos os cômodos. No segundo pavimento, duas suítes cuidadosamente posicionadas oferecem ainda mais conforto, com uma vista encantadora para o lago. O condomínio Jardim do Lago é um verdadeiro refúgio, com estrutura de lazer completa para toda a família. Além do clube privativo com um belíssimo projeto paisagístico, você poderá desfrutar de trilhas ecológicas, piscinas – incluindo uma semiolímpica –, academia equipada, restaurante, salão de jogos e diversas quadras esportivas, como tênis, beach tênis e poliesportiva, além de um campo de futebol. Tudo isso com total segurança e um ambiente tranquilo.

Destaque

R$ 3.500.000

210 m² tot.4 quartos6 ban.3 vagas

Rua Rancho Mutã,144

Manguinhos, Armação dos Búzios

Exclusiva casa de alto padrão à venda em Manguinhos, Armação dos Búzios. Com arquitetura contemporânea inspirada no tradicional estilo buziano, a residência combina madeira nobre, materiais de excelência e integração com a natureza. Totalmente térrea e recém-construída, oferece conforto, privacidade e funcionalidade em um amplo terreno de 702 m². Além desta unidade, o imóvel integra um empreendimento exclusivo com apenas 5 residências independentes de alto padrão. Cada casa possui projeto arquitetônico próprio, identidade visual exclusiva e pequenas variações de layout e metragem, mantendo o mesmo padrão construtivo e de acabamento. Características do imóvel: Casa térrea de alto padrão. Projeto arquitetônico exclusivo em estilo buziano. Área construída entre 210 m² e 235 m² Terreno com 702 m² 4 suítes com varanda em deck e vista para a mata. 6 banheiros, incluindo claraboias para iluminação natural. Ampla sala integrada. Cozinha funcional. Área de serviço. Corredores amplos. Piscina privativa. Grande deck ao redor da piscina. Área de lazer exclusiva. Estacionamento para 3 veículos. Localização privilegiada: 80 metros da Praia de Manguinhos. 600 metros do Porto da Barra. 900 metros da Praia de Geribá Acabamentos e diferenciais: Estrutura e forros em madeira de lei Garapa. Portas maciças e esquadrias em madeira Cumaru. Pisos e revestimentos Eliane. Louças e metais Deca. Ferragens em aço inox. Mármores e granitos de primeira linha, incluindo Branco Prime e Quartzo Bege. Decks externos em madeira Garapa. Boiler de 500 litros para aquecimento de água. Placas solares para aquecimento. Sistema auxiliar para manutenção da água quente. O condomínio conta com apenas 5 residências exclusivas, todas com terrenos amplos, planos e cercados, preservando a privacidade dos moradores. O projeto valoriza o paisagismo tropical, com coqueiros adultos e arquitetura integrada ao estilo de vida de Búzios. Destaques: Casa totalmente térrea. Piscina e lazer privativos. Vista para a mata em todas as suítes. Acabamentos de alto padrão. Madeira nobre em grande parte da construção. Condomínio exclusivo com apenas 5 residências. Próxima ao Porto da Barra e à Praia de Geribá Excelente opção para moradia permanente ou residência de férias. Localizada em uma das regiões mais valorizadas de Búzios, a propriedade oferece fácil acesso às praias, gastronomia, comércio e lazer. Uma oportunidade única para quem busca sofisticação, conforto e contato com a natureza. Entre em contato para mais informações e agende sua visita para conhecer esta exclusiva casa de luxo à venda em Manguinhos e todas as opções disponíveis neste empreendimento diferenciado.

Destaque

Principais bairros com casas breve lançamento à venda em Armação dos Búzios, RJ

7 casas disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.038.557

4 casas disponíveis à venda

Preço médio R$ 3.019.149

R$ 297.000

42 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Olivia Neto,23

Tucuns, Armação dos Búzios

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento de um lançamento em fase inicial de construção, com entrega prevista para Setembro. Com um projeto moderno e funcional, o imóvel foi planejado para oferecer conforto e praticidade em um espaço compacto, ideal tanto para moradia quanto investimento em aluguel por temporada ou até mesmo aluguel fixo. Localizado em Tucuns, o imóvel faz parte de um condomínio exclusivo com apenas 4 unidades e uma área de lazer completa. Tópicos descritivos: 2 quartos (1 localizado no mezanino) 1 banheiro. Sala de estar integrada à cozinha. Ambientes extras: Condomínio com piscina. Área gourmet com churrasqueira. Características Técnicas: Aproximadamente 42 m² de área construída. Sala integrada à cozinha, otimizando o uso do espaço. Arquitetura moderna com aproveitamento inteligente da área. Informações do condomínio: Condomínio residencial com apenas 4 unidades no mesmo padrão arquitetônico. Piscina de uso comum. Área gourmet. Ambiente tranquilo e organizado. Diferenciais e benefícios: Projeto compacto e funcional. Excelente opção para investimento em aluguel por temporada ou fixo. Imóvel novo, em fase inicial de construção. Condomínio com infraestrutura de lazer. Localização em Tucuns, região tranquila e próxima à natureza. Fácil acesso à Praia de Tucuns, uma das mais preservadas e tranquilas de Búzios. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer este imóvel e o potencial de investimento que ele oferece.

R$ 6.850.000

1500 m² tot.6 quartos3 ban.4 vagas

Endereço não informado

Ferradura, Armação dos Búzios

Armação de Búzios – Cenário Cinematográfico à Beira do ParaísoEm um dos destinos mais desejados e sofisticados do litoral brasileiro, surge esta mansão, vista mar, imponente e contemporânea, em construção, com entrega prevista para novembro de 2026. Um verdadeiro refúgio de luxo em meio às belezas naturais de Búzios, conhecida mundialmente por suas praias paradisíacas, águas cristalinas, pôr do sol deslumbrante, gastronomia renomada e atmosfera charmosa e exclusiva. Com arquitetura moderna e ambientes totalmente integrados, a residência oferece conforto, sofisticação e privacidade em um terreno de 1. 500m², com 450m² de área construída. São 6 suítes amplas e elegantes, sendo uma com possibilidade de ser transformada em casa de caseiro, projetadas para proporcionar máximo bem-estar e uma experiência única de moradia ou veraneio. A apenas, aproximadamente, 150 metros da Praia da Ferradura, uma das praias mais exclusivas e desejadas de Búzios. A propriedade conta ainda com:. Piscina com borda infinita de aproximadamente 100 m²• Hall imponente com pé-direito duplo• Duas amplas salas integradas• Varanda gourmet perfeita para receber amigos e familiares• Churrasqueira, sauna e hidromassagem• Mezanino sofisticado com copa, adega e escritório• Casa de caseiro completa• Dois lavabos• Excelente logística e fácil acesso às praias, restaurantes e ao centro gastronômico de Búzios.. Àrea molhada totaliza 166 m², considerando piscina + deck. A casa também conta com um subsolo de aproximadamente 500m2 com pé direito de 3 metros. Localizada em um ambiente seletivo e requintado, esta mansão une exclusividade, natureza exuberante e qualidade de vida em um dos cenários mais encantadores do Brasil. O imóvel possui todos os projetos, legalização em andamento e rgi. Podium Consultoria Imobiliária. Você em primeiro lugar. Agende já sua visita e descubra o privilégio de viver em Búzios. Ver dados

R$ 1.550.000

360 m² tot.12 quartos10 ban.4 vagas

Rua das Emerências,04

Geriba, Armação dos Búzios

Excelente oportunidade para investimento e moradia em um único imóvel, localizado em uma das regiões mais valorizadas de Armação dos Búzios, no bairro Manguinhos. A apenas 200 metros da Praia de Geribá e 300 metros da Praia de Manguinhos, este imóvel reúne 7 unidades independentes entre flats, apartamentos e suítes, oferecendo excelente potencial de geração de renda imediata com locações de curta ou longa temporada. Sua localização estratégica, próxima ao comércio local e à principal via do bairro, garante praticidade, valorização e alta demanda turística durante todo o ano. Número de quartos, banheiros e suítes: 6 apartamentos com 1 quarto cada. 1 kitnet. 3 suítes independentes. Total: 10 unidades habitacionais independentes. Ambientes comuns: Ambientes individuais com sala integrada. Cozinhas funcionais em cada unidade. Áreas de serviço independentes. Ambientes extras: Áreas externas compartilhadas (circulação e convivência) Possibilidade de adaptação para espaço gourmet ou lazer. Acabamentos e materiais utilizados: Construção sólida e funcional. Revestimentos práticos e de fácil manutenção. Ambientes bem ventilados e com iluminação natural. Imóvel independente (não faz parte de condomínio fechado) Fácil acesso e boa circulação. Região tranquila e segura. Destaques do imóvel: Alto potencial de rentabilidade com múltiplas unidades. Localização privilegiada próxima às praias. Estrutura pronta para locação imediata. Ideal para investidores ou moradia com renda passiva. Versatilidade de uso (residencial + comercial/turístico) Benefícios da vizinhança: Localizado no bairro Manguinhos, um dos mais procurados de Búzios, o imóvel está próximo a mercados, restaurantes, bares e serviços essenciais. A poucos metros da principal via do bairro, oferece fácil acesso a toda a cidade. A região combina tranquilidade com forte apelo turístico, sendo perfeita para quem busca investir em imóvel à venda no bairro Manguinhos, em Armação dos Búzios, com excelente retorno financeiro e qualidade de vida. Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende uma visita. Essa é a oportunidade ideal para investir em um imóvel versátil, bem localizado e com retorno garantido!

R$ 320.000

325 m² tot.2 quartos2 ban.3 vagas

Rua Maria Cecilia,08

Rasa, Armação dos Búzios

Excelente oportunidade de adquirir uma casa à venda no Alto da Boa Vista, na Rasa em Búzios, ideal para quem busca conforto, potencial de valorização e vista privilegiada para o mar. O imóvel combina ambientes amplos, área gourmet perfeita para lazer e um grande diferencial: possibilidade de expansão, tornando-se uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento com alta rentabilidade na região. 2 quartos, sendo 1 suíte. 2 banheiros. Sala ampla de estar e jantar integrada. Cozinha espaçosa. Área de serviço interna. Varanda gourmet com vista para o mar. Piscina privativa. Laje pronta para ampliação. Terreno amplo com potencial construtivo. Número de quartos, banheiros e suítes: O imóvel possui 2 quartos, sendo 1 suíte confortável, além de 2 banheiros bem distribuídos. Ambientes comuns (sala de estar, jantar, cozinha): A casa conta com uma sala ampla, integrando estar e jantar, proporcionando um ambiente arejado e funcional. A cozinha é espaçosa, ideal para o dia a dia e para quem gosta de praticidade. Ambientes extras (varanda, escritório, área de lazer, etc.): Destaque para a varanda gourmet com vista para o mar, perfeita para momentos de lazer e confraternização. A área externa conta ainda com piscina privativa e excelente espaço para personalização. Metragem do imóvel e de cada ambiente: O imóvel possui terreno com 370m² e área construída de 150m², além de laje com mais 150m² disponíveis para expansão, possibilitando ampliação conforme projeto do comprador. Acabamentos e materiais utilizados: Construção sólida com laje, ambientes bem distribuídos e estrutura preparada para ampliação, garantindo versatilidade e valorização do investimento. Informações sobre o condomínio (infraestrutura e segurança, se houver): Imóvel localizado em área residencial tranquila, sem taxa de condomínio, proporcionando mais economia e liberdade. Destaques do imóvel: Vista mar privilegiada. Piscina e área gourmet. Grande potencial de expansão. Excelente para moradia ou investimento. Localização estratégica em crescimento. Benefícios da vizinhança (bairro, estilo de vida, pontos de interesse): Localizada no Alto da Boa Vista, na Rasa, esta casa oferece fácil acesso às belas praias de Búzios, comércio local, escolas e serviços essenciais. A região vem se destacando pela valorização imobiliária e qualidade de vida, sendo uma excelente escolha para quem busca tranquilidade sem abrir mão da praticidade. Uma ótima oportunidade de casa à venda na Rasa em Búzios, em um dos pontos com maior potencial de crescimento da cidade. Agende sua visita: Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende uma visita. Venha conhecer de perto essa oportunidade única em Búzios e descubra todo o potencial que este imóvel pode oferecer!

R$ 275.000

600 m² tot.5 quartos1 banheiro3 vagas

Rua 22,9

Rasa, Armação dos Búzios

Chácara à venda no bairro Rasa, em Armação dos Búzios, ideal para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e fácil acesso à infraestrutura urbana. Com terreno de 600 m² totalmente murado e rodeado por árvores, a propriedade oferece uma atmosfera agradável e privativa, perfeita para moradia, descanso ou investimento. A casa possui 100 m² de área construída, distribuídos de forma funcional e confortável, em uma localização estratégica com transporte público na porta e fácil acesso aos principais serviços da região. Ambientes. 2 quartos bem ventilados. 1 banheiro social. Sala de estar integrada. Cozinha funcional com boa circulação. Metragem. Terreno com 600 m² Casa com 100 m² de área construída. Diferencial. Imóvel totalmente murado. Área externa arborizada com excelente potencial para lazer e ampliação. Vizinhança tranquila e residencial. Transporte público na porta. Fácil acesso às praias e ao centro da Rasa. Terreno amplo com excelente aproveitamento. Área externa com espaço livre e arborizado. Imóvel com estrutura funcional, ambientes bem iluminados naturalmente e terreno cercado por vegetação. A casa conta com acabamento simples, prático e de fácil manutenção, ideal para quem deseja personalizar ou ampliar conforme o projeto desejado. Localizada no bairro Rasa, em Armação dos Búzios, a propriedade está próxima de supermercados, farmácias, comércios locais e upa 24h, oferecendo praticidade para o dia a dia. A região combina tranquilidade residencial, boa mobilidade e fácil acesso às praias e demais pontos da cidade. Excelente opção para quem procura chácara à venda na Rasa, em Búzios. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer esta oportunidade em Armação dos Búzios.

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