Vila Ipojuca
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99 Sobrados perto de hotel melbourne rua faustolo 1927 à venda em Vila Ipojuca, São Paulo

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R$ 1.980.000

660 m² tot.4 ban.6 vagas

Croata

Vila Ipojuca, São Paulo

Sobrado na Vila Romana com 4 dormitórios. Características Principais. Este sobrado, localizado na Rua Croata, na Vila Romana, é ideal para famílias que buscam espaço e conforto em um ambiente bem localizado. Com 4 suítes, proporciona um ambiente privado e acolhedor para todos os membros da família. As áreas sociais amplas incluem salas de estar e jantar, perfeitas para momentos de lazer e convivência. A cozinha funcional e os 8 banheiros bem distribuídos atendem às necessidades de comodidade e praticidade do dia a dia. Com uma área externa que pode ser transformada em jardim ou espaço de lazer, o imóvel oferece diversas possibilidades de personalização para atender às suas necessidades e preferências pessoais. Vagas de Garagem. O sobrado conta com 6 vagas de garagem, oferecendo segurança e comodidade para estacionar os veículos da família sem preocupações. Localização e Acessibilidade. A localização na Vila Romana é um dos destaques deste imóvel. Em uma área tranquila e predominantemente residencial, conta com acesso fácil a importantes vias como a Avenida Pompéia e a Rua dos Três Irmãos. A região é bem servida por transporte público, com estações de metrô e diversas linhas de ônibus nas proximidades, garantindo acesso rápido e prático a outras partes da cidade, como a Estação Vila Madalena da Linha Verde do metrô. Pontos de Interesse. A área possui uma infraestrutura completa com diversas escolas de qualidade, como a Escola Santa Clara e o Colégio Rainha da Paz, que garantem boas opções educacionais para as crianças. Para momentos de saúde e bem-estar, há proximidade a hospitais renomados, como o Hospital Metropolitano e o Hospital Albert Sabin. O lazer está garantido com clubes nas proximidades, como o Anhembi Tênis Clube e o Sergio Souza Lopes. Para as atividades ao ar livre, o Parque do Pôr do Sol está a uma curta distância, proporcionando um espaço agradável para caminhadas e lazer em família. Comércio e Serviços. A região oferece uma variedade de serviços e comércio, com mercados, farmácias, e o Shopping Center Lapa-sp a apenas alguns minutos de distância, onde você encontra uma diversidade de lojas, opções gastronômicas e entretenimento. Características Distintivas. A Vila Romana é uma escolha ideal para quem busca qualidade de vida, combinando tranquilidade e comodidade. O sobrado, com seus ambientes amplos e bem distribuídos, proporciona uma excelente oportunidade para criar um lar aconchegante e personalizado. Aproveite todos os benefícios desta localização e faça deste imóvel o seu novo endereço! Não perca a oportunidade de conhecer este sobrado espaçoso e bem localizado. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Sobrado espaçoso com 4 suítes, 4 banheiros, 6 vagas de garagem e área privativa de 550m².

R$ 2.022.000

340 m² tot.6 ban.3 vagas

Araçatuba

Vila Ipojuca, São Paulo

Sobrado em ótima localização na Vila Ipojuca, com 4 suítes, sendo 1 master com varanda, closet, hidro com teto solar, janelas automáticas, ambos ricos em armários, lavabo, living 3 ambientes, lareira, cozinha planejada com copa, lavanderia com armário, escritório, quintal, churrasqueira com teto reversível. Para os dias ensolarados e quentes você e sua família poderão usufruir de um delicioso banho de piscina com cascata e iluminação. Possui 3 vagas de garagem. A Vila Ipojuca é um bairro que se destaca pela combinação de tranquilidade, excelente localização e infraestrutura em crescimento. Com uma atmosfera acolhedora, boas opções de lazer, próximo a Rua Pio x, Pão de Açúcar, Academia Bio Ritmo, Farmácia, Clinica de Estética, Salão de Beleza, Posto de Gasolina e fácil acesso a Rua Cerro Cora e Heitor Penteado. Ideal para famílias que buscam sobrado à venda Vila Ipojuca com fácil acesso a serviços essenciais e mobilidade. Escolas. A região conta com opções de ensino próximas, como módulo a 478 m, Campos Salles Unidade I a 839 m e Santo Ivo a 1. 182 m, facilitando a rotina escolar e deslocamentos a pé. Parques. Áreas verdes acessíveis em curtas distâncias relativas ao entorno, com o Parque Por do Sol a aproximadamente 2, 9 km, oferecendo alternativa de lazer ao ar livre. Hospitais. Atendimento médico próximo: Hospital Albert Sabin a 489 m e Hospital Metropolitano a 967 m, garantindo suporte de saúde rápido para a família. Clubes. Clubes e centros esportivos nas redondezas, como Alvi Verde Futebol Clube a 745 m e outras opções a cerca de 1 km, ideais para atividades físicas e convívio comunitário. Comércio próximo. Shopping Center Lapa a 1, 07 km e feiras locais (Lapa, Vila Ipojuca) em torno de 800 a 1. 000 m, oferecendo abastecimento, comércio e opções de lazer próximas ao imóvel. Ciclovias. Infraestrutura para bicicleta muito próxima: Ciclorrota Lapa a 139 m e 206 m, além da Ciclofaixa Tomé de Souza a cerca de 295 m, facilitando deslocamentos sustentáveis. Acesso a serviços e transporte. Pontos de ônibus a menos de 300 m (Praça São Crispim) e estação de trem cptm Lapa entre 1, 25 e 1, 28 km, garantindo acesso rápido a outras regiões de São Paulo. Palavras-chave seo: sobrado à venda Vila Ipojuca, casa 4 suítes, sobrado 3 vagas, próximo a escolas e hospitais, ciclovia Vila Ipojuca.

R$ 2.295.000

400 m² tot.7 ban.6 vagas

Ponta Porã

Vila Ipojuca, São Paulo

Agende já sua visita cód: Ver dados. Sobrado Residencial - Vila Ipojuca, 400m2 de puro charme. Agende sua visita e realize seu sonho da casa própria com um de nossos corretores! Perfil do comprador. Imóvel ideal para famílias que buscam espaço e conforto na Vila Romana/Vila Ipojuca. Sobrado com 3 dormitórios e 3 suítes, indicado para quem valoriza escolas próximas, mobilidade e infraestrutura para o dia a dia. Escolas. Opções de ensino a curta distância: Modulo a 718 m, Oswald de Andrade Unidade ii a 1. 017 m, Angélica eifm a 1. 052 m e Santo Ivo a 1. 154 m. Boa oferta de instituições para diferentes etapas escolares. Parques e lazer ao ar livre. Áreas verdes acessíveis em até 3, 2 km: Parque Por do Sol a 2, 65 km e Leopoldina a 3, 16 km, oferecendo opções para atividades ao ar livre e convívio familiar. Saúde. Atendimento médico próximo: Hospital Albert Sabin a 608 m, Hospital Metropolitano a 1, 13 km e rhc Modular Lapa a 1, 54 km, garantindo rápida assistência em casos de necessidade. Clubes e espaços comunitários. Clubes e centros esportivos nas proximidades, entre 936 m e 2 km, como Edson Arantes do Nascimento e Alvi Verde, ideais para atividades recreativas e esportivas. Comércio e feiras. Comércio e serviços próximos: Shopping Center Lapa a 1, 4 km e feiras livres como Pio xi (825 m), Vila Ipojuca (879 m) e Vila Romana (904 m), facilitando compras e alimentação local. Ciclovias e mobilidade ativa. Ciclorrotas da Lapa a partir de 381 m, conveniente para quem usa bicicleta no deslocamento diário. Transporte e acesso. Pontos de ônibus a Ver dados m; Rua Camburiu nas imediações. Estações de metrô/ cptm a 2, 6 km (Vila Madalena) ou acesso a linhas de trem na Lapa em cerca de 1, 6 km, oferecendo múltiplas opções de transporte. Seo: casa à venda Vila Romana, sobrado à venda Vila Ipojuca, 3 dormitórios, 3 suítes, vagas na garagem, próximo a escolas e hospitais.

R$ 599.000

103 m² tot.3 ban.

Tonelero

Vila Ipojuca, São Paulo

Oportunidade!! Sobrado localizado na Vila Ipojuca, 103m2 de área útil, 2 dormitórios, banheiro social, sala 2 ambientes, ampla cozinha, quintal com edícula para pets, e área de serviço, não possui vaga de garagem. Necessita reforma e modernização. O bairro da Vila Ipojuca tem uma aparência de cidade interior pela grande quantidade de casas, com ruas tranquilas e arborizadas, contribuindo para a qualidade de vida dos moradores, que podem desfrutar de um ambiente agradável e com fácil acesso aos bairros vizinhos como Vila Madalena, Vila Romana e Lapa. Apesar de ser um bairro residencial, a Vila Ipojuca também oferece uma boa infraestrutura, com diversas opções de comércio, serviços, bares e restaurantes. Localização e Infraestrutura. O sobrado está situado na Rua Tonelero, Vila Ipojuca, um bairro com ambiente residencial tranquilo e arborizado, proporcionando qualidade de vida em uma região integrada com Vila Madalena, Vila Romana e Lapa. Educação. Próximo ao imóvel, destacam-se o Colégio Módulo a 859 metros, a Escola Estadual Prof. Manuel Ciridião Buarque a 1124 metros e o Colégio Rainha da Paz a 1673 metros, oferecendo opções de ensino de qualidade para famílias. Áreas Verdes. A apenas 1536 metros encontra-se o Mirante da Lapa, um espaço que contribui para momentos de lazer e contato com a natureza na região. Saúde. O sobrado conta com fácil acesso ao Hospital Metropolitano e à unidade materno-infantil, localizados a cerca de 1, 7 km, assegurando atendimento médico próximo. Comércio e Serviços. Na proximidade estão supermercados como o Supermercado Violeta a 919 metros, Mambo a 1499 metros e Pão de Açúcar a 1359 metros, além de estabelecimentos como padarias Laika e Dona Deôla, mercados, farmácias, academias e restaurantes, oferecendo conveniência para o dia a dia. Transporte e Acessibilidade. A região possui variadas opções de comércio e serviços com fácil acesso pelas ruas adjacentes, tornando deslocamentos práticos e rápidos para moradores. Este sobrado é ideal para quem busca uma residência em local com infraestrutura completa, próxima a escolas, comércio diversificado e serviços essenciais.

R$ 550.000

1 m² tot.1 banheiro

Ibiquara

Vila Ipojuca, São Paulo

Sobrado na Vila Ipojuca com 2 dormitórios. Características do Imóvel. Apresentamos um charmoso sobrado localizado na Rua Ibiquara, no coração da Vila Ipojuca, São Paulo. Com 80 m² de área privativa, este imóvel é ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. O sobrado conta com 2 dormitórios, oferecendo espaço proporcional para acomodar sua família com conforto. Possui também um banheiro social, apresentado de forma funcional e bem distribuída. Uma característica marcante deste imóvel é ser pet-friendly, o que garante espaço suficiente para os seus animais de estimação aproveitarem. Localização Estratégica. A localização do imóvel é privilegiada, estando perto de uma vasta gama de serviços e comércios que facilitam o dia a dia. A poucos minutos a pé, você encontrará boas opções de transporte público, como pontos de ônibus nas proximidades. Para quem utiliza bicicleta, a proximidade da Ciclorrota Lapa, a aproximadamente 315 metros, proporciona mobilidade ágil e sustentável. Educação e Saúde. Destacam-se nas proximidades excelentes opções de escolas, como a Escola Módulo, situada na Rua Tito a apenas 321 metros, que possui uma boa colocação no enem com média de 602. 54. No quesito saúde, o Hospital Metropolitano está a apenas 416 metros, oferecendo atendimento geral para diversas necessidades médicas. Lazer e Cultura. O sobrado está bem localizado para aproveitar diversos espaços culturais como o Magnolia Vila Bar e a Casa de Cultura e Convívio da Lapa, ambos a uma curta distância. Para atividades ao ar livre, o Parque do Pôr do Sol, um espaço verde maravilhoso, está a cerca de 2, 5 km, proporcionando um local perfeito para relaxamento e lazer. Comércio e Serviços. A região conta com feiras livres como a Feira de Vila Romana a apenas 245 metros, que ocorre às terças-feiras, ideal para quem gosta de produtos frescos e variáveis. Também há proximidade com o Shopping Center Lapa-sp, possuindo 113 lojas e está a pouco mais de um quilômetro, oferecendo diversas opções de compras e entretenimento. Transporte e Mobilidade. Além de estar bem servido por ciclovias e transporte público, a proximidade com as estações de trem e metrô garante uma excelente mobilidade para toda a cidade. A Estação Vila Madalena, da Linha Verde do metrô, está a cerca de 2 km, enquanto a Estação Lapa da cptm está a 1, 275 metros do imóvel. Uma Vida Prática. O sobrado na Vila Ipojuca é uma oportunidade de viver em um local que une o melhor da cidade com o aconchego de um lar bem planejado. Para mais informações e agendar uma visita, entre em contato com nossos corretores. Esta pode ser a chance de encontrar a casa dos seus sonhos em uma das regiões mais procuradas de São Paulo.

R$ 1.500.000

121 m² tot.2 quartos4 ban.2 vagas

Rua Búlgara

Vila Ipojuca, São Paulo

Sobrado à Venda na Vila Ipojuca / Alto da Lapa São Paulo/sp. Sobrado com aproximadamente 160m² de área construída, em terreno de 121m², totalmente reformado no final de 2016 com materiais de alta qualidade e excelente bom gosto. Piso térreo. Ambientes integrados e aconchegantes: Sala de estar e tv com saída para o quintal; lavabo espaçoso, mantendo detalhes originais, Sala de jantar e antessala com paredes de tijolinho à vista, também com acesso ao quintal, cozinha americana com piso e revestimento em porcelanato, bancadas em pedra preta, marcenaria planejada e elétrica/hidráulica preparadas para lava-louça, Torneira com filtros independentes para águas da rua e da caixa. O piso é inteiramente em madeira maciça, proporcionando charme e conforto. Piso superior. Suíte principal com amplo closet e banheiro novo, equipado com banheira de hidromassagem, porcelanato, box de vidro e água pressurizada, segundo quarto espaçoso e iluminado, com possibilidade de ampliação, banheiro social totalmente reformado, mantendo detalhes originais, piso em tacos de madeira restaurados. Piso inferior. Escritório com piso em madeira sólida e parede em tijolinho aparente, lavanderia coberta, área externa ensolarada e depósito espaçoso (4m x 1, 20m) com pé-direito alto e Garagem coberta para (01 veículo suv ou 02 carros médio), com portão automático novo. Detalhes e diferenciais. Portas novas em madeira sólida e maciça; Instalação elétrica atualizada com aterramento e novo padrão; Rodapés e guarnições novos e anti-cupim; Cabeamento de tv embutido com saídas em 4 pontos; Quintal lateral e nos fundos com sol o dia todo. Localização. Rua tranquila e silenciosa, com pracinha a 20 metros. Região com excelente infraestrutura: academias, supermercados, padarias, farmácias e Parque Villa-Lobos a menos de 10 minutos, além de fácil acesso às duas marginais. Agende sua visita e venha viver com conforto, charme e praticidade! - 15/06/2026

R$ 2.332.000

564 m² tot.4 quartos4 ban.5 vagas

R Croata, 896

Vila Ipojuca, São Paulo

Sobrado Excelente à Venda | Vila Ipojuca - São Paulo/sp. Valor: R$ 2. 332. 000, 00. Área Construída: 564 m² Dormitórios: 4 (sendo 2 suítes) Banheiros: 3 (2 suítes + social) Vagas de Garagem: 5 vagas na casa + 11 vagas na área externa. Perfil: Ideal para modernização / Investidores / Pequeno condomínio residencial. Sobrado amplo, bem distribuído, com ambientes iluminados e ótima ventilação. Localizado em rua tranquila, próximo a comércio variado e com acesso rápido às principais vias. Ambientes Internos: Sala para 2 ambientes com lareira. Sala de jantar. Copa e cozinha integradas. 4 dormitórios, sendo 2 suítes com armários planejados. Banheiro social. Dependência de empregada com banheiro. Lavanderia. Área Externa e Estrutura: Espaço gourmet com churrasqueira. Quintal e jardim. Garagem interna para 5 veículos. Área lateral independente com estacionamento para mais 11 carros. Duas pequenas construções adicionais no terreno (casinhas auxiliares) Diferenciais: Ambientes amplos e claros. Piso de madeira. Localização residencial, silenciosa e bem servida de serviços. Proximidade a escolas, transporte público, centros comerciais e vias de acesso. Potencial para Investidores / Construtores: A área externa oferece possibilidade de implantação de um pequeno condomínio de casas ou outro projeto personalizado, aproveitando o amplo espaço disponível. Agende sua visita! Sujeito à disponibilidade e valores, entre em contato!

R$ 970.000

189 m² tot.3 ban.2 vagas

Araçatuba

Vila Ipojuca, São Paulo

Sobrado à Venda na Vila Ipojuca. Apresentamos um sobrado projetado para famílias que buscam espaço e conforto na Vila Ipojuca, um bairro residencial em São Paulo que oferece uma combinação perfeita de tranquilidade com conveniência urbana. Com três dormitórios, sendo duas suítes, e duas vagas de garagem, este imóvel proporciona uma excelente distribuição de ambientes para acolher sua família. Característica dos Ambientes. A sala de estar ampla e bem iluminada é ideal para momentos de lazer e convivência. A cozinha foi pensada para ser prática e funcional, assegurando integração com os demais espaços do sobrado. Os três dormitórios são arejados, com destaque especial para a suíte, que oferece privacidade e conforto. Localização. Localizado na Rua Araçatuba, a Vila Ipojuca é um bairro tranquilo que oferece fácil acesso a importantes vias, como a Avenida dos Três Corações e a Avenida Heitor Penteado. O transporte público é facilmente acessível, com várias linhas de ônibus e a proximidade da estação de metrô Vila Madalena da linha verde, facilitando o deslocamento por São Paulo. Pontos de Interesse. A região é cercada por importantes instituições educacionais, como a Escola Santo Ivo, que apresenta um excelente desempenho no enem. Também estão disponíveis colégios como Oswald de Andrade e Módulo Unidade ii, que também são referências de qualidade. Na área de saúde, o Hospital Albert Sabin está a poucos minutos de distância, garantindo pronta assistência médica geral. Outro ponto a destacar é a proximidade de espaços culturais como a Casa de Cultura e Convívio da Lapa. Lazer e Serviços. A área conta com diversas opções de lazer, como o Alvi Verde Futebol Clube e parques como o do Pôr do Sol, que está a curta distância, oferecendo áreas verdes para o lazer ao ar livre. O Shopping Center Lapa é uma excelente opção para compras e entretenimento, localizado a 1. 250 metros do imóvel. Para quem gosta de atividades ao ar livre, as ciclovias próximas, como a Ciclorrota Lapa, incentivam passeios seguros de bicicleta pela região. Comércio e Feiras. A localização oferece ampla variedade de serviços e comércios próximos, incluindo supermercados, farmácias e restaurantes. As feiras de rua, como a da Vila Ipojuca, proporcionam acesso a produtos frescos e locais, enriquecendo a experiência de morar em um bairro completo. Conclusão. Este sobrado na Vila Ipojuca é a escolha certa para quem busca um ambiente familiar e bem localizado em São Paulo. Com todas essas vantagens, ele está preparado para acolher sua família com conforto e praticidade. Se você se interessou por este imóvel, não perca a chance de conhecê-lo. Agende uma visita e descubra mais sobre essa excelente opção de moradia.

R$ 1.550.000

398 m² tot.4 quartos2 ban.2 vagas

Av Ricardo Medina Filho

Vila Ipojuca, São Paulo

Casa sobrado residencial, 2 vagas, quintal, edicula, churrasqueira, otimo local.

R$ 1.250.000

131 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Croata, 237

Vila Ipojuca, São Paulo

Em uma rua tranquila e residencial da Vila Ipojuca, esta casa assobradada reúne espaço, estrutura sólida e um enorme potencial de valorização. Implantada em um terreno generoso de m ( x m), a propriedade conta com m de área construída e uma planta ampla, com ambientes bem distribuídos e ótima incidência de luz natural. Logo na entrada, a casa possui duas vagas cobertas e um recuo frontal que permite acomodar mais dois veículos descobertos, oferecendo praticidade para moradores e visitantes. No pavimento superior encontra-se a área principal da residência, praticamente térrea e muito bem distribuída, composta por: • dormitórios, sendo suítes • Sala de estar ampla • Sala de jantar • Banheiro social • Cozinha com armários • Área de serviço / lavanderia com armários Um dos grandes diferenciais da casa é o terraço frontal sobre a garagem, um espaço versátil que pode ser transformado em uma charmosa área gourmet, lounge externo, jardim suspenso ou até mesmo ampliação da área social da casa. Nos fundos do terreno há ainda um depósito e acesso para o pavimento superior, atualmente utilizado como solarium, que abre inúmeras possibilidades de uso, como: • Espaço gourmet panorâmico • Ateliê ou escritório independente • Academia ou espaço wellness • Estúdio criativo • Área de convivência com rooftop Construída em, a casa possui estrutura sólida e um layout confortável, com parte elétrica totalmente renovada recentemente, o que traz mais segurança e reduz custos de atualização. Com terreno profundo de metros, esta propriedade é ideal tanto para quem deseja modernizar e personalizar uma casa espaçosa, quanto para quem busca um imóvel com excelente potencial de ampliação e valorização em um dos bairros mais charmosos da Zona Oeste. Localização privilegiada na Vila Ipojuca, bairro conhecido pelo clima residencial, ruas arborizadas e fácil acesso à Lapa, Vila Madalena e Alto da Lapa. Uma oportunidade rara para quem enxerga potencial, espaço e localização.