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41 Sobrados baratas com varanda e 3 quartos à venda em Niterói, RJ

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Foto 01 · Casa, Sapê, Niterói, RJ
Foto 22 · Imperdível! Casa à venda em Niterói-RJ, bairro Fonseca: 2 quartos, sala ampla, banheiro, garagem e 9
Destaque
Imagem 1 · Sobrado

R$ 350.000

89 m² tot.3 quartos1 banheiro

Rua Visconde de Sepetiba

Centro, Niterói

Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a jb Imóveis Ltda! Basta preencher os campos de nome, e-mail e telefone e clicar em "Enviar". Pronto! Agora o corretor da jb Imóveis Ltda entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Se quiser reforçar o interesse, é só mandar mensagem para o número anunciado ao lado para ser encaminhado à imobiliária. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da jb Imóveis Ltda: Este sobrado de 3 quartos está localizado no centro de Niterói, em uma região de fácil acesso a serviços e transporte público. Com uma área total de 89 m², este imóvel está disponível tanto para venda quanto para locação, com preços competitivos de R$ 350. 000 para a venda e R$ 2. 500 para a locação. O interior do imóvel conta com uma sala de estar e uma sala de jantar, além de uma cozinha equipada com armários. A presença de uma sacada amplia os espaços de convivência, proporcionando uma agradável integração entre os ambientes internos e externos. Os pisos em taco de madeira e revestimentos em cerâmica conferem um visual moderno e aconchegante ao imóvel. As comodidades do sobrado incluem ainda uma área de serviço e armários embutidos nos quartos, garantindo praticidade e otimização do espaço. A unidade encontra-se desocupada, permitindo que o novo proprietário ou inquilino personalize o ambiente de acordo com suas preferências. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este sobrado versátil e bem localizado. Agende uma visita e descubra todas as possibilidades que este imóvel pode oferecer para você.

Foto 50 · Casa com terraço a venda em Niterói-RJ, bairro Fonseca: 3 quartos, 1 suíte, 2 salas, 1 vaga de garag

R$ 525.000

R$ 1 Condominio

105 m² tot.3 quartos1 vaga

Travessa Doutor Pereira Faustino,

Fonseca, Niterói

Venha conhecer essa incrível casa com 2 quartos, sala ampla em 2 ambientes, banheiro social e cozinha com armários. Além disso, conta com um charmoso espaço para compor seu jardim de inverno, varanda com lavabo e uma garagem para seu conforto. Localização excelente para comércio. E não para por aí! A casa ainda possui um terraço com uma escada externa que te leva a uma kitinete completa, composta por quarto, cozinha, banheiro e lavanderia. Perfeito para receber visitas ou até mesmo alugar para uma renda extra. Não perca a oportunidade de adquirir esse imóvel com tantos diferenciais em um só lugar. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as possibilidades que essa casa tem a oferecer. Viva momentos inesquecíveis em um espaço feito sob medida para você e sua família. - 09/06/2026

Super destaque
6c28163a337341c14671aebe284f1ff2090ffff6 · Sobrado à venda, 75 m² por R$ 550.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ

Principais bairros com sobrados baratas com varanda e 3 quartos à venda em Niterói, RJ

Piratininga

9 sobrados disponíveis à venda

Itaipu

6 sobrados disponíveis à venda

Santa Rosa

5 sobrados disponíveis à venda

Sobrado centro de NIteroi · Sobrado 3 Quartos no Centro de Niterói Vila Tranquila
Casa · 220m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Casa com Quintal em Piratininga
Foto 01 · Casa, São Lourenço, Niterói, RJ
f8a345d0bec88fe323a0ee553d1d658917acc453 · casa duplex
Foto 01 · Casa, Piratininga, Niterói, RJ

R$ 634.873

R$ 10 Condominio

800 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Demócrito da Cunha Silveira, 137

Piratininga, Niterói

Casas em condomínio Geminada duplex 3 Quartos 2 suítes 1vaga, Cafubá, Piratininga fazendinha Camboinha Niterói Rj. Casas em condomínio no barro Piratinga/Cafuba. Venha conhecer O Residencial Vila e? Um Condomínio reservado com apenas 12 unidades Residenciais Duplex, conforto e praticidade. Com um projeto moderno e amplo, estas casas são perfeitas para quem busca um estilo de vida exclusivo e tranquilo. Sa? O somente 12 unidades A partir de R$635 mil a? R$650 mil reais! As casas são compostas de 3 quartos, 2 suítes e 1 vaga. Onde no primeiro piso se encontram, copa, cozinha americana com bancada em granito Petro São Gabriel, integrando a sala, e ao seu Futuro Espaço Gourmet que já? Vem preparado com as instalações para que você? Possa idealizar e realizar seu sonho e aproveitar com a família e amigos, um quarto, banheiro e um jardim. No segundo piso, há duas suítes com uma varanda. A construção foi edificada em um terreno registrado sob o número 137, conforme indicado na seção 1. 1 do Registro de Imóveis. O empreendimento consiste em 12 casas de dois andares, cada unidade possui uma caixa d'água individual com capacidade para 2. 000 litros e uma cisterna de 4. 000 litros, além de uma infraestrutura pronta para a instalação de ar-condicionado tipo split nos quartos e na sala, assim como para aquecedores ou chuveiros elétricos. O condomínio também oferece portão eletrônico proporcionando praticidade e segurança, interfone, estacionamento e uma área comum de lazer, que inclui piscina, 02 churrasqueira e Banheiro de apoio. As casas estão situadas em uma região tranquila e segura e de fácil acesso a transportes, a 5 minutos da estação do brt e do Túnel de Charitas. No entorno encontra-se o restaurante mais famoso da Região Oceânica; O Seu Antônio, próxima a comércio, supermercados, banco e aos melhores colégios da região. Conta também com uma vista exuberante da Mata Atlântica e da Rampa do Parapente no Parque da Cidade. Você estará a apenas 10 minutos das belas praias de Camboinhas e Piratininga, desfrutando do clima praiano em um ambiente privilegiado. E a cinco minutos do túnel de Charitas. Agende agora mesmo uma visita e encante-se com todos os detalhes. Não perca a oportunidade de adquirir um lindo e confortável imóvel num lugar bucólico que emana paz e tranquilidade! Chave do imóvel em mãos para qualquer hora que quiser visitar. Casa próxima Região Oceânica, casa próxima Niterói, casas venda Região Oceânica Niterói, casas aluguel Região Oceânica Niterói, casa perto praia, casa Piratininga, casa Itaipu, casa Itacoatiara, casa Camboinha, casa Pendotiba, casa Cafubá, casa Fazendinha, casa Barravento, casa Bairro Peixoto, casa Campo Belo, casa Maravista, casa Soter, casa Avenida Central, casa Argeu, casa Engenho do Mato, casa Várzea das Moças, casas em condomínio, casas Ubá, casas Vale de Itaipu, casas Terra Nova, casas Terra Verde, casas Green Park, casas Boa Vista, casas Ubá Recanto, terreno próximo Região Oceânica, terreno próximo Niterói, terreno venda Região Oceânica Niterói, terreno aluguel Região Oceânica Niterói, terreno Piratininga, terreno Itaipu, terreno Itacoatiara, terreno Camboinhas, terreno Pendotiba, terreno Cafubá, terreno. - 28/02/2026

Super destaque
78b2fc3953b5db854e72051e17f24897824afdf5 · Sobrado com 3 dormitórios à venda, 84 m² por R$ 640.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ

R$ 640.000

R$ 1 Condominio

84 m² tot.3 quartos3 ban.

Rua Comandante Miguelote Viana

Icaraí, Niterói

Lindo apartamento Duplex reformado. Primeiro andar: Hall de entrada, sala ampla, cozinha com armários modulados, lavabo e lavanderia. Segundo andar: três quartos ( sendo um suíte) , banheiro social.. Um dos quartos foi transformado em um closet espaçoso, com armários em todas as paredes no formato U acomodando até 5 pessoas. Totalmente reformado pronto pra morar. Quartos amplos, bem arejados e climatizados com ar Split ( quartos, sala e closet). Acabamento premium. Todo em porcelanato Portinari de primeira linha, com painéis decorativos no hall, sala e suíte. Banheiros modernos e sofisticados. Elétrica trifásica totalmente reformada. , Iluminação decorativa e teto rebaixado em gesso. Janelas em blindex e sacada de ferro branca com corrimão de blindex. Sem taxa de condomínio com todas as despesas individualizadas (água, luz iptu) Vaga para ate´5 carros na frente do imóvel. Localização privilegiada próximo ao Supermercado Mundial, Hospital Niterói Dor, colégios, academias. Oportunidade imperdível!! - 08/06/2026

Casa en Venda de 3 quartos Vital Brasil · Sobrado 3 quartos

R$ 640.000

84 m² tot.3 quartos1 banheiro

Rua Comandante Miguelote Viana,4 017

Vital Brasil, Niterói

Lindo apartamento Duplex reformado. Primeiro andar: Hall de entrada, sala ampla, cozinha com armários modulados, lavabo e lavanderia. Segundo andar: três quartos ( sendo um suíte) , banheiro social.. Um dos quartos foi transformado em um closet espaçoso, com armários em todas as paredes no formato U acomodando até 5 pessoas. Totalmente reformado pronto pra morar. Quartos amplos, bem arejados e climatizados com ar Split ( quartos, sala e closet). Acabamento premium. Todo em porcelanato Portinari de primeira linha, com painéis decorativos no hall, sala e suíte. Banheiros modernos e sofisticados. Elétrica trifásica totalmente reformada. , Iluminação decorativa e teto rebaixado em gesso. Janelas em blindex e sacada de ferro branca com corrimão de blindex. Sem taxa de condomínio com todas as despesas individualizadas (água, luz iptu) Vaga para ate´5 carros na frente do imóvel. Localização privilegiada próximo ao Supermercado Mundial, Hospital Niterói Dor, colégios, academias. Oportunidade imperdível!! Marcadores:

Foto 02 · Imperdível oportunidade! Casa à venda em Santa Rosa, Niterói-RJ, com 3 quartos, 1 suíte, 3 salas, 4
Destaque
Foto 04 · Casa, Serra Grande, Niterói, RJ
Foto 03 · Casa, Serra Grande, Niterói, RJ
Foto 01 · Imperdível Casa à Venda em Niterói-RJ, Bairro São Francisco: 3 Quartos, 1 Sala, 3 Banheiros, 3 Vagas
Super destaque
Foto 08 · Excelente casa , local bucólico. 3 quartos , 1 suite. Energia solar, piscina e quintal. 2 vagas gara

R$ 700.000

R$ 1 Condominio

262 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua D,

Itaipu, Niterói

Venha morar em um verdadeiro oásis urbano! A sua nova casa dos sonhos te espera! Esta casa encantadora possui tudo o que você e sua família precisam para viver com conforto e qualidade de vida. Com 3 quartos espaçosos, sendo 1 suíte para garantir sua privacidade, 2 salas em dois ambientes climatizados(30 mil btu) split. Cozinha planejada. 3 banheiros para garantir a praticidade do dia a dia, e 2 vagas de garagem para acomodar seus veículos com segurança. Vazia. Com uma área total de 138, 00 m2, esta casa tem o espaço ideal para você que deseja viver com tranquilidade, sem abrir mão do conforto e da praticidade. Além disso, o imóvel conta com acabamentos de alta qualidade e uma distribuição inteligente dos cômodos, garantindo a melhor experiência para você e sua família. Localizada em um bairro tranquilo e com fácil acesso a comércios, escolas e serviços, esta casa é a oportunidade que você estava esperando para mudar de vida e viver em um lugar que realmente faz você se sentir em casa. Não perca mais tempo, agende agora mesmo uma visita e se encante com tudo que este imóvel tem a oferecer. Aceita financiamento e fgts. Obs.: Jardim com edícula com mais um quarto, banheiro completo e lavanderia. Piscina e quintal. Área construída 138, 00 m². Terreno c/ 262, 50 m². Obs.: A casa está equipada com Geração própria de energia solar, e os equipamentos instados, inclusive o de energia solar, serão negociados a parte. - 21/05/2026

Foto 01 · Casa, Engenho do Mato, Niterói, RJ
Imagem 1 · Sobrado

R$ 749.000

301 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Fonseca, Niterói

Composto por 2 casas totalmente independentes, sendo a principal um amplo sobrado com 2 quartos, sala espaçosa, cozinha confortável, banheiro social, área de serviço, 1 vaga de garagem e 1 varanda generosa, ideal para momentos de lazer. Conta ainda com dependência completa de empregada, com quarto e banheiro, agregando ainda mais funcionalidade ao espaço. A segunda casa, dispõe de 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço, oferecendo ótima opção para familiares, locação ou renda extra. Localizado em rua tranquila, bem iluminada e arborizada, o imóvel está inserido em um bairro tradicional, com completa infraestrutura urbana, com transporte público próximo e fácil acesso a mercados, escolas, hospital, restaurantes, posto de combustível e diversos outros serviços essenciais, garantindo comodidade no dia a dia. Não perca essa oportunidade, entre em contato para mais informações e agende uma visita

Foto 01 · Oportunidade única: Casa à venda em Piratininga, Niterói-RJ, com 3 quartos, 1 suíte e 160m².
Super destaque
Foto 01 · Casa, Piratininga, Niterói, RJ

R$ 780.000

189 m² tot.3 quartos1 vaga

Rua Professor Túlio Perlingeiro, 31

Piratininga, Niterói

Casa duplex 3 Quartos 2suíte 1vaga, Cafubá Piratininga fazendinha Niterói Rj. Venha conhecer esta casa duplex que une sofisticação, conforto e praticidade. Com um projeto moderno e amplo, esta casa é perfeita para quem busca um estilo de vida exclusivo e tranquilo. Piso térreo com sala, quarto, cozinha e banheiro social, tudo com piso em porcelanato de alta qualidade. No andar superior, você encontrará 2 quartos e suítes, com varanda privativa. Com possiblidade de fazer um quarto na parte superior. Excelente acabamento, com louças e metais de primeira linha. Parte externa nos fundos é excelente para fazer uma área gourmet com piscina, churrasqueira para momentos especiais com amigos e família. Vaga para 1 veículo com possiblidade de outra vaga e portão eletrônico, proporcionando praticidade e segurança. A casa está situada em uma região tranquila e segura, próxima a comércio, supermercados, banco e aos melhores colégios da região. Você estará a apenas 10 minutos das belas praias de Camboinhas e Piratininga, desfrutando do clima praiano em um ambiente privilegiado. E a cinco minutos do túnel de Charitas. Estuda permuta em terreno na região Oceânica. Agende agora mesmo uma visita e encante-se com todos os detalhes. Estuda permuta em terreno na região oceânica. Não perca a oportunidade de adquirir um lindo e confortável imóvel num lugar bucólico que emana paz e tranquilidade! Chave do imóvel em mãos para qualquer hora que quiser visitar. - 28/02/2026

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Foto 01 · Casa à venda em Niterói-RJ, Piratininga: 3 quartos, 3 suítes, 1 sala, 3 banheiros, 2 vagas, 100m². I

R$ 789.842

200 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Vereador Luiz Botelho, 319

Piratininga, Niterói

Venha se surpreender com esta incrível casa tríplex localizada em uma das regiões mais desejadas de Niterói, no bairro do Cafubá, próximo a Piratininga e Fazendinha. Com 3 quartos, todos suítes, e 2 vagas de garagem, esta casa é perfeita para quem busca conforto, elegância e praticidade em um só lugar. No piso térreo, você encontrará uma ampla sala, cozinha e um banheiro social, tudo com acabamento em porcelanato de alta qualidade. Já no andar superior, os 3 quartos com suítes garantem privacidade e conforto para toda a família, sendo um deles com varanda privativa. O terraço espaçoso oferece a possibilidade de criar um projeto personalizado, com uma vista deslumbrante e a opção de instalar uma piscina, ofurô ou churrasqueira para momentos inesquecíveis. Localizada em uma região tranquila e segura, próxima a comércios, supermercados, bancos e os melhores colégios da região, esta casa ainda está a apenas 10 minutos das praias de Camboinha e Piratininga, além de estar a cinco minutos do túnel de Charitas. Não perca a oportunidade de adquirir este incrível imóvel em um lugar que transmite paz e tranquilidade. Agende agora mesmo uma visita e encante-se com todos os detalhes desta casa dos sonhos. Chave do imóvel em mãos para facilitar a sua visita. Venha viver em um lugar privilegiado, com todo o conforto e qualidade de vida que você merece. Agende sua visita hoje mesmo e garanta o seu pedacinho do paraíso em Niterói. - 28/02/2026

Super destaque
Foto 01 · Casa para venda em Itaipu, Niterói-RJ: 3 quartos, 2 suítes, 1 sala, 1 banheiro, 3 vagas de garagem,

R$ 790.000

450 m² tot.3 quartos1 banheiro3 vagas

Rua Geralda Pontes Miranda de Oliveira

Itaipu, Niterói

Casa Duplex em Engenho do Mato Terreno de 450m² Espaço, Conforto e Potencial de Lazer! Venha se encantar com esta maravilhosa casa duplex, perfeita para quem busca um lar espaçoso, bem distribuído e com muitas possibilidades de personalização. Localizada em um terreno de 450m², esta casa oferece um amplo espaço livre na frente, ideal para construir uma piscina, uma área gourmet incrível ou até mesmo um projeto de lazer completo. Com 5 vagas de garagem (sendo 2 cobertas e 3 descobertas), churrasqueira na área externa, árvores frutíferas e um terreno amplo com potencial para piscina, esta casa é o sonho de qualquer família em busca de conforto e tranquilidade. No primeiro pavimento, você encontrará uma varanda térrea, sala em 2 ambientes, cozinha semi-mobiliada, 1 quarto no térreo (que pode ser convertido) e um banheiro social. Já no segundo pavimento, duas amplas suítes, sendo uma com varanda e outra com hidromassagem, oferecendo todo o conforto e luxo que você merece. Localizada em uma rua pavimentada e paralela à via principal, com vista aberta no pavimento superior, esta casa está em um bairro tranquilo, com vizinhança familiar e perto de comércios locais. Não perca a oportunidade de morar em um lugar assim! Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente todos os detalhes desta casa dos sonhos no Engenho do Mato! - 03/03/2026

Destaque
f3e211ade0f3801ebb13367d6b857f945d012213 · Sobrado com 3 dormitórios à venda, 450 m² por R$ 840.000,00 - Santa Rosa - Niterói/RJ

R$ 840.000

210 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Dionísio Erthal

Santa Rosa, Niterói

Excelente Sobrado com 210m² de Área Construída em Terreno de 450m² Este belo sobrado oferece todo o espaço e conforto que você e sua família merecem. Localizado em uma área tranquila, o imóvel se destaca pela generosa metragem e pela estrutura funcional ideal para quem busca qualidade de vida. Características Internas: 210m² de área construída. 2 salas amplas e bem iluminadas. 3 quartos espaçosos, sendo 1 suíte. Cozinha ampla com armários planejados. Banheiro social. Dependência completa (quarto e banheiro) Área Externa: Quintal amplo com varanda espaçosa sobre a garagem. Churrasqueira perfeita para momentos de lazer com amigos e família. 1 banheiro externo. Cisterna com capacidade para 7. 000 litros de água. Vaga de garagem coberta para 1 carro - 29/04/2026

Destaque
Imagem 1 · Sobrado
e86118a3157fa6d20975a08b0e036f02dfb67dd1 · Sobrado com 3 quartos à venda, 210 m² por R$ 840.000 - Santa Rosa - Niterói/RJ
f3e211ade0f3801ebb13367d6b857f945d012213 · Sobrado com 3 dormitórios à venda, 450 m² por R$ 840.000,00 - Santa Rosa - Niterói/RJ

R$ 840.000

210 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Dionísio Erthal

Santa Rosa, Niterói

Excelente Sobrado com 210m² de Área Construída em Terreno de 450m² Este belo sobrado oferece todo o espaço e conforto que você e sua família merecem. Localizado em uma área tranquila, o imóvel se destaca pela generosa metragem e pela estrutura funcional ideal para quem busca qualidade de vida. Características Internas: 210m² de área construída. 2 salas amplas e bem iluminadas. 3 quartos espaçosos, sendo 1 suíte. Cozinha ampla com armários planejados. Banheiro social. Dependência completa (quarto e banheiro) Área Externa: Quintal amplo com varanda espaçosa sobre a garagem. Churrasqueira perfeita para momentos de lazer com amigos e família. 1 banheiro externo. Cisterna com capacidade para 7. 000 litros de água. Vaga de garagem coberta para 1 carro - 30/04/2026

Foto 01 · Casa, Piratininga, Niterói, RJ
Foto 03 · Casa, Piratininga, Niterói, RJ

R$ 880.000

180 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

Endereço não informado

Piratininga, Niterói

Excelente casa duplex recém construída, clara e bem ventilada composta por sala ampla em porcelanato, cozinha conceito aberto com cooktop, lavabo, 3 suites (piso laminado) sendo 1 com closet e varanda, ar split, área de serviço lateral, quintal espaçoso, canil, pergolado, área gourmet com churrasqueara, banheiro externo, preparada para instalação de piscina, vaga para 2 carros, portão automatizado. Localização: Rua asfaltada reservada com boa iluminação e próximo das praias da região oceânica, a 5 minutos da entrada de Camboinhas, supermercados Rede economia e Grand Marche, Shopping MultiCenter, Curso de Inglês ( Brasas, Cultura Inglesa), Colégio Itapuca, agências bancária, cartório, hospital, academia etc. - 29/01/2023

Foto 01 · Casa, Piratininga, Niterói, RJ

R$ 900.000

450 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Endereço não informado

Piratininga, Niterói

Excelente Casa Duplex no Cafubá! Piso 1: Ampla Sala para 3 ambientes, excelente cozinha com armários, despensa, lavabo grande, área de serviço e banheiro de serviço. Piso 2: Aconchegante mezanino, 1 suíte com closet e sacada, 2 quartos com sacada, banheiro social com armários. Todos os quartos com armários, ar condicionado e ventiladores de teto. Área externa frente: Lindo jardim decorado, com 3 vagas de garagem, sendo duas delas, cobertas. Portão lateral para a parte de traz da casa. Área externa atrás: Grande varanda coberta e com grade baixa, 1 edícula, onde atualmente funciona um estúdio de pilates, com banheiro, facilmente revertido para uma ampla suíte. Chuveirão, espaço para construção de piscina. Contém ainda Churrasqueira, pia, bancada, quarto de depósito, Lavanderia e Canil. Próxima ao comércio local, padaria, mercados, farmácias, escolas, igrejas, casas de festas, brt e Ponto de ônibus. Marque a sua Visita! Possibilidade de transformar em clínica ou alguma alternativa comercial. Agende a sua Visita! - 24/10/2022

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