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76 Sobrados perto de metrô se com 3 quartos à venda na Água Rasa, São Paulo

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R$ 1.170.000

244 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Passarola 9999

Alto da Mooca, São Paulo

O Refúgio Perfeito no Alto da Mooca: Espaço, Conforto e Lazer Incomparável. Se você busca a combinação ideal entre a tradição da Mooca e a modernidade de um imóvel amplo e funcional, este sobrado é a sua próxima grande conquista. Localizada na tranquila Rua Passarola, esta residência destaca-se pela integração inteligente e por uma área de lazer que é um verdadeiro convite ao convívio. Com uma área total de 266m², o imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação e praticidade. Destaques do Imóvel Dormitórios e Privacidade: São 3 dormitórios, sendo 2 suítes espaçosas, desenhadas para oferecer o máximo de descanso. A suíte principal conta com um closet generoso. Conceito Integrado: A experiência começa com uma sala de estar acolhedora que flui para a sala de jantar acoplada à cozinha, criando um ambiente moderno e prático para o dia a dia. Seguindo o corredor lateral, segue uma despensa espaçosa (destacada da cozinha), assim como o escritório é independente. Espaço Versátil: Além da área social, o imóvel conta com um escritório privativo e banheiro de serviço, ideal para quem precisa de um ambiente calmo para o home office. Área Gourmet dos Sonhos (O Grande Diferencial): O quintal nos fundos é um verdadeiro destaque. Uma área gourmet ampla e muito espaçosa, equipada com churrasqueira e forno a lenha, perfeita para receber amigos e familiares com total conforto. Conveniência e Estrutura: O imóvel possui um charmoso jardim e a lavanderia está localizada na parte superior, com acesso prático pelo próprio jardim. São 2 vagas de garagem garantidas. Resumo de Valores e Detalhes Item Descrição. Valor de Venda R$ 1. 170. 000. Área Total 266 m² Configuração 3 Dormitórios (2 Suítes) Destaque Área Gourmet com Churrasqueira e Forno a Lenha. Vagas 2 Garagens. iptu R$ 723. Localização Privilegiada Viver no Alto da Mooca, na tranquila Rua Passarola, é ter o privilégio de morar em uma rua silenciosa, mas perto de toda a infraestrutura de comércios, escolas e a gastronomia única que só a Mooca oferece. Agende sua visita e venha descobrir o prazer de morar em um sobrado onde o lazer e o conforto se encontram! - 08/06/2026

R$ 1.170.000

165 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Comendador Alfaia 51

Alto da Mooca, São Paulo

Seu Novo Capítulo Começa no Alto da Mooca! Imagine viver em um sobrado encantador, no coração pulsante do Alto da Mooca, um dos bairros mais charmosos e tradicionais de São Paulo. Apresentamos uma oportunidade única de adquirir um imóvel semimobiliado, pronto para receber você e sua família com todo o conforto e praticidade que vocês merecem. Com uma área total de 165m² e 163m² de área privativa, este sobrado oferece espaços generosos e bem distribuídos, perfeitos para criar memórias inesquecíveis. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, para garantir o descanso e a privacidade de todos. Conte ainda com 3 banheiros, uma ampla sala para momentos de convívio e 3 vagas de garagem para sua comodidade. Destaques que fazem a diferença: * Semimobiliado: Facilidade e praticidade para você se mudar rapidamente. * Localização Privilegiada: Rua Comendador Alfaia, no desejado Alto da Mooca. * Espaços Amplos: Ambientes bem distribuídos para o conforto de toda a família. * Área de Serviço: Mais organização e funcionalidade no seu dia a dia. * 3 Vagas de Garagem: Segurança e comodidade para seus veículos. Viva a Experiência de Ter Tudo ao Seu Alcance: A localização estratégica deste sobrado permite que você desfrute de tudo o que o Alto da Mooca tem a oferecer. Tenha fácil acesso a açougues, feiras, supermercados, um vasto comércio local, escolas particulares e públicas, estação de metrô, faculdade, farmácia, hospital, pontos de ônibus e táxi, além de postos de gasolina e shopping. Não perca esta oportunidade de ouro! Venha conhecer o seu futuro lar e prepare-se para viver momentos inesquecíveis no coração da Mooca.