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65 Sobrados perto de nextel rua da mooca 3085 para alugar em Mooca, São Paulo

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434c6160773c88edf7ac047cdf09d17d5155f3fa · Sobrado para alugar, 80 m² por R$ 2.613,00/mês - Mooca - São Paulo/SP

R$ 2.400

80 m² tot.2 quartos1 banheiro

Arinaia 60

Mooca, São Paulo

Sobrado para Locação na Mooca Espaço, Conforto e Excelente Localização! Excelente oportunidade para quem busca morar em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da Zona Leste de São Paulo! 80m² de área construída, distribuídos em: 02 dormitórios amplos. Sala aconchegante. Cozinha espaçosa. Banheiro social. Área de serviço. Corredor lateral. Quintal compartilhado. Quarto externo com banheiro, ideal para escritório, depósito ou dormitório adicional. Localizado na Mooca, bairro conhecido pela infraestrutura completa, fácil acesso às principais vias da região, além de ampla variedade de comércios, mercados, padarias, escolas, restaurantes e transporte público. Ideal para quem procura praticidade, conforto e morar em uma região com excelente qualidade de vida! "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J - 16/06/2026

Casa · 253m² · 6 Quartos · 2 Vagas · Sobrado para Alugar na Mooca - 253m2 - 6 dormitórios - 1 suíte - 2 vagas

R$ 8.000

270 m² tot.6 quartos5 ban.2 vagas

R Conde Prates, 651

Mooca, São Paulo

Sobrado para Alugar na Mooca. Sobrado para Alugar R Conde Prates. Sobrado com 253m2. Casa assobradada, com 12 m de frente, com garagem no nível da rua, para 8 carros, um salão com aproximadamente 75 m2 no térreo com copa e banheiro. No nível superior com 6 salas, sendo uma para reunião, lavabo, cozinha planejada, sendo uma sala com banheiro completo com banheira de hidromassagem e varanda, quintal com lavanderia, edícula nos fundos com banheiro e área de serviço, quintal. E possível locar para finalidade residencial. Para saber mais informações, entre em contato! Agende a sua visita. Bella Casa Imóveis Especialista na Zona Leste. Líder em Venda, Locação e Administração de Imóveis na Mooca e região. Destaques em: Mooca, Jardim Avelino, Vila Prudente, Vila Zelina, Ipiranga e Belém. Imóveis: Apartamentos, Casas, Sobrados, Terrenos e Galpões Comerciais.

Foto 17 · Casa Espaçosa à Venda ou Locação na Mooca, São Paulo-SP: 4 Quartos, 3 Banheiros, 4 Vagas de Garagem!
Casa · 250m² · 11 Quartos · SOBRADO COMERCIAL 250 M² - MOOCA
Casa · 280m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Sobrado a venda no Bairro da mooca com 3 quartos

R$ 7.630

350 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

R JUVENTINA SANTANA, 1

Mooca, São Paulo

Localizada na vibrante cidade de São Paulo, esta casa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel bem situado. Com 3 quartos, oferece espaço suficiente para famílias de diversos tamanhos. Além disso, a casa conta com 2 vagas de estacionamento, proporcionando comodidades adicionais para os moradores. A localização é um dos grandes destaques, estando próxima a importantes pontos de interesse. A Estação Belém e o Terminal Belém facilitam o acesso ao transporte público, tornando o deslocamento pela cidade muito mais prático. Para quem gosta de fazer compras ou passear, a proximidades de shoppings como o Silvio Romero Plaza e o Shopping Metrô Tatuapé são um grande atrativo. Essa combinação de características faz desta casa uma excelente escolha para quem deseja viver em um local bem servido de infraestrutura e comodidades. Bella Casa Imóveis Especialista na Zona Leste. Líder em Venda, Locação e Administração de Imóveis na Mooca e região. Destaques em: Mooca, Jardim Avelino, Vila Prudente, Vila Zelina, Ipiranga e Belém. Imóveis: Apartamentos, Casas, Sobrados, Terrenos e Galpões Comerciais.

Casa · 400m² · 4 Quartos · 4 Vagas · Sobrado para Venda ou Locação na Mooca
Casa · 140m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Sobrado para Alugar na Mooca - 140m2 - 3 dormitórios - 2 banheiros - 2 vagas
Casa · 350m² · 4 Quartos · 5 Vagas · Casa para venda de 350m², 4 dormitório suite e 5 vagas
Casa · 600m² · 4 Quartos · 8 Vagas · Sobrado para Alugar na Mooca - 600m2 - 4 dormitórios - 2 suítes - 8 vagas
Casa · 235m² · 1 Quarto · 2 Vagas · Sobrado em Mooca

R$ 14.000

250 m² tot.1 quarto5 ban.2 vagas

Puris, 40

Mooca, São Paulo

Sobrado comercial para alugar na Mooca. Casa comercial para alugar na Mooca. Imóvel comercial para alugar na Rua Puris. Próximo à Rua Canuto Saraiva, Rua Tabajaras, Rua Camé, Avenida Paes de Barros, Supermercados Yamauchi e amplo comércio. 235m² de área privativa em terreno com 322mts² Imóvel comercial em privilegiado ponto comercial da Mooca contendo. Cozinha espaçosa. 5 Banheiros (ao todo) Salão espaçoso. 2 Vagas de garagem. Funcionava anteriormente um restaurante. Para locação ref.: loc4464. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado.

Casa · 150m² · 4 Quartos · Sobrado em Mooca

R$ 8.460

68 m² tot.4 quartos2 ban.

Serra da Bocaina, 185

Mooca, São Paulo

Sobrado para alugar na Mooca. Casa para alugar na Mooca. Sobrado para alugar na Rua Serra da Bocaina. Próximo à Rua Padre Adelino, Rua Siqueira Bueno, Hospital Cema, Rua Taquari, Avenida Álvaro Ramos e amplo comércio. 150m² de área privativa. O Sobrado hoje tem instalado uma Clínica de Estética. Esta assim configurado: Piso térreo: Recepção, 2 salas, copa e banheiro. Piso superior: 2 salas, banheiro e área de serviço. Sem vaga de garagem. Imóvel ideal para clínica de estética, odontológica, médica, beleza e saúde. Para locação ref.: loc5904. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado.

Casa · 550m² · 4 Quartos · 6 Vagas · Sobrado em Mooca

R$ 40.000

398 m² tot.4 quartos5 ban.6 vagas

Conde Prates, 404

Mooca, São Paulo

Sobrado para alugar na Mooca. Casa para alugar na Mooca. Sobrado para alugar na Rua Conde Prates. Próximo à Avenida Paes de Barros, Rua Celso de Azevedo Marques, Rua Barão de Monte Santo, Instituto Cema e amplo comércio. 550m² de área privativa. Cozinha com copa espaçosa com armários planejados integrada com a churrasqueira. Área de serviço. Dependência de empregada. Despensa. Lavabo. 4 Salas espaçosas sendo uma íntima, de estar, de jantar e de tv. 2 Banheiros sociais. 4 Suítes sendo 3 delas com closet com sacada. Escritório. 6 Vagas de garagem com portão automático. Imóvel conta com entrada lateral, sistema de alarme, quintal com churrasqueira, terraço e varanda, salão com instalação para jacuzzi, Imóvel conta também com área disponível para piscina (5x20), jardim de inverno, interfone com câmera com 3 pontos, forno e fogão a lenha, acabamento da hidráulica todos deca, guarda corpos na sacada. Para locação ref.: loc5319. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado.

525c75a4c51eb51bd1b54e71f829190d9247b627 · Sobrado com 6 dormitórios para alugar, 253 m² por R$ 9.000,00/mês - Parque da Mooca - São Paulo/SP
Casa · 208m² · 4 Quartos · 4 Vagas · Sobrado em Mooca

R$ 11.000

400 m² tot.4 quartos6 ban.4 vagas

Conego Antonio Lessa, 171

Mooca, São Paulo

Sobrado para alugar na Mooca. Sobrado para alugar na Rua Cônego Antônio Lessa. Sobrado para alugar próximo a Avenida Paes de Barros. Próximo a Rua Barão de Monte Santo, Avenida Paes de Barros, Avenida Presidente Wilson, Rua Conde Prates, Rua Dianópolis e amplo comércio. Sobrado com 400m² Sala ampla. Área externa/Quintal. 1 lavabo. Cozinha ampla com armários embutidos. 3 dormitórios amplos sendo 3 suítes. Área de serviço. Salão grande com banheiro. Edícula com 1 dormitório, cozinha, banheiro, área de serviço e área externa/quintal. 4 vagas de garagem. Para locação ref.: loc3048. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado.

Casa · 100m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Sobrado em MOOCA

R$ 3.300

115 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

PADRE RAPOSO, 221

Mooca, São Paulo

Charmoso sobrado para alugar na Mooca, um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo. Com 115 m² de área total, o imóvel foi recentemente reformado e oferece conforto, praticidade e ótima distribuição dos ambientes. São 3 dormitórios, banheiro social, vaga de garagem e entrada lateral, garantindo mais privacidade. O sobrado conta ainda com quintal, copa e cozinha espaçosas, área de serviço e armário no banheiro, ideal para o dia a dia da família. Localização privilegiada, com fácil acesso a comércios, escolas, transporte público e vias importantes da região. Uma excelente oportunidade para quem busca locação residencial na Mooca, unindo qualidade de vida, espaço e mobilidade urbana. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! Para locação ref.: loc5940. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado.

8b3d2d6df6291759382a288a636aeaf3b108eecc · Sobrado com 3 dormitórios, 250 m² - venda por R$ 1.800.000,00 ou aluguel por R$ 7.000,00/mês - Mooca
c968024cec6b7c2e9cdbbf22d1c0ceef4e170a4a · Sobrado, 346 m² - venda por R$ 2.350.000,00 ou aluguel por R$ 19.229,92/mês - Mooca - São Paulo/SP
Casa · 350m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Sobrado em Mooca

R$ 8.000

240 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Padre Raposo, 515

Mooca, São Paulo

Sobrado para alugar na Mooca - São Paulo | 350 m² | 3 dormitórios | 3 vagas. Excelente sobrado para aluguel na Mooca, um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo. Com 350 m² de área privativa, aquecimento central para torneiras da cozinha, o imóvel oferece ambientes amplos, bem distribuídos e ideais para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida. Piso térreo, com tres vagas para carro, duas salas, lavabo, copa, cozinha, dispensa e área de serviço coberta. Piso superior, com Três dormitórios, sendo uma suite, mais um banheiro social. Área Externa com terraço, área gourmet com churrasqueira, lavabo, quintal, com pequeno salão de festa. Corredor lateral. Edícula com dois dormitórios e um banheiro. Localização estratégica, próxima a comércios, escolas, supermercados, padarias, restaurantes, farmácias e com fácil acesso às principais vias da Zona Leste. Ideal para quem procura sobrado na Mooca para alugar, com excelente estrutura e em um bairro completo. Agende sua visita e aproveite essa oportunidade! Para locação ref.: loc6989. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado.

Casa · 550m² · 4 Quartos · 6 Vagas · Sobrado Luxuoso na Mooca - 4 Suítes, 6 Vagas e Lazer Completo

R$ 35.000

550 m² tot.4 quartos6 ban.6 vagas

Conde Prates, 455

Parque da Mooca, São Paulo

Sobrado de Alto Padrão no Parque da Mooca - Rua Conde Prates. Localizado em uma das regiões mais valorizadas do Parque da Mooca, este sobrado espaçoso e sofisticado oferece conforto, elegância e uma infraestrutura completa para viver com qualidade. Características do Imóvel: Terreno: 10 m de frente x 40 m de fundos. Área construída: 550 m² Vagas de garagem: 6. Parcela iptu: R$ 2. 350, 00. Distribuição dos Ambientes: 4 suítes, sendo 3 com closet e sacada. Sala íntima, sala de estar, sala de jantar e sala de tv. Escritório e lavabo. Cozinha ampla. Cozinha integrada com churrasqueira, forno e fogão a lenha. Despensa e lavanderia. Quarto e banheiro de empregada. Jardim de inverno. Área de churrasqueira com 56 m² e balcão refrigerado. Salão com instalação para jacuzzi. Área disponível para piscina (5 m x 20 m) Quintal com jardim (5 m x 20 m) Diferenciais e Acabamentos: Coletor de água da chuva com capacidade para 10. 000 litros. Aquecedor solar. Portão automático em alumínio. Interfone com câmera em 3 pontos. Sistema de câmeras de segurança e alarme. Guarda-corpo em alumínio nas sacadas. Acabamento hidráulico deca. Cômodos amplos, bem iluminados e ventilados. Este é o imóvel ideal para quem busca um espaço sofisticado, funcional e com estrutura completa para o lazer e conforto da família. A Rhodia Negócios atua no mercado imobiliário com o compromisso inabalável de oferecer um atendimento de excelência, focado em transparência, agilidade e confiança. Localizada estrategicamente em São Paulo/sp, nossa equipe é composta por profissionais altamente qualificados e especializados na intermediação de imóveis de terceiros, proporcionando aos nossos clientes as melhores e mais seguras oportunidades para comprar, vender ou alugar imóveis. Com mais de 10 anos de experiência consolidada no setor imobiliário, a Rhodia Negócios Imobiliários uniu com maestria a tecnologia de ponta e um vasto conhecimento de mercado para entregar soluções personalizadas e eficientes que superam as expectativas. Entendemos que cada cliente possui necessidades e sonhos únicos, e é por isso que nossa abordagem é sempre individualizada, garantindo que cada transação seja conduzida com o máximo de cuidado e atenção aos detalhes. O imóvel dos seus sonhos, com tudo que você sempre quis para viver bem.

Casa · 350m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Sobrado em Mooca

R$ 7.380

182 m² tot.3 quartos1 banheiro4 vagas

Padre Savino Agazzi, 1

Mooca, São Paulo

Sobrado para alugar na Mooca. Casa para alugar na Mooca. Sobrado para alugar na Rua padre Savino Agazzi. Próximo à Rua do Oratório, Rua da Mooca, Rua Dias Leme, Hospital Villa-Lobos, Avenida Paes de Barros e amplo comércio. 350m² de área privativa. Cozinha espaçosa com ventilação natural. Area de serviço. Banheiro de empregada. Sala espaçosa para dois ambientes com ventilação natural. 1 Banheiro social. 3 Quartos espaçosos. Edícula. Quintal. 4 Vagas de garagem. Para locação ref.: loc6318. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado.

Casa · 97m² · 2 Quartos · Sobrado em Mooca

R$ 2.800

50 m² tot.2 quartos2 ban.

Came, 364

Mooca, São Paulo

Sobrado para alugar na Mooca, perfeito para quem busca conforto, praticidade e excelente localização. Com 97 m² de área privativa, o imóvel conta com 2 dormitórios espaçosos com armários, 2 banheiros (sendo um lavabo), copa-cozinha funcional, sala para dois ambientes e área de serviço. Sem vaga de garagem. Localizado em um dos bairros mais tradicionais da cidade, com fácil acesso a transporte público, comércio, escolas e serviços. Ótima opção de casa para locação na Mooca, ideal para famílias ou casais. Não perca essa oportunidade de morar bem em São Paulo? Agende já sua visita! Obs.: As informações e valores dos imóveis anunciados foram fornecidos pelos proprietários, e poderão sofrer alteração sem prévio aviso. Para locação ref.: loc4603. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado.

Casa · 70m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Sobrado na Mooca - 70m2 - 2 dormitórios - 1 banheiro
06a4310d8c2d56871f3d6c224f8af8966a13f0b5 · Sobrado, 400 m² - venda por R$ 2.200.000,00 ou aluguel por R$ 11.700,00/mês - Parque da Mooca - São
Casa de 3 quartos, São Paulo · SOBRADO 420M² PARA LOCAÇÃO NA MOÓCA
4f10aa8fe4871a22994ea26a942b7032e0019098 · Sobrado com 5 dormitórios, 240 m² - venda por R$ 2.120.000,00 ou aluguel por R$ 9.190,00/mês - Mooca
Casa · 78m² · 2 Quartos · Sobrado Comercial 4 salas 2 banheiros quintal pequeno
1bc7f8d3fc416e7248438f9dea3b8ad28d15d39b · Sobrado com 6 dormitórios para alugar, 593 m² por R$ 19.530,00/mês - Mooca - São Paulo/SP

R$ 18.000

593 m² tot.6 quartos3 ban.3 vagas

Rua Curupacê 274

Mooca, São Paulo

Sobrado antigo, com 03 vagas cobertas, ao lado da garagem 02 salas, no sobrado, 03 dormitórios, sala de estar, sala de jantar, cozinha, 01 wc, lavanderia interna e mais um cômodo externo na lateral do sobrado. Quintal amplo na lateral e também excelente quintal aos fundos com com churrasqueira e área coberta, uma edícula com salão de festas e mais 03 dormitórios sobre o salão. Terreno em aclive com 593m, área construída de 310m, com frente de 12, 90m. Excelente localização, próximo a Av. Paes de Barros, em seu entorno amplo e diversificado comércio com bancos, restaurantes, barzinhos, faculdades, teatro etc. Tudo a Mooca, o bairro mais charmoso da zona leste pode lhe oferecer. Vale a pena conhecer este imóvel e quem sabe constatar que é o imóvel perfeito para receber sua família ou sua empresa. Visitas somente com o corretor! Agende com antecedência mínima de 24hs. - 10/06/2026

38648_iGAss7e8o1881a_38648683d9137a6b07.jpg · Casa para aluguel - no Alto da Mooca
e636a00cec3084877d34c1c9b60ce1d61dff730a · • SOBRADO EXCLUSIVO FACE NORTE NA MOOCA: OPORTUNIDADE ÚNICA DE VENDA, LOCAÇÃO OU PERMUTA POR SANTOS!

R$ 6.000

80 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Javari

Mooca, São Paulo

Sobrado alto padrão na mooca excelente oportunidade. ________________________________________. destaque principal. imóvel totalmente voltado para A face norte. iluminação natural excepcional durante todo O dia. ambientes muito mais arejados, aquecidos E livres de umidade. documentação 100% ok para financiamento E utilização de fgts. ________________________________________. valores E condições de negociação. valor de venda: R$ 779. 000, 00. valor de locação seguro: R$ 6. 000, 00 por mês. garantias aceitas para locação: seguro fiança ou caução. proprietário aceita permuta direta por apartamento em santos - sp. ________________________________________. dimensões E detalhes do terreno. área construída total: 120M² área do terreno: 80M² frente do terreno: 4 metros. comprimento do terreno: 20 metros. ________________________________________. características internas do imóvel. 02 dormitórios amplos. sala de estar espaçosa. cozinha integrada com ótima disposição. 02 banheiros completos. lavanderia coberta E independente. 01 vaga de garagem totalmente coberta. ________________________________________. vantagens, comércio E lazer na vizinhança. localização privilegiada no coração do tradicional bairro da mooca. A poucos metros da famosa padaria di cunto E do armarinhos fernando. próximo ao estádio conde rodolfo crespi - clube atlético juventus. ampla rede de restaurantes italianos tradicionais E bares modernos. proximidade com O museu da imigração E O espaço cultural nos trilhos. variedade de supermercados, agências bancárias E farmácias 24 horas. ________________________________________. infraestrutura completa de saúde E ensino na região. saúde pública: atendimento no ambulatório de especialidades ae mooca. saúde privada: próximo ao instituto cema E complexo ibcc oncologia. ensino infantil E básico: colégio santo antÔnio, discere laboratum E escolas de educação infantil locais. ensino superior: vizinho À universidade são judas tadeu E anhembi morumbi. ________________________________________. mobilidade urbana E vias de acesso. transporte público: integrado ÀS estações metrÔ bresser-mooca E juventus-mooca da cptm. diversas linhas de Ônibus circulando diretamente pela rua da mooca E rua do oratório. vias de acesso rápido: av. Radial leste, av. Salim farah maluf E av. Do estado. ________________________________________. comparativo de mercado na região da mooca. O valor de venda deste sobrado apresenta um excelente custo-benefício para os padrões locais. com preço de apenas R$ 6. 491 por metro quadrado O imóvel está bem abaixo da média da mooca. A média da região atualmente circula entre R$ 8. 997 E R$ 9. 140 por metro quadrado 1. essa diferença fornece uma valorização imediata E ótima margem de lucro para O comprador. no quesito de locação O preço de R$ 50 por metro quadrado está totalmente alinhado ao mercado. A taxa cobrada segue fielmente A média geral da localidade que registra R$ 52, 90 por metro quadrado 2. esta composição torna O imóvel altamente competitivo tanto para moradia quanto para investimento financeiro. ________________________________________. venha conhecer de perto cada detalhe deste imóvel sensacional E se encantar com A iluminação natural da face norte! Cassio - 16/06/2026

d1ac3fafb2d5bb36fa9da613a235e2c87a40159f · Sobrado com 3 dormitórios para alugar, 593 m² por R$ 19.683,65/mês - Mooca - São Paulo/SP
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