Mogi das Cruzes
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73 Casas de Vila à venda em Mogi das Cruzes, SP

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R$ 315.000

97 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Maria Aparecida Lopes Faury

Vila São Paulo, Mogi das Cruzes

Oportunidade exclusiva: sobrado geminado apenas por um lado em mogi das cruzes por R$ 315. 000, 00. imóvel diferenciado localizado em mogi das cruzes, geminado somente pelo lado esquerdo, enquanto O lado direito faz fundo com O condomínio, garantindo muito mais privacidade. condomínio isento de taxas mensais. iptu mensal de apenas R$ 110, 00. ________________________________________. características principais do imóvel. área construída de 78, 88 M² de puro conforto. face leste com excelente incidência de luz natural pelo sol da manhã condomínio construído no ano de 2017. ambiente totalmente pet friendly para O seu animal de estimação. 01 vaga de garagem descoberta. ________________________________________. diferenciais da planta E do acabamento. piso cerÂmico em toda A extensão do imóvel. cozinha totalmente equipada com armários planejados. sala ampla E muito bem iluminada. 02 dormitórios espaçosos. 01 suíte com exclusiva varanda privativa. 02 banheiros equipados com box de vidro. ampla área de serviço com lavanderia completa. ________________________________________. estudo de mercado E comparativo de preços. valor de venda do imóvel: R$ 315. 000, 00. avaliação média de mercado para sobrados E casas similares nesta região supera facilmente os R$ 350. 000, 00. economia estimada de mais de R$ 35. 000, 00 em relação aos preços praticados no mercado local. ________________________________________. vantagens, facilidades E lazer na região. amplo comércio local com supermercados, padarias, farmácias E lojas de conveniência variadas nas proximidades. excelentes opções gastronÔmicas com restaurantes, bares E lanchonetes para todos os gostos. fácil acesso A parques, praças esportivas E diversas opções de entretenimento para toda A família. ________________________________________. infraestrutura de saúde completa. acesso rápido ÀS unidades básicas de saúde (ubs) da rede pública para atendimento geral. proximidade com hospitais públicos E hospitais privados de referência na cidade de mogi das cruzes. rede completa de clínicas particulares E laboratórios de exames ao redor. ________________________________________. rede de ensino infantil completa. diversas opções de creches E escolas de educação infantil da rede pública municipal. excelentes opções de escolas privadas E colégios particulares com foco no desenvolvimento infantil. total segurança E comodidade para O deslocamento diário dos seus filhos. ________________________________________. vias de acesso E transporte público. acesso totalmente facilitado ÀS principais avenidas E vias que ligam O bairro ao centro de mogi das cruzes. localização privilegiada que permite conexão rápida ÀS rodovias que atendem toda A região do alto tietê E são paulo. diversas linhas de Ônibus municipais disponíveis com pontos de embarque E desembarque bem próximos ao imóvel. fácil acesso ÀS estações da cptm da linha 11-coral, proporcionando mobilidade rápida E eficiente. agende hoje mesmo uma visita presencial E encante-se com todos os detalhes deste sobrado exclusivo. Cassio - 08/06/2026

R$ 450.000

R$ 312 Condominio

210 m² tot.3 quartos1 banheiro

Avenida Prefeito Maurílio de Souza Leite Filho

Vila Caputera, Mogi das Cruzes

O condomínio residencial horizontal spazio natura, localizado na vila caputera em mogi das cruzes, oferece um ambiente que privilegia O sossego E A integração com A natureza. Abaixo, os detalhes específicos para A unidade de 70M² com 3 dormitórios (1 suíte): detalhes do imóvel. área construída: possui 70M² de área privativa, proporcionando espaços bem distribuídos. Dormitórios: conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, ideal para famílias que buscam mais privacidade E conforto. Vagas: dispõe de 2 vagas de garagem, sendo um diferencial para as casas de 3 dormitórios. Acabamentos: fachada moderna com detalhes em pedra/revestimento, janelas de alumínio E quintal privativo nos fundos. Diferenciais E infraestrutura. exclusividade: O residencial É formado por casas térreas, O que garante maior acessibilidade E privacidade visual. Lazer E convivência: O condomínio oferece áreas comuns que incluem playground, salão de festas E áreas verdes preservadas. Segurança: sistema de portaria com controle de acesso 24 horas, proporcionando tranquilidade para as crianças E moradores. Localização estratégica: situado no bairro parque olímpico, tem fácil acesso ao centro de mogi E ÀS principais vias de saída para são paulo E litoral. Metro quadrado: O valor do M² no residencial spazio natura É considerado um dos mais competitivos da região do parque olímpico, sendo uma excelente opção para primeiro imóvel ou investimento para locação. Potencial de aluguel: uma casa com esta configuração pode ser alugada por valores entre R$2. 000, 00 A R$2. 400, 00 por mês, mais taxas. Agende agora uma visita com O corretor cassio - 08/06/2026

R$ 255.000

R$ 150 Condominio

65 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua José Marcondes de Carvalho

Vila São Paulo, Mogi das Cruzes

Sobrado moderno À venda na vila são paulo em mogi das cruzes. oportunidade de investimento abaixo do preço de mercado com alto potencial de valorização imobiliária. ________________________________________. dados do imóvel. área privativa: 65M² de área útil bem distribuída. dormitórios: 2 quartos espaçosos E arejados. banheiros: 2 banheiros equipados. salas: 1 sala de estar ampla para dois ambientes. cozinha: 1 cozinha integrada E funcional. garagem: 1 vaga de garagem descoberta. política de animais: 100% aceita pets de todos os portes. ________________________________________. valores financeiros. preço de venda: R$ 255. 000, 00. taxa de condomínio: R$ 150, 00 mensais. valor do iptu: R$ 60, 00 mensais. situação documental: documentação ok para financiamento bancário. uso de fgts: totalmente liberado para entrada. ________________________________________. análise comparativa de mercado E valorização. valor médio da região: avaliação de mercado superior A R$ 330. 000, 00. preço por metro quadrado: R$ 3. 923, 00 por M² neste anúncio. média local do metro quadrado: R$ 4. 333, 00 A R$ 5. 080, 00 por M² na vila são paulo. valor estimado de locação: retorno de R$ 1. 500, 00 A R$ 1. 930, 00 mensais. perspectiva de valorização: alta valorização devido ao crescimento do alto tietê market share: imóvel ofertado com cerca de 20% de desconto real. ________________________________________. infraestrutura E lazer interno do condomínio. lazer completo: salão de festas integrado. área infantil: playground seguro para crianças. churrasqueira: espaço gourmet coberto para convivência. segurança ativa: portaria com controle de acesso exclusivo. monitoramento: sistema de CÂmeras cftv 24 horas. iluminação: áreas comuns totalmente iluminadas. ________________________________________. vantagens exclusivas para todas as faixas etárias. crianças E jovens: espaço seguro para brincar livremente. adultos E casais: praticidade de rotina E fácil manutenção. idosos E aposentados: ambiente plano sem rampas íngridas na vila. convívio familiar: vizinhança tranquila E ambiente reservado. ________________________________________. serviços, comércio E lazer na região da vila são paulo. supermercados: rede alabarce E extra supermercados próximos. centro de compras: proximidade com O mogi shopping. lazer ao ar livre: acesso rápido ao parque centenário da imigração. conveniências: padarias, farmácias E bancos A poucos metros. gastronomia: restaurantes, pizzarias E hamburguerias na vizinhança. ________________________________________. redes de ensino E unidades de saúde nas proximidades. ensino infantil público: creches municipais subvencionadas pela prefeitura. ensino infantil privado: colégio estruturado E escolas particulares locais. saúde pública: unidade básica de saúde ubs vila são paulo. saúde privada: hospital ipiranga E clínicas da rede são francisco. pronto atendimento: upa 24 horas nas imediações do bairro. ________________________________________. vias de acesso E opções de transporte público. rodovias principais: rodovia ayrton senna sp-070 E dutra br-116. conexão regional: rodovia mogi-guararema E mogi-dutra. transporte sobre trilhos: estação estudantes E estação mogi da cptm. transporte coletivo: linhas de Ônibus municipais E intermunicipais emtu. mobilidade urbana: malha de aplicativos com rápido tempo de espera. ________________________________________. agende sua visita E faça sua simulação de financiamento conosco. Cassio - 08/06/2026

R$ 1.169.700

960 m² tot.3 quartos3 ban.8 vagas

Rua João Kopke, 0

Mogi das Cruzes, São Paulo

Corretores: este imóvel está na nonstop. Oportunidade única: Casa estilo chalé à venda no mogi moderno em Mogi das Cruzes. Maravilhosa casa (chácara) à venda, localizada a apenas 6 minutos do centro de Mogi das Cruzes. Com um terreno de 960 m² e uma área construída de 239, 50 m², esta casa estilo chalé oferece: Sala ampla muito aconchegante, perfeita para reunir toda a família e amigos, podendo se transformar em um amplo salão de festas. Cozinha estilo americana com conceito aberto. 03 dormitórios, incluindo uma suíte com closet. Varanda com vista para a Serra do Itapeti e uma deslumbrante vista da cidade. 02 quartos no térreo e 01 escritório no andar superior. Área gourmet de frente para um pomar com árvores frutíferas, onde você pode desfrutar da visita de aves como tucanos e canários. Espaço pet muito amplo, pronto para receber seu gato, cachorro ou pássaro, independentemente da raça ou tipo de pet. Garagem para 08 carros com portão eletrônico, proporcionando segurança e comodidade. Localização Estratégica: A localização privilegiada desta casa à venda garante fácil acesso ao centro da cidade e uma vida tranquila conectada com a natureza. Aproveite a proximidade com escolas, padarias, supermercados e todas as comodidades que Mogi das Cruzes tem a oferecer. Natureza e Tranquilidade: Desfrute da tranquilidade de morar em um lugar cercado pela natureza, com uma vista espetacular e a companhia de aves exóticas. Este imóvel é perfeito para quem busca qualidade de vida e contato com o verde. Agende hoje mesmo sua visita e conheça pessoalmente todas as vantagens desta casa estilo chalé em Mogi das Cruzes. Não perca essa oportunidade única de viver com conforto, elegância e em harmonia com a natureza.