358 Casas de Condomínio com varanda e 3 quartos à venda em Florianópolis, SC

Casa · 281m² · 3 Quartos · Casa 3 suites à venda em condominio fechado - Rio Tavares, Florianópolis SC

R$ 3.900.000

R$ 340 Condominio

546 m² tot.3 quartos

Reverendo Gelson dos Santos Castro

Rio Tavares, Florianópolis

Arquitetura autoral, sofisticação e vida integrada à natureza no Rio Tavares. Em um dos endereços mais desejados do sul da ilha, esta casa térrea em condomínio fechado traduz o equilíbrio perfeito entre design contemporâneo e bem-estar. Assinada pelo arquiteto Domenico Dileone, a residência valoriza materiais como madeira e concreto, criando uma estética elegante, acolhedora e atemporal. Com 281m² de área construída em um terreno de 546m², o projeto privilegia a praticidade e a fluidez dos espaços. O living com pé-direito duplo integra sala e cozinha de forma harmoniosa, com esquadrias do piso ao teto que proporcionam abundante iluminação natural e ventilação cruzada. A conexão com o deck em madeira e a área externa reforça a sensação de amplitude e contato com a natureza. A área íntima conta com 3 suítes térreas, garantindo conforto e funcionalidade no dia a dia, sem a necessidade de escadas. Um mezanino versátil amplia as possibilidades do imóvel? Ideal para home office, biblioteca ou até uma quarta suíte. Nova, nunca habitada e com alto padrão construtivo, esta é uma residência pensada para quem valoriza exclusividade, design e qualidade de vida. Destaques do imóvel: -3 suítes térreas. -281m² de área construída. -Terreno com 546m² -Living integrado com pé-direito duplo. -Esquadrias amplas e ventilação cruzada. -Varanda gourmet e deck em madeira. -Mezanino multifuncional. -6 vagas de garagem (2 cobertas) -Imóvel financiável. O Rio Tavares, em Florianópolis, destaca-se por sua excelente acessibilidade através de importantes vias que ligam às diversas regiões da cidade, transporte público eficiente e segurança, refletida em casas de muro baixo e vigilância comunitária. A infraestrutura cicloviária foi aprimorada, incentivando a mobilidade sustentável. Rodeado por morros e o Oceano Atlântico, oferece contato constante com a natureza, praias ideais para surf e áreas preservadas como a Lagoinha Pequena. Trilhas a pé integram a vida ativa dos moradores. É possível desfrutar de comodidades locais a pé ou de bicicleta, tornando a vida no bairro prática e próxima à natureza. Conte com a gente para encontrar o seu imóvel ideal na Ilha. Sua jornada pode começar agora, agende a sua visita.

Destaque

0d4ea7529aa526627ab688478f9dffdd7e1ec802 · CASA 3 SUÍTES EM COND. FECHADO EM FLORIANÓPOLIS

R$ 2.800.000

R$ 386 Condominio

408 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Rua Leonel Pereira

Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis

Casa à Venda com 3 Suítes em Condomínio Fechado Próxima à Praia | Norte da Ilha Florianópolis/sc. Arquitetura Contemporânea | Pé-direito Duplo | Conforto e Sofisticação em Localização Privilegiada. Se você busca um imóvel moderno, espaçoso e com excelente padrão construtivo, esta casa é perfeita para sua família! Localizada em condomínio fechado com segurança, a poucos minutos das praias mais desejadas do Norte da Ilha, esta residência entrega o equilíbrio ideal entre design, funcionalidade e conforto. Destaques do Imóvel: 3 suítes, sendo 1 master com excelente espaço e privacidade. Escritório ideal para home office. Sala de estar com pé-direito duplo mais amplitude e iluminação natural. Sala de jantar e cozinha integradas em conceito aberto. Varanda gourmet com churrasqueira a carvão perfeita para receber amigos. Quintal com possibilidade de instalação de piscina. Infraestrutura pronta para aquecimento solar ou a gás. Aberturas em pvc com vidros refletivos mais conforto térmico e acústico. Dormitórios com blackouts automatizados por controle remoto. Ambientes com pé-direito de 2, 80m mais elegância e ventilação. Localização Estratégica: Situada em condomínio residencial seguro, esta casa oferece fácil acesso às praias de Cachoeira do Bom Jesus, Canasvieiras e Ingleses, além de estar próxima a mercados, escolas, academias, farmácias e demais conveniências da região norte da ilha de Florianópolis. Ideal para quem valoriza segurança, arquitetura moderna e uma vida com mais qualidade em um dos destinos mais valorizados de Santa Catarina. Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer este projeto exclusivo! Jean Alphonse lab7 Imóveis. (48) Ver dados. br - 03/06/2026

Destaque

Casa · 255m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Casa Contemporânea e Charmosa em Condomínio à Beira da Lagoa da Conceição.

R$ 3.100.000

R$ 1.523 Condominio

170 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

João Henrique Gonçalves 218

Lagoa da Conceição, Florianópolis

Com muito charme e contemporaneidade essa casa fica em um condomínio à beira da Lagoa da Conceição, ideal para famílias que buscam segurança com maior conexão com a natureza, prática de kitesurf, windsurf, remo ou simplesmente ouvir o som da água na areia. O belo projeto de design de interiores trouxe muita bossa e aconchego para o amplo living integrando sala de estar, sala de jantar, cozinha e espaço interno de churrasqueira. Uma divisória em painel cobogó separa a cozinha com leveza, mantendo os ambientes bastante arejados e integrados. Uma bancada gourmet em ilha, muito prática, serve como copa para lanches rápidos ou para receber convidados. Outra bancada separa a sala de estar e o espaço de churrasqueira, que se abre com portas de vidro à deliciosa varanda sobre o deck rodeado de jardim. O sótão foi reservado para uma sala íntima com espaçoso escritório e brinquedoteca. A localização é super privilegiada, próxima à várias escolas excelentes, academias, Lagoa Iate Clube e acesso rápido ao centro da cidade. Características do Condomínio: - Segurança monitorada por câmeras; - Portaria; - Zeladoria; - Salão de festas; - Campo de futebol; - Playground; - Guarderia de equipamentos náuticos; - Vagas para visitantes.

Destaque

R$ 1.480.000

225 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Endereço não informado

Rio Tavares, Florianópolis

Seu sonho de viver em um lugar tranquilo, com comodidades à sua porta e uma casa que une conforto e elegância acaba de se tornar realidade! Apresentamos a você esta encantadora casa geminada duplex no coração do Rio Tavares. Características do imóvel: - Área Total: 225 m²- Área Construída: 187 m²- 3 Suítes- Lavabo- Cozinha Gourmet- Área de Serviço Conveniente- Sacada para momentos especiaisVagas de Garagem: - 2 Vagas, sendo uma Coberta e outra DescobertaÁrea Externa: - Varanda Aconchegante com Churrasqueira- Piscina Privativa de 9, 75m² para se refrescar nos dias quentes- Jardim Planejado para momentos relaxantesLocalização Privilegiada: A casa está estrategicamente localizada, proporcionando fácil acesso a uma variedade de comodidades, incluindo restaurantes, farmácias, supermercados e escolas. Esteja próximo ao conforto do Open Shopping, tornando sua vida mais prática e conveniente. Esta é a oportunidade perfeita para viver num bairro desejado, com uma casa que atende a todas as suas necessidades. Não perca a chance de fazer deste imóvel o seu lar. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco. Sua nova vida no Rio Tavares aguarda por você! - 09/06/2026

Destaque

5037_imp1F47uu1LY35MJ_50376a0def1b75b0d.jpg · Imoveis - na Campeche

R$ 1.480.000

193 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

do Farol 280

Campeche, Florianópolis

Linda casa no Residencial Marinas Do Campeche com 3 suítes. Se você deseja morar em uma região encantadora de Florianópolis, te apresento está linda casa no Marinas do Campeche. Localização privilegiada no bairro, coladinho com as praias do sul da ilha, aeroporto e centro de Florianópolis. Área nobre cercado por muita área verde, região plana para seu maior conforto, rua tranquila e segura para sua comodidade. A região contempla mercado, restaurantes, academia e diversos comércios ao seu redor. Casa: 3 suítes (1 suíte com sacada + 2 demi-suítes), ampla sala de estar e jantar, lavabo, cozinha planejada, área de serviço, churrasqueira, amplo espaço de terreno nos fundos com deck, parte da frente da residência com espaço para até 3 carros e área verde. Cod: ita2981. creci J6003

Destaque

0 · Casa de 3 dormitórios, a 600 mts do Mar

R$ 1.435.000

180 m² tot.3 quartos3 ban.

Endereço não informado

Campeche, Florianópolis

Casa de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, à 600 mts do mar com ótimo acabamento e com entradas para aquecimento de água com energia solar e captação da água da chuva. Varanda gourmet e churrasqueira no quintal. Espaços abertos e bem iluminados que trazem conforto aos ambientes. Próximo à Escola do Campeche, Oka mini shopping, Hiperbom supermercados, vários comércios, fácil acesso a todas as praias do Sul da Ilha, aeroporto e centro da capital. Agende uma visita com um dos nossos corretores. - 09/06/2026

Destaque

R$ 1.750.000

225 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Endereço não informado

Rio Tavares, Florianópolis

Casa geminada duplex no coração do Rio Tavares. Características do imóvel: - Área Total: 225 m²- Área Construída: 187 m²- 3 Suítes- Lavabo- Cozinha Gourmet- Área de Serviço - 2 Vagas de Garagem: - sendo uma Coberta e outra Descoberta Área Externa: - Varanda Aconchegante com Churrasqueira- Piscina Privativa de 9, 75m² para se refrescar nos dias quentes- Jardim Planejado para momentos relaxantes Localização Privilegiada: A casa está estrategicamente localizada, proporcionando fácil acesso a uma variedade de comodidades, incluindo restaurantes, farmácias, supermercados e escolas. Esteja próximo ao conforto do Multi Open Shopping, tornando sua vida mais prática e conveniente. Esta é a oportunidade perfeita para viver num bairro desejado, com uma casa que atende a todas as suas necessidades. Entre em contato conosco. Sua nova vida no Rio Tavares aguarda por você! - 09/06/2026

Destaque

img_1538-1770206850119.jpeg · Casa em condomínio com 3 suítes na Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis-SC

R$ 3.800.000

1133 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Leonel Pereira 533

Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis

Localizada em uma das regiões mais agradáveis do norte da ilha, esta casa em condomínio fechado na Cachoeira do Bom Jesus, em Florianópolis, foi pensada para quem valoriza conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Recém-construída, a residência apresenta uma arquitetura contemporânea, com ambientes bem distribuídos e uma atmosfera acolhedora desde a chegada. A área social se destaca pela integração entre sala e cozinha, criando um espaço fluido e convidativo, ideal tanto para o dia a dia quanto para receber amigos e familiares. A lareira acrescenta charme e aconchego ao ambiente, enquanto o lavabo complementa a praticidade do pavimento social. Grandes aberturas garantem boa iluminação natural e conexão com a área externa. Na área íntima, a casa oferece três suítes amplas, todas pensadas para proporcionar conforto e privacidade. Um diferencial importante é o sótão multiuso, um ambiente generoso que pode ser facilmente adaptado como dormitório adicional, sala íntima, escritório ou espaço criativo, conforme o estilo de vida dos moradores. A área externa convida ao lazer, com churrasqueira privativa e um quintal com área verde, ideal para momentos ao ar livre. A residência conta ainda com área de serviço funcional, sacada e garagem coberta para dois veículos, reforçando o padrão prático e bem resolvido do projeto. Inserida em condomínio fechado, a casa garante segurança e tranquilidade, além de áreas verdes de convivência que valorizam o contato com a natureza. A localização na Cachoeira do Bom Jesus oferece fácil acesso à praia, além de estar próxima a supermercados, escolas, farmácias e ótimas opções gastronômicas, reunindo conveniência e bem-estar em um só endereço. Características: * Aceita Pet. * Área de Serviço. * Churrasqueira. * Closet. * Cozinha. * Infra para Ar Split. * Jardim. * Portão Eletrônico. * Portaria 24h. * Sala. * Sala para 2 Ambientes. * Suíte Master.

Destaque

59daf670-4ea4-4ab1-b9c8-9fce5ccab18e_20251218_150934_0000-17660814626171.jpg · Casa com 3 suítes à venda no bairro João Paulo, Florianópolis/SC

R$ 13.000.000

2000 m² tot.3 quartos5 ban.12 vagas

Rua Waldemar Figueiró 0317

João Paulo, Florianópolis

Localizada no loteamento Caio Big, uma das áreas mais tranquilas e valorizadas do bairro João Paulo, esta residência impressiona pelo projeto arquitetônico, privacidade e vista panorâmica para o mar. São 450m² de área privativa distribuídos em três pavimentos, em um terreno generoso com 2. 000m² — combinação rara que entrega sofisticação e liberdade de espaço. Composta por 3 suítes (duas delas com closet), a casa oferece ambientes amplos, integrados e banhados por luz natural. A sala de estar e jantar se conectam à varanda gourmet e à área externa, onde a piscina com borda infinita cria o cenário perfeito para contemplar o pôr do sol sobre o mar. A estrutura é pensada para oferecer conforto em todos os níveis: aquecimento solar, escritório, cozinha americana, lavanderia, gerador elétrico e painéis fotovoltaicos — tudo isso envolto por um projeto que valoriza acabamentos nobres, como o madeiramento em Cedro Rosa e Maracatiara. O imóvel está posicionado para receber o sol da manhã e da tarde, e ainda conta com 16 vagas de garagem, sendo ideal tanto para quem valoriza espaço quanto para quem deseja receber com elegância. Destaques do imóvel: ◦ 450m² de área privativa. ◦ Terreno com 2. 000m² ◦ 3 suítes (2 com closet) ◦ Piscina com borda infinita. ◦ Vista panorâmica para o mar. ◦ Espaço gourmet com churrasqueira. ◦ Escritório e cozinha americana. ◦ Lavanderia e quintal. ◦ Terraço e varanda. ◦ Aquecimento solar. ◦ Gerador de energia e painéis fotovoltaicos. ◦ Madeiramento em Cedro Rosa e Maracatiara. ◦ Excelente posição solar. ◦ Bairro residencial e silencioso. ◦ 16 vagas de garagem. ◦ Casa construída em 2017. O bairro João Paulo, além da vista privilegiada para a baía, é reconhecido por sua atmosfera residencial e proximidade com o centro da cidade, universidades e vias de acesso às praias do norte da ilha. O loteamento Caio Big se destaca como uma escolha segura, serena e valorizada — perfeita para quem busca exclusividade em Florianópolis. Agende uma visita com a equipe da Smolka Imóveis e descubra como esta casa pode transformar sua forma de viver. Características: * Aceita Pet. * Banheiro Social. * Cozinha. * Espaço Gourmet. * Infra para Ar Split. * Lavabo. * Piscina Privativa. * Sala de Jantar.

Destaque

ca77c98e87e082fa78aa7ee849d94dae4581062d · À venda | Condomínio Fechado, 362 m², terraço com vista Mar, 3 suítes e 4 vagas de garagem - Praia d

R$ 2.900.000

R$ 500 Condominio

363 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Rodovia Tertuliano Brito Xavier 1593

Canajurê, Florianópolis

Casa localizada em condomínio fechado, a apenas 500 metros da praia. Imóvel com 362m² de área construída, distribuídos em 2 pavimentos. Conta com living para 2 ambientes, sala com lareira, teto rebaixado em gesso, cozinha americana, 3 suítes, sendo uma com closet, vista parcial para o Mar, terraço com churrasqueira a carvão e espera para jacuzzi, banheiro social, área de serviço e 4 vagas de garagem. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) Ver dados ou pelo WhatsApp (48) 9 Ver dados. Aguardamos seu contato! Sobre O bairro: O Balneário de Canasvieiras se torna, durante o verão, um dos destinos mais movimentados da ilha. Está localizado na região norte, entre as praias de Jurerê e Cachoeira do Bom Jesus. As águas calmas e a infraestrutura da região fazem de Canasvieiras ótimo para passear em família, com segurança. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 15 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você! - 08/06/2026

25014_io3r9b3363_25014676eaa6a3dac7.jpg · Imoveis - em Rio Vermelho

R$ 1.900.000

R$ 710 Condominio

200 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Red Park 230

Rio Vermelho, Florianópolis

Linda casa à venda em condomínio fechado no Rio Vermelho, Florianópolis/sc, com 200 m² construídos. No piso superior 3 suítes sendo uma master com sacada. No térreo contém. Sala de jantar, e sala de tv com pé direito duplo, cozinha, banheiro, escritório, lavanderia, área de festa, depósito, lavabo, garagem para 2 carros. Casa sem mobilia. Proprietário pretende colocar mobília fixa e valor aumentará para 1. 800. 000, 00. Condomínio fechado, com excelente infraestrutura, possui piscina adulto e infantil, portaria 24 horas, quadra de esportes, salão de festas, praça. Por que escolher a Smolka Imóveis: Eleita a melhor imobiliária de Florianópolis por 4 anos consecutivos, equipe de corretores e consultores imobiliários dedicados e experientes, variedade de opções para atender às suas necessidades e expectativas, estamos de plantão 24 horas sempre disponíveis para ajudá-lo a encontrar o seu lar ideal, além disso prestamos uma consultoria personalizada, encontrando a melhor opção que se encaixe perfeitamente no seu perfil. Fale com um dos nossos corretores e agende uma visita ao imóvel dos seus sonhos. Aceita financiamento

f0f5accf49cdd6477081cec67ac748ae64938ebb · À venda | 315 m², condomínio fechado, 3 quartos e 4 vagas - Trindade, Florianópolis.

R$ 3.850.000

R$ 600 Condominio

1296 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Rua Douglas Seabra Levier 228

Trindade, Florianópolis

Casa com 315m² de área construída, em terreno de 1. 295m², localizada em condomínio fechado na Trindade, próximo à ufsc. Possui sala de estar e jantar integradas à cozinha americana com ilha e móveis sob medida, varanda gourmet com fechamento em Reiki e spa com hidromassagem, quintal com árvores frutíferas, 3 quartos (sendo 2 suítes, incluindo 1 master com closet e vista para a natureza), salão multiuso para festas, academia ou estúdio, lavabo, área de serviço, churrasqueira e ar-condicionado. Conta ainda com energia solar, aquecimento de água, e encontra-se semi mobiliada. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) Ver dados ou pelo WhatsApp (48) 9 Ver dados. Aguardamos seu contato! Sobre O bairro: Situado na região central da Ilha de Santa Catarina, aos pés do maciço do Morro da Cruz, o bairro Trindade é o segundo mais populoso de Florianópolis. Por conta da presença da Universidade Federal de Santa Catarina (Ufsc), trata-se de uma região com aspecto jovial e vida cultural intensa. O Teatro da Ufsc, por exemplo, oferece espetáculos teatrais com preços acessíveis, além de diversas oficinas e cursos relacionados ao mundo das artes. Dentro do campus universitário há também um centro de cultura e eventos, com espaço para shows, além de uma praça de alimentação. Quase em frente ao Centro de Eventos fica a Concha Acústica, local onde ocorrem shows ao ar livre e o projeto 12: 30. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 15 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você! - 08/06/2026

56404_i87x86_564046936f6092cbed.jpg · Imoveis - em Santo Antônio de Lisboa

R$ 2.890.000

R$ 1.000 Condominio

701 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Caminho dos Açores 2020

Santo Antônio de Lisboa, Florianópolis

Casa de alto padrão mobiliada, em condomínio fechado, à venda em Santo Antônio de Lisboa - Florianópolis. Encante-se com esta magnífica residência localizada em um dos bairros mais charmosos da Ilha de Santa Catarina. Totalmente mobiliada, a casa combina conforto, sofisticação e funcionalidade em cada detalhe. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo: 1 Suíte Master com closet e sacada privativa; 1 Demi-suíte; Sala ampla de estar e jantar integradas; Lavabo, cozinha com dispensa, sala fechada com vidro e banheiro, com possibilidade de ser transformada em mais uma suíte, dependência de empregada, lavanderia, piscina privativa, depósito e hobby box; Garagem para até 3 veículos, sendo 1 coberta. Duas entradas individuais, garantindo mais praticidade e exclusividade. O condomínio oferece uma infraestrutura completa, ideal para quem busca qualidade de vida e segurança: Portaria 24 horas e zelador, academia equipada, quadra poliesportiva, salão de festas de frente para o mar, sala de jogos, espaço gourmet e piscina coletiva. A localização é outro diferencial: próximo ao Fort Atacadista, postos de combustível, escolas, bares e restaurantes típicos, que preservam o charme da culinária açoriana portuguesa. Além disso, o imóvel oferece fácil acesso às praias do Norte da Ilha e está a apenas 20 minutos do Centro de Florianópolis. ? Venha viver com segurança, tranquilidade e cercado pela natureza em um dos endereços mais desejados da cidade. Agende sua visita! Procure a Smolka Imóveis, fale com um de nossos corretores e consultores imobiliários e visite o imóvel. Nossos corretores estão de plantão 24 horas. Temos diversos imóveis para atender a sua expectativa, encontrando a melhor opção para o seu perfil.

7a452c0a098f42e6246ee082e499a3da0208d926 · Casa com 3 quartos em Florianópolis! Churrasqueira e 2 vagas - Bairro Córrego Grande.

R$ 1.755.000

198 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Acadêmico Reinaldo Consoni 200

Córrego Grande, Florianópolis

Casa nova com 196 m² de área construída, localizada no bairro Córrego Grande. O imóvel conta com salas de estar e jantar, cozinha integrada com churrasqueira, área de serviço, 3 quartos sendo 1 suíte e 1 demi-suíte, banheiros sociais e 2 vagas de garagem. Diferenciais incluem piso aquecido nos banheiros das suítes, persianas automatizadas, sistema de reaproveitamento da água da chuva, além de esperas para energia solar e carregamento de veículo elétrico. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) Ver dados ou pelo WhatsApp (48) 9 Ver dados. Sobre O bairro: Córrego Grande está situado na região central da Ilha de Santa Catarina, entre os bairros Pantanal, Trindade, Santa Mônica e Itacorubi. Por conta do acelerado crescimento urbano a que foi submetida nas últimas décadas, a região mistura prédios, loteamentos voltados à população de classe média alta, pastos com criação de gado e uma significativa área verde. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 15 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você! - 08/06/2026

56719_i49T7225o1w92Be6x6R_56719699421e32c11c.jpg · Imoveis - na Lagoa da Conceição

R$ 5.690.000

R$ 630 Condominio

542 m² tot.3 quartos5 ban.4 vagas

Vereador Osni Ortiga 2883

Lagoa da Conceição, Florianópolis

Casa excepcional de 408 m² em um terreno de 542 m², localizado em um dos mais charmosos condomínios fechados no Porto da Lagoa, Somente 38 casas, porteiro, câmeras de segurança, muita tranquilidade e muito verde. Trilha para a praia de Joaquina. Perto de mercados, farmácias e padarias. 2 minutos a pé até a Lagoa da Conceição. Excelente casa moderna de 2 andares, 3 suítes, com orientação solar norte que possibilita sol da manhã em todos os quartos. Varanda com vista linda em direção da Lagoa da Conceição. Suíte máster 22m2 com closet separado, Piso Aquecido, com acesso a varanda. Duas suítes com armários planejados e ar-condicionados. Varanda enorme no 1 andar com sol o dia todo. Piso Itauba. diferenciais da casa: ? Piso aquecido importado nas pendências principais. ? Todas as aberturas em pvc da weiku com vidros duplos de padrão alemão com isolamento termo-acústico. ? Persianas motorizadas e telas mosquiteiros em todas as aberturas. ? Casa automatizada com controle por aplicativo ou Alexa. ? Grande área externa com pergolado de Angelim pedra com cobertura de vidro. Espaço para piscina. ? Cisterna subterrânea para 3000 litros d? água.? Garagem para quatro carros sendo duas vagas cobertas. Canil.

WhatsApp Image 2022-05-16 at 09.33 · Casa à venda - em Sambaqui

R$ 1.490.000

305 m² tot.3 quartos

Isid Dutra

Sambaqui, Florianópolis

Em condomínio fechado no bairro Sambaqui, excelente casa de 2 pavimentos, sendo no piso térreo sala de estar, sala de jantar, lustre, cozinha com coifa, banheiro social, churrasqueira rotativa, ar condicionado de 18 btus, piso de cerâmica e porcelanato 60x60. No piso superior são 3 dormitórios com sacada sendo 1 suíte e espera para ofurô. A casa possui aquecimento solar e irão permanecer os móveis fixos. Bairro. Sambaqui é um bairro pitoresco localizado no norte da Ilha de Santa Catarina, em Florianópolis, a cerca de 20 km do centro da cidade. Inserido no distrito de Santo Antônio de Lisboa, o bairro mantém um ambiente tranquilo e tradicional, com ruas pavimentadas, ausência de prédios e forte preservação das raízes açorianas. O nome "Sambaqui" deriva do tupi-guarani e refere-se aos antigos montes de conchas deixados por povos pré-históricos, evidenciando a rica história arqueológica da região. A praia local, com aproximadamente 1, 1 km de extensão, é caracterizada por águas calmas e rasas, ideais para a pesca artesanal e o cultivo de ostras. A comunidade valoriza suas tradições culturais, promovendo festas religiosas e incentivando danças folclóricas como o Boi de Mamão. A orla é adornada por bares e restaurantes especializados em frutos do mar, proporcionando aos visitantes uma experiência gastronômica autêntica e vistas deslumbrantes da Baía Norte. Com acesso facilitado por linhas de ônibus e proximidade a bairros como Santo Antônio de Lisboa e Daniela, Sambaqui oferece uma combinação única de história, cultura e beleza natural, sendo um refúgio ideal para quem busca tranquilidade e autenticidade em Florianópolis. A empresa. Há 15 anos, a Liderança Imobiliária faz parte das histórias de quem escolheu viver ou investir em Florianópolis. Localizada na Av. Madre Benvenuta, 429, nossa equipe acredita que imóveis vão muito além de paredes e contratos são lares, recomeços, conquistas. Com um atendimento próximo, transparente e acolhedor, ajudamos pessoas a encontrarem o lugar ideal para chamar de seu, seja na compra ou na locação. Somos movidos por sonhos e guiados pela confiança que cada cliente deposita em nós. Mais do que intermediar negócios, nossa missão é fazer parte de momentos únicos. Porque, para a Liderança, cada imóvel tem uma história e a sua pode começar aqui. Venha tomar um cafezinho e conhecer nosso time. Agenda uma visita!

Casa · 296m² · 3 Quartos · Casa à venda - em Ingleses do Rio Vermelho

R$ 3.000.000

296 m² tot.3 quartos

João Gualberto Soares

Ingleses do Rio Vermelho, Florianópolis

Imagine viver em um verdadeiro oásis de conforto, segurança e sofisticação, em um dos condomínios mais cobiçados da região. Esta casa é para quem exige o melhor da vida, sem abrir mão do estilo e da exclusividade. Com 3 suítes incríveis, incluindo uma suíte master que é um verdadeiro convite ao descanso, todas conectadas por uma sacada ampla com vista deslumbrante, o lar perfeito para seus momentos mais preciosos. A sala de estar ampla e iluminada, com lareira elegante, se integra à sala de jantar, criando um ambiente perfeito para encontros memoráveis. A cozinha americana planejada é um espetáculo à parte, com móveis sob medida e churrasqueira integrada para transformar cada refeição em uma experiência. Porcelanato sofisticado em todos os ambientes, teto rebaixado com gesso, iluminação embutida que realça a arquitetura, janelas automatizadas e móveis planejados que aliam beleza e funcionalidade. Além disso, o conforto tecnológico é garantido com ambientes climatizados e sistema de automação para sua máxima praticidade. A lavanderia funcional, dependência de empregada e 2 vagas de garagem cobertas completam esta residência que transcende o conceito de moradia. Bairro. O bairro Ingleses do Rio Vermelho, popularmente conhecido como Ingleses, está situado no extremo norte da Ilha de Santa Catarina, em Florianópolis. Com uma área de 20, 47 km², é o maior bairro da cidade e abriga uma população estimada em 80 mil habitantes, número que pode dobrar durante a alta temporada devido ao turismo intenso. A Praia dos Ingleses, com 4, 83 km de extensão, é o principal atrativo da região, oferecendo águas azuis e mornas, ideais tanto para banhistas quanto para a prática de esportes como o surf e o sandboard nas dunas. O bairro também é conhecido por sua infraestrutura completa, contando com supermercados, farmácias, escolas, clínicas, academias e uma variedade de comércios e serviços. Historicamente, o nome "Ingleses" remonta a um naufrágio de um navio inglês na região durante o século xviii, cujos tripulantes teriam se estabelecido no local. Atualmente, o bairro é um dos mais procurados tanto por turistas quanto por novos moradores, atraídos pela combinação de belezas naturais, infraestrutura urbana e qualidade de vida. A empresa. Há 15 anos, a Liderança Imobiliária faz parte das histórias de quem escolheu viver ou investir em Florianópolis. Localizada na Av. Madre Benvenuta, 429, nossa equipe acredita que imóveis vão muito além de paredes e contratos são lares, recomeços, conquistas. Com um atendimento próximo, transparente e acolhedor, ajudamos pessoas a encontrarem o lugar ideal para chamar de seu, seja na compra ou na locação. Somos movidos por sonhos e guiados pela confiança que cada cliente deposita em nós. Mais do que intermediar negócios, nossa missão é fazer parte de momentos únicos. Porque, para a Liderança, cada imóvel tem uma história e a sua pode começar aqui. Venha tomar um cafezinho e conhecer nosso time. Venha conhecer nosso portifólio!

Casa · 462m² · 3 Quartos · Casa à venda - em Saco Grande

R$ 2.950.000

462 m² tot.3 quartos

Orlando Phillipi

Saco Grande, Florianópolis

Casa com piscina e jardim no Village Club na sc 401 em Florianópolis. A casa conta com 2 pavimentos, 3 quartos, sendo 1 suíte máster com closet e escritório. Living amplo com sala de estar e jantar integradas, lavabo, espaço gourmet com churrasqueira a carvão e acesso à varanda. Amplo jardim externo, onde tem uma ensolarada piscina e acesso direto a área verde do condomínio com muito espaço verde, pet place e árvores frutíferas. Garagem fechada para 2 veículos. O condomínio possui infraestrutura completa e conta com: salão de festas com churrasqueira e forno de pizza, playground, quadra poliesportiva, quadra de tênis, quadra de beach tenis, jardim, portaria 24 horas e vigilância 24 horas, circuito de câmeras internas, zeladoria, playground, pista de caminhada, horta comunitária, pet place e estação de tratamento de esgoto própria. Localização privilegiada em região em franco desenvolvimento na sc-401, próximo ao Passeio Primavera, sc Square, novo hospital Baía Sul, novo supermercado Giassi, Floripa Shopping e demais estruturas locais! Excelente chance de investimento.

Casa · 375m² · 3 Quartos · Casa à venda - em São João do Rio Vermelho

R$ 1.485.000

375 m² tot.3 quartos

Red Park

São João do Rio Vermelho, Florianópolis

Sobrado individual de alto padrão, localizado em terreno de esquina com 375m², oferecendo 204, 94m² de área privativa e arquitetura elegante com excelente posição solar. No térreo, ambientes amplos e integrados valorizam o living, sala de jantar e cozinha open concept. Conta ainda com espaço gourmet sofisticado, quintal generoso, lavanderia isolada e garagem para até 4 veículos. No pavimento superior, a área íntima traz uma suíte master com closet e varanda voltada para o por do sol, além de 02 demi suítes também com varandas, sendo estas voltadas para o nascer do sol, ambas garantindo conforto e exclusividade. Acabamentos de alto padrão incluem piso em porcelanato, aberturas em alumínio, infraestrutura para ar split, preparação para água quente com boiler de 400L, soleiras em granito e excelente iluminação natural. Imóvel 100% legalizado. Situado em Condomínio que oferece lazer completo e segurança 24h, com piscina adulta e infantil, salão de festas, quadra esportiva e playground. Um endereço que combina privacidade, conforto e muito requinte! Excelente chance de investimento.

04355df1-4697-41b7-9b0a-cc53deb16c42-17803409094559.jpg · Casa de alto padrão com 3 quartos no Morro das Pedras, Florianópolis

R$ 7.300.000

R$ 1.000 Condominio

408 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Manoel Pedro Vieira 1047

Morro das Pedras, Florianópolis

Em uma das localizações mais privilegiadas do sul da ilha, esta residência contemporânea combina arquitetura sofisticada, funcionalidade e a exclusividade de viver em um condomínio com acesso privativo à Praia do Morro das Pedras. Recém-construída e desenvolvida com atenção aos detalhes, a casa oferece 408 m² de área privativa distribuídos em ambientes amplos, integrados e cuidadosamente planejados para proporcionar conforto e praticidade no dia a dia. A área social apresenta espaços generosos e bem iluminados, conectando sala de estar, sala de jantar e cozinha em uma composição elegante e acolhedora. Os acabamentos de alto padrão reforçam a qualidade construtiva do imóvel, enquanto a lareira adiciona charme e aconchego aos ambientes. Na área íntima, a residência dispõe de três dormitórios, sendo uma suíte com closet e duas semi-suítes, oferecendo privacidade e conforto para toda a família. Um dos grandes destaques do projeto é a adega integrada, criada para apreciadores de vinho e momentos especiais de convivência. Pensando na valorização e na versatilidade do imóvel, a casa já conta com espera para instalação de elevador e infraestrutura preparada para jacuzzi na área externa, permitindo futuras personalizações de acordo com o estilo de vida dos moradores. Localizada em um cenário privilegiado entre o mar e a natureza, a residência proporciona uma experiência única de moradia, unindo segurança, privacidade e proximidade com uma das praias mais bonitas e preservadas de Florianópolis. Destaques do imóvel. ◦ 408 m² de área privativa. ◦ Casa recém-construída. ◦ 3 dormitórios. ◦ 1 suíte com closet. ◦ 2 semi-suítes. ◦ Sala de estar. ◦ Sala de jantar. ◦ Cozinha integrada. ◦ Adega incorporada ao projeto. ◦ Lareira. ◦ Lavabo. ◦ Dependência de serviço. ◦ Despensa. ◦ Ar-condicionado. ◦ Ambientes amplos e iluminados. ◦ Espera para elevador. ◦ Espera para jacuzzi. ◦ 2 vagas de garagem. Destaques do condomínio. ◦ Condomínio fechado. ◦ Segurança e privacidade. ◦ Acesso exclusivo à Praia do Morro das Pedras. ◦ Ambiente residencial de alto padrão. ◦ Integração com a natureza. Inserida no Condomínio Porto das Marés ii, esta residência oferece uma combinação rara entre sofisticação, exclusividade e acesso direto ao mar, em uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Florianópolis. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer pessoalmente todos os detalhes desta propriedade única. Características: * Acabamento em Gesso. * Aceita Pet. * Aquecimento de Água. * Ar Condicionado. * Área de Serviço. * Banheiro Social. * Churrasqueira. * Closet. * Cozinha. * Decorado. * Espaço Gourmet. * Home Office. * Infra para Ar Split. * Internet / WiFi. * Jardim. * Lavabo. * Living. * Móveis Planejados. * Piso Porcelanato. * Sacada / Varanda. * Sala. * Sala para 2 Ambientes. * Suíte Master.

57387_i1jI434A2l8_573876a17032018efe.jpg · Imoveis - em Cacupé

R$ 7.850.000

R$ 1.700 Condominio

542 m² tot.3 quartos5 ban.4 vagas

Haroldo Soares Glavan 4690

Cacupé, Florianópolis

Esta casa na região do Cacupé, em Florianópolis, impressiona pela forma como parece flutuar sobre a paisagem. Assinado pela Pimont Arquitetura, o projeto traduz com maestria a integração entre arquitetura e natureza, privilegiando a vista panorâmica deslumbrante para o oceano e toda a Baía Norte da Ilha de Santa Catarina. Com 340m² de área construída em um terreno de 542m², a residência foi implantada de forma suspensa, preservando ao máximo a topografia natural e mantendo grande parte da área livre como jardim. A proposta arquitetônica valoriza uma ocupação mínima do terreno, criando uma sensação única de leveza, privacidade e conexão com o entorno natural. Enquanto o subsolo realiza a conexão da casa com a rua, o pavimento térreo foi concebido como uma grande varanda aberta para a paisagem. A arquitetura utiliza geometria orgânica e a materialidade do concreto rústico nas interferências junto ao terreno original, resultando em uma estética contemporânea, elegante e atemporal. A planta funcional garante praticidade e fluidez à área social, com ambientes amplos, integrados e banhados por luz natural. Aproveitando o vão sob o pavimento principal, um rasgo contínuo junto ao teto da garagem proporciona ventilação natural permanente, reforçando o conforto térmico e a eficiência do projeto. A residência conta ainda com 3 suítes, elevador interno, piscina privativa, energia solar e 4 vagas de garagem? Atributos que elevam a experiência de morar com exclusividade, sofisticação e qualidade de vida. Localizada no condomínio Villa Marinero, um dos endereços mais desejados de Florianópolis, esta é uma propriedade única para quem busca viver cercado pela natureza, sem abrir mão do conforto e da arquitetura de alto padrão.

7656db1e-e681-4aab-9911-d813f1e7b12d_20260417_144106_0000-1776450033117.jpg · Casa em condomínio com 3 suítes em Santo Antônio de Lisboa, Florianópolis

R$ 3.130.000

350 m² tot.3 quartos7 ban.4 vagas

Estrada Caminho dos Açores 901

Santo Antônio de Lisboa, Florianópolis

Localizada em uma das regiões mais charmosas e desejadas de Florianópolis, esta casa em condomínio fechado em Santo Antônio de Lisboa combina conforto, funcionalidade e um estilo de vida conectado à natureza e à gastronomia local. Com dois pavimentos bem distribuídos, o imóvel oferece ambientes amplos e integrados, com destaque para a sala de estar e jantar, que se conectam de forma fluida e proporcionam uma atmosfera acolhedora para o dia a dia e também para receber convidados. A presença de lavabo reforça a praticidade no uso dos espaços sociais. A área externa convida ao lazer, com piscina privativa e espaço gourmet com churrasqueira a carvão — ideal para momentos descontraídos com família e amigos. A residência conta ainda com mobília de excelente padrão, agregando conforto imediato e valorizando cada ambiente. Na área íntima, são três suítes bem dimensionadas, garantindo privacidade e conforto para todos os moradores. O projeto contempla ainda climatização com ar-condicionado e espaços que privilegiam ventilação e iluminação natural. Situado em Santo Antônio de Lisboa, o imóvel está inserido em um bairro reconhecido por sua forte identidade cultural, gastronomia consolidada e infraestrutura completa, com fácil acesso a restaurantes, cafés, mercados e serviços essenciais. Destaques do imóvel: ◦ Área privativa de 207m² ◦ Área total de 350m² ◦ 3 suítes. ◦ 7 banheiros. ◦ Sala ampla com dois ambientes. ◦ Lavabo. ◦ Cozinha integrada. ◦ Espaço gourmet com churrasqueira a carvão. ◦ Piscina privativa. ◦ Ar-condicionado. ◦ Varanda. ◦ 4 vagas de garagem. ◦ Casa em condomínio fechado. ◦ Imóvel mobiliado. A combinação entre localização estratégica e qualidade construtiva torna este imóvel uma excelente escolha para quem busca viver com tranquilidade, sem abrir mão de conveniência. Inserido em condomínio fechado na região da Estrada Caminho dos Açores, o imóvel oferece segurança e exclusividade. Agende uma visita e descubra pessoalmente todos os detalhes que fazem desta casa uma oportunidade única em Florianópolis. Características: * Aceita Pet. * Banheiro Social. * Cozinha. * Espaço Gourmet. * Infra para Ar Split. * Piscina Privativa. * Portaria 24h. * Sala. * Sala de Jantar. * Suíte Master.

13596_ih929KYTL693_1359669baafc390584.jpg · Imoveis - em São João do Rio Vermelho

R$ 1.436.500

R$ 600 Condominio

375 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Red Park 784

São João do Rio Vermelho, Florianópolis

Pavimento Térreo composto por Sala em três ambientes, conjugada à cozinha completa com Garagem para dois veículos, escada com jardim de inverno e iluminação natural, área de lavanderia e depósito. Perfaz uma área de 137, 64m². Obs: Este imóvel é passível de financiamento bancário! Construção averbada na matrícula. Pavimento Superior composto por três quartos com sacadas individuais, sendo uma Suíte e duas Demi-suítes, com hall em saleta com acesso para o pavimento de serviço onde ficam a caixa d? água e o boiler. Tem uma área coberta de 67, 30m², além dos 32, 00m² das Varandas, perfazendo 99, 30m². Foram executadas fundações com sapatas, cintas, em concreto armado conforme projeto estrutural responsável, e impermeabilizado o concreto da fundação e utilizado concreto usinado fck 25 kn de resistência. A cobertura foi concebida para ficar sem visibilidade, em telhas onduladas de 6mm, e a sua estrutura de sustentação executada em madeira tratada e dimensionado para receber as telhas onduladas. O piso em porcelanato polido de 90x90cm, Modelo york grs da Portinari. A escada em concreto armado revestida do mesmo porcelanato do piso, e no pavimento superior também Porcelanato padrão amadeirado da Portinari. As paredes dos banheiros, cozinha e área de serviço e lavabo tem azulejos 30x60cm acetinado da Portinari. As demais paredes têm acabamento com argamassa em gesso selante, massa pva e pintura acrílica fosco na cor Branco Gelo. Os tetos têm acabamento com massa corrida pva, fundo preparador e pintura acrílica fosca Branco Neve. As Portas Internas são em madeira, de Abrir Lisas com altura padrão de 2, 10m x 3. 50cm, sendo de correr nas demi-suites, atendendo as dimensões conforme projeto, de 0, 70m para os sanitários, 0, 80m para os quartos e 1, 00m para a garagem. As Janelas e Portas de correr serão em alumínio anodizado branco na linha Supreme, e na sala receberão vidro espelhado para garantir maior privacidade no ambiente. Corrimão e guarda corpos serão em alumínio e vidro laminado conforme projeto arquitetônico. Toda a instalação elétrica, instalações hidráulicas de água fria e quente foram executadas de acordo com as normas da abnt, e seus materiais utilizados de primeira qualidade. A entrada geral é subterrânea. O reservatório de água possui capacidade de 2. 000 litros da Eternit. Bacias dos banheiros da marca Deca. O aquecimento de água previsto será feito através de boiler elétrico por instalação futura ou por aquecedores elétricos individuais. Os três quartos e a sala dispõem de instalações para aparelhos de condicionamento de ar do tipo Split System de 12. 000 e 24. 000 btus respectivamente. Procure a Smolka Imóveis, fale com um de nossos corretores e consultores imobiliários e visite o imóvel. Nossos corretores estão de plantão 24 horas. Temos diversos imóveis para atender a sua expectativa, encontrando a melhor opção para o seu perfil. Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. Aceita financiamento bancário.

52cd3853a9fe3375996910352ed1a163dce6b98e · Casa de Alto Padrão com Piscina Privativa, Churrasqueira, 3 Suítes e 2 Vagas – À Venda na Cachoeira

R$ 1.970.000

450 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Da Escova de Garrafa 541

Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis

Casa de dois pavimentos, com 215 m² de área privativa, localizada na Cachoeira do Bom Jesus. O imóvel conta com um amplo pátio, piscina, churrasqueira, sala de estar e jantar, cozinha, área de serviço, armários embutidos, três suítes, closet, lavabo, piso em porcelanato, teto rebaixado em gesso e duas vagas de garagem. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) Ver dados ou pelo Whatsapp (48) 9 Ver dados. Aguardamos seu contato! Sobre O bairro: A Praia Cachoeira do Bom Jesus é destino certo de muitos moradores de Florianópolis e turistas durante o verão. Vizinha de Canasvieiras e de Ponta das Canas, a praia oferece um belo visual aliado a uma ampla rede de serviços de turismo e lazer. Hospedagem, restaurantes e comércio em geral garantem a comodidade de quem mora ou visita a região, fazendo com que não seja necessário se deslocar para outros lugares para encontrar o que se procura. As águas são calmas e a areia é boa para caminhadas e para a prática de esportes. Estas características fazem da Praia Cachoeira do Bom Jesus um ambiente agradável para se divertir em família, com crianças e idosos. Muito popular entre turistas do Cone Sul, a Praia Cachoeira do Bom Jesus reúne diversas nacionalidades e culturas durante o verão. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 14 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. - 08/06/2026

bf40adb9988264180692bca145bef5f2cda9a534 · À venda em Condomínio fechado no Morro das Pedras! 3 quartos, 2 vagas e área de lazer completa.

R$ 1.289.000

190 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Sagrado Coração de Jesus 811

Morro das Pedras, Florianópolis

Casa com 96, 76 m² de área construída, localizada em condomínio fechado no Morro das Pedras. Imóvel amplo de 2 pavimentos, composto por salas de estar e jantar, cozinha, área externa com pergolado e churrasqueira, 3 quartos sendo 1 suíte, 3 banheiro total e 2 vagas de garagem. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) Ver dados ou pelo WhatsApp (48) 9 Ver dados. Aguardamos seu contato! Sobre O bairro: Localizado no sul da Ilha no bairro Campeche, a 20 km do centro da cidade, o Morro das Pedras é formado por uma comunidade nativa mais calma inserida em um cenário lindo e tranquilo. O local tem uma boa infraestrutura e isto tem atraído novos moradores. Dispõe de creches, escolas, posto de saúde, centro odontológico e clínicas; e o comércio possui padaria, farmácia, supermercados, oficinas e alguns restaurantes e bares. No alto do morro, em frente ao costão, encontra-se uma construção feita com pedras, a Casa de Retiro Vila Fátima. Um mirante com um dos visuais mais belos do sul de Florianópolis. A praia tem ondas sempre agitadas, o que torna o local um recanto perfeito para surfistas, mas perigosa para banhistas. Além da exuberante praia, o Morro das Pedras abriga morros verdejantes, mirante, lagoa e cachoeira. Outro importante atrativo natural é o Parque da Lagoa do Peri, local excelente para se divertir em família. Cercada de paisagens naturais e um belo visual, não faltam opções de passeios para você curtir em Morro das Pedras. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 14 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você! - 08/06/2026

Casa · 411m² · 3 Quartos · Casa à venda - na Cachoeira do Bom Jesus

R$ 1.790.000

411 m² tot.3 quartos

Luiz Boiteux Piazza - De 1300/1301 A 3539/3540

Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis

Casa em condomínio à venda Cachoeira de Bom Jesus, 3 suítes, 2 vagas R$1. 790. 000, 00. Seu novo lar na Cachoeira do Bom Jesus! Conforto, lazer e o mar a poucos passos. Imagine viver em uma casa duplex de 195, 21m2 semi mobiliada dentro de um condomínio tranquilo, a apenas 200 metros da praia da Cachoeira do Bom Jesus. Um lar pensado para oferecer praticidade, aconchego e qualidade de vida todos os dias. No térreo, você encontra salas de estar e jantar integradas, lavabo, cozinha planejada e área de serviço, no segundo pavimento tem 3 suítes. Para receber amigos e família, o destaque é o espaço gourmet com churrasqueira, também com lavabo, além da varanda. O cenário perfeito para relaxar depois da praia. A casa conta ainda com 2 vagas de garagem. O condomínio oferece toda a estrutura que sua família merece: portaria 24 horas, playground, quadra de areia, quadra poliesportiva, salão de festas e quiosque com churrasqueira, criando um ambiente seguro e completo para viver bem. Se você busca um lar pronto para entrar, com lazer, conforto e uma localização privilegiada em Florianópolis, esta casa na Cachoeira do Bom Jesus é a escolha ideal. Venha conhecer! Agende sua visita! Excelente chance de investimento.

4c7c0541-6935-46fc-92cf-86db56782481-17758504769318.jpg · Casa em condomínio com vista para o mar na Lagoa da Conceição

R$ 10.000.000

R$ 1.700 Condominio

735 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Rua Laurindo Januário da Silveira 4367

Lagoa da Conceição, Florianópolis

Em uma das localizações mais exclusivas da Lagoa da Conceição, esta residência reúne vista permanente para o mar, privacidade e um conjunto de atributos difíceis de replicar no mercado atual. Implantada em um terreno diferenciado — com dois lotes integrados — a propriedade garante não apenas amplitude, mas também a preservação definitiva da vista para as areias da Joaquina e o oceano. A casa conta com mais de 700 m² de área, distribuídos de forma inteligente para valorizar a paisagem em todos os ambientes. No pavimento superior, as três suítes foram posicionadas para aproveitar ao máximo a vista, com destaque para a suíte master, que oferece uma experiência singular: varanda ampla, vista panorâmica em 180°, banheira de hidromassagem e espaço versátil para academia ou área de bem-estar. No térreo, a área social impressiona pela integração e pelo nível de acabamento. O living com home theater se conecta ao espaço gourmet, criando um ambiente sofisticado e funcional para receber. A presença de mobiliário assinado e elementos contemporâneos reforça o padrão elevado da residência. A planta ainda contempla uma suíte adicional com acesso independente, ideal para hóspedes ou uso mais reservado, além de escritório e ambientes de apoio que ampliam a versatilidade do imóvel. A área externa é um dos grandes diferenciais, com deck em madeira nobre envolvendo a piscina de borda infinita, equipada com jacuzzi e sistema de cromoterapia. O conjunto cria um cenário único, totalmente integrado à paisagem natural. Outro destaque relevante é o acesso exclusivo à praia por trilha privativa do condomínio, permitindo uma conexão direta com a natureza em poucos minutos de caminhada. No subsolo, a estrutura técnica da casa é completa, com garagem coberta, depósito, oficina e área de suporte, além de soluções sustentáveis como aquecimento solar. Destaques do imóvel: ◦ Mais de 700 m² de área construída. ◦ Terreno duplo com vista preservada. ◦ 03 suítes com vista para o mar. ◦ Suíte master com vista panorâmica, varanda e hidro. ◦ Living integrado com home theater. ◦ Espaço gourmet com mobiliário assinado. ◦ Suíte adicional com acesso independente. ◦ Escritório e ambientes versáteis. ◦ Piscina com borda infinita. ◦ Jacuzzi e cromoterapia. ◦ Deck em madeira nobre. ◦ Acesso exclusivo à praia por trilha. ◦ Estrutura técnica completa no subsolo. ◦ Aquecimento solar. ◦ Condomínio fechado com alta privacidade. Localizada no condomínio Vilas do Porto, a residência está em uma das regiões mais valorizadas da Lagoa da Conceição, com acesso privilegiado à praia da Joaquina e uma atmosfera única de exclusividade. Entre em contato para mais informações e descubra um imóvel onde vista, localização e potencial construtivo se encontram de forma rara no mercado. Características: * Acabamento em Gesso. * Aceita Pet. * Aquecimento de Água. * Ar Condicionado. * Área de Serviço. * Banheiro Social. * Churrasqueira. * Closet. * Cozinha. * Decorado. * Despensa. * Hidromassagem. * Home Office. * Infra para Ar Split. * Internet / WiFi. * Jardim. * Lavabo. * Living. * Móveis Planejados. * Piscina Privativa. * Piso Porcelanato. * Piso Vinílico. * Portão Eletrônico. * Portaria 24h. * Sacada / Varanda. * Sala. * Sala para 3 Ambientes. * Suíte Master. * Vista Mar.

65590b1220d6f9f59f1386968a5026ed4be50fe9 · À venda | 247 m², 3 quartos, Terraço, área gourmet com churrasqueira e 3 vagas - Condomínio fechado,

R$ 2.550.000

R$ 750 Condominio

385 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua Camarinhas 221

Campeche, Florianópolis

Casa com 247 m² de área construída, em terreno de 385 m², localizada em condomínio fechado no Campeche. No pavimento térreo, o imóvel conta com ambiente integrado de estar, jantar e cozinha, com porta de acesso à área externa. Área de serviço ampla e bem ventilada, lavabo e espaço externo com churrasqueira, pia, ponto para fogão e 1 banheiro auxiliar. Pátio gramado na frente e nos fundos, No pavimento superior, são 3 quartos, sendo 1 suíte, banheiro social e um ambiente adicional que pode ser utilizado como escritório, sala de tv ou quarto de hóspedes. O destaque fica por conta do terraço com cerca de 35 m², já estruturado para futura ampliação da área construída. Possui 2 vagas cobertas dentro da garagem e 1 vaga descoberta, em disposição vertical (em linha). Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) Ver dados ou pelo WhatsApp (48) 9 Ver dados. Aguardamos seu contato! Sobre O bairro: O bairro Campeche está localizado no sul da Ilha de Santa Catarina, entre os bairros Armação do Pântano do Sul e Rio Tavares. Atualmente, é uma das regiões da cidade com maior potencial de crescimento em termos de expansão urbana. Apesar de possuir uma das poucas comunidades onde a pesca artesanal ainda é praticada, o Campeche vem perdendo o ar rústico e praieiro e se transformando em um bairro misto, com comércio, serviços, escolas, creches, posto de saúde, prédios e condomínios residenciais. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 15 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. - 08/06/2026

87d8cef883aaa43f85680e23a54fd636e3552f2e · Casa com 3 suítes à venda em Florianópolis/SC, Condomínio Fechado Villa Ratones e 4 vagas.

R$ 2.890.000

400 m² tot.3 quartos5 ban.4 vagas

Estrada Intendente Antônio Damasco 1465

Ratones, Florianópolis

Casa pronta nova, com 280 m² de área construída, em terreno de 400 m², localizada no bairro Ratones. O imóvel conta com salas de estar e jantar, cozinha americana, despensa, dependência de empregada, escritório, churrasqueira e terraço. Possui 3 suítes, lavabo, banheiro social e 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas e 2 descobertas. Observação: fotos meramente ilustrativas. O imóvel não será entregue decorado. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) Ver dados ou pelo WhatsApp (48) Ver dados. Aguardamos seu contato! Sobre o bairro: Ratones é uma localidade e um distrito do município de Florianópolis, no estado brasileiro de Santa Catarina. Foi desmembrado do distrito de Santo Antônio de Lisboa pela Lei nº 620 de 21 de junho de1934. A sede do distrito tem o mesmo nome, e a sua área total é de cerca de 33, 12 km², é caracterizado por ter áreas rurais, plantações de orgânicos, artesanato de renda e tapeçaria, moinho de farinha e alambique, além de ter duas trilhas que levam até a Costa da Lagoa, atravessando o morro. No local preserva-se as lendas de lobisomem e bruxas. Situa-se no centro-norte da Ilha de Santa Catarina e deve seu nome aos animais que povoavam as encostas do rio Ratones, capivaras e preás (rato do banhado). Muitas vezes é confundida com duas ilhas localizadas na baía norte, a oeste da localidade, que se parecem com dois ratos (em espanhol, ratones), as ilhas dos Ratones. Há também o rio Ratones, cujas nascentes estão na localidade. Próximo ao local existe a Estação Ecológica de Carijós. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 15 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você! - 08/06/2026

16615_iz6b8dV5L60WRmzu5TBy_16615641def172f7b9.jpg · Imoveis - em Santa Mônica

R$ 5.160.000

R$ 2.400 Condominio

336 m² tot.3 quartos6 ban.2 vagas

dos Carijos 50

Santa Mônica, Florianópolis

Casa com 3 dormitórios à venda, 336 m² Casa em condomínio fechado! Moderna e Funcional, em excelente localização, em um dos melhores condomínios da região. Sistema de aquecimento solar e fotovoltaica. No piso superior são três Suítes, sendo uma com closet, banheira e varanda. A casa tem ótima iluminação natural e incidência solar. A garagem tem vagas cobertas para 2 carros grandes. Andar térreo com sala ampla com lareira, escritório que pode ser transformado em uma suíte térrea, cozinha, espaço gourmet com churrasqueira integrado com a área piscina, mais uma área de oficina ou academia. O condomínio possui portaria e segurança 24hs, quadra esportiva e playground. Confira esta e outras opções e entenda porque fomos eleitos por quatro anos consecutivos a melhor imobiliária de Florianópolis. Procure a Smolka Imóveis, fale com um de nossos corretores e consultores imobiliários e visite o imóvel. Nossos corretores estão de plantão 24 horas. Temos diversos imóveis para atender a sua expectativa, encontrando a melhor opção para o seu perfil. Valor sujeito a alteração sem aviso prévio.

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