Comprar casa ou apartamento na praia é um excelente investimento, pois é uma região que costuma valorizar bastante os imóveis. Além da possibilidade de fazer uma renda extra, dá para você e sua família aproveitarem nos períodos de descanso.
Mas cada tipo de propriedade tem características específicas que atendem melhor a determinadas necessidades e demandas. Então, você precisa saber o que se encaixa no seu perfil. Quer descobrir? Continue lendo e confira qual é seu imóvel ideal.
Por que comprar um imóvel na praia?
Como dissemos, vale muito a pena comprar casa ou apartamento na praia. Afinal, a valorização dos terrenos à beira-mar normalmente é alta, o que pode trazer um ótimo retorno em uma futura venda.
Além disso, você terá uma opção de lazer e descanso para férias, feriados e fins de semana com a família ou os amigos. Logo, é um investimento também na qualidade de vida e no bem-estar. Inclusive porque a proximidade com a natureza contribui para um estilo de vida mais saudável, incentivando atividades ao ar livre.
Sem falar que, se você não tiver a intenção de se mudar e morar no imóvel, ainda pode fazer uma renda extra por meio do aluguel para turistas. O movimento costuma ser bom ao longo do ano todo, mas em algumas épocas a procura é maior, o que permite trabalhar com valores bem interessantes.
Qual a importância de escolher entre casa e apartamento?
Escolher entre casa e apartamento na praia requer uma reflexão cuidadosa pelas suas características distintas. As casas costumam oferecer mais espaço e privacidade, bem como mais liberdade para personalização e decoração. Assim, são mais interessantes para famílias grandes ou grupos maiores de pessoas.
Já os apartamentos, geralmente, têm uma localização privilegiada e proporcionam mais segurança. Por isso, são práticos para quem busca conforto e conveniência. Então, é fundamental considerar o estilo de vida, o tipo de uso que será feito, entre outros aspectos.
Pensar com cuidado é importante porque se trata de um investimento com um valor significativo. Lembre-se também de que a decisão impacta o modo como o imóvel será desfrutado, inclusive com relação às estratégias de negócio que você tem, seja para locação, seja para vendas futuras.
Quais os prós e contras de uma casa na praia?
Considerar os prós e contras dos dois tipos de imóvel também ajuda bastante na hora de decidir entre casa ou apartamento na praia. Começando pela casa, entre as suas vantagens, já destacamos dois no tópico anterior: espaço e privacidade.
Geralmente, as casas têm dimensões maiores, tanto na área interna quanto na externa. Assim, é possível montar e aproveitar áreas de lazer, jardins e churrasqueiras, o que é ideal para famílias grandes e momentos coletivos. Também é mais fácil personalizar esse tipo de imóvel conforme suas preferências e necessidades.
Em relação aos fatores negativos, as casas demandam mais cuidados, desde a limpeza até os reparos, o que pode trazer custos adicionais. Inclusive, o investimento inicial pode ser mais alto se comparado ao apartamento.
Dependendo da localização, a segurança também pode ser uma preocupação maior, além de nem sempre ter uma boa localização. Muitas vezes, as casas estão mais afastadas do comércio e de serviços, o que exige deslocamentos maiores.
Quais os prós e contras de um apartamento na praia?
O apartamento também tem vantagens e desvantagens. Um fator positivo já citado é a segurança. Como esse tipo de imóvel fica em condomínios, você conta com o serviço de portaria e sistemas de monitoramento.
A manutenção é mais simples porque o condomínio já cuida de áreas comuns, como piscina e jardins, além de ter infraestrutura de lazer, como academias e salões de festas. Isso se soma ao fato de que os apartamentos costumam estar em áreas centrais, perto de comércio, restaurantes e serviços.
Por sua vez, as desvantagens começam com o espaço limitado. Afinal, normalmente esse imóvel tem menos área útil, o que pode ser um problema para famílias maiores. Sem falar que a convivência com vizinhos tende a ser próxima, o que afeta a privacidade.
Vale ressaltar que existem regras no condomínio. É preciso seguir os regulamentos internos, que podem limitar o uso das áreas comuns. Além de tudo isso, fora o custo de aquisição, há taxas mensais que devem ser consideradas.
Como escolher entre casa e apartamento na praia?
Para ajudar ainda mais na sua decisão entre casa ou apartamento na praia, veja nossas dicas e os aspectos fundamentais que você precisa levar em conta.
Analise o perfil da família
Quantas pessoas vão morar na propriedade? Existem crianças ou pessoas idosas? Como você viu, famílias maiores e que gostam de reunir todo mundo podem se beneficiar mais com uma casa. Mas se ela for pequena ou precisar de tranquilidade, um apartamento poderá ser suficiente.
Considere a frequência de uso
Se a ideia é usar o imóvel várias vezes ao ano, um apartamento em condomínio pode ser mais prático, pois exige menos manutenção. Porém, se a intenção for passar longos períodos de férias ou fazer uma mudança e morar na praia, uma casa tende a oferecer mais conforto e funcionalidade.
Calcule o orçamento
Aqui, é preciso incluir não só o preço de compra, mas também custos de manutenção, taxas de condomínio, impostos e seguro. Uma casa pode exigir um orçamento maior por causa de serviços como jardinagem e piscina, enquanto os apartamentos têm taxas de condomínio que cobrem essas despesas.
Pense na manutenção do espaço
Como as casas são maiores e têm áreas externas, elas demandam mais cuidados regulares, com organização e manutenção de quintal, jardim e estrutura. Se você não pagar alguém ou não estiver disponível com frequência para cuidar disso, será um desafio. Por outro lado, nos apartamentos, os funcionários do condomínio fazem esse trabalho.
Considere o espaço necessário
De quantos quartos e cômodos você precisa? É necessário que os ambientes sejam amplos? Se sim, uma casa pode ser mais adequada e confortável. Agora, se você tem um estilo de vida minimalista ou está adquirindo o imóvel para uso ocasional, um apartamento pode atender bem às suas necessidades.
Avalie a privacidade
As casas, em geral, dão mais privacidade porque estão distantes dos vizinhos e têm jardins ou quintais privados para desfrutar sem se preocupar com os outros. Os apartamentos, por sua vez, costumam ter paredes finas e áreas comuns que levam à convivência com os demais. Esse é um ponto-chave para quem valoriza momentos tranquilos e a liberdade.
Pense na segurança
Como dito, apartamentos oferecem sistemas de segurança, portarias e outros recursos que trazem tranquilidade, inclusive se o imóvel passa muito tempo vazio. Já as casas exigem investimentos próprios em segurança. É preciso avaliar a localização e a necessidade de implementar medidas adicionais para proteger a propriedade.
Como usar o Imovelweb para encontrar casa ou apartamento na praia?
O Imovelweb é uma excelente plataforma para encontrar casa ou apartamento na praia. As opções de busca aparecem logo na página inicial do site. É só selecionar o tipo de imóvel desejado e pesquisar.
Dá para definir a praia ou a cidade onde gostaria de comprar. Tem também os filtros para fazer uma busca mais personalizada. Você pode escolher, por exemplo, o preço, a quantidade de quartos e a área útil, assim como entre imóveis na planta, novos ou usados.
Você verá uma lista dos imóveis disponíveis com as características que selecionou. Basta clicar no anúncio para ver mais detalhes. É possível salvar seus preferidos ou deixar como favoritos e depois fazer uma comparação entre eles.
Se surgir alguma dúvida, tem como entrar em contato com o responsável pelo anúncio. Vale ressaltar que o imóvel também permite configurar alertas para receber notificação quando novos imóveis que atendam aos seus critérios forem anunciados.
Ficou mais fácil escolher entre casa ou apartamento na praia? Ambas as opções são excelentes investimentos. Basta considerar suas necessidades e a finalidade do imóvel para definir o que atende melhor a essas demandas. Assim, você tomará uma boa decisão e fechará um baita negócio.
Quer conferir as opções disponíveis no Imovelweb? Acesse o portal e faça sua busca personalizada para encontrar os melhores imóveis.
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