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113 Apartamentos com churrasqueira e 2 quartos à venda em Tamandaré, PE

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R$ 1.400.000

R$ 150 Condominio

55 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

rua : carneiros ap01

Tamandaré, Pernambuco

A **Praia dos Carneiros**, localizada no município de Tamandaré (a cerca de 100 km de Recife), é incontestavelmente uma das praias mais bonitas e famosas do Brasil. Ela mistura o visual clássico do litoral nordestino — mar calmo, águas mornas e transparentes — com um charme rústico e uma atmosfera quase exclusiva. Aqui estão os principais pontos que fazem de Carneiros um verdadeiro paraíso e um dos destinos mais cobiçados de Pernambuco: - # 1. O Cenário e a Natureza. O grande diferencial de Carneiros é o encontro do **Rio Formoso** com o mar. Esse ecossistema cria uma paisagem única, cercada por um vasto coqueiral que molda a orla. * **Mar de Piscina: ** Graças a uma barreira de corais de 1 km de extensão, a praia funciona como uma verdadeira piscina natural na maré baixa, ideal para banho, caiaque e *stand-up paddle*. * **Água Calma e Morna: ** Praticamente não há ondas na área principal, e a temperatura da água é extremamente agradável o ano todo. # 2. O Grande Cartão-Postal: A Igrejinha de Carneiros. A **Capela de São Benedito**, construída no século xviii, é o maior símbolo do local. Alinhada perfeitamente com a areia e o mar, a igrejinha verde e branca rende fotos espetaculares. > **Nota: ** Por estar em uma propriedade privada, ela costuma ficar fechada para visitação interna, abrindo apenas para casamentos (que têm uma fila de espera imensa) e celebrações pontuais, mas o acesso à sua fachada pela praia é livre. # 3. Passeios Imperdíveis. Quem vai a Carneiros não pode deixar de fazer o tradicional **passeio de catamarã ou lancha**. O roteiro padrão costuma incluir: * **As Piscinas Naturais: ** Parada para snorkel entre os peixes coloridos na barreira de recifes. * **Banco de Areia: ** Uma grande faixa de areia que surge no meio do mar durante a maré baixa. * **Banho de Argila: ** Parada na Praia de Guadalupe (no vizinho município de Sirinhaém), onde os turistas costumam se espalhar uma argila rica em minerais, famosa por suas propriedades estéticas e terapêuticas. * **Manguezais: ** Navegação pelas áreas de preservação do Rio Formoso. # 4. Infraestrutura e Acesso (Pontos de Apoio) Grande parte do acesso à areia de Carneiros é "bloqueada" por propriedades privadas, hotéis e os famosos **restaurantes de praia (day use) **. Para quem vai passar o dia, a forma mais comum de acessar a praia é estruturando-se em um desses receptivos. Os mais conhecidos são: * **Bora Bora: ** O mais famoso e estruturado, com excelente gastronomia, mas costuma ser o mais cheio. * **Beijupirá: ** Uma pegada mais gourmet, tranquila e sofisticada. * **Jobar (Pousada Bangalôs do Gameleira): ** Uma opção excelente para quem busca um clima mais rústico, sossegado e pé na areia. - # Perfil do Destino: Lazer ou Investimento? * **Para o Turismo: ** Carneiros se consolidou como o principal bate-volta de quem está em Porto de Galinhas ou Recife, mas o número de pessoas que escolhem pernoitar nos bangalôs e pousadas locais tem crescido drasticamente para aproveitar a praia no início da manhã e fim da tarde, quando os turistas de um dia só já foram embora. * **Para o Mercado Imobiliário: ** Nos últimos anos, Carneiros virou um forte polo de **segunda residência e turismo de isolamento de alto padrão**. O perfil dos empreendimentos na região foca muito em flats, resorts e condomínios fechados de alto luxo focados em *short stay* (aluguel por temporada), atraindo investidores do Brasil inteiro de olho na alta taxa de ocupação.

R$ 575.000

R$ 280 Condominio

45 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Tamandaré, Pernambuco

Lançamento imperdível! Vem aí mais um sucesso due na paradisíaca Praia dos Carneiros! ️ Tipologias exclusivas: Studio e 2 quartos. De 25m2 a 79m2. Unidades com garden privativo; Condição especial de pagamento: ️ Entrada facilitada: Apenas 10% ️ Financiamento direto: 90% sem correção de incc durante a obra! Por que este é O momento certo para investir? Após o sucesso absoluto de Nomar Carneiros, Costa Azul, Costa do Mar, Boulevard e Orla, a due traz mais uma oportunidade exclusiva: Localização estratégica e em crescimento acelerado. Lazer completo para toda a família – segurança, sofisticação e conforto. Alto retorno financeiro – Alta taxa de ocupação e valorização contínua. Demanda turística explosiva e poucas unidades disponíveis. A Praia dos Carneiros é um paraíso eleito 3x uma das mais bonitas do Brasil! Infraestrutura em expansão: Novo Aeroporto de Maragogi e duplicação da estrada em andamento. Este será o último lançamento antes do Parque Aquático entrar em operação. Imagine a valorização pós-inauguração. Quem investir agora estará um passo à frente! As unidades são limitadas! Não perca essa oportunidade única de garantir seu imóvel em Carneiros com as melhores condições do mercado. Informações sobre o condomínio. Rota Due Caribe BrasileiroA Rota Due Caribe Brasileiro é um projeto imobiliário e turístico ambicioso liderado pela due Incorporadora em parceria com Neymar Sports. Com um Valor Geral de Vendas (vgv) estimado em R$ 7, 5 bilhões, o projeto abrange 28 empreendimentos ao longo de 100 km entre Pernambuco e Alagoas. As praias contempladas incluem Porto de Galinhas, Carneiros (pe), Maragogi, Antunes e Japaratinga (al), todas conhecidas por suas águas cristalinas e paisagens deslumbrantes. O objetivo da Rota Due é promover o desenvolvimento socioeconômico do Nordeste, resgatando a riqueza histórica e cultural da região. Os empreendimentos variam desde estúdios até apartamentos luxuosos de seis quartos, com preços entre R$ 300 mil e R$ 6 milhões. Além de atrair turistas internacionais devido à proximidade com aeroportos em Recife, Maceió e o futuro aeroporto de Maragogi, o projeto também busca gerar empregos e fomentar negócios locais. Chave do anúncio: Od7axdvry1rbB9dc