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176 Apartamentos perto de metrô brigadeiro com 4 quartos à venda no Paraíso, São Paulo

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R$ 24.900.000

R$ 10.323 Condominio

900 m² tot.4 quartos7 ban.7 vagas

R DO LIVRAMENTO

Paraíso, São Paulo

A busca pela Beleza, Conforto e Exclusividade foram a inspiração para o desenvolvimento do Bellini. Para agradar aos privilegiados moradores, o Bellini foi projetado por alguns dos melhores profissionais do país, dedicados a distribuir para apenas 25 famílias os melhores equipamentos em 5. 154 metros de terreno e a projetar uma planta confortável e funcional nos 632 metros quadrados do apartamento. 1400 metros dos jardins, centro gastronômico e de compras de São Paulo, 470 metros do Parque do Ibirapuera e 100 metros de distância do charme da praça Carlos Gardel. Diferenciais exclusivos. Bicicletário no primeiro Subsolo. Gerador que atenderá o funcionamento dos elevadores, central de segurança, iluminação das escadas de emergência, iluminação parcial das áreas comuns e dos subsolos, além da iluminação parcial dos apartamentos. Salão de festas com foyer, lavabos independentes e lounge externo, além de copa com wc e despensa com acesso direto para o hall de serviço. Brinquedoteca com copa, lavabo adulto e infantil com trocador e possível integração com o salão de festas, além de acesso direto para o playground e quadra recreativa coberta. Sala para motoristas com copa e vestiário no primeiro Subsolo. Caixilhos personalizados, projetados com perfis de alumínio e vidros com dimensões e espessuras adequados aos grandes vãos dos apartamentos. Projeto que flexibiliza layout de planta com pilares na periferia. Aquecimento central da água combinando dois sistemas: solar e gás natural. 1506

R$ 8.888.888

346 m² tot.4 quartos6 ban.3 vagas

R. Manuel da Nóbrega,778

Paraíso, São Paulo

O Biotique Ibirapuera é um empreendimento de alto padrão localizado na Rua Manuel da Nóbrega, 778, no bairro Ibirapuera, São Paulo. Oferece apartamentos modernos e elegantes, com opções de 198m² a 426m², incluindo unidades Giardino e coberturas duplex. Cada unidade é projetada para proporcionar o máximo de conforto e bem-estar, com acabamentos de alta qualidade e design contemporâneo. Diferenciais e Lazer: Segurança: Guarita blindada, elevador inteligente e ponto de recarga para carro elétrico. Lazer: Piscina coberta com raia de 25m, spa, brinquedoteca, playground, espaço multiuso, deck molhado, fitness, central delivery, espaço funcional e Wi-Fi nas áreas comuns. Conveniência: Lockers & Facilities, gerador para 100% das unidades e áreas comuns, depósito privativo, individualização da água e serviços pay-per-use. Sustentabilidade: Aquecimento central solar + gás, conforto acústico, infraestrutura para aspiração central, aquecedor de toalhas e desembaçador de espelho no banheiro da suíte máster. Localização: O Biotique Ibirapuera está situado em uma das regiões mais nobres e valorizadas de São Paulo, a apenas 5 minutos do Parque do Ibirapuera. O bairro oferece uma infraestrutura completa, com fácil acesso a restaurantes, shoppings, escolas e estações de metrô. Ficha Técnica: Área do Terreno: Mais de 2. 700 m² Número de Torres: 1. Número de Elevadores: 3 (2 sociais e 1 de serviço) Unidades Tipo: 198m² a 248m² Unidades Giardino: 205m² a 368m² Cobertura Duplex: 360m² a 426m² Vagas por Unidade: 3 a 4 vagas. Estágio: Em construção. Estoque: ultimas unidades. Lançamento: 01/04/2023. Unidades por andar: 2. Entrega: 30/04/2026. Total de unidades: 39. Agende sua visita!

R$ 4.160.000

257 m² tot.4 quartos5 ban.3 vagas

R. Carlos Steinen, 536

Paraíso, São Paulo

Número de torres: Única. número de unidades por andar: 1 Apto / Andar. número de pavimentos: 22 Pavtos. número total de unidades: 22 unidades. número de dormitórios: 4 Dormitórios - Opção de 3 Suítes com Sala Ampliada. número de vagas por unidade: 3 vagas para apto. Tipo e 4 vagas para Maison. depósitos: 1 depósito individual no subsolo. área do terreno: 1. 360, 50 m2. Lazer: salão de festas gourmet com apoio ao salão de festas, playground, brinquedoteca, churrasqueira E forno de pizza, fitness, piscina coberta com 25M, piscina infantil com solarium, quadra infantil. Preparação para infraestrutura completa de ar-condicionado, incluindo rede frigorífera. Ar-condicionado: alto padrão: • Pé-direito (piso a piso) com 3, 06m. • Porta de acesso privativa pivotante. • Caixilhos dos dormitórios com persiana de enrolar - maior insolação e iluminação natural. • Previsão de pontos para desembaçador de espelho e aquecedor de toalhas no banho da suíte master. • Tomada usb nas suítes. Tecnologia: • Infraestrutura para automação residencial: iluminação, sonorização, ar-condicionado e biometria. • Previsão para instalação de fechadura biométrica no acesso social e de serviço. • Infraestrutura para automatização das persianas de enrolar. • Aspiração Central*: juntamente com a personalização, será possível solicitar infraestrutura para aspiração central. Solução prática e eficiente para o dia a dia. Segurança O projeto de segurança do Paramount foi elaborado por profissionais altamente gabaritados, a fim de proporcionar segurança total e tranquilidade aos moradores. Estão previstos: • Guarita blindada com infraestrutura de proteção: vidros blindados, passagem de documentos e encomendas, porta blindada com visor, ar-condicionado e clausura de acesso ao interior da guarita. • Clausura de pedestres e de veículos. • Proteção periférica completa: infraestrutura para instalação das câmeras, sensores infravermelhos e iluminação dos muros. *A infraestrutura para aspiração central será opcional e não está inclusa no memorial descritivo. • Previsão para medição individualizada de água e gás nas unidades. • Instalação completa do sistema de aquecimento de água por energia solar, com instalação de placas solares (haverá sistema de aquecimento complementar). • Utilização de sensores de presença nas áreas comuns, minimizando o consumo de energia. áreas comuns subsolos: térreo: • 1 depósito exclusivo para cada unidade (área não computada na área privativa). • Piso das garagens com pintura epóxi. • Gerador entregue para atender aos elevadores, áreas comuns e equipamentos. • Torre única. • Terreno face norte pela Rua Said Aiach: projeto leva em conta a orientação solar, com maior aproveitamento da iluminação natural. • Lazer diferenciado: piscina coberta, piscina descoberta, fitness, salão de festas, brinquedoteca e quadra. • Fachada com materiais diferenciados: material cerâmico, massa texturizada e pele de vidro no térreo e no coroamento. O guarda-corpo das unidades será de alumínio com vidro. • Ar-condicionado: previsão de ar-condicionado nas áreas comuns (salão de festas e fitness). • Alto padrão de acabamentos. Conforto acústico: • Pisos dos dormitórios e áreas sociais receberão tratamento com manta especial, atenuando ruídos entre os pavimentos. • Os caixilhos de alumínio serão de padrão superior. Os dormitórios terão tratamento acústico especial, minimizando a propagação de ruídos externos.

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