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3 Apartamentos com piscina e mais de 5 quartos à venda em Feira de Santana, BA

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Apartamento Cobertura Para Vender com 5 quartos 4 suítes no bairro Kalilândia em Feira De Santana · Apartamento Cobertura Para Vender com 5 quartos 4 suítes no bairro Kalilândia em Feira De Santana

R$ 2.200.000

R$ 4.000 Condominio

544 m² tot.5 quartos3 ban.6 vagas

Rua Domingos Barbosa de Araújo,

Feira de Santana, Bahia

Cobertura para vender na Kalilâmdia em Feira de Santana. Mansão localizada em um dos melhores bairros da cidade. Próximo de restaurantes, clinicas, hospitais, faculdades, escolas e supermercados. O Condomínio possui segurança 24 horas, elevadores com senha, salão de festas, piscina e espaço gourmet na piscina. Edifício com 16 andares sendo um por andar com 272 m² de área construída em um terreno de 1200 metros. A unidade possui: 544 m² de áreacomposta de living amplo com varanda, quatro dormitórios sendo três suítes e um gabinete, lavabo, cozinha, dependência de empregada, área de serviço. Na cobertura possui: um home amplo, uma suíte, piscina, espaço gourmet, banheiro, uma área livre. Agende uma visita com um de nossos corretores!

Destaque
Apartamento de 30 quartos, Feira de Santana · VENDO APARTAMENTO 1° ANDAR ÓTIMA LOCALIZAÇÃO.
Destaque
Apartamento · 99m² · 5 Quartos · 1 Vaga · Apartamento Prédio Residencial em Jardim Cruzeiro - Feira de Santana

R$ 399.000

99 m² tot.5 quartos4 ban.1 vaga

Endereço não informado

Jardim Cruzeiro, Feira de Santana

Prédio residencial com uma mega estrutura onde irá lhe proporcionar conforto e tranquilidade de moradia. O imóvel contém um acabamento de primeira linha, porcelanato, cerâmica classe "A", granito preto São Gabriel, escada e muitos acabamentos em Inox, janela do imóvel e portas principais todas em Blindex, pintura do imóvel com excelente acabamento. Térreo: garagem, sala de estar, jantar e tv, cozinha ampla, banheiro social, área de serviço, área externa e banheiro serviço; Pavimento 01: 01 quarto social, banheiro social, suíte principal com closet, varanda e hidro no banheiro; Pavimento 02: 01 quarto social, banheiro social, varanda de apoio a piscina com cascata, piscina com profundidade de 1, 4m com um linda vista da cidade; Pavimento 03: 02 quartos sociais ou ambientes multiuso. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

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Apartamento · 300m² · 6 Quartos · 4 Vagas · Prédio Exclusivo para Investidores: Renda Imediata e Alto Potencial de Valorização em Feira de Santa

R$ 1.550.000

300 m² tot.6 quartos4 ban.4 vagas

Teixeira de Freitas

Feira de Santana, Bahia

- ## Prédio Exclusivo para Investidores: Renda Imediata e Alto Potencial de Valorização em Feira de Santana. Este prédio representa uma **oportunidade de investimento excepcional** em Feira de Santana, Bahia. Composto por **dois apartamentos completamente mobiliados e já alugados**, cada um por R$ 2. 400, 00, o imóvel oferece uma combinação rara de **renda passiva imediata** e um **potencial de valorização robusto**, impulsionado por sua localização estratégica e o desenvolvimento da região. É ideal para investidores que buscam segurança e rentabilidade no mercado imobiliário. **Características Detalhadas do Imóvel: ** * **Dois Apartamentos Completamente Mobiliados: ** Cada unidade está equipada com móveis e eletrodomésticos, pronta para morar. A mobília justifica o valor de aluguel premium e atrai inquilinos que buscam praticidade. * **Renda Mensal Garantida: ** Com ambos os apartamentos alugados, o prédio gera uma receita combinada de **R$ 4. 800, 00 por mês**. Essa característica é um grande atrativo para investidores, proporcionando retorno financeiro desde o primeiro dia. * **Quatro Vagas de Garagem: ** Um diferencial significativo em áreas urbanas. A disponibilidade de quatro vagas de garagem privativas agrega valor e conveniência, tanto para os inquilinos atuais quanto para futuros ocupantes ou para uma eventual venda. * **Estado de Conservação: ** O prédio é apresentado em ótimas condições, refletindo um bom cuidado e baixa necessidade de manutenção inicial, otimizando o retorno do investimento. - # Localização Estratégica e Pontos de Referência. A localização é, sem dúvida, o ponto mais forte deste investimento, situando o prédio em uma área de alta demanda e desenvolvimento: * **Proximidade ao Boulevard Shopping: ** A poucos minutos do **Boulevard Shopping**, o principal centro de compras, lazer e entretenimento de Feira de Santana. Isso garante um fluxo constante de pessoas e acesso a uma vasta gama de serviços. * **Centro de Convenções de Feira de Santana: ** A proximidade com o **Centro de Convenções** atrai um público diversificado, incluindo participantes de eventos, feiras e congressos, o que pode aumentar a demanda por locações, inclusive de curta temporada. * **Apenas 50 Metros da Avenida Maria Quitéria: ** Estar a 50 metros da **Avenida Maria Quitéria** é um privilégio. Esta é uma das avenidas mais importantes e movimentadas da cidade, oferecendo acesso imediato a uma vasta rede de serviços e comércios, incluindo: * **Almoço e Restaurantes: ** Diversas opções gastronômicas para todos os gostos e orçamentos. * **Lojas: ** Grande variedade de estabelecimentos comerciais, bancos e prestadores de serviços. * **Supermercados: ** Facilidade para compras do dia a dia. * **Faculdades: ** Proximidade com diversas instituições de ensino superior, atraindo estudantes e profissionais da educação. * **Hospitais e Clínicas: ** A região é bem servida por clínicas e consultórios, e o acesso facilitado a hospitais é uma conveniência crucial. - # Potencial de Valorização e Demanda Futura. Este prédio está posicionado para uma **valorização significativa** e uma **demanda crescente por aluguel**, tornando-o um ativo de longo prazo altamente desejável: * **Ao Lado do Futuro Hospital Municipal de Feira de Santana: ** Este é o fator de maior impacto na valorização. A construção e operação do **novo Hospital Municipal** criará um ecossistema de alta demanda na região. Profissionais de saúde (médicos, enfermeiros, técnicos, administradores) buscarão moradia próxima, assim como pacientes e seus familiares em tratamentos de longa duração. Isso garante uma **demanda consistente e em expansão** por aluguéis, reduzindo drasticamente a vacância e potencialmente permitindo reajustes de aluguel. * **Demanda Consistente por Moradia: ** A combinação da proximidade com o Shopping, a Avenida Maria Quitéria (com todo o seu comércio e serviços) e o futuro hospital assegura que a região será sempre procurada para moradia, seja para profissionais que trabalham nas proximidades ou para aqueles que buscam a conveniência da localização. * **Retorno sobre Investimento (roi) Atrativo: ** A renda imediata dos aluguéis somada ao potencial de valorização do imóvel, impulsionado pelo desenvolvimento da área, projeta um excelente Retorno sobre Investimento para o comprador. - # Valores Médios para Venda. Para um prédio com as características descritas (2 apartamentos mobiliados e alugados, 4 vagas de garagem) e, crucialmente, sua localização estratégica próximo a pontos de referência e, especialmente, ao futuro Hospital Municipal em Feira de Santana, o valor de venda será influenciado por: * **Valor do Terreno: ** A área do terreno na região é altamente valorizada. * **Custo de Construção e Qualidade: ** O valor da construção do prédio e o padrão dos acabamentos internos de cada apartamento. * **Mobília Inclusa: ** O fato de os apartamentos estarem mobiliados e prontos para gerar renda imediata agrega um valor considerável. * **Potencial de Renda Atual e Futura: ** O valor presente dos aluguéis e a projeção de valorização dos mesmos com o desenvolvimento da região. * **Vagas de Garagem: ** A quantidade de vagas é um diferencial significativo que aumenta o valor de mercado. Considerando todos esses fatores, especialmente o potencial de valorização futura e a renda imediata que o imóvel já proporciona, o valor médio para a venda de um prédio com essas características em Feira de Santana estaria na faixa de: * **Valor de Venda Médio: ** Entre **R$ 1. 200. 000, 00 e R$ 1. 800. 000, 00**. **Observações Importantes: ** * **Avaliação Profissional: ** Para um valor exato e uma análise aprofundada, é altamente recomendável a contratação de um **avaliador de imóveis ou um corretor imobiliário especializado** na região de Feira de Santana. Eles poderão analisar a documentação, a metragem precisa de cada apartamento, o estado de conservação detalhado, a qualidade da mobília e as condições atuais do mercado para fornecer uma precificação mais acurada. * **Potencial de Crescimento: ** O valor informado é uma média. O potencial de valorização do imóvel devido ao futuro hospital pode fazer com que seu preço de mercado cresça significativamente nos próximos anos. - Este prédio não é apenas um imóvel; é um **investimento estratégico** com fluxo de caixa imediato e uma promessa de valorização robusta, ideal para quem busca otimizar seu portfólio em uma das cidades que mais crescem na Bahia. Exp brasil consultoria imobiliaria ltda. Al: creci 7566. ba: creci 2422. ce: creci Ver dados. df: creci 28588. es: creci 13764-J. go: creci 36531. mg: creci 7224. mt: creci 13639. pb: creci 1294. pe: creci 17226. pr: creci 7947. rj: creci Ver dados/O. rn: creci 7569 J. rs: creci 27326 J. sc: creci 6965. sp: creci 36654-J

Super destaque
Foto 01 · Prédio de Apartamentos residenciais para Venda, Serraria Brasil, Feira de Santana,5 Quartos, 3 salas

R$ 269.999

150 m² tot.5 quartos3 ban.1 vaga

Rua Ana Nery, 1

Serraria Brasil, Feira de Santana

Lidera Imob - Prédio de Apartamentos residenciais para Venda, Serraria Brasil, Feira de Santana, 5 Quartos, 3 salas, 3 banheiros, 1 vaga de garagem compartilhada, 150m² área total. Apresentamos um prédio residencial de dois andares com 3 apartamentos, localizado em um bairro central da cidade, próximo à Arena Senador, escolas, academias e muito mais. Este imóvel é uma oportunidade única para investidores ou para famílias grandes. O prédio é composto por: Térreo: Uma unidade com um dormitório, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. Com um total de 55m², este apartamento é perfeito para um indivíduo ou um casal. Primeiro e Segundo Andares: Cada andar possui uma unidade com 2 quartos, sala, banheiro, cozinha e área de serviço. Com um total de 54m² cada, esses apartamentos são ideais para pequenas famílias. Cada unidade do prédio oferece: 5 Quartos: Espaços aconchegantes para relaxar e descansar. 3 Banheiros Sociais: Banheiros bem projetados para atender às necessidades diárias. 3 Salas: Espaços acolhedores para relaxar e passar tempo de qualidade com a família. Cozinha: Cozinhas bem equipadas, prontas para todas as suas necessidades culinárias. Área de Serviço: Espaços práticos para todas as suas necessidades de lavanderia. 1 Vaga de Garagem Compartilhada: Espaço suficiente para estacionar um veículo. Não perca esta oportunidade de possuir um imóvel que oferece um estilo de vida de alta qualidade. Para maiores informações entre em contato conosco pelo chat ou whatsApp, e siga nosso instagram: @lideraimob. of. Pedidos de visitas sem telefone e e-mail, serão automaticamente descartadas e não atendidas. Por política de privacidade e segurança do proprietário, na o fornecemos nome do prédio e andar, que serão informados depois de identificação de nome, telefone e e-mail do interessado. Publicado e/ou atualizado e sujeito a disponibilidade e ou alteração de preços sem prévio aviso pelo proprietário. Comprar imóvel * imóvel à venda * casa à venda * apartamento à venda * casa própria * investimento imobiliário * imobiliária * financiamento imobiliário * imóvel novo * imóvel usado * imóvel de luxo * imóvel popular * imóvel comercial * terreno à venda * escrituração de imóvel * reforma de imóvel * decoração de imóvel * casa térrea * casa duplex * apartamento de um quarto * apartamento de dois quartos * apartamento de três quartos * casa de condomínio * junho 2026 * São João * Festa Junina - 03/06/2026

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