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145 Apartamentos perto de cprm avenida pasteur 368 com 2 quartos à venda em Copacabana, Rio de Janeiro

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R$ 685.000

R$ 845 Condominio

52 m² tot.2 quartos

Rua Barata Ribeiro 17, 403

Copacabana, Rio de Janeiro

Copacabana – 53m² | 2 Suítes | Porteira Fechada. Rua Barata Ribeiro – Pronto para Morar ou Investir. Valor de venda: R$ 685. 000. Condomínio: R$ 845. iptu: R$ 149. 53 m² Apartamento totalmente reformado, moderno e funcional, com duas suítes independentes — ideal para morar com privacidade ou investir em locação tradicional ou por temporada. Diferenciais do Imóvel. ️ 2 suítes com entradas independentes. ️ 2 banheiros novos com blindex. ️ Porteira fechada (fica tudo!) ️ Sala ampla com home theater Sony. ️ Varanda fechada com espaço para jantar ou escritório. ️ Cozinha completa com armários, fogão e geladeira. ️ Área com máquina de lavar e aquecedor a gás novo. ️ Ar-condicionado novo. ️ Armários planejados + armário extra no corredor. ️ Piso em porcelanato novo. ️ Elétrica totalmente refeita (fios sil, disjuntores weg) ️ Hidráulica e metais Deca. ️ Pintura monocromática assinada por arquiteta francesa. Apartamento de fundos, silencioso e com vista indevassável. Prédio. 4 apartamentos por andar. Elevadores novos. Porteiros atenciosos. Vaga para locação no prédio. Localização Privilegiada – Copacabana. A apenas 5 minutos a pé: Praia. ️ Shopping Rio Sul. Metrô Localização nobre, cercada de comércio, serviços e mobilidade. Ideal para morar com conforto ou gerar renda imediata. Documentação perfeita. “Primeiro que visitar, compra. ” Agende sua visita! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: CfZqTkqs1virasvN

R$ 1.100.000

R$ 1.316 Condominio

84 m² tot.2 quartos2 ban.

Avenida Atlântica

Copacabana, Rio de Janeiro

Leme – localização nobre E valor estratégicoimóvel localizado no tradicional Edifício Califórnia, construído em 1953, situado na privilegiada Avenida Atlântica, nº 762 – Leme, na transição com Copacabana. Com frente para a Rua Gustavo Sampaio, o prédio está na orla mais desejada do Rio de Janeiro, cercado por infraestrutura completa, mobilidade, comércio consolidado e forte apelo turístico e residencial. Composto sala ampla, banheiro social, 2 qtos, copa cozinha planejadas, área, dependências completasO imóvel possui 84m², com peças amplas, planta generosa e excelente potencial de valorização. Conta com duas entradas, diferencial que amplia possibilidades de layout e funcionalidade. Embora não seja de frente para a Atlântica, está inserido no contexto mais valorizado da cidade. Precisa de repaginação, o que representa uma grande vantagem estratégica: possibilidade de modernização com projeto personalizado de arquiteto e decoração, agregando valor imediato ao patrimônio. Localização premium na orla do LemePrédio tradicional e consolidadoMetragem diferenciada (84m²) Planta com excelente distribuiçãoPotencial de retrofit e valorizaçãoMercado ativo e constante procura na regiãoMesmo com diversas opções à venda no entorno, a combinação entre localização, metragem e potencial construtivo sustenta a avaliação em R$ 1. 000. 000, 00, com abertura para negociação responsável. Scvp2137A localização é um verdadeiro diferencial! A apenas 8 minutos de Uber do Shopping Rio Sul, você terá fácil acesso a todas as comodidades que o Leme oferece. Explore as charmosas ruas residenciais, descubra padarias tradicionais, bares descontraídos e deliciosos restaurantes italianos clássicos que tornam o bairro um lugar especial. Um dos maiores atrativos da região é a icônica Pedra do Leme, que abriga o forte colonial Duque de Caxias e mirantes panorâmicos, proporcionando vistas deslumbrantes do mar. Ao descer pela trilha, você chegará à Praia do Leme, uma extensa faixa de areia perfeita para surfistas, pescadores e famílias que buscam um dia de sol e diversão. Este apartamento não é apenas um lugar para morar, mas um convite a um estilo de vida repleto de tranquilidade, natureza e comunidade. Venha viver momentos inesquecíveis no Leme e aproveite tudo o que essa joia carioca tem a oferecer! Scvp2137 c9e2e

R$ 1.000.000

R$ 1.246 Condominio

75 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Copacabana, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade de moradia em um apartamento localizado em um condomínio semi-luxo. O imóvel possui 1 sala ampla e 2 dormitórios aconchegantes, garantindo conforto e privacidade para toda a família. Além disso, conta com 1 vaga de garagem para maior comodidade no dia a dia. O apartamento está posicionado nos fundos do prédio, proporcionando tranquilidade e privacidade aos moradores. Com uma vista interna, aproveite momentos de relaxamento sem sair de casa. A incidência do sol durante a tarde torna o ambiente ainda mais acolhedor e convidativo. Com uma área útil de 75 m², o imóvel oferece o espaço ideal para a sua família viver com conforto e praticidade. O condomínio oferece uma infraestrutura básica, com interfone, portaria, câmeras de vigilância e porteiro 24 horas, garantindo a segurança e a tranquilidade de todos os moradores. Na leitura da Venka Imóveis, analisamos microrregiões que influenciam valor, liquidez e procura: metrô Cantagalo, Siqueira Campos, Cardeal Arcoverde, Posto 4, Posto 5, Posto 6, Avenida Atlântica, Bairro Peixoto, ruas transversais, Cinco de Julho, Aires Saldanha, Bolívar, Djalma Ulrich, Pompeu Loureiro e Constante Ramos. Localização, planta e prédio mudam a percepção de valor. Rua silenciosa, imóvel claro, quadra da praia, proximidade com metrô, comércio, vista mar, vista verde, vista livre, sol da manhã, portaria em prédio imponente, vaga de garagem, área externa, garden, splits nos cômodos, planta sem cachimbo e luminosidade influenciam a decisão do comprador. Casas, quarto e sala, 2, 3 e 4 quartos, coberturas e imóveis de diferentes perfis: observando se o imóvel é claro, silencioso, com documentação e potencial comercial. Com lealdade acima de tudo, compromisso, pontualidade e segurança, conectamos compradores que também comparam Ipanema, Leblon, Leme, Botafogo, Flamengo, Lagoa e Urca quando buscam moradia, planta e localização, reforçando a Venka para quem procura a melhor imobiliária da Zona Sul. - Atual. 13-06-26

R$ 1.700.000

56 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Princesa Isabel,

Copacabana, Rio de Janeiro

Apartamento com 2 quartos, 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga. Área de 56m². Localizado em Copacabana, Rio de Janeiro. Valor: R$1. 700. 000.

R$ 1.075.250

73 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Princesa Isabel,

Copacabana, Rio de Janeiro

Aluga por temporada

R$ 735.000

R$ 851 Condominio

54 m² tot.2 quartos3 ban.

Avenida Nossa Senhora de Copacabana

Copacabana, Rio de Janeiro

Apartamento mobiliado luxo de 54 metros na melhor quadra da praia! Apartamento de 54 m², 2 quartos ou opção de quarto e sala, 2 banheiros sendo um grande com box blindex, saleta gourmet, varanda, área de serviço e corredor interno, cozinha americana com dois passa-pratos ambos com redoma de granito São Gabriel todo iluminado. Tudo em finíssimo acabamento, decorado e inteiramente climatizado. Na melhor quadra da praia de Copacabana! Mobília nova com: cama queen, closet, televisão 50”, rack, geladeira, 2 aparelhos de ar condicionado de 24. 000 e 12. 000 btus, jogo de sofá cama com duas poltronas, jogos de 3 cadeiras da cozinha, 4 cadeiras da saleta e duas da área. Tudo novíssimo em estilo modernos. Valor: R$ 735. 000 Condomínio: R$ 850 iptu: R$ 1. 427 Corretor responsável: Cataldi _______ "☑ documentação ok ➤ Aceitamos carro como entrada ➤ Possibilidade de usar o fgts com parte de pagamento ➤ Aprovamos seu financiamento em até 48hrs" ➥ Próximo de Escolas, Hospitais, Mercados, Farmácias, Restaurantes, Padarias, Bancos, Postos de Combustíveis, Transportes e muito mais. Contato (2 1) 3 4 0 0 - 7 0 7 5 | (2 1) 9 6 6 2 5 - 3 1 3 1 Siga na Redes Sociais >>> Real Imóveis rj Veja as melhores ofertas de imóveis residenciais e comercias em todo Rio de Janeiro. Além de Dicas de Decoração e Notícias sobre o Mercado Imobiliário.

R$ 919.000

R$ 1.498 Condominio

106 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Barata Ribeiro,

Copacabana, Rio de Janeiro

Lindo apartamento de 106 m², no 12º andar, em excelente localização em Copacabana, a apenas 3 quadras da praia e 5 minutos da estação de metrô Cardeal Arcoverde. Composto por uma sala ampla e arejada; 2 quartos, sendo que o primeiro pode ser facilmente convertido em suíte e o segundo conta com um pequeno jardim de inverno; cozinha espaçosa e funcional; 2 banheiros sociais; dependência de empregada e área de serviço completa. Apartamento de frente proporciona vista verde e excelente iluminação natural, com sol da manhã até às Ver dados na sala e quarto da frente, e sol da tarde no quarto dos fundos após às 14: 00. O prédio é bem administrado, com portaria 24 horas, elevador social e de serviço, interfone, bicicletário, piscina e acesso para deficientes. Pontos Fortes do Imóvel: Excelente localização, a 3 quadras da praia de Copacabana e 5 minutos da estação de metrô Cardeal Arcoverde, fato comércio e conveniência da região. Apartamento de frente, com vista verde, proporcionando ótima ventilação e iluminação natural. Sol da manhã na sala e quarto da frente, até às Ver dados, e sol da tarde no quarto dos fundos após às 14: 00. Prédio familiar e bem administrado, com portaria 24 horas, elevador social e de serviço, interfone, bicicletário, piscina e acesso para deficientes.. Não perca esta oportunidade única de morar ou investir. Entre em contato e agende sua visita! Chave do anúncio: w5Z5uO6pz01ny6sG

R$ 850.000

R$ 2.999 Condominio

72 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Copacabana, Rio de Janeiro

Apart hotel - Real Residence Hotel - 2 apartamentos em 1, independentes ou integrados Doc em dia, rgi ok, sem dívidas. Aceito financiamento. 1) localização Av Princesa Isabel, nº 500. Não tem visão de comunidade. 450m Praias de Copacabana e Leme; 400m Shopping Rio Sul; 750m metrô. 2) infraestrutura Adequado p/ moradia residencial, locação temporada ou hospedagem hoteleira. Piscina aquecida, wifi, academia, sinuca, totó, pingpong, sauna seca e a vapor, Garagem, jardins, segurança 24h, recepção 24h, mensageiro, restaurante, lavanderia, salão beleza, sala massagem, locadora automóveis, auditório eventos/reuniões Taxa condominial incluiu serviços de limpeza e arrumação diários, manutenção de pequenos reparos, Água e Gás (Fogão e Chuveiros) 3) apartamento 72m², reformado. O apt é funcional, fracionado em 2 unidades (A e B), que podem ser usadas conjunta ou separadamente: Apt A: 1 quarto, banheiro, cozinha, varanda e sala em 2 ambientes, com área para sofá-cama separada por vidro blindex com chave e cortina, ideal para receber visitas e dar a elas privacidade, como se fosse um dormitório extra para visitantes. Apt B: quarto, banheiro e cozinha O apt possui uma porta de entrada comum aos apts A e B e em seguida um corredor de acesso a outras 2 portas de entrada individuais (A e B), possibilitando que sejam usados como 2 apts independentes ou um único. Podem ser alugados separadamente p grupos diferentes, ou pode morar em um e alugar outro 4) porque apart hotel em vez de apartamento comum? O apart Hotel é um misto de apt residencial com hotel, adequado p morar ou alugar anual ou temporada. Perfeito para quem quer morar num condomínio c serviços, ou pra quem quer ter um imóvel p veraneio c geração de renda nos dias que não for usá-lo. Por ser um apart hotel, atende à demanda turística, tornando muito mais fácil faturar com o locação por temporada. Possibilidade de alugar por conta própria ou pela administração hoteleira, que nesse caso se encarregaria de arrumar hóspedes e fornecer roupa de cama e banho, por uma taxa de administração. 5) rentabilidade: Mantenho ativo site de locações e reservas. O comprador poderá dar continuidade ao negócio, aproveitando a página referências positivas de hóspedes anteriores e herdando diversas reservas futuras já marcadas. Possui R$47 mil a receber em reservas futuras já agendadas pela booking. Rentabilidade líquida em 9 meses de 2022 (janeiro a setembro) de R$80 mil, média de R$8. 800 por mês. A rentabilidade líquida mencionada acima é faturamento o pela booking menos comissão da booking e menos condomínio. Se considerar as locações feitas por fora da booking, a rentabilidae mensal ultrapassa R$10 mil. 6) mobília: pode ser negociada à parte se for do desejo do comprador. - Atual. 02-03-24

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