206 Apartamentos perto de lua mar rua fernando de albuquerque 105 à venda no Centro, São Paulo

Apartamento · 270m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Apartamento padrão, 270 metros, 4 dormitórios e 1 vaga, excelente localização, próximo ao Mackenzie.

R$ 2.400.000

R$ 3.200 Condominio

270 m² tot.3 quartos5 ban.1 vaga

R GENERAL JARDIM, 840

Vila Buarque, São Paulo

Apartamento 1 por andar, 3 dormitórios sendo 3 suítes, 2 salas, 3 banheiros e 1 vaga. O imóvel conta com 3 banheiros da suíte, 1 lavabo e mais 1 banheiro com quarto de serviços. Localização excelente, próximo ao Machenzie, Santa Casa e acesso fácil ao Metrô e ao Shopping Higienópolis. As informações contidas neste anúncio, incluindo preço, metragem quadrada e valores de condomínio e iptu, são aproximadas e não garantidas, devendo ser confirmadas.

Apartamento · 73m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento para venda em Vila Buarque com 2 quartos, sendo 1 suíte, 73m²

R$ 730.000

73 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Marquês de Itu, 836

Vila Buarque, São Paulo

Apartamento de 73 m² com suíte e vaga — conforto e praticidade no coração de São Paulo. Localizado em uma das ruas mais tradicionais da cidade, este apartamento de 73 m² na Rua Marquês de Itu, 836, une o charme da região central com a praticidade de um imóvel bem distribuído e pronto para morar. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, sala de estar, cozinha funcional, banheiro social e 1 vaga de garagem, este é o lar ideal para quem busca conforto, boa localização e fácil acesso a tudo o que São Paulo oferece. A suíte principal é um dos destaques do apartamento: espaçosa, bem iluminada e com um closet integrado, oferecendo funcionalidade e conforto na medida certa. O segundo dormitório é versátil e pode ser adaptado conforme a necessidade — seja como quarto de hóspedes, escritório, ateliê ou espaço de estudos. O banheiro social atende bem à área comum e ao segundo dormitório, com bom tamanho e ventilação natural. A cozinha apesar de pequena é prática, com espaço para armários e bancada, ideal para quem gosta de manter tudo à mão no dia a dia. O imóvel conta ainda com uma vaga de garagem, um diferencial importante na região, garantindo comodidade e segurança. A localização é, sem dúvida, um dos maiores atrativos. A Rua Marquês de Itu está situada no bairro da Vila Buarque / Santa Cecília, uma área que combina a tradição dos prédios residenciais clássicos com a modernidade de novos empreendimentos e uma vida urbana vibrante. Você estará a poucos minutos de locais icônicos como a Praça da República, Higienópolis, Santa Cecília e Avenida Paulista, com fácil acesso a transporte público, metrô, universidades, hospitais e uma ampla rede de comércio e serviços. Nas redondezas, há padarias tradicionais, cafeterias, mercados, farmácias, academias, restaurantes e bares descolados, além da proximidade com o Shopping Pátio Higienópolis e o Parque Buenos Aires, perfeitos para momentos de lazer. É o endereço ideal para quem quer estar no centro de tudo, mas sem abrir mão da tranquilidade e da praticidade de um bairro com vida própria. Com 73 m² bem distribuídos, dois dormitórios (um deles suíte com closet) e vaga de garagem, este apartamento oferece um equilíbrio perfeito entre conforto, funcionalidade e localização. É uma excelente opção tanto para quem quer morar em uma região valorizada e repleta de conveniências quanto para quem busca um investimento seguro e com boa liquidez. Se você procura um imóvel bem localizado, pronto para morar e com ótima relação custo-benefício, agende uma visita e venha conhecer este apartamento na Rua Marquês de Itu, 836. Seu novo lar espera por você! Conforto, segurança e praticidade em um só lugar.

30881_iq2c7h_308816668ca8875b4e.jpg · Imoveis - no Vila Buarque

R$ 2.440.000

R$ 3.900 Condominio

275 m² tot.4 quartos5 ban.4 vagas

Aureliano Coutinho

Vila Buarque, São Paulo

Apartamento em Higienópolis Ideal para Famílias. Características Principais. Este espaçoso apartamento, com 275 m² de área útil, é perfeito para famílias que buscam conforto e praticidade em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Dispõe de quatro quartos generosos, sendo dois deles suítes, todos equipados com armários embutidos. A moderna cozinha americana planejada, integrada à sala que acomoda até cinco ambientes, proporciona um ambiente ideal para receber amigos e familiares. Lazer e Conforto. Pensando no lazer e bem-estar dos moradores, o condomínio oferece uma excelente infraestrutura de lazer, incluindo academia, playground, quadra esportiva e agradáveis jardins para descanso. O imóvel ainda conta com quatro vagas de garagem, oferecendo comodidade e segurança para toda a família. Localização Privilegiada. Localizado na Rua Aureliano Coutinho, na Vila Buarque, você estará em uma área privilegiada, com acesso rápido a uma vasta gama de facilidades. A poucos metros, você encontrará o Hospital Samaritano, um dos mais renomados da cidade, garantindo assistência médica de qualidade. Para as famílias com crianças, o entorno oferece excelentes opções de ensino, como o Colégio Rio Branco e o Nossa Senhora de Sion, ambos com ótimos desempenhos no enem. Cultura e Entretenimento. A região é um verdadeiro polo cultural e de lazer, com o Shopping Pátio Higienópolis a poucos passos, onde você pode desfrutar de uma incrível estrutura de lojas, serviços e opções de gastronomia. Amantes das artes podem explorar a Galeria Pussycat e o Centro Histórico e Cultural Mackenzie, ambos a uma curta distância. Para aqueles que apreciam tranquilidade ao ar livre, o Parque Buenos Aires é uma excelente opção de lazer com vasta área verde. Mobilidade e Acesso. A área também é bem servida por transporte público, com estações de metrô como Higienópolis-Mackenzie e Santa Cecília nas proximidades, assim como várias linhas de ônibus. Para os ciclistas, as ciclovias vizinhas oferecem acesso seguro e fácil para explorar ainda mais a cidade. Comércio e Serviços. A localização oferece ainda diversos comércios e serviços essenciais, incluindo padarias, farmácias e feiras livres, como a Feira da Rua Martim Francisco, conhecida pela variedade e qualidade dos produtos oferecidos. Estado e Acabamento. O estado impecável do imóvel, combinado com sua localização estratégica e completa infraestrutura, fazem deste apartamento uma escolha excelente para quem busca aliar praticidade, conforto e um estilo de vida dinâmico em São Paulo. Gostou deste apartamento? Entre em contato para agendar uma visita e descobrir pessoalmente o que essa propriedade pode oferecer.

Apartamento · 26m² · 1 Quarto · APARTAMENTO STUDIO SANTA CECILIA 1 DORMITORIO

R$ 550.000

R$ 381 Condominio

46 m² tot.1 quarto

MAJOR SERTÓRIO

Vila Buarque, São Paulo

Este estúdio, totalmente reformado e mobiliado, é a combinação perfeita de modernidade e praticidade, ideal para quem valoriza conforto em um ambiente compacto. A integração entre dormitório, sala e cozinha cria uma sensação de amplitude, aproveitando ao máximo o espaço disponível. A área de dormir se integra de forma harmoniosa com a sala de estar, proporcionando flexibilidade na disposição dos móveis e uma fluidez natural no ambiente. A cozinha, também integrada, oferece funcionalidade e conveniência, permitindo que as atividades culinárias sejam realizadas enquanto você interage na área social. O terraço é um destaque especial, oferecendo um espaço adicional que expande a área de convivência e cria possibilidades ao ar livre, seja para relaxar, cultivar plantas ou receber visitas em um ambiente mais aberto. O apartamento será entregue completamente equipado, com todos os móveis e até mesmo os enxovais inclusos, pronto para morar.

Apartamento · 275m² · 4 Quartos · 4 Vagas · ALUGO/VENDO APARTAMENTO COM 4 QUARTOS 2 SUITE 4 VAGA EM HIGIENÓPOLIS

R$ 2.390.000

R$ 4.730 Condominio

275 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

R AURELIANO COUTINHO, 355

Vila Buarque, São Paulo

Vendo/Alugo apartamento de 275m² com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, 4 banheiros, copa, cozinha, lavanderia, sala de estar, sala de jantar e 4 vagas de garagem. O condomínio oferece portaria 24 horas, elevador, academia, quadra esportiva, salão de festas e playground. Localizado próximo ao Hospital Santa Isabel, Faculdade de Arquitetura e Urbanismo, Senac Sede, Colégio e Faculdade Mackenzie e Largo do Arouche. Consulte-nos sobre a disponibilidade e as informações do imóvel anunciado. As informações divulgadas nesse anúncio foram fornecidas pelo proprietário do imóvel. Reservamos o direito de corrigir possíveis erros de digitação/informação e alterações de valores sem aviso prévio.

347489_iQ51w6JUZoC112CI3r_34748967ed263aa23dc.jpg · Imoveis - no Vila Buarque

R$ 3.250.000

R$ 4.400 Condominio

550 m² tot.4 quartos5 ban.3 vagas

Marquês de Itu

Vila Buarque, São Paulo

Descubra esta incrível cobertura duplex localizada na Rua Marquês de Itu, Vila Buarque, São Paulo. Com 490 m² de área privativa e uma vista deslumbrante da cidade, este imóvel oferece conforto e sofisticação. Aproveite a proximidade com as melhores opções de comércio e lazer da região, além de fácil acesso ao transporte público. O bairro é conhecido por sua energia vibrante e cultura rica. Não perca a chance de viver em um dos endereços mais desejados de São Paulo! Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer seu novo lar. Localização. A cobertura duplex está situada na Rua Marquês de Itu, no bairro Vila Buarque, uma região estratégica de São Paulo que combina conveniência urbana com opções culturais e educacionais. O imóvel oferece fácil acesso à Avenida Higienópolis, importante eixo comercial e de serviços. Transporte Público. Próximo a três estações de metrô: Santa Cecília (aproximadamente 700 metros), Higienópolis-Mackenzie (780 metros) e República (985 metros), o que garante mobilidade rápida para diversas regiões da capital. Além disso, a localização é servida por diversas linhas de ônibus, favorecendo o deslocamento diário. Educação. Destaca-se a proximidade com a Universidade Presbiteriana Mackenzie, a apenas 830 metros, ideal para quem valoriza acesso a ensino superior de qualidade nas imediações. Isso agrega um perfil de moradores ligados à área acadêmica e profissionais. Saúde. O imóvel também está perto de importantes serviços médicos, como o Hospital Santa Isabel, a 220 metros, e a Irmandade da Santa Casa de Misericórdia de São Paulo, em torno de 530 metros, além do Sabará Hospital Infantil em cerca de 1, 2 km, garantindo atendimento de saúde de referência nas redondezas. Lazer e Comércio. A região oferece diversas opções de lazer e cultura, incluindo o Shopping Pátio Higienópolis a 700 metros, o Sesc Consolação a 450 metros e a Praça Franklin Roosevelt a pouco mais de 1 km. Restaurantes renomados e bares como A Casa do Porco Bar e Holy Burger estão a distância conveniente para desfrute gastronômico. Estrutura Local. A área é caracterizada por uma oferta ampla de comércio local, serviços médicos, educacionais e culturais, tornando-se uma localização completa para famílias e profissionais que buscam qualidade de vida com fácil acesso a múltiplas necessidades urbanas. O cenário urbano é definido por infraestrutura consolidada e bom acesso às vias principais. Este conjunto de características faz da Vila Buarque uma opção alinhada a um público exigente que valoriza proximidade com infraestrutura, transporte e serviços essenciais em São Paulo.

Apartamento · 275m² · 4 Quartos · 4 Vagas · Apartamento 275m² com 4 quartos , 4 vagas - Higienópolis proximo Metrô Santa Cecilia

R$ 2.490.000

R$ 4.390 Condominio

275 m² tot.4 quartos5 ban.4 vagas

R Aureliano Coutinho, 428

Vila Buarque, São Paulo

Apartamento no 8º andar, para alugar, ou vender, Higienópolis, Apartamento deslumbrante no coração de Higienópolis, Área útil 275m² Quartos 4. Banheiros 5. Vagas na garagem 4. Características do imóvel. Ar condicionado. Área de serviço. Armários na cozinha. Armários no quarto. Mobiliado. Quarto de serviço. Características do condomínio. Academia. Condomínio fechado. Elevador. Permitido animais. Portaria. Salão de festas. Segurança 24h. Os preços estão muitíssimo abaixo dos imóveis do mesmo padrão, pois precisamos vender ou locar rapidamente. Ótima oportunidade. Tratar diretamente com a minha irmã, Fernanda: (11). Ver número. Aluguel: R$ 8. 490/mês. Condomínio R$ 4. 390/mês. iptu: R$ 2. 119/mês (10 meses) Total: R$ 14. 999/mes. * 275m2. * 4 quartos, sendo 2 suítes. * Mais suíte de empregada. * 5 banheiros no total (incl. Lavabo) * 4 vagas garagem (ótimas, juntas) * Quartinho 11m2 (decor. ? adega?) * Pé direito alto. * Andar alto. * Reformado e conservado. * Decoração de primeira. * Sala ampla com 5 ambientes: * bar, sala de estar, sala de jantar, sala extra, escritório. * Cozinha grande, copa, lavanderia. * Ar condicionado. * Armários embutidos (muitos!) * Bem localizado. * No coração de Higienópolis. * Perto do Sh. Higienópolis, Metro Santa Cecília e do Mackenzie. * Academia. * Playground. * Quadra poliesportiva. * Amplo espaço com jardins (Predio tradicional) * 2 torres semelhantes. Fica proximo da estação Santa Cecilia, com acesso à Linha 3 - Vermelha e Linha 4 - Amarela do metrô e a 5 minutos de linhas de ônibus. Pela região, você encontra uma extensa área comercial do centro da maior metrópole da América do Sul. Restaurantes, Escolas, Faculdades, supermercados, cinemas, Farmácia, Hospitais, Shopping, academias, salões de beleza e todo o tipo de comércio estão aqui. Quer conhecer? Agende uma visita. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Apartamento · 90m² · 2 Quartos · Apartamento à venda em São Paulo-SP: 2 quartos, 1 suíte, 1 sala, 1 banheiro, 90m² Higienópolis!

R$ 778.440

R$ 1.900 Condominio

90 m² tot.2 quartos1 banheiro

RUA MARTINICO PRADO, 401

Vila Buarque, São Paulo

Você está em busca do apartamento dos seus sonhos? Então, não perca essa oportunidade única! Localizado em um dos bairros mais valorizados da cidade, este apartamento conta com 2 quartos espaçosos, sendo 1 suíte para garantir total privacidade e conforto. Além disso, possui uma sala ampla e arejada para receber seus amigos e familiares, 1 banheiro social e uma cozinha funcional. Com uma área total de 90, 00 m2, este imóvel é perfeito para quem busca espaço e comodidade em um só lugar. Além disso, o condomínio oferece uma infraestrutura completa, com áreas de lazer, segurança 24 horas e muito mais. Não perca essa oportunidade de morar em um lugar que reúne conforto, segurança e praticidade. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto esse incrível apartamento. Estamos te esperando para realizar o seu sonho da casa própria! 14/06/2026. A Kin Imóveis atua com foco em resultados, transparência e atendimento personalizado. Especializada em compra, venda e captação de imóveis, oferece assessoria completa em todas as etapas da negociação, com estratégia, segurança jurídica e agilidade. Nosso compromisso é conectar pessoas às melhores oportunidades, gerando confiança e excelência em cada negócio realizado. Um refúgio acolhedor, com áreas amplas e iluminadas, ideal para momentos especiais.

R$ 449.000

R$ 570 Condominio

27 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Maria Antonia 384

Vila Buarque, São Paulo

Condomínio Maria Antônia. Studio dispõe: 27 m² de área útil. 1 dormitório. 1 banheiro. Sem vaga de garagem. A proximidades de importantes pontos de interesse tornam esta propriedade ainda mais atraente. A estação Higienópolis-Mackenzie e a estação Santa Cecília estão a poucos minutos, facilitando o deslocamento pela cidade. Para quem precisa de cuidados médicos, o Hospital Santa Isabel está nas redondezas, oferecendo tranquilidades em situações de emergência. Além disso, a Faculdade de Arquitetura e Urbanismo está próxima, sendo uma excelente opção para estudantes ou profissionais da área. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! - 15/06/2026

328929_i3lKK8UAD31X81U1x6_3289296720e33a08060.jpg · Imoveis - no Vila Buarque

R$ 3.000.000

R$ 4.730 Condominio

275 m² tot.4 quartos5 ban.3 vagas

Aureliano Coutinho

Vila Buarque, São Paulo

Localizado em Higienópolis, o Edifício Santa Francisca, projetado pelo renomado arquiteto Salvador Candia, oferece um espaçoso apartamento com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, e um total de 5 banheiros, incluindo um lavabo. O amplo living é ideal para receber convidados, enquanto a sala de jantar proporciona um ambiente acolhedor para refeições em família. A copa e a enorme área de serviço, que inclui quarto e banheiro de empregada, são perfeitas para quem valoriza praticidade e organização. Para completar, o imóvel conta com 3 vagas de garagem e um depósito. No condomínio, você encontrará uma infraestrutura completa, incluindo academia, quadra poliesportiva, playground e um encantador jardim com uma área de caminhada que circunda todo o prédio. Com um valor de venda de R$ 3. 300. 000, 00, condomínio de R$ 4. 400, 00 e iptu de R$ 2. 200, 00, esta é a oportunidade de viver em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Não perca a chance de conhecer este imóvel único e transformar sua vida em um verdadeiro oásis urbano. Localizado em uma região privilegiada, próximo ao Shopping Pátio Higienópolis (7 minutos a pé), entre os colégios Rio Branco e Mackenzie e supermercados, restaurantes, farmácias e entre outros. Não perca a chance de viver em um apartamento charmoso e aconchegante.

Apartamento · 23m² · 1 Quarto · Studio na Vila Buarque - Cód.: 12806.

R$ 300.000

R$ 465 Condominio

23 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Maria Antônia,

Vila Buarque, São Paulo

Kitnet incrível à venda na Vila Buarque. Código de Referência: Ver dados Localizada em uma das regiões mais vivas, valorizadas e estratégicas do centro de São Paulo, esta kitnet é perfeita para quem busca praticidade, mobilidade e excelente potencial de valorização. O imóvel conta com living/dormitório bem distribuído, cozinha funcional, W. C. Social, piso laminado e 32m² de área útil, ideal tanto para moradia quanto para investimento. O condomínio oferece portaria 24 horas e porteiro eletrônico, garantindo mais segurança e comodidade no dia a dia. A localização é um grande diferencial: próximo ao Mackenzie, sesc Consolação, Praça Rotary, Santa Casa de Misericórdia, além de uma ampla infraestrutura de supermercados, restaurantes, farmácias e serviços variados. Fácil acesso à Rua da Consolação e Avenida Angélica, com excelente mobilidade urbana ‍️ Vila Buarque: um bairro tradicional, cultural e altamente procurado, ideal para quem valoriza viver bem ou investir com segurança.

Apartamento · 91m² · 2 Quartos · Excelente Apartamento Higienóplis

R$ 749.999

R$ 1.600 Condominio

100 m² tot.2 quartos3 ban.

R Martinico Prado, 401

Vila Buarque, São Paulo

Localização privilegiada próxima de tudo. Shopping Pátio Higienópolis. Parque Buenos Aires. Metro Higienópolis/ Mackenzie e Santa Cecília. Universidade Mackenzie e Colégio/Faculdade Claretiano. Hospitais Samaritano, Sabará, Santa Casa, dentre outros. Teatro Folha. Bancos, Mercados, Padarias, Academias, enfim toda a infraestrutura necessária. Ambientes com armários embutidos nos 2 quartos, na cozinha e na área de serviço/lavanderia. Condomínio em Torre Única com bela entrada, sala de reuniões e espaço para plantas. O imóvel não possui vaga de garagem. Agende sua visita e venha se encantar! Plus Imóveis, os melhores produtos com os melhores valores. Plus Imóveis, os melhores negócios com o atendimento Plus.

a7126884cd7c188b1b14bff3a3cf12583c090363 · Higienópolis: 275m² Exclusivos | 4 Quartos (2 Suítes) | 4 Vagas Fixas | 1 por Andar

R$ 2.390.000

R$ 4.700 Condominio

275 m² tot.4 quartos5 ban.4 vagas

Rua Aureliano Coutinho 355

Vila Buarque, São Paulo

Apartamento de 275m² no coração de Higienópolis, um imóvel singular com 1 apartamento por andar, garantindo total privacidade. Completamente reformado e conservado, ele oferece espaços amplos e luminosos, com pé direito alto e vista para todas as 4 direções, recebendo sol o dia inteiro. São 4 quartos, sendo 2 suítes (mais uma suíte para funcionários), totalizando 5 banheiros (incluindo lavabo). As 4 vagas de garagem são fixas e contam com um depósito privativo de 11m², decorado como adega. O living é amplo e integrado em 5 ambientes: bar, sala de estar, sala de jantar, sala de jogos e escritório. A cozinha é grande e funcional, com copa e lavanderia espaçosa. O imóvel possui ar condicionado e armários embutidos em todos os quartos, corredor, cozinha e lavanderia. Localizado em um prédio tradicional com 2 torres semelhantes, o condomínio oferece academia, quadra poliesportiva, playground e amplo espaço com jardins. Sua localização é privilegiada, a poucos passos do Shopping Higienópolis, Metrô Santa Cecília e Faculdade Mackenzie. Viva com exclusividade, luxo e praticidade em Higienópolis. Um apartamento com a amplitude e o conforto que você busca. - 15/06/2026

bb0ef998-229d-4dc3-83e3-e2ff860093d2 · Espetacular apartamento para venda em Vila Buarque com 2 quartos, sendo 1 suíte, 73m²

R$ 730.000

R$ 1.108 Condominio

73 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Marquês de Itu, 836

Vila Buarque, São Paulo

- Apartamento de m com suíte e vaga — conforto e praticidade no coração de São Paulo Localizado em uma das ruas mais tradicionais da cidade, este apartamento de m na Rua Marquês de Itu, , une o charme da região central com a praticidade de um imóvel bem distribuído e pronto para morar. Com dormitórios, sendo suíte com closet, sala de estar, cozinha funcional, banheiro social e vaga de garagem, este é o lar ideal para quem busca conforto, boa localização e fácil acesso a tudo o que São Paulo oferece. A suíte principal é um dos destaques do apartamento: espaçosa, bem iluminada e com um closet integrado, oferecendo funcionalidade e conforto na medida certa. O segundo dormitório é versátil e pode ser adaptado conforme a necessidade — seja como quarto de hóspedes, escritório, ateliê ou espaço de estudos. O banheiro social atende bem à área comum e ao segundo dormitório, com bom tamanho e ventilação natural. A cozinha apesar de pequena é prática, com espaço para armários e bancada, ideal para quem gosta de manter tudo à mão no dia a dia. O imóvel conta ainda com uma vaga de garagem, um diferencial importante na região, garantindo comodidade e segurança. A localização é, sem dúvida, um dos maiores atrativos. A Rua Marquês de Itu está situada no bairro da Vila Buarque / Santa Cecília, uma área que combina a tradição dos prédios residenciais clássicos com a modernidade de novos empreendimentos e uma vida urbana vibrante. Você estará a poucos minutos de locais icônicos como a Praça da República, Higienópolis, Santa Cecília e Avenida Paulista, com fácil acesso a transporte público, metrô, universidades, hospitais e uma ampla rede de comércio e serviços. Nas redondezas, há padarias tradicionais, cafeterias, mercados, farmácias, academias, restaurantes e bares descolados, além da proximidade com o Shopping Pátio Higienópolis e o Parque Buenos Aires, perfeitos para momentos de lazer. É o endereço ideal para quem quer estar no centro de tudo, mas sem abrir mão da tranquilidade e da praticidade de um bairro com vida própria. Com m bem distribuídos, dois dormitórios (um deles suíte com closet) e vaga de garagem, este apartamento oferece um equilíbrio perfeito entre conforto, funcionalidade e localização. É uma excelente opção tanto para quem quer morar em uma região valorizada e repleta de conveniências quanto para quem busca um investimento seguro e com boa liquidez. Se você procura um imóvel bem localizado, pronto para morar e com ótima relação custo-benefício, agende uma visita e venha conhecer este apartamento na Rua Marquês de Itu, .

358348_i22Ex5eRq1J872_358348692472aa1e408.jpg · Imoveis - no Vila Buarque

R$ 910.000

R$ 640 Condominio

45 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Martinico Prado

Vila Buarque, São Paulo

Aconchegante apartamento de 45m², 2 dormitorios sendo 1 suite e 1 vaga de gaaragem. Cozinha americana, área de serviço, varanda e piso de madeira. Excelente localização em rua tranquila da Vila Buarque, a região conta com toda infraestrutura necessária para um dia a dia prático e confortável. O prédio oferece ótima estrutura contendo piscina, churrasqueira e portaria 24hs, agende sua visita! Ideal para jovens profissionais, casais ou investidores interessados em apartamento à venda em Vila Buarque com forte oferta de serviços e mobilidade. Escolas. Claretiano a 122 m, instituição tradicional a curta caminhada. Outras opções de ensino próximas: Colégio Equipe (575 m), Rio Branco Unidade Higienópolis (604 m) e Nossa Senhora de Sion (618 m), facilitando rotina escolar e reforço de estudos. Parques. Parque Buenos Aires a 501 m, oferecendo áreas verdes e lazer ao ar livre para caminhada e convivência. Hospitais. Atendimento próximo com Hospital Santa Isabel a 402 m. Hospitais e centros especializados a menos de 700 m, como Sancta Maggiore Higienópolis e Instituto de Câncer, garantindo saúde e emergência perto de casa. Clubes e cultura. sesc Consolação a 608 m, Espaço Gente a 837 m e Estádio Pacaembu a 1, 2 km. Perto de teatros e galerias no entorno de Higienópolis, com opções culturais a poucos minutos. Comércio e feiras. Shopping Pátio Higienópolis a 286 m e feira livre Fortunato a 242 m. Comércio local, padarias, restaurantes e livraria da Vila no entorno, ideal para conveniência diária. Ciclovias. Ciclofaixa Martim Francisco a 138 m e outras ciclofaixas próximas, oferecendo alternativas seguras para deslocamento de bicicleta. Acesso a serviços e transporte. Pontos de ônibus na Av. Angélica e Av. Higienópolis a 200? 300 m. Estações de metrô Higienópolis-Mackenzie e Santa Cecília a aproximadamente 700 m, conectando ao centro e principais corredores da cidade. Localização estratégica com ampla oferta de ensino, saúde, cultura e transporte? Foco em mobilidade e conveniência para morar ou investir.

Apartamento · 40m² · 1 Quarto · Apartamento Studio mobiliado à venda na Santa Cecília com 1 quarto, sem vaga

R$ 400.000

R$ 650 Condominio

40 m² tot.1 quarto1 banheiro

R Major Sertório, 750

Vila Buarque, São Paulo

Apartamento Studio mobiliado à venda na Santa Cecília com 40m², 1 quarto, sala integrada, cozinha com armários, banheiro, área de serviço, sem vaga de garagem. Próximo as principais vias de acesso, metrô, shopping, restaurantes, escolas, hospitais, serviços públicos essenciais, comércios diversos. Santa Cecília é um bairro vibrante e diversificado no coração de São Paulo, com muitas opções de educação, saúde, transporte público e lazer desde passeios culturais até vida noturna agitada. Agende uma visita com um de nossos corretores! Estamos à disposição para melhor atendê-los. Os valores estão sujeitos à alterações sem aviso prévio creci Ver dados-J

Apartamento · 223m² · 3 Quartos · Apartamento à venda - no Vila Buarque

R$ 2.720.000

R$ 2.348 Condominio

223 m² tot.3 quartos

Major Sertório 727

Vila Buarque, São Paulo

Se você busca um apartamento garden em Higienópolis, este imóvel reúne o charme de uma casa, a segurança de um condomínio e uma localização privilegiada a poucos passos da Universidade Presbiteriana Mackenzie. Com ambientes amplos, muita iluminação natural e generosas áreas externas privativas, este apartamento garden em Higienópolis oferece uma experiência única de moradia em uma das regiões mais desejadas de São Paulo. Reforma Completa E Projeto Sofisticado. O imóvel passou por uma reforma recente e criteriosa, contemplando a renovação completa das instalações hidráulicas e elétricas, impermeabilização das áreas externas, substituição de revestimentos, louças, metais, marcenaria planejada e esquadrias. Logo na entrada, um amplo espaço de armazenamento oferece múltiplas possibilidades de uso, podendo ser adaptado como adega, biblioteca, louceiro ou estação de trabalho. A área social conta com living para dois ambientes, composto por sala de estar e jantar, além de uma charmosa bancada que funciona como bar de apoio. O lavabo foi integrado de forma elegante ao projeto, discretamente oculto por painéis ripados. A cozinha é espaçosa e funcional, equipada com marcenaria sob medida, torre quente e península. Portas de correr permitem integração total com o living, criando um ambiente contemporâneo e acolhedor. Características Do Imóvel. Apartamento garden. Reforma completa. Living para dois ambientes. Lavabo. Cozinha planejada. Torre quente. Península gourmet. Lavanderia independente. Suíte de serviço. Marcenaria sob medida. Novas esquadrias. Ambientes amplos e iluminados. Quintal Privativo E Áreas Externas Exclusivas. Um dos grandes diferenciais deste imóvel é a integração entre os ambientes internos e as áreas externas. O living conecta-se diretamente ao quintal privativo através de amplas portas de vidro, revelando um espaço cercado por paisagismo, árvores frutíferas, jabuticabeira e uma agradável área gourmet, perfeita para receber familiares e amigos. Na ala íntima, outra área externa surpreende. Uma ampla sala de convivência, que também pode acomodar um espaço de home office, tem acesso a uma generosa varanda emoldurada por uma exuberante bougainville e diversas espécies ornamentais. Diferenciais Das Áreas Externas. Quintal privativo. Área gourmet. Paisagismo consolidado. Jabuticabeira. Varanda ampla. Espaço para home office. Excelente iluminação natural. Integração entre interior e exterior. Área Íntima Confortável E Bem Distribuída. A área íntima foi projetada para oferecer conforto e funcionalidade. Um corredor distribui os ambientes e conduz aos três dormitórios, todos amplos e com excelente marcenaria. O imóvel dispõe de 3 dormitórios, sendo 1 suíte. Os outros dois quartos são atendidos por um banheiro completo, garantindo praticidade para toda a família. Área Íntima. 3 dormitórios. 1 suíte. Banheiro social. Marcenaria planejada. Ambientes amplos. Excelente iluminação natural. Localização Privilegiada Entre Higienópolis E Mackenzie. Localizado ao lado do tradicional bairro Higienópolis, o imóvel está próximo a cafés, restaurantes, supermercados, escolas, serviços e diversas opções de lazer. A localização permite realizar grande parte das atividades cotidianas a pé, proporcionando mais praticidade e qualidade de vida. O condomínio é extremamente bem conservado, com manutenção impecável e atenção constante à segurança dos moradores. Diferenciais Da Localização. Próximo ao Mackenzie. Região arborizada. Infraestrutura completa. Mobilidade facilitada. Excelente oferta gastronômica e cultural. Condomínio seguro e bem administrado. Um Garden Exclusivo Para Quem Valoriza Espaço E Qualidade De Vida. Este apartamento garden em Higienópolis com quintal privativo é uma oportunidade rara para quem deseja unir conforto, áreas externas generosas, segurança e localização privilegiada em um único imóvel. Agende sua visita agora e descubra todos os detalhes deste garden exclusivo.

Apartamento · 76m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Apartamento de 76 metros, 2 dormitórios próximo ao Shopping Pátio Higienópolis, estuda permuta .

R$ 1.163.000

R$ 1.700 Condominio

76 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

R Martinico Prado, 301

Vila Buarque, São Paulo

Apartamento com 76 metros de área útil distribuídos e e ar condicionado, cozinha ampliada, sala ampla com ar condicionado e sacada, 3 banheiros, 2 vagas de garagem. O condomínio conta com portaria 24 horas, circuito interno de câmeras, salão de festas, academia, sauna, churrasqueira e piscina no rooftop. . Excelente localização, a 500 metros do Shopping Pátio Higienópolis, próximo ao Hospital Santa Izabel, com ampla oferta de comércios e serviços como padarias, academias e supermercados. E conta também com fácil acesso ao metrô Santa Cecília, a aproximadamente 700 metros. Estuda permuta com casa em condomínio na Serra da Cantareira! Entre em contato para mais informações! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

R$ 550.000

R$ 381 Condominio

46 m² tot.1 quarto

Rua MAJOR SERTÓRIO

Vila Buarque, São Paulo

Este estúdio, totalmente reformado e mobiliado, é a combinação perfeita de modernidade e praticidade, ideal para quem valoriza conforto em um ambiente compacto. A integração entre dormitório, sala e cozinha cria uma sensação de amplitude, aproveitando ao máximo o espaço disponível. A área de dormir se integra de forma harmoniosa com a sala de estar, proporcionando flexibilidade na disposição dos móveis e uma fluidez natural no ambiente. A cozinha, também integrada, oferece funcionalidade e conveniência, permitindo que as atividades culinárias sejam realizadas enquanto você interage na área social. O terraço é um destaque especial, oferecendo um espaço adicional que expande a área de convivência e cria possibilidades ao ar livre, seja para relaxar, cultivar plantas ou receber visitas em um ambiente mais aberto. O apartamento será entregue completamente equipado, com todos os móveis e até mesmo os enxovais inclusos, pronto para morar.

Apartamento · 150m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Apartamento com 3 dorms, Higienópolis, São Paulo - R$ 1.94 mi, Cod: 3214

R$ 1.949.000

R$ 2.529 Condominio

150 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

RUA MARTINICO PRADO,

Vila Buarque, São Paulo

Excelente apartamento em Higienópolis, ótima localização, próximo ao Shopping, área útil de 150m2 alto padrão, living amplo com piso de madeira, dependência de empregada, 03 dormitórios sendo 01 suíte com vaga de garagem

340060_id9Oa9DWO46B_3400606786c63d52d9d.jpg · Imoveis - no Vila Buarque

R$ 600.000

R$ 872 Condominio

72 m² tot.2 quartos1 banheiro

Maria Antônia

Vila Buarque, São Paulo

Apartamento de 72m² 2 dormitórios. Localização privilegiada: Rua Maria Antónia, ao lado da Universidade Presbiteriano Mackenzie. Próximo a tudo: restaurantes, transporte público, compras. Espaço. Excelente para quem busca conforto e praticidade. Perfeito para estudantes e profissionais que desejam morar perto do trabalho ou estudo. Este apartamento na Vila Buarque é ideal para estudantes e profissionais que valorizam a proximidade com instituições de ensino. Está ao lado da Universidade Presbiteriana Mackenzie e conta com outras escolas próximas como o Colégio Claretiano, João e Raphaela Passalacqua e Fidelino de Figueiredo, garantindo acesso facilitado à educação de qualidade. Para lazer e contato com a natureza, o imóvel fica perto do Parque Buenos Aires, com área de mais de 25 mil m², além do Parque Prefeito Mario Covas e o Parque Trianon, espaços que proporcionam opções de caminhada e atividades ao ar livre. Na área de saúde, destaca-se a proximidade ao Hospital Santa Isabel e à Santa Casa de São Paulo, além do Instituto do Câncer Arnaldo de Carvalho, oferecendo atendimento completo e rápido quando necessário. A região também oferece clubes e espaços culturais próximos, como o sesc Consolação e o Espaço Gente, além do renomado conjunto de teatros e galerias localizadas na Rua Maria Antônia, próximo ao imóvel. O comércio é diversificado, contando com feiras ao ar livre na Consolação, Bento Freitas e Santa Cecília, e shoppings como Frei Caneca e Pátio Higienópolis a cerca de 850 metros, facilitando o acesso a lojas, serviços e gastronomia. Os deslocamentos são facilitados pela ciclovia da Consolação e da Pacaembu/Mackenzie, além de diversas linhas de ônibus nas ruas próximas. Para quem usa metrô, a estação Higienópolis-Mackenzie da linha Amarela está a apenas 300 metros. A localização oferece um equilíbrio perfeito entre conveniência e qualidade de vida para quem busca morar na região central de São Paulo.

357545_i77P2SF_35754568fa33d27434f.jpg · Imoveis - no Vila Buarque

R$ 2.390.000

R$ 4.730 Condominio

275 m² tot.4 quartos5 ban.4 vagas

Aureliano Coutinho

Vila Buarque, São Paulo

Este apartamento é um verdadeiro clássico de Higienópolis, com seus 275 m² que combinam o charme da arquitetura tradicional com o conforto e o bom gosto de uma reforma impecável. Logo na entrada, a sala ampla e imponente impressiona: são cinco ambientes integrados? Bar, estar, jantar, sala extra e escritório? Todos contornados por janelas grandes que garantem excelente iluminação natural e ventilação. O pé-direito alto, característico das construções nobres do bairro, reforça a sensação de amplitude e elegância. A construção sólida garante total silêncio e privacidade, algo raro nas edificações modernas. Os ambientes são amplos e muito bem ventilados, com armários embutidos em todos os cômodos, proporcionando praticidade sem abrir mão do estilo. A cozinha espaçosa conta com copa, lavanderia e uma área de serviço surpreendentemente grande, um verdadeiro diferencial nos dias de hoje. O apartamento possui 4 dormitórios, sendo 2 suítes, além de suíte de serviço e 5 banheiros no total, incluindo lavabo. Um dos destaques é o quarto extra na garagem, decorado como uma adega de vinhos elegante, perfeita para receber com estilo. Outro ponto exclusivo é a garagem com 4 vagas amplas, lado a lado e de fácil acesso? Sendo este o único apartamento do prédio com essa comodidade. Totalmente reformado e muito bem conservado, o imóvel conta ainda com ar-condicionado e decoração de alto padrão. Localizado no coração de Higienópolis, está próximo ao Shopping Pátio Higienópolis, ao Metrô Santa Cecília e à Universidade Mackenzie, em uma região repleta de charme, conveniência e segurança. O condomínio é tradicional e completo, oferecendo academia, playground, quadra poliesportiva e amplo espaço ajardinado, perfeito para quem busca qualidade de vida em um dos endereços mais desejados de São Paulo.

Apartamento · 275m² · 4 Quartos · 4 Vagas · Apartamento à venda com 275 m² - 4 Dormitórios Sendo 2 Suítes e 4 Vagas - Higienópolis/SP

R$ 2.390.000

R$ 4.900 Condominio

275 m² tot.4 quartos4 vagas

Aureliano Coutinho 0

Vila Buarque, São Paulo

O imóvel possui 275 m² bem distribuídos em 4 quartos sendo 2 suítes, 4 vagas de garagem, dependência de empregado completa. O apartamento é reformado e conservado, possui um espaço de 11 m² com decoração, adega, sala ampla com 5 ambientes, sendo eles, bar, sala de estar, sala de jantar, sala extra, escritório, tudo isso com o pé direito alto e é localizado em andar alto. Condomínio possui academia, quadra poliesportiva, playground, amplo espaço com jardins. Localização privilegiada em Higienópolis, no coração do bairro, próximo ao Shopping Pátio Higienópolis, hospitais da região, academias, colégios e faculdades, comercio local completo, próximos as Avenidas Pacaembu, Angélica e Paulista, ao Lado do Parque Buenos Aires e próximo a Praça Charles Miller.

Apartamento · 91m² · 2 Quartos · EXCELENTE LOCALIZAÇÃO !!! AO LADO METRÕ SANTA CECÍLIA/ ANGELICA PACAEMBUO LADO METRÕ

R$ 780.000

R$ 1.900 Condominio

91 m² tot.2 quartos2 ban.

R MARTINICO PRADO, 401

Vila Buarque, São Paulo

Localizado no charmoso bairro de Higienópolis, este apartamento é uma excelente opção para quem busca conforto e praticidades urbanas. Com três amplos quartos, a propriedade oferece espaço suficiente para famílias de todos os tamanhos. O apartamento conta ainda com dois banheiros, garantindo maior comodidades para os moradores. Uma das grandes vantagens deste imóvel é a possibilidade de ter animais de estimação, tornando-o ideal para quem não abre mão da companhia de seus pets. Além disso, a localização é um dos pontos altos. Próximo a duas importantes estações de metrô, Santa Cecília e Angélica-Pacaembu, a mobilidades urbana é facilitada, permitindo fácil acesso a diferentes regiões da cidade. A proximidades com o Hospital Santa Isabel também é um diferencial, oferecendo tranquilidades em casos de emergências médicas. Este apartamento em Higienópolis combina a tranquilidades de um bairro residencial com a conveniência de estar perto de tudo que você precisa. Plus Imóveis, os melhores negócios com o atendimento Plus.

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R$ 3.650.000

R$ 3.420 Condominio

308 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

General Jardim

Vila Buarque, São Paulo

240 metros, duplex, reformada, localizada em uma rua tranquila e arborizada. Hall de entrada, area social--living 3 ambientes, janelões vista para copa das arvores,. Lavabo, com uma elegante sala de jantar, copa e cozinha repleto de armários, lavanderia e quarto da empregade e banheiro. Descendo por uma bela escada de acesso encontra área íntima, 3 dormitório 3 suíte o master com closet, todos com armários embutidos. Fino acabamento, espaco e conforto. Apartamento em Higienópolis, duplex, 3 dormitórios (3 suítes) e 2 vagas? Ideal para famílias com crianças e profissionais que buscam moradia com excelente oferta de educação, saúde e cultura na região central de São Paulo. Escolas: Próximo a colégios renomados: Rio Branco Unidade Higienópolis (enem 649) a 855 m, Nossa Senhora de Sion (enem 633) a 862 m, Claretiano a 333 m e Equipe a 783 m? Circulação a pé e opções para todas as idades. Parques: Parque Buenos Aires a 626 m oferece áreas verdes próximas; Tenente Siqueira Campos (Trianon) fica a cerca de 2 km para atividades ao ar livre. Hospitais: Atendimento médico próximo: Hospital Santa Isabel a 246 m, Santa Casa / Instituto do Câncer a 417 m e Hospital Sancta Maggiore Higienópolis a 455 m. Clubes e cultura: sesc Consolação a 354 m e centros culturais e galerias na Maria Antônia e Jaguaribe (cerca de 300 m) com programação artística e teatro. Comércio e feiras: Shopping Pátio Higienópolis a 531 m, além das feiras Fortunato (373 m) e Santa Cecília (720 m) e ampla oferta de padarias, farmácias e serviços locais. Ciclovias: Acesso a ciclovias e ciclofaixas próximas (Martim Francisco e Pacaembu/faap/Mackenzie a ~334 m; Ciclovia São João a ~516 m). Acesso e transporte: Pontos de ônibus a ~200? 300 m e estações de metrô nas imediações (Higienópolis-Mackenzie 547 m; Santa Cecília 635 m), facilitando deslocamentos ao trabalho e lazer. Palavras-chave: apartamento em Higienópolis, duplex 3 dormitórios, 3 suítes, 2 vagas, próximo a escolas, Shopping Pátio Higienópolis.

355785_iS91Y6u73cM_35578568b09ee63f088.jpg · Imoveis - no Vila Buarque

R$ 780.000

R$ 1.900 Condominio

91 m² tot.2 quartos2 ban.

Martinico Prado

Vila Buarque, São Paulo

Apartamento em andar baixo, com 2 amplos dormitórios, sala 2 ambientes, bastante arejada e com janelões, cozinha e área de serviço, piso taco de madeira em todos os ambientes, Banheiro social com box. Sem vaga de garagem. O Apartamento está localizado em rua tranquila, próximo ao Mackenzie e Hospital Santa Casa, fica 2 quadras do Shopping Higienópolis, e perto da Estação Santa Cecília do metrô. O bairro de Higienópolis te proporciona excelentes opções gastronômicas, padarias, supermercados, lojas, bares e bistrôs. Além dos passeios em família ou com seu pet, no Parque Buenos Aires que tem uma extensa área verde. . Público-alvo. Apartamento à venda em Higienópolis voltado para profissionais, estudantes e famílias que valorizam conveniência urbana, ampla oferta de serviços médicos e proximidade a universidades. Educação. Universidade Presbiteriana Mackenzie a 1, 36 km (? 18 min) e faap a 1, 04 km (? 14 min), opções ideais para quem estuda ou trabalha no setor educacional. Saúde. Cluster médico muito próximo: Santa Casa a 472 m (? 6 min), Hospital Santa Isabel a 458 m (? 5 min), Hospital Sancta Maggiore a 698 m (? 8 min) e Hospital Samaritano a 894 m (? 12 min). Laboratório Hapvida Notrelabs a 186 m (? 2 min) para exames rápidos. Lazer e cultura. Shopping Pátio Higienópolis a 370 m (? 5 min) para compras e serviços. Sesc Consolação e mab faap (museu) em torno de 900? 1. 020 m, oferecendo programação cultural e opções gastronômicas nas redondezas, como padarias e restaurantes. Comércio e serviços. Rede consolidada de padarias, supermercados e bistrôs a curta distância; padaria Fabrique a ~982 m. A região combina comércio local com centros de conveniência. Transporte. Acesso a várias estações de metrô: Santa Cecília a 943 m (? 11 min) e Higienópolis-Mackenzie a ~1, 15 km (? 16 min). Fácil deslocamento por transporte público e vias principais como Av. Angélica. Resumo comercial. Localização estratégica em Higienópolis, com forte oferta de saúde, educação, cultura e comércio a curta caminhada? Excelente para quem busca conveniência e valorização do imóvel.

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R$ 579.000

R$ 856 Condominio

50 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Martinico Prado 71

Vila Buarque, São Paulo

O apartamento de 50m² localizado no bairro da Vila Buarque, em São Paulo, é uma excelente oportunidade de investimento. Atualmente ocupado por inquilino, este apartamento padrão oferece uma ótima opção para quem busca uma unidade residencial em uma região privilegiada da cidade. Distribuído em 1 quarto, 1 banheiro e 1 sala, o imóvel conta com acabamento de primeira qualidade e uma planta bem planejada. Os ambientes são amplos e arejados, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. A cozinha é equipada com armários e o banheiro possui armários embutidos, otimizando o espaço. O apartamento apresenta uma série de comodidades, como aquecimento elétrico, ar-condicionado, closet, sala de jantar, cozinha, alarme, lavanderia e vinílico nos pisos. Além disso, o condomínio oferece uma ampla infraestrutura de lazer, com boliche, brinquedoteca, sala de pilates, portaria 24h, salão gourmet e muito mais. A localização privilegiada do imóvel permite fácil acesso a diversos pontos de interesse, como a Santa Casa, a Faculdade Mackenzie, o Metrô Santa Cecília e o Shopping Higienópolis, além de estar a poucos minutos da Avenida Paulista. Essa excelente oportunidade de investimento não pode ser perdida. Agende sua visita agora mesmo! Este apartamento totalmente planejado e com acabamento de primeira qualidade é uma ótima opção para quem busca um imóvel bem localizado, com ótima infraestrutura e com grandes possibilidades de valorização.

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R$ 750.000

R$ 1.670 Condominio

110 m² tot.2 quartos3 ban.

Martinico Prado

Vila Buarque, São Paulo

Tranquilidade e conforto neste apartamento de 2 dormitórios com uma suíte, armários planejados, lavabo, living dois ambientes com muita luminosidade natural, cozinha planejada com uma área de serviço, dependência empregada com banheiro. Oferece fácil acesso a uma ampla gama serviços, transporte publico, lojas, hospitais, mercados, shopping Higienópolis, faculdades, parques, metrô. Excelente apartamento a venda no bairro de Vila Buarque, São Paulo. A infraestrutura inclui elevador, portaria 24 horas e segurança, garantindo tranquilidade. Ideal para famílias e profissionais que buscam moradia prática na região central de São Paulo. Apartamento à venda em Vila Buarque / Santa Cecília com ampla oferta de serviços e mobilidade. Escolas. Colégios tradicionais a curta distância: Claretiano (130 m), Colégio Rio Branco - Unidade Higienópolis (565 m), Nossa Senhora de Sion (576 m) e Equipe (565 m), oferecendo opções para ensino básico e pré-vestibular na vizinhança. Parques. Áreas verdes próximas para lazer e caminhada: Parque Buenos Aires a 469 m. Outras opções maiores ficam em torno de 2 km. Hospitais. Atendimento de saúde próximo: Hospital Santa Isabel a 445 m; Hospital Sancta Maggiore Higienópolis e instituições como Instituto do Câncer / Santa Casa a ~630 m. Clubes e lazer. Cultura e esporte a pé: sesc Consolação a 643 m; Estádio do Pacaembu a 1, 2 km. Opções de teatro e galerias no entorno (Cultura Inglesa e Teatro Folha a menos de 250 m). Comércio e serviços. Shopping Pátio Higienópolis a 245 m, feiras livres próximas (Fortunato a 263 m; Santa Cecília a 800 m), além de mão de lojas, mercados e lavanderias no entorno imediato. Ciclovias. Acesso ciclável consolidado: Ciclofaixa Martim Francisco a 151 m e rotas Pacaembu/faap/Mackenzie entre 360 e 577 m. Acesso a transporte. Pontos de ônibus a cerca de 200 m e estações de metrô próximas: Santa Cecília (linha Vermelha) 743 m e Higienópolis-Mackenzie (linha Amarela) 757 m, garantindo deslocamento rápido ao centro e avenidas principais. Resumo comercial. Localização estratégica que combina escolas, saúde, comércio e mobilidade, ideal para quem busca conveniência urbana e potencial de valorização.

Apartamento · 102m² · 2 Quartos · 1 Vaga · apartamento 102 m² , Vila Buarque 2 dormitorios ,1 vaga de garagem

R$ 1.275.000

R$ 1.475 Condominio

102 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

R MARTIM FRANCISCO, 776

Vila Buarque, São Paulo

Cobertura exclusiva à venda entre os tradicionais bairros de Higienópolis e Vila Buarque, no centro expandido de São Paulo. Com 102 m² de área útil muito bem distribuídos, o imóvel possui 2 dormitórios amplos, sala de estar com ótima iluminação natural, ventilação cruzada, cozinha funcional, banheiro social, área de serviço espaçosa e uma vista totalmente livre em todos os ambientes. A ventilação cruzada garante conforto térmico e circulação de ar em todos os cômodos. A cobertura está localizada no 10º andar, garantindo silêncio, privacidade e bastante luminosidade. O edifício é antigo, mas bem conservado, com atualizações recentes nas partes elétrica e hidráulica. Um imóvel com grande potencial de modernização e valorização para quem deseja deixar tudo com o seu estilo. Ideal para moradores que buscam paz e tranquilidade em um imóvel silencioso, mas bem no coração da cidade. Localizada em uma rua calma e arborizada, a cobertura está próxima ao metrô Santa Cecília, à Universidade Mackenzie, ao Shopping Pátio Higienópolis, à faap e à Santa Casa de São Paulo. Conta ainda com fácil acesso às avenidas Angélica, Higienópolis, Paulista e à Rua da Consolação. A região oferece ampla infraestrutura: supermercados, farmácias, padarias, escolas, livrarias, centros culturais, hospitais e ótimas opções gastronômicas e de lazer. Você estará a poucos minutos do centro da cidade, com mobilidade total e qualidade de vida.. Palavras-chave para busca: cobertura à venda em Higienópolis, apartamento com vista livre em São Paulo, imóvel com ventilação cruzada, cobertura reformável em São Paulo, próximo ao metrô Santa Cecília, imóvel próximo à faap e Mackenzie.

Foto 02 · Apartamento à venda na Vila Buarque - São Paulo

R$ 3.000.000

R$ 4.730 Condominio

275 m² tot.4 quartos5 ban.3 vagas

Rua Aureliano Coutinho, 355

Vila Buarque, São Paulo

Vende-se verdadeiro tesouro de apartamento na Rua Aureliano Coutinho, 355. Com 275 m², 4 dormitórios, sendo 2 suítes, e 3 vagas de garagem, oferece um apartamento impecável no 11º andar, este imóvel encantador é a perfeita combinação de elegância e conforto. Localizado em Higienópolis, o Edifício Santa Francisca, projetado pelo renomado arquiteto Salvador Candia, oferece um espaçoso apartamento com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, e um total de 5 banheiros, incluindo um lavabo. O amplo living é ideal para receber convidados, enquanto a sala de jantar proporciona um ambiente acolhedor para refeições em família. A copa e a enorme área de serviço, que inclui quarto e banheiro de empregada, são perfeitas para quem valoriza praticidade e organização. Para completar, o imóvel conta com 3 vagas de garagem e um depósito. No condomínio, você encontrará uma infraestrutura completa, incluindo academia, quadra poliesportiva, playground e um encantador jardim com uma área de caminhada que circunda todo o prédio. Com um valor de venda de R$ 3. 300. 000, 00, condomínio de R$ 4. 400, 00 e iptu de R$ 2. 200, 00, esta é a oportunidade de viver em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Não perca a chance de conhecer este imóvel único e transformar sua vida em um verdadeiro oásis urbano. Localizado em uma região privilegiada, próximo ao Shopping Pátio Higienópolis (7 minutos a pé), entre os colégios Rio Branco e Mackenzie e supermercados, restaurantes, farmácias e entre outros. Não perca a chance de viver em um apartamento charmoso e aconchegante. Agende sua visita! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Siga-nos no instagram: @apescomestilo. Observação: As informações e descrições deste anúncio são de responsabilidade exclusiva do proprietário do imóvel ofertado o qual responderá por toda e qualquer inconsistência ou omissão de informação quanto a suas características, seu estado, metragem e demais informações que venham a ocasionar prejuízos a terceiros, ficando a intermediadora isenta de responsabilidades de qualquer natureza. Inclusive no que envolve valores de condomínios e iptu. - 11/06/2026

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