114 Apartamentos à venda na Rua Francisco Rocha, Batel, Curitiba

Apartamento de 3 quartos, Curitiba · Aion Batel

R$ 2.474.000

153 m² tot.3 quartos3 vagas

Rua Francisco Rocha

Batel, Curitiba

Um projeto que traduz leveza e sofisticação. Pensado para quem busca fluidez, conexão com a natureza e uma nova forma de habitar, este empreendimento valoriza o presente com linhas curvas, formas puras e o uso de materiais naturais, criando cenários que inspiram bem-estar e consciência em cada detalhe. No coração do Batel. O bairro mais desejado da cidade, onde a exclusividade encontra o melhor da vida urbana. Cafés charmosos, restaurantes premiados, boutiques de luxo e parques arborizados estão a poucos passos. Aqui, a energia da cidade se conecta com a privacidade e o conforto de um endereço único. Áreas Comuns que encantam: • Guarita de segurança. • Hall de entrada sofisticado. • Boulevard com paisagismo. • Mini quadra esportiva. • Playground externo. • Spa com hidro e sauna seca. • Piscina aquecida. • Acessos independentes para pedestres e veículos. • Espaço kids. • Academia equipada by Life Fitness. • Espelho d’água. • Lounge externo. • Salão de festas elegante. Mais que um empreendimento, um estilo de vida.

Destaque

R$ 2.473.360

144 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Francisco Rocha

Batel, Curitiba

Um projeto que traduz leveza e sofisticação. Pensado para quem busca fluidez, conexão com a natureza e uma nova forma de habitar, este empreendimento valoriza o presente com linhas curvas, formas puras e o uso de materiais naturais, criando cenários que inspiram bem-estar e consciência em cada detalhe. No coração do Batel. O bairro mais desejado da cidade, onde a exclusividade encontra o melhor da vida urbana. Cafés charmosos, restaurantes premiados, boutiques de luxo e parques arborizados estão a poucos passos. Aqui, a energia da cidade se conecta com a privacidade e o conforto de um endereço único. Áreas Comuns que encantam: • Guarita de segurança. • Hall de entrada sofisticado. • Boulevard com paisagismo. • Mini quadra esportiva. • Playground externo. • Spa com hidro e sauna seca. • Piscina aquecida. • Acessos independentes para pedestres e veículos. • Espaço kids. • Academia equipada by Life Fitness. • Espelho d’água. • Lounge externo. • Salão de festas elegante. Mais que um empreendimento, um estilo de vida.

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Apartamento de 4 quartos, Curitiba · Aion no Coração do Batel

R$ 6.808.000

335 m² tot.4 quartos5 ban.4 vagas

Rua Francisco Rocha

Batel, Curitiba

Um projeto que traduz leveza e sofisticação. Pensado para quem busca fluidez, conexão com a natureza e uma nova forma de habitar, este empreendimento valoriza o presente com linhas curvas, formas puras e o uso de materiais naturais, criando cenários que inspiram bem-estar e consciência em cada detalhe. No coração do Batel. O bairro mais desejado da cidade, onde a exclusividade encontra o melhor da vida urbana. Cafés charmosos, restaurantes premiados, boutiques de luxo e parques arborizados estão a poucos passos. Aqui, a energia da cidade se conecta com a privacidade e o conforto de um endereço único. Áreas Comuns que encantam: • Guarita de segurança. • Hall de entrada sofisticado. • Boulevard com paisagismo. • Mini quadra esportiva. • Playground externo. • Spa com hidro e sauna seca. • Piscina aquecida. • Acessos independentes para pedestres e veículos. • Espaço kids. • Academia equipada by Life Fitness. • Espelho d’água. • Lounge externo. • Salão de festas elegante. Mais que um empreendimento, um estilo de vida.

Destaque

R$ 6.808.280

R$ 10 Condominio

430 m² tot.4 quartos6 ban.4 vagas

Rua Francisco Rocha 906

Batel, Curitiba

Lá fora, o tempo corre. Aqui dentro, ele se acomoda. Enquanto a cidade acelera, há quem escolha um ritmo diferente para viver. Outra batida por trás da música. Um compasso mais leve, mais profundo. Um ritmo próprio para se viver. Ion nasce onde o ponteiro se distrai. Onde o agora é todo seu. Onde se mora sem pressa de ir. Não oferecemos minutos a mais no relógio. Oferecemos o espaço onde cada minuto vale mais. É quando o relógio desacelera que a alma encontra espaço. Viva no tempo que te habita. Torre única. 10 andares. 2 por andar. 2 elevadores. Entrega: Dezembro de 2028. Planta: cobertura duplex 211, 34m² de apartamento + 61, 80m² de terraço = 334, 94m² privativos. Pavimento inferior: Elevador privativo. Hall de entrada. Lavabo. Living integrado. Sala de estar e jantar. Cozinha americana. Área de serviço separada. Banheiro de serviço. Hall de entrada de serviço. Terraço externo. Piscina rebaixada. Espaço gourmet. Churrasqueira a carvão. Pavimento superior: Elevador privativo. 4 suítes. Master com closet e banheira. Diferenciais: Quartos face norte. Vista para o skyline da cidade. Acesso ao empreendimento com reconhecimento facial. Piso aquecido nos banheiros das suítes. Infraestrutura para ar- condicionado na sala e suítes. Áreas comuns: Guarita blindada, Hall de entrada, Boulevard com espelho d'água, Academia, Espaço kids, spa com hidro, Sauna seca, Salão de festas, Lounge externo, Playground, Mini quadra, Piscina aquecida, Câmeras de segurança, Garagem com pintura em epóxi. Bairro: Batel, o bairro mais desejado da cidade. O melhor da gastronomia, cultura e lifestyle urbano. Cafés charmosos, restaurantes premiados, boutiques de luxo e parques arborizados estão a poucos passos. Aqui, a energia da cidade se conecta com a exclusividade de um endereço que oferece tudo, sem abrir mão da privacidade. Obs: Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio, consulte a disponibilidade e valores atualizados. Os valores de condomínio e iptu são apenas a título de referência e devem ser levantados junto ao corretor. A área do imóvel e idade precisam ser confirmadas com o corretor ou em sua documentação, bem como o número de vagas. O anúncio pode conter fotos em perspectiva meramente ilustrativas ou de imóvel decorado. - 07/06/2026

Destaque

R$ 13.000.000

R$ 10 Condominio

630 m² tot.4 quartos6 ban.4 vagas

Rua Francisco Rocha 429

Batel, Curitiba

O Sublime é a materialização de um sonho: viver em conexão íntima com a natureza, mesmo no epicentro de uma metrópole vibrante. Sua estrutura, composta por concreto aparente e madeira nobre, é uma ode à solidez e ao calor, uma combinação que evoca ao mesmo tempo a força da terra e a delicadeza das raízes. As amplas varandas, generosamente adornadas com vegetação exuberante, são mais do que espaços: são extensões da alma do edifício, onde a biofilia se manifesta em cada folha, em cada ramo que sussurra ao vento. Torre única. Exclusividade: somente 16 unidades. Walk Score: 97. 6 andares. 3 apartamentos por andar. 3 elevadores. Entrega: Outubro de 2028. Planta: cobertura duplex 392, 91m² de apartamento + 129, 72m² de jardim exclusivo = 522, 63m² privativos. Pavimento térreo: Elevador privativo social. Hall de entrada. Amplo living integrado. Sala de estar. Sala de jantar. Lavabo. Adega. Cozinha americana. Despensa. Área de serviço. Banheiro de serviço. Depósito. Rouparia. Terraço de serviço. Terraço externo com piscina, churrasqueira e espaço gourmet. Pavimento superior: Elevador privativo. 4 suítes. Master com hidro, closet duplo. Terraço externo. Diferenciais: Piso aquecido em todo apartamento. Sistema de aspiração central. Blackout motorizado. Infraestruturas para automação. Diversos itens entregues como: aquecedor de passagem, box linha luxo entre outros. Áreas comuns: Port cochère, Guarita, Sistema de eclusa, Hall de entrada, Central de entregas e delivery, Espaço pet, Fitness, Crossfit, Lounge externo, Playground, spa, Salão de festas, Brinquedoteca, Espaço business, Mini quadra, Carregador para veículo elétrico, Carregador para bicicleta elétrica. Bairro: No coração pulsante de Curitiba, onde o cinza da cidade dança com o verde da natureza, ergue-se o edifício Sublime uma obra-prima arquitetônica que transcende o mero conceito de moradia para se tornar um poema visual, uma sinfonia de concreto, madeira e vida. Obs: Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio, consulte a disponibilidade e valores atualizados. Os valores de condomínio e iptu são apenas a título de referência e devem ser levantados junto ao corretor. A área do imóvel e idade precisam ser confirmadas com o corretor ou em sua documentação, bem como o número de vagas. O anúncio pode conter fotos em perspectiva meramente ilustrativas ou de imóvel decorado. - 07/06/2026

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R$ 1.500.000

200 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Francisco Rocha 495

Batel, Curitiba

Oportunidade imperdível! Imóvel dos sonhos À venda! Se você busca um apartamento amplo, confortável, funcional e repleto de detalhes que fazem a diferença, prepare-se para se encantar à primeira vista. Diferenciais do imóvel: 3 dormitórios, sendo um deles a suíte; Lavabo; Cozinha planejada e copa integradas; Área de serviço completa com lavanderia; Banheiro para funcionário; Dormitório para funcionário; 2 vagas de garagem; Interfone; Armários planejados na cozinha e dormitórios; Lazer e infraestrutura do condomínio: Academia completa; Salão de jogos; Salão de festas; Playground; Este é o imóvel ideal para quem deseja conforto, espaço e lazer completo em um só lugar, com fácil acesso e uma estrutura que atende todas as necessidades. Entre em contato para agendar sua visita: +55 41 Ver dados. A equipe da dja te espera! - 07/06/2026

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Duplex com 4 Suítes Mobiliado à Venda no Batel · Duplex com 4 Suítes Mobiliado à Venda no Batel

R$ 4.500.000

R$ 2.255 Condominio

503 m² tot.4 quartos6 ban.5 vagas

Rua Francisco Rocha, 63

Batel, Curitiba

Duplex sofisticado, amplo e totalmente mobiliado, ideal para quem busca conforto, exclusividade e alto padrão de acabamento. Com projeto arquitetônico que valoriza cada detalhe, este imóvel oferece espaços amplos e iluminação natural em todos os ambientes. Detalhes do imóvel: 412 m² de área privativaEspaço social com pé direito duploAndar alto com vista panorâmica4 suítes, reversível para 5 suítes3 amplas salas de estarSala de jantarEspaço gourmet com churrasqueira e sala de convivênciaSacadaEscritórioCozinha/lavanderia/dependência/depósito5 vagas de garagemDiferenciais da localização: Próximo à Praça do Japão e ao Shopping Pátio BatelFácil acesso a restaurantes, escolas, comércio de alto padrão e opções de lazercondomínio com quadra de esportes, piscina, salão de festas. Agende sua visita e descubra este duplex exclusivo, pronta para morar com conforto, sofisticação e uma vista deslumbrante! *Valor sujeito a alteração sem aviso prévio.

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Apartamento · 412m² · 4 Quartos · 5 Vagas · Apartamento Duplex Exclusivo no Batel – Sofistica

R$ 4.499.000

R$ 2.700 Condominio

503 m² tot.4 quartos6 ban.5 vagas

Rua Francisco Rocha, 93

Batel, Curitiba

Apartamento Duplex Exclusivo no Batel – Sofisticação e Vista DeslumbranteLocalizado em uma das esquinas mais desejadas do Batel, próximo àPraça do Japão e Shopping Pátio Batel, este duplex é sinônimo de luxo e exclusividade. Projetado para quem valoriza o melhor da vida, este apartamento "1 por andar" possuielevador privativo com acesso aos dois níveis, proporcionando total privacidade e comodidade. Com umavista panorâmica deslumbrantee umacabamento impecável e requintado, com piso em mármore nos espaços sociais e banheirose madeira nos quartos e na sala íntima, certamente este é o imóvel que você estava procurando! >Agende sua visita com um de nossos corretores para descobrir o que faz deste duplex uma verdadeira jóia no mercado imobiliário de Curitiba! Contato plantão/Whatsapp: Ver dadosOs valores e disponibilidade dos imóveis poderão sofrer altarações sem aviso prévio

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e90dde1a747cac34ef915faf1bdc74f827b1e1b6 · Apartamento Duplex com 5 suítes à venda - Batel - Curitiba/PR

R$ 4.498.000

R$ 2.800 Condominio

924 m² tot.5 quartos6 ban.5 vagas

Rua Francisco Rocha 63

Batel, Curitiba

Apartamento Luxuoso com uma vista definida de tirar o fôlego! Possui elevador interno que acessa os dois andares. 503m² de área útil. Primeiro piso: - Hall de entrada. - Lavabo. - Salas para 4 ambientes. - Escritório. - Área gourmet com churrasqueira. - Sala de tv/ cinema. - Sacada. - Cozinha. - Área de serviço. - Depósito. - Dependência completa (suíte mobiliada e decorada) Segundo piso: - 4 suítes, podendo reverter para mais uma. - Suíte master com 2 banheiros, 2 closets, sacada e banheira de hidromassagem. - Mezanino. 5 vagas de garagem cobertas. Diferenciais: - Pé direito duplo proporcionando vista definida para a cidade, desde o sol nascente até o pôr do sol; - Piso em mármore no primeiro piso. - Íntima com piso em madeira Cumaru. - Localização nobre, a uma quadra da praça do Japão, e a poucos metros do pátio batel. Condomínio de 12 apartamentos duplex (24 andares) Portaria 24h. Salão de festas. Quadra. Localização: - a 1 quadra da Praça do japão. - A 2 quadras do pátio batel. Gostou? Entre em contato e agende sua visita! A equipe da Rox Imóveis está à disposição para tirar todas as suas dúvidas e ajudar você a realizar o melhor negócio! - 07/06/2026

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Apartamento · 301m² · 4 Quartos · 5 Vagas · Apartamento duplex para venda, 4 quarto(s), Batel, Curitiba

R$ 4.500.000

R$ 4.900 Condominio

450 m² tot.4 quartos7 ban.5 vagas

Rua Francisco Rocha, 63, 1301 10

Batel, Curitiba

Excelente apartamento duplex próximo à Praça do Japão. Imóvel dispõe de: Primeiro Piso: Hall de entrada Lavabo Sala para 4 ambientes Escritório Área gourmet com churrasqueira Sala de tv/Cinema Sacada Cozinha Área de Serviço Depósito Dependência completa Segundo Piso: 04 suítes, podendo facilmente ser revertido para 05 suítes (planta original) Suíte máster com 2 banheiros, hidromassagem, 2 closets e sacada Mezanino Diferenciais: Pé-direito duplo Vista permanente para a cidade (nascer ao pôr do sol) *5 vagas de garagem cobertas (dois vagões e uma vaga livre) Localizado a uma quadra da Praça do Japão Condomínio composto por 12 apartamentos duplex (24 andares) Salão de Festas Quadra poliesportiva. Para mais informações e agendar uma visita entre em contato com nossos corretores.

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R$ 5.400.000

243 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua Francisco Rocha, 429

Batel, Curitiba

Venha conhecer este excelente apartamento no bairro batel, em uma localização privilegiada E de fácil acesso. O imóvel está situado em uma região repleta de comodidades, com supermercados, lojas, escolas, panificadoras, farmácias E todo O comércio que torna O seu dia A dia mais prático E confortável. Com espaços amplos E bem distribuídos, ele oferece O conforto E A qualidade de vida que você E sua família merecem. Não perca A oportunidade de viver em um lugar que une praticidade E bem-estar! 243, 8m² de área total. distribuídos em: - 03 suítes. - sala dois ambientes. - sacada com churrasqueira. - cozinha. - banheiro social. - área de serviço. - 03 vagas de garagem. O condomínio conta com: - salão de festas. - portaria remoto. - elevador. - play ground. - academia. - quadra esportiva. valores sujeitos A alteração sem aviso prévio ligue agora E agende sua visita com um de nossos corretores! Somos correspondentes da caixa econÔmica federal E demais bancos. Garantimos processo de financiamento, fgts, com agilidade E eficiência. -ref. lan2529 -

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3676da2d948bebfc0f563751ce3c0fd2716b8396 · Aura Residencial

R$ 1.718.800

122 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Francisco Rocha 326

Batel, Curitiba

-> Empreendimento. Piscina térmica. Academia. Sauna. Salão de festas. Brinquedoteca. Interfone. Playground. Elevador. Espaço gourmet. -> Unidade. Varanda Gourmet. Lavabo. Cozinha. Churrasqueira. Varanda. Banheiro Social. condições de pagamento. Balão 03 (1x) - R$ 60. 158, 00. Balão 04 (1x) - R$ 60. 158, 00. Financiamento (1x) - R$ 1. 100. 032, 00. Parcelamento (31x) - R$ 18. 463, 24. Balão 01 (1x) - R$ 60. 158, 00. Entrada (1x) - R$ 206. 256, 00. Balão 02 (1x) - R$ 60. 158, 00. Incorporação: 1-90. 445 - 07/06/2026

Apartamento · 122m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Apartamento para venda em Batel de 122.00m² com 3 Quartos, 3 Suites e 2 Garagens

R$ 1.718.800

122 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Francisco Rocha, 326

Batel, Curitiba

Código do Imóvel: cmVer dados-21 - Imóvel anunciado por Webimoveiscuritiba - creci 4809J, atráves da plataforma Leads4Sales. -> Empreendimento. Piscina térmica. Academia. Sauna. Salão de festas. Brinquedoteca. Interfone. Playground. Elevador. Espaço gourmet. -> Unidade. Varanda Gourmet. Lavabo. Cozinha. Churrasqueira. Varanda. Banheiro Social. condições de pagamento. Balão 03 (1x) - R$ 60. 158, 00. Balão 04 (1x) - R$ 60. 158, 00. Financiamento (1x) - R$ 1. 100. 032, 00. Parcelamento (31x) - R$ 18. 463, 24. Balão 01 (1x) - R$ 60. 158, 00. Entrada (1x) - R$ 206. 256, 00. Balão 02 (1x) - R$ 60. 158, 00. Incorporação: 1-90. 445

Apartamento · 412m² · 4 Quartos · 5 Vagas · Duplex com 4 quartos à venda em Batel - PR

R$ 4.500.000

R$ 4.820 Condominio

503 m² tot.4 quartos7 ban.5 vagas

Rua Francisco Rocha, 63

Batel, Curitiba

Excelente apartamento duplex disponível para venda no bairro Batel em Curitiba. Próximo à Praça do Japão. Imóvel dispõe de: Primeiro Piso: Hall de entradaLavaboSala para 4 ambientesEscritórioÁrea gourmet com churrasqueiraSala de tv/CinemaSacadaCozinhaÁrea de ServiçoDepósitoDependência completaSegundo Piso: 04 suítes, podendo facilmente ser revertido para 05 suítes (planta original) Suíte máster com 2 banheiros, hidromassagem, 2 closets e sacadaMezaninoDiferenciais: Pé-direito duploVista permanente para a cidade (nascer ao pôr do sol) *5 vagas de garagem cobertas (dois vagões e uma vaga livre) Localizado a uma quadra da Praça do JapãoCondomínio composto por 12 apartamentos duplex (24 andares) Salão de FestasQuadra poliesportivaFicarão no imóvel todos os móveis fixos

R$ 379.000

R$ 750 Condominio

81 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Francisco Rocha 516

Batel, Curitiba

Descubra o seu novo lar nesta rara oportunidade de adquirir um apartamento à venda no cobiçado bairro de Batel, Curitiba, pr. Este apartamento de 47m², conta com uma localização privilegiada, perto de todas as conveniências urbanas e com acesso fácil a transportes públicos, escolas, lojas, shoppings, restaurantes e hospitais. Este aconchegante apartamento encontra-se ocupado pelo Inquilino com contrato até setembro e possui uma distribuição inteligente de ambientes, com 1 quarto, 1 banheiro e espaços integrados, perfeitos para quem valoriza funcionalidade e um design contemporâneo. A área social é composta por uma ampla sala de estar e jantar integradas com uma vista tranquila e janelas grandes. A cozinha equipada com armário e gás encanado. A área de serviço é ampla, arejada e separada da cozinha por uma porta de alumínio., garantindo conforto no dia a dia. O imóvel é parte de um condomínio fechado que oferece comodidades como 1 vaga de garagem no subsolo e estacionamento para visitantes, além de segurança reforçada com câmeras de segurança, e Interfone. Localizado na Rua Francisco Rocha, 2º Andar, tenha a tranquilidade do acesso por elevador. A vista aberta proporcionada pelo posicionamento Leste, além de uma área segura com acesso controlado por portões de acesso automáticos e acessos restritos a moradores. Este é um investimento imobiliário de excelente potencial no coração da Metrópole, combinando facilidades urbanas com o conforto e a segurança de um endereço desejado. Ideal para investidores que buscam por propriedades com segurança e acessibilidade urbanas excepcionais. Agende agora a sua visita. João Navarro - Ver dados. Apartamento Ocupado por inquilino. Visitas somente as quintas feiras das 11 às 13 horas, mediante comunicação prévia junto ao inquilino. - 07/06/2026

Apartamento · 273m² · 4 Quartos · 3 Vagas · Apartamento à venda - em Batel

R$ 6.808.280

R$ 10 Condominio

430 m² tot.4 quartos6 ban.3 vagas

Rua Francisco Rocha, 906

Batel, Curitiba

Lá fora, o tempo corre. Aqui dentro, ele se acomoda. Enquanto a cidade acelera, há quem escolha um ritmo diferente para viver. Outra batida por trás da música. Um compasso mais leve, mais profundo. Um ritmo próprio para se viver. Ion nasce onde o ponteiro se distrai. Onde o agora é todo seu. Onde se mora sem pressa de ir. Não oferecemos minutos a mais no relógio. Oferecemos o espaço onde cada minuto vale mais. É quando o relógio desacelera que a alma encontra espaço. Viva no tempo que te habita. Torre única 10 andares 2 por andar 2 elevadores Entrega: Dezembro de 2028 Planta: cobertura duplex 226, 60m² de apartamento + 59, 70m² de terraço = 286, 30m² privativos Pavimento inferior: Elevador privativo Hall de entrada Lavabo Living integrado Sala de estar e jantar Sala de estar íntimo Cozinha americana Área de serviço separada Banheiro de serviço Terraço externo Piscina rebaixada Espaço gourmet Churrasqueira a carvão Pavimento superior: Elevador privativo 4 suítes Master com closet e banheira Diferenciais: Quartos face norte Vista para o skyline da cidade Acesso ao empreendimento com reconhecimento facial Piso aquecido nos banheiros das suítes Infraestrutura para ar- condicionado na sala e suítes Áreas comuns: Guarita blindada, Hall de entrada, Boulevard com espelho d'água, Academia, Espaço kids, spa com hidro, Sauna seca, Salão de festas, Lounge externo, Playground, Mini quadra, Piscina aquecida, Câmeras de segurança, Garagem com pintura em epóxi. Bairro: Batel, o bairro mais desejado da cidade. O melhor da gastronomia, cultura e lifestyle urbano. Cafés charmosos, restaurantes premiados, boutiques de luxo e parques arborizados estão a poucos passos. Aqui, a energia da cidade se conecta com a exclusividade de um endereço que oferece tudo, sem abrir mão da privacidade. Obs: Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio, consulte a disponibilidade e valores atualizados. Os valores de condomínio e iptu são apenas a título de referência e devem ser levantados junto ao corretor. A área do imóvel e idade precisam ser confirmadas com o corretor ou em sua documentação, bem como o número de vagas. O anúncio pode conter fotos em perspectiva meramente ilustrativas ou de imóvel decorado. Aion / Riskalla

Apartamento · 421m² · 4 Quartos · 4 Vagas · Apartamento à venda - em Batel

R$ 10.840.000

R$ 10 Condominio

530 m² tot.4 quartos6 ban.4 vagas

Rua Francisco Rocha, 429

Batel, Curitiba

O Sublime é a materialização de um sonho: viver em conexão íntima com a natureza, mesmo no epicentro de uma metrópole vibrante. Sua estrutura, composta por concreto aparente e madeira nobre, é uma ode à solidez e ao calor, uma combinação que evoca ao mesmo tempo a força da terra e a delicadeza das raízes. As amplas varandas, generosamente adornadas com vegetação exuberante, são mais do que espaços: são extensões da alma do edifício, onde a biofilia se manifesta em cada folha, em cada ramo que sussurra ao vento. Torre única Exclusividade: somente 16 unidades Walk Score: 97 6 andares 3 apartamentos por andar 3 elevadores Entrega: Outubro de 2028 Planta: cobertura duplex 355, 06m² de apartamento + 66, 69m² de jardim exclusivo = 421, 75m² privativos Pavimento térreo: Elevador privativo social Hall de entrada Amplo living integrado Sala de estar Sala de jantar Sala de estar íntimo Home theater Lavabo Adega Cozinha americana Despensa Área de serviço Banheiro de serviço Depósito Terraço de serviço Terraço externo com piscina, churrasqueira e espaço gourmet Pavimento superior: Elevador privativo 4 suítes Master com hidro Rouparia / home office Diferenciais: Piso aquecido em todo apartamento Sistema de aspiração central Blackout motorizado Infraestruturas para automação Diversos itens entregues como: aquecedor de passagem, box linha luxo entre outros. Áreas comuns: Port cochère, Guarita, Sistema de eclusa, Hall de entrada, Central de entregas e delivery, Espaço pet, Fitness, Crossfit, Lounge externo, Playground, spa, Salão de festas, Brinquedoteca, Espaço business, Mini quadra, Carregador para veículo elétrico, Carregador para bicicleta elétrica. Bairro: No coração pulsante de Curitiba, onde o cinza da cidade dança com o verde da natureza, ergue-se o edifício Sublime — uma obra-prima arquitetônica que transcende o mero conceito de moradia para se tornar um poema visual, uma sinfonia de concreto, madeira e vida. Obs: Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio, consulte a disponibilidade e valores atualizados. Os valores de condomínio e iptu são apenas a título de referência e devem ser levantados junto ao corretor. A área do imóvel e idade precisam ser confirmadas com o corretor ou em sua documentação, bem como o número de vagas. O anúncio pode conter fotos em perspectiva meramente ilustrativas ou de imóvel decorado. Sublime / Bouw

Apartamento · 502m² · 5 Quartos · 5 Vagas · Apartamento Garden em Cond. de Alto Padrão com 5 Suítes 5 Vagas, Piscina e Jardim à venda, 849 m² –

R$ 19.200.000

850 m² tot.5 quartos6 ban.5 vagas

Rua Francisco Rocha 429

Batel, Curitiba

Previsão de entrega: 2028. ambientes: Área social: Living amplo com integração entre sala de estar e jantar, marcado por pé-direito elevado e excelente entrada de luz natural. Ambientes generosos, com conexão direta à área externa. Lavabo. Área gourmet e externa: Garden privativo com 347 m² de área descoberta, proporcionando uma experiência única de morar, com liberdade, privacidade e potencial para área gourmet completa. Espaço ideal para lazer, convivência e momentos ao ar livre. Área de serviço: Cozinha funcional com excelente circulação. Área de serviço independente. Área íntima: 5 suítes amplas, com distribuição inteligente e alto nível de conforto. Suíte master com espaço para closet e sala de banho. Vagas de garagem: 5 vagas de garagem. Diferenciais: 849, 69 m² privativos totais (502 m² cobertos + 347, 69 m² descobertos). Elevador exclusivo atendendo a unidade. Ar-condicionado instalado. Piso aquecido hidráulico em todo o apartamento. Sistema de aspiração central instalado. Janelas de alta performance com isolamento acústico. Sistema de recirculação de água quente. Aquecedores de passagem instalados. Espelhos com desembaçador e boxes linha luxo. Pé-direito elevado e acabamento de alto padrão. Projeto da Bouw, com foco em qualidade construtiva e sofisticação. Condomínio: Empreendimento com proposta contemporânea e infraestrutura completa: Salão de festas. Brinquedoteca. Espaço fitness. spa. Pet place. Espaço business. localização: Localizado na Rua Francisco Rocha, no Batel, um dos endereços mais valorizados e desejados de Curitiba, combinando sofisticação, conveniência e qualidade de vida: • Shopping Pátio Batel – aproximadamente 3 min. • Praça do Japão – aproximadamente 4 min. • Clube Curitibano – aproximadamente 5 min. Região com ampla oferta gastronômica, serviços premium e fácil acesso às principais vias da cidade. Negociação: Aceita financiamento; Avalia propostas. código do imóvel: 2820. Entre em contato pelo +55 (41) Ver dados e agende sua visita. Royal Prime Imóveis

Apartamento de 4 quartos, Curitiba · Duplex Batel 4 Dormitórios 4 Suítes 5 Vagas Face Norte Andar 17

R$ 4.500.005

R$ 4.820 Condominio

503 m² tot.4 quartos7 ban.5 vagas

Rua Francisco Rocha , 63 17º Andar

Batel, Curitiba

Excelente apartamento duplex disponível para venda no bairro Batel em Curitiba. Próximo à Praça do Japão. Imóvel dispõe de: Primeiro Piso: Hall de entrada. Lavabo. Sala para 4 ambientes. Escritório. Área gourmet com churrasqueira. Sala de tv/Cinema. Sacada. Cozinha. Área de Serviço. Depósito. Dependência completa. Segundo Piso: 04 suítes, podendo facilmente ser revertido para 05 suítes (planta original) Suíte máster com 2 banheiros, hidromassagem, 2 closets e sacada. Mezanino. Diferenciais: Pé-direito duplo. Vista permanente para a cidade (nascer ao pôr do sol) *5 vagas de garagem cobertas (dois vagões e uma vaga livre) Localizado a uma quadra da Praça do Japão. Condomínio composto por 12 apartamentos duplex (24 andares) Salão de Festas. Quadra poliesportiva. Ficarão no imóvel todos os móveis fixos. Corretor walter sotille

8e9a03bdd3fc2922a0fc802b41862e4f1d5a54d7 · GARDEN DUPLEX ALTO PADRÃO NO BATEL | 849,69 M² | 5 SUÍTES | PISCINA PRIVATIVA

R$ 20.600.000

850 m² tot.5 quartos7 ban.5 vagas

Rua Francisco Rocha

Batel, Curitiba

Sublime: high luxury residence no batel. Aqui, o alto padrão vai além da entrega: começa nas suas escolhas. A construtora sugere, orienta e disponibiliza uma equipe especializada mas é você quem define os acabamentos, os detalhes e a identidade do seu imóvel. Um projeto pensado para que cada unidade reflita, de fato, o estilo de quem vai viver nela. Seguindo o conceito High Luxury Residence, o Sublime combina sofisticação, conforto e tecnologia em um nível superior de moradia. Localizado no Batel, uma das regiões mais valorizadas de Curitiba, o empreendimento une exclusividade e praticidade em um só endereço. Diferenciais do empreendimento. - Alto padrão construtivo em todos os detalhes. - Áreas comuns equipadas e pensadas para convivência. - Projeto que prioriza conforto, privacidade e funcionalidade. - Possibilidade de personalização da unidade. - Suporte de arquitetos da construtora para definição de acabamentos. conforto térmico. - Piso aquecido em todo o apartamento. - Ar-condicionado instalado. - Aquecedores de passagem. - Sistema de recirculação de água quente. Um nível de conforto pensado para ser percebido no dia a dia. Conforto acústico. - Isolamento acústico entre unidades. - Tubulações com sistema anti-ruído. - Esquadrias de alta performance. Mais silêncio, mais privacidade, mais qualidade de vida. Tecnologia E praticidade. - Infraestrutura para automação residencial. - Fechadura eletrônica. - Blackout motorizado. - Sistema de aspiração central instalado. Soluções que facilitam a rotina e elevam o padrão de moradia. Um empreendimento pensado para quem entende que luxo não está apenas no que se vê mas, principalmente, no que se vive. Entre em contato para mais informações. - 27/05/2026

Apartamento de 3 quartos, Curitiba · APARTAMENTO AION - RISKALLA -Viva o privilégio de morar onde tudo acontece

R$ 2.473.000

R$ 1.000 Condominio

143 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Francisco Rocha

Batel, Curitiba

O Aion Riskalla Batel representa o encontro perfeito entre sofisticação, exclusividade e localização privilegiada. Situado no coração do Batel — um dos quadriláteros mais valorizados de Curitiba — este empreendimento foi cuidadosamente concebido pela renomada Riskalla para oferecer uma experiência residencial incomparável. Com uma proposta intimista e elegante, o projeto conta com uma única torre de apenas 10 andares e somente 2 unidades por pavimento, garantindo máxima privacidade e conforto aos seus moradores. Cada detalhe foi pensado para quem valoriza alto padrão, design refinado e qualidade de vida. Plantas e Tipologias. - Apartamentos Tipo. De 143, 8 m² a 153, 3 m² 3 a 4 suítes com acabamento premium e excelente aproveitamento de espaço. - Coberturas Duplex. De 273, 1 m² a 286, 3 m² Ambientes amplos, vista privilegiada e privacidade absoluta. - Vagas de garagem. De 3 a 6 vagas por unidade. - Exclusividade. Apenas 18 unidades no total. - Status do empreendimento. Entrega prevista: dezembro de 2028. Estrutura Completa de Lazer e Bem-Estar. Wellness & Relax. - Piscina aquecida. - Piscina adulto. - spa. - Hidromassagem. - Sauna. Social & Gourmet. - Salão de festas sofisticado. - Lounge elegante para recepções. Família & Kids. - Brinquedoteca. - Playground integrado. Esportes. - Quadra poliesportiva. Segurança. - Portaria estruturada. - Sistema de monitoramento de última geração..

Apartamento · 153m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Apartamento à venda - em Batel

R$ 2.636.760

153 m² tot.3 quartos5 ban.3 vagas

Rua Francisco Rocha,

Batel, Curitiba

Aion tem raízes no grego e carrega um sentidoprofundo de infinito, continuidade e ciclos quetranscendem o tempo. Reflete uma percepção de tempo que vai além do cronológico, um tempovivido, repleto de experiências, transformaçõese permanência. Belíssimo apartamento contendo 3 suítes, 3 vagas, e área social moderna. Quartos face Norte. Piscina aquecida, spa, salão de festas, academia, playground, miniquadra. Infra para carregamento carro elétrico - um por apartamento. Prédio com torre única, com 18 apartamentos, sendo 2 apartamentos por andar com elevador privativo. Localização: Praça Espanha, Supermercado Angeloni, Prestinaria, Restaurantes Aizu, Nuu Nickey, Shoppings Pátio Batel, Crystal, Curitiba, Park Barigui, Escola Julia Wanderlei, Praça do Japão. Entrega em dezembro/2028. Imagens meramente ilustrativas. Valor de venda poderá ser alterado sem aviso prévio. Ref.: ap1843-ctiacreci 20. 621-pr

Apartamento de 3 quartos, Curitiba · Pré lançamento no Batel

R$ 2.112.000

144 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua Francisco Rocha

Batel, Curitiba

Pré-lançamento aion - batel. aion tem raízes no grego e carrega um sentido profundo de infinito, continuidade e ciclos que transcendem o tempo. Reflete uma percepção de tempo que vai além do cronológico, um tempo vivido, repleto de experiências, transformações e permanência. O projeto aion foi concebido a partir do conceito da quarta dimensão, a integração entre espaço e tempo. Nossa proposta foi traduzir essa ideia por meio de uma arquitetura em constante movimento. Abas curvas, sobrepostas em diferentes níveis, criam vazios conectados por brises tubulares em forma de onda. O conjunto transmite a sensação de fluidez, como o próprio tempo. A vegetação também encontrou seu espaço nesse sistema, inserindo-se nos vazios e reforçando a continuidade entre elementos naturais e construídos. Essa abordagem nos permitiu explorar soluções formais mais livres, resultando em um volume arquitetônico fluido, que rompe com a lógica tradicional das formas rígidas. O edifício propõe uma nova leitura do espaço, mais dinâmica e menos previsível. A intenção é proporcionar uma experiência fora do comum, com uma percepção mais fluida e integrada entre tempo, espaço e natureza. -Unidades Tipo e Coberturas Duplex. -Lazer completo: Guarita, Hall de entrada, Boulevard, Mini quadra, Playground externo, Spa com hidro e sauna seca, Piscina aquecida, Espaço kids Academia, Espelho d’água, Lounge externo, Salão de festas. -Localização: Batel

Apartamento de 3 quartos, Curitiba · Apartamento 3 suites

R$ 2.473.360

145 m² tot.3 quartos5 ban.3 vagas

Rua Francisco Rocha

Batel, Curitiba

Lançamento exclusivo no coração do batel! Viva o mais alto padrão de sofisticação em Curitiba, na Rua Francisco Rocha, Batel, um dos endereços mais nobres e desejados da cidade. Apartamentos de alto luxo, projetados para quem busca exclusividade, conforto e elegância em cada detalhe: 143, 8 a 286, 3 m² 3 a 4 quartos. 3 a 4 suítes. 5 a 6 banheiros. 3 a 6 vagas de garagem. Entrega prevista: 31/12/2028. Edifício com 10 andares e poucas unidades para garantir total privacidade Lazer e bem-estar em nível premium: Piscina adulto e piscina aquecida️ Spa e hidromassagem️ Sauna e área de relaxamento. Lounge e salão de festas sofisticado. Espaço kids e brinquedoteca. Quadra poliesportiva e playground. Portaria e segurança 24h para total tranquilidade. ️ Destaques que encantam: Imagine viver no Batel, rodeado por alta gastronomia, boutiques, shoppings e parques. Um endereço que traduz status, conforto e qualidade de vida — ideal para famílias que desejam o melhor da cidade, sem abrir mão da exclusividade. Arquitetura imponente, design contemporâneo e lazer digno de resort. Este é o lugar onde cada dia será uma experiência de viver com estilo. Garanta sua unidade neste lançamento icônico e descubra o verdadeiro significado de viver no alto padrão Batel!

Apartamento de 4 quartos, Curitiba · APARTAMENTO DUPLEX 4 SUÍTES, 7 BANHEIROS, 5 SALAS, 5 VAGAS NO BATEL

R$ 4.500.000

R$ 4.820 Condominio

503 m² tot.4 quartos7 ban.5 vagas

Rua Francisco Rocha ,

Batel, Curitiba

Excelente apartamento duplex disponível para venda no bairro Batel em Curitiba. Próximo à Praça do Japão. Imóvel dispõe de: Primeiro Piso: Hall de entrada. Lavabo. Sala para 4 ambientes. Escritório. Área gourmet com churrasqueira. Sala de tv/Cinema. Sacada. Cozinha. Área de Serviço. Depósito. Dependência completa. Segundo Piso: 04 suítes, podendo facilmente ser revertido para 05 suítes (planta original) Suíte máster com 2 banheiros, hidromassagem, 2 closets e sacada. Mezanino. Diferenciais: Pé-direito duplo. Vista permanente para a cidade (nascer ao pôr do sol) *5 vagas de garagem cobertas (dois vagões e uma vaga livre) Localizado a uma quadra da Praça do Japão. Condomínio composto por 12 apartamentos duplex (24 andares) Salão de Festas. Quadra poliesportiva. Ficarão no imóvel todos os móveis fixos

Apartamento · 41m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Apartamento mobiliado no Batel, com 01 quarto co

R$ 509.000

R$ 600 Condominio

41 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Francisco Rocha, 500

Batel, Curitiba

Apartamentos 1 quarto, totalmente mobiliados no coração do Batel. Descritivo da unidade: 41, 07m² privativos coberto. - Localização privilegiada: No coração do bairro Batel, a poucos metros do Pátio Batel Shopping e da Avenida Batel, com fácil acesso aos principais pontos da cidade. - Unidades prontas para morar ou investir: - Apartamentos de 1 quarto, totalmente mobiliados e decorados, ideais para quem busca conforto e praticidade. - Sala moderna com espaço para escritório e ar-condicionado já instalado. - Cozinha integrada com armários, cooktop, micro-ondas, forno elétrico e frigobar. - Área de serviço equipada com Lav & Sec para maior comodidade. - Quarto completo com cama, armários embutidos, tv e ar-condicionado. - Condomínio: Conta com salão de festas e academia, oferecendo ainda mais comodidade para os moradores. Taxa condominial em torno de R$850, 00Ideal para quem: - Deseja morar em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba. - Procura um imóvel pronto para alugar, com alta demanda na região. - Busca um investimento seguro com potencial de valorização.

Apartamento · 40m² · 1 Quarto · Studio em Curitiba, totalmente mobiliados no Bate

R$ 377.000

40 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Francisco Rocha, 500

Batel, Curitiba

Apartamentos 1 quarto, totalmente mobiliados no coração do Batel. Descritivo da unidade40, 54m² privativo coberto "sem vaga "- Localização privilegiada: No coração do bairro Batel, a poucos metros do Pátio Batel Shopping e da Avenida Batel, com fácil acesso aos principais pontos da cidade. - Unidades prontas para morar ou investir: - Apartamentos de 1 quarto, totalmente mobiliados e decorados, ideais para quem busca conforto e praticidade. - Sala moderna com espaço para escritório e ar-condicionado já instalado. - Cozinha integrada com armários, cooktop, micro-ondas, forno elétrico e frigobar. - Área de serviço equipada com Lav & Sec para maior comodidade. - Quarto completo com cama, armários embutidos, tv e ar-condicionado. - Condomínio: Conta com salão de festas e academia, oferecendo ainda mais comodidade para os moradores. Taxa condominial em torno de R$600, 00Ideal para quem: - Deseja morar em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba. - Procura um imóvel pronto para alugar, com alta demanda na região. - Busca um investimento seguro com potencial de valorização. Interessado? Fale com um dos nossos especialistas para saber mais sobre essa oportunidade única! obs: Fotos da Mobília da unidade pode sofrer alteração. Verifique a disponibilidade da unidade para visitação.

Apartamento · 60m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Apartamento mobiliado no Batel , 1 quarto com vag

R$ 689.000

R$ 600 Condominio

60 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Francisco Rocha, 500

Batel, Curitiba

Apartamento mobiliado no Residencial Di Lucca – 60. 65 m² | 5º andar | Face oeste. Perfeito para quem busca um apartamento pronto para morar, confortável e muito agradável. Descrição do imóvel: Apartamento com 60. 65 m² privativos no Residencial Di Lucca, com ambientes integrados e excelente aproveitamento dos espaços: • Sala de jantar bem definida, com espaço para mesa e ótima circulação;• Sala de estar aconchegante, com tv, ideal para relaxar ou receber amigos;• Quarto amplo e bem iluminado, com excelente disposição para mobiliário, equipado com cama e guarda-roupa espelhado. O imóvel conta ainda com 01 banheiro social e uma ampla sacada com vista para a Rua Francisco Rocha, proporcionando excelente iluminação natural e um ambiente muito agradável para tomar um café, trabalhar ou simplesmente apreciar o pôr do sol. Localizado no 5º andar, com face oeste, o apartamento recebe o agradável sol da tarde, trazendo mais conforto térmico e luminosidade aos ambientes. Cozinha e área de serviço: • Cozinha completa, planejada e funcional;• Cooktop instalado;• Geladeira;• Micro-ondas;• Exaustor;• Máquina lava e seca lg. Tudo pensado para oferecer praticidade no dia a dia — é entrar e morar.

Apartamento · 47m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Apartamento para venda em Batel de 47.00m² com 1 Quarto e 1 Garagem

R$ 379.000

R$ 750 Condominio

81 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Francisco Rocha, 516

Batel, Curitiba

Código do Imóvel: cmVer dados-6 - Imóvel anunciado por Webimoveiscuritiba - creci 4809J, atráves da plataforma Leads4Sales. Descubra o seu novo lar nesta rara oportunidade de adquirir um apartamento à venda no cobiçado bairro de Batel, Curitiba, pr. Este apartamento de 47m², conta com uma localização privilegiada, perto de todas as conveniências urbanas e com acesso fácil a transportes públicos, escolas, lojas, shoppings, restaurantes e hospitais. Este aconchegante apartamento encontra-se ocupado pelo Inquilino com contrato até setembro e possui uma distribuição inteligente de ambientes, com 1 quarto, 1 banheiro e espaços integrados, perfeitos para quem valoriza funcionalidade e um design contemporâneo. A área social é composta por uma ampla sala de estar e jantar integradas com uma vista tranquila e janelas grandes. A cozinha equipada com armário e gás encanado. A área de serviço é ampla, arejada e separada da cozinha por uma porta de alumínio., garantindo conforto no dia a dia. O imóvel é parte de um condomínio fechado que oferece comodidades como 1 vaga de garagem no subsolo e estacionamento para visitantes, além de segurança reforçada com câmeras de segurança, e Interfone. Localizado na Rua Francisco Rocha, 2º Andar, tenha a tranquilidade do acesso por elevador. A vista aberta proporcionada pelo posicionamento Leste, além de uma área segura com acesso controlado por portões de acesso automáticos e acessos restritos a moradores. Este é um investimento imobiliário de excelente potencial no coração da Metrópole, combinando facilidades urbanas com o conforto e a segurança de um endereço desejado. Ideal para investidores que buscam por propriedades com segurança e acessibilidade urbanas excepcionais. Agende agora a sua visita. João Navarro - Ver dados. Apartamento Ocupado por inquilino. Visitas somente as quintas feiras das 11 às 13 horas, mediante comunicação prévia junto ao inquilino.

R$ 379.000

R$ 750 Condominio

81 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Francisco Rocha, 516

Batel, Curitiba

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