31 Apartamentos próximo ao metro com 2 quartos para alugar em Brasília, DF

Apartamento de 2 quartos, Brasília · ALUGA-SE EXCELENTE APTO 57,82m² RES. DOLCE VITTA AE 2: GUARÁ II 2 QUARTOS 1 SUÍTE ARMÁRIOS 1VG LAZER

R$ 3.500

R$ 478 Condominio

58 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Guará II QE 40 AE 2 Residencial Dolce Vitta

Guará II, Brasília

Aluga-se excelente apto (57, 82m²) no res. Dolce vitta - ae 2: guará ii! 2 quartos (1 suíte): reformado: equipado C/móveis planejados: 7º andar. área de lazer completa, 1 vaga de garagem, próximo À estação do metrÔ! . O apartamento: . Composto por: 2 quartos (sendo 1 suíte), sala de estar/jantar, cozinha em conceito aberto (estilo americana) com balcão em granito, área de serviço, banheiro social, área de circulação (corredor) e grade técnica p/instalação de ar-condicionado. . Compõem também O imóvel: . Armários e móveis planejados em mdf (fixos) existentes na cozinha, área de serviço, sala de estar/jantar, 2 quartos e nos 2 banheiros (social e suíte). . Box blindex, espelhos, louças e acessórios metálicos existentes nos banheiros social/suíte. . 01 aparelho de ar-condicionado split e espelhos decorativos instalados na sala de jantar. . Iluminação completa existente no imóvel. . 1 Vaga de garagem existente no térreo. . Apto. De 7º andar, ótima ventilação. . Área privativa do apto.: 57, 82m². O condomínio & O lazer: . Excelente condomínio residencial dolce vitta, muito bem cuidado, implantado c/apenas 4 torres integradas com área de lazer completa, composta por: . 02 salões de festa equipados c/ mesas, cadeiras, freezers, banheiros e copa completa; amplo salão de jogos; excelente academia de ginástica equipada c/aparelhagem de 1ª linha de qualidade; 04 excelentes espaços gourmet (externos) equipados c/churrasqueiras, forno de pizza e freezer; piscina com raia e deck molhado (aquecida) ; quadra poliesportiva; pista de skate; pista de cooper; espaço kids (playground) ; sala de estudos; bicicletário (subsolo) ; linda praça com redário, espaço babá e ampla área de convivência. . Segurança: portaria 24 horas, sistema monitoramento p/cftv, portão eletrônico e interfone. . Localização privilegiada: ficando a 350m da estação do metrô; ficando próximo a restaurantes, bancos, padarias, farmácias, petshops, supermercados, bancos, academias, linhas de ônibus na porta p/diversas localidades e tudo mais que o excelente comércio local oferece de melhor no Guará ii. . Valor do condomínio mensal (taxa ordinária) c/desconto de pontualidade, de responsabilidade do Inquilino: R$ 478, 23. . Água/esgoto medido individualmente e cobrado na mesma fatura mensal do condomínio. . Energia elétrica e gás medidos e cobrados individualmente. . Valor total do iptu/tlp/2026: (valor será informado em breve). . Valor do aluguel mensal P/um período mínimo de 01 ano: R$ 3. 500, 00. Informações importantes: 1) O Imóvel está livre/desocupado, disponível para visitação mediante agendamento prévio. 2) O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido é válido para os pagamentos realizados até o vencimento. 3) Os valores de taxas condominiais poderão sofrer alterações e devem ser confirmados pelo candidato à locação junto à administração do condomínio. 4) O iptu/tlp será cobrado do Locatário e será calculado proporcionalmente no formato “pro-rata-die”, equivalente ao período de uso do imóvel pelo mesmo. 5) A contratação do seguro incêndio é obrigatória e cobrada do Locatário no início da vigência e a cada aniversário contratual. 6) O referido Contrato de Aluguel será celebrado entre as partes em conformidade com a Lei do Inquilinato vigente em nosso país (Lei 8245/91), mediante utilização preferencialmente da modalidade depósito caução equivalentes à 3 vezes o valor do aluguel mensal no ato da Assinatura do Contrato entre as partes; na impossibilidade do uso desta modalidade, estudaremos outras opções de garantia locatícia válidas no Brasil, em conformidade com a referida Lei do Inquilinato. . Informações E agendamento de visitas com o Corretor e administrador do Contrato: . Paulo barbosa (creci/df: 7237): Contato: Ver dados.. Atendimento on-line 24h.