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74 Terrenos Terreno Padrão em Cairu - BA

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  • 2/16

    Terreno à venda - em Boipeba

    Sob Consulta - Boipeba, Cairu
    Cairu, Bahia - Lotes beira-mar com fantástica localização em uma das melhores praias da região de Boipeba, praia da Boca da Barra. Área do Lote: 2000m². São 2 lotes com 1000m² cada, totalizando 2000m² juntos. 20m lineares de praia por 100m de fundo. Ideal para construir uma casa, uma pousada/hotel ou restaurante entre outra opções. Possui Escritura pública registrada em comarca local. 5 minutos da Vila (o terreno fica na velha Boipeba). Lanchas podem encostar na praia em frente aos lotes.

    R$ 700.000

    • 2.000 m² total
    • 1 Banheiro
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  • 2/15

    Terreno à venda - no Morro de São Paulo

    Sob Consulta - Morro de São Paulo, Cairu
    Cairu, Bahia - Condomínio fechado de loteamentos e área comercial, localizado na Segunda praia de Morro de São Paulo. Na 1ª Etapa foram lançados 3 Condomínios: Comercial e Serviços, Condomínio 01 e Condomínio 02, que foram entregues em Julho de 2017 com toda a infraestrutura pronta (água encanada, rede de esgoto, rede elétrica e pavimentação) ; O empreendimento é um verdadeiro sucesso! Com mais de 60% vendido, cabendo destacar o Condomínio Comercial e Serviços, com 95% das unidades já vendidas. Seu calçadão está com as obras em ritmo acelerado e valorizará rapidamente o entorno, e os demais condomínios. Todo o empreendimento será entregue com infraestrutura completa (água encanada, rede de esgoto, elétrica e pavimentação) ; É um empreendimento único na região, pois agrega vários benefícios que estão à sua disposição e com certeza atendem ao seu perfil. Preços mediante consulta e disponibilidade (entrada + saldo) financiado pelo incorporador em até 60 meses; Segurança jurídica: Com projeto aprovado, registrado no ri e licenciado ambientalmente pelos órgãos competentes. Projetados para atender a sua necessidade, sendo uma excelente oportunidade para empreendedores de vários segmentos; O fato de não pertencer à União garante segurança fundiária a seus adquirentes, bem como maior facilidade para quem desejar obter financiamento para projetos turísticos, comerciais e residenciais; Uma ótima e segura aquisição para quem deseja viver e investir em Morro de São Paulo, você encontra no Reserva Morro de São Paulo Segunda Praia; Morro de São Paulo é considerado o terceiro destino mais visitado do estado da Bahia pela Bahiatursa, Morro de São Paulo recebe em média mais de 100 mil visitantes por ano e é um destino em expansão, com suas belezas naturais deslumbrantes, abrindo assim um leque de opções para quem procura uma excelente oportunidade de investir. O Reserva Morro de São Paulo Segunda Praia vai proporcionar segurança e retorno garantido para o seu investimento; Segundo informações da Associação Brasileira da Indústria deHotéis (abih-ba) , Morro de São Paulo tem taxa de ocupação superior a 90% em feriadões como a Semana Santa, o que faz do Reserva Morro de São Paulo Segunda Praia o lugar ideal para realizar seus projetos; Investindo em Morro de São Paulo, seu negócio terá uma enorme visibilidade para turistas do mundo todo, que ocupam os 10. 000 leitos ofertados, o que faz do Reserva Morro de São Paulo Segunda Praia o lugar ideal para quem busca retorno de investimento e qualidade de vida.

    R$ 667.100

    • 790 m² total
    • 1 Banheiro
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  • 2/11

    Terreno à venda - no Morro de São Paulo

    Sob Consulta - Morro de São Paulo, Cairu
    Cairu, Bahia - Terreno Beira-Mar com 25. 000m² perfeito para construção de Hotel / Pousada e/ou Condominio residencial de alto padrão, com Registro de Imóveis. 50 m frente mar X 500 m de comprimento totalizando 25. 000 m² Com Registro de Imóveis e Escritura Pública Ideal para construção de condomínio ou empreendimento turístico. Localizado em uma das ilhas mais turísticas do Brasil. A área esta localizada na quinta praia ou praia do encanto do Morro de São Paulo. Uma das praias mais preservada da ilha. Possui acesso pela eco estrada e está a 5 minutos da pista de pouso Rede de energia pública (coelba)

    R$ 1.350.000

    • 25.000 m² total
    • 1 Banheiro
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  • 2/11

    Terreno à venda - no Morro de São Paulo

    Sob Consulta - Morro de São Paulo, Cairu
    Cairu, Bahia - Incrível propriedade frente à falésia, com belas vistas para a baía e excelente localização. Perto do centro de Morro de São Paulo. A casa está localizada no topo de uma colina com vista para o oceano. De todos os terraços e área da piscina você tem uma vista de tirar o fôlego, com o privilégio de contemplar o pôr do sol. 10. 000m² de grande área tropical Há duas casas separadas no mesmo terreno Casa Principal Área de construção 225m² 3 Quartos, sendo uma suíte 2 Banheiros Sala de estar, Sala de jantar Cozinha Construção de alto padrão usando com utilização de madeiras raras Piscina Sauna Casa 2: 2 quartos Salão Banheiro Cozinha A propriedade tem um excelente potencial residencial ou comercial. Por exemplo, poderia ser adaptada como pousada em estilo "eco", com bangalôs ecológicos, usando a casa como parte do clube social. O terreno poderia ser dividido em lotes menores.

    R$ 1.300.000

    • 225 m² cobertos
    • 5 Quartos
    • 1 Banheiro
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  • 2/16

    Terreno à venda - em Boipeba

    Sob Consulta - Boipeba, Cairu
    Cairu, Bahia - Localizado na ilha de Boipeba, no município de Cairú que é situado no Baixo Sul da Bahia Área total de 1. 750m² Possui uma casa recém reformada com dois quartos c/ suítes, sala e cozinha, totalizando 121m² Há chalé com cozinha externa totalizando 40m² Depósito nos fundos com 6, 5m² Possui um deck com aproximadamente 6, 5m² na parte da frente da casa Um quiosque com aproximadamente 7m², caminhamento em madeira e arvores frutíferas O imóvel localiza-se em frente ao rio em lugar reservado, com acesso privativo aos poucos moradores locais.

    R$ 649.985

    • 1.750 m² total
    • 2 Quartos
    • 1 Banheiro
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  • 2/12

    Terreno à venda - no Morro de São Paulo

    Sob Consulta - Morro de São Paulo, Cairu
    Cairu, Bahia - Localizada na bela praia da Ponta da Pedra, que fica entre as Praias do Porto de Cima e o povoado da Gamboa. Área com 6000 m² Área totalmente arborizada com 60m frente Mar e 100m de comprimento. O terreno tem uma parte plana próxima a praia e a medida que se distancia da praia começa a ficar íngreme propiciando uma bela vista para o mar. O terreno fica na Praia da Ponta da Pedra a 300m do pier de madeira do antigo Yatch Club. Está a 1000m do pier de chegada ao Morro (possível chegar com a maré baixa), a 1000m do vilarejo de Morro chegando a Fonte Grande e está a 300m andando pela praia do famoso banho de Argila onde começam as belas praias da Gamboa. Nos arredores existem poucas residencias, belas praias com águas calmas e cristalinas e a 300m começam as barracas de praia da Gamboa com algumas pousadas e casas de veraneio e moradores.

    R$ 1.410.000

    • 6.000 m² total
    • 1 Banheiro
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  • 2/16

    Terreno à venda - em Boipeba

    Sob Consulta - Boipeba, Cairu
    Cairu, Bahia - Grande lote beira-mar com fantástica localização em uma das melhores praias da região, na praia da Boca da Barra. Lote em localização fantástica na beira mar. Vista panorâmica. 60m lineares de Praia. 6000m2 de terreno. 5 minutos andando da Velha Boipeba. Toda documentação em ordem. Ideal para construir uma casa, uma pousada/hotel ou restaurante entre outra opções. Possui Escritura pública registrada em comarca local. Lanchas podem encostar na praia em frente aos lotes.

    R$ 3.000.000

    • 6.000 m² total
    • 1 Banheiro
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  • 2/11

    Terreno à venda - no Morro de São Paulo

    Sob Consulta - Morro de São Paulo, Cairu
    Cairu, Bahia - Localizado no povoado do Zimbo e grande potencial tanto para uso residencial e/ou comercial. Área de 1000m², com 20m frente rua x 50m de comprimento O terreno possui um declive que proporciona uma bela vista para o mar na sua parte superior. Está a 50m da via da principal que corta a ilha, via esta que liga Zimbo ao Morro de São Paulo, e à menos de 1000m da quarta praia. Localiza-se a 200m do centro do povoado. Possui rede elétrica e de água/esgoto A menos de 100m é possível pegar um transporte coletivo para Morro de São Paulo com saídas de 30 em 30 minutos, onde há a quarta praia, nela encontram-se barracas de praia, restaurantes, pousadas e uma linda praia de areia branca e belas piscinas naturais. Nos Arredores: Estão em um bairro residencial ao lado da Nova Creche do Zimbo. Nas proximidades se encontram algumas chácaras, pousadas, minimercados, lojinhas, bares, pequenos restaurantes, armazéns, e vários serviços como oficinas, metalúrgica, e outros. Disponíveis 2 lotes para vendas, ambos com 1000m², um ao lado do outro, podendo ser comprado juntos ou separadamente.

    R$ 130.000

    • 1.000 m² total
    • 1 Banheiro
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  • 2/16

    Terreno à venda - no Morro de São Paulo

    Sob Consulta - Morro de São Paulo, Cairu
    Cairu, Bahia - Ótimo terreno de 500m², localizado em um condomínio com uma área bastante arborizada, no centro do vilarejo. O imóvel está situado a 200m da praça principal e a 300m das praias. Terreno com 500m²; Muito bem localizado no Centro do Vilarejo, a 250m da rua principal e a 200m da primeira praia; Localizado em área Residencial com casas de alto padrão; Acesso pela Rua da Biquinha com entrada pela rua principal do vilarejo ou pela rua da primeira praia; Terreno em Declive; Em frente ao terreno existe uma área de preservação permanente mantendo assim a Natureza intacta e preservada.

    R$ 400.000

    • 500 m² total
    • 1 Banheiro
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  • 2/16

    Terreno à venda - no Centro

    Sob Consulta - Centro, Cairu
    Cairu, Bahia - Localizado em Gamboa do Morro, frente ao mar e próximo ao cais de chegada. Praias tranquilas e contato direto com a natureza. Área do terreno: 450m² Plano Vista mar O deck de madeira que dá acesso ao cais e as barracas de praia passa em frente ao terreno Ao lado do terreno existe um caminho público usado pelos moradores que dá acesso da Praia para a rua do Toque. Próximo ao terreno existe um campo de futebol e várias barracas de praia Regularizado junto ao Município

    R$ 129.996

    • 450 m² total
    • 1 Banheiro
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  • 2/10

    Terreno à venda - no Morro de São Paulo

    Sob Consulta - Morro de São Paulo, Cairu
    Cairu, Bahia - Terreno com 2000m² com ótima localização na Quarta Praia em Morro de São Paulo. Área com 2. 000m² inserido em uma área maior com 35. 000m² sendo esta com 50 metros frente mar por 700m de comprimento. O terreno está entre 500 e 600m do mar. Uma boa oportunidade por estar com um dos melhores preços da ilha e uma ótima localização. Terreno plano com coqueiros e árvores nativas. Estes lotes vão até a Eco-Estrada que liga a quarta praia com o Morro de São Paulo e outros locais da ilha. Local muito valorizado devido aos hotéis de luxo e casas de alto padrão que existem nesta região. A Quarta praia foi eleita uma das mais belas praias do Brasil. Possui Escritura Pública e Registro de Imóveis. Energia elétrica em frente a cada lote. Estrada de acesso. Atracadouro Natural a 300m.

    R$ 200.000

    • 2.000 m² total
    • 1 Banheiro
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  • 2/14

    Terreno à venda - em Boipeba

    Sob Consulta - Boipeba, Cairu
    Cairu, Bahia - Localizada em Boipeba, de frente para o Rio. Área do terreno: 108. 000m² com 100m de frente para rio; Esta área possui grande potencial para um grande empreendimento hoteleiro e ou loteamento/condomínio residencial de alto padrão; Possui em frente ao terreno uma praia de areias brancas, dispõe de uma área de mata; Tem acesso à Ilha de Boipeba pelos dois lados da ilha e fácil acesso a ilha de Tinharé (Fazenda Pontal) ; Possibilidade de fazer um píer particular.

    R$ 6.588.000

    • 108.000 m² total
    • 1 Banheiro
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  • 2/10

    Terreno à venda - no Morro de São Paulo

    Sob Consulta - Morro de São Paulo, Cairu
    Cairu, Bahia - Localizado no Campo da Mangaba, com uma brisa constante e vista para um coqueiral e para as praias, com uma excelente estrutura com área de lazer, esta é uma ótima opção de moradia na ilha. O acesso se dá pela escadaria da vila (depois da Fonte Grande) ou pela escadaria que dá na segunda praia (ao lado da pousada Villa das Pedras). O Condomínio oferece um espaço agradável com chalés, apartamentos prontos para morar assim como terrenos de tamanhos variados, ideal para construir a casa dos seus sonhos. Lote 01 com 777, 60 m²: R$155. 520, 00 Lote 03 com 660, 28 m²: R$85. 836, 00 Lote 04 com 484, 12 m²: R$62. 935, 00 Lote 06 com 552, 79 m²: R$88. 446, 00 Todos os terrenos estão numa área arborizada com plantas tropicais, coqueiros e algumas árvores frutíferas. O condomínio possui toda infraestrutura de água e energia, uma bela piscina, churrasqueira, forno a lenha, uma grande cozinha e área com mesas onde funcionava o restaurante da pousada. Condomínio está legalizado junto a prefeitura e aos órgãos ambientais. Foram obedecidas todas as normas e leis exigidas e obtido Alvará da Prefeitura Municipal de Cairu. Possui serviço de coleta de lixo. O condomínio é regulamentado pela Convenção Condominial registrada, que garante direitos e deveres dos futuros proprietários.

    R$ 63.016

    • 484 m² total
    • 1 Banheiro
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  • 2/10

    Terreno à venda - no Morro de São Paulo

    Sob Consulta - Morro de São Paulo, Cairu
    Cairu, Bahia - Terreno em Morro de São Paulo a 500m do mar. Área do terreno: 350m², 10mx35m; Plano e todo cercado com mourão de concreto e já possui poste de luz e padrão de água O terreno fica a 500m do mar e 300m do povoado do Zimbo; Fica a 100m da eco estrada que dá acesso ao vilarejo de Morro de São Paulo (de carro levam aproximadamente 15 minutos) ; Próximo ao terreno existem algumas casas de veraneio, pousadas, casas de moradores, barracas de praia.

    R$ 144.998

    • 350 m² total
    • 1 Banheiro
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  • 2/9

    TERRENO NA 4° PRAIA EM MORRO DE SÃO PAULO - ZIMBO

    Morro de São Paulo, Cairu
    Terreno de 1046m2 no zimbo localizada na quarta praia de Morro de São Paulo, A ilha mais procurada pelos donos de lancha para finais de semana, muitas pousadas, comidas típicas de diversos países, resort e aeroporto para sua comodidade. Várias pousadas com 4 andares ao redor. Oportunidade. Atualizado em janeiro de 2017. Solicite maiores informaçoes atraves do

    R$ 90.000

    • 1.046 m² total
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  • 2/16

    Terreno à venda - no Morro de São Paulo

    Sob Consulta - Morro de São Paulo, Cairu
    Cairu, Bahia - Área muito bem localizada no povoado do Zimbo, com muito verde e com uma maravilhosa vista para o Mar. Localizado em Área Urbana. Área de terreno: 40. 000m² O terreno fica a 50m da via principal que corta a ilha de Tinharé dando acesso ao Morro de São Paulo, Garapuá e Gamboa. Possui uma pequena casa com 50m² de área construída, com uma sala/cozinha e banheiro construído em alvenaria e um quarto e varanda construída em madeira. É possível chegar ao terreno por 3 acessos diferentes: um diretamente pela estrada que liga Morro à Gamboa, por uma rua do povoado e pelo estrada que liga o Zimbo a Gamboa. O terreno está a aproximadamente 800m da 4ª praia e a 15 minutos de Morro de São Paulo. Esta área tem um grande potencial comercial devido ao fácil acesso, pelo tamanho do terreno e por estar localizado no bairro que vem se desenvolvendo bastante, pelas diferentes opções de empreendimentos que podem ser implantados no local, e por ter uma grande área verde preservada com uma bela vista para o Mar. Localização: fica no povoado do Zimbo, junto a pista que dá acesso à Gamboa e ao Morro. O terreno fica a 100 metros do trevo do Zimbo (cruzamento da estrada que corta a ilha com o acesso que leva a 4ª praia que está a aproximadamente 800 m do trevo). O Zimbo é um povoado na sua maioria residencial, com algumas pousadas, condomínios residenciais, minimercados, bares, posto médico, o maior colégio da ilha, creche, oficinas mecânicas, distribuidoras de bebidas e armazéns. O Terreno possui uma grande área em declive sendo toda ela edificável, tem uma boa parte arborizada e outra com vegetação rasteira. Na área alta é possível ter uma bela vista para o mar, para a quarta praia e para um belo coqueiral, e na parte de trás o terreno tem uma parte baixa e plana com vista para o condomínio residencial Boa Vista. Grande parte do terreno tem vista para o Mar e para o nascer do sol.

    R$ 3.000.000

    • 40.000 m² total
    • 1 Banheiro
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  • 2/8

    Terreno à venda - no Morro de São Paulo

    Sob Consulta - Morro de São Paulo, Cairu
    Cairu, Bahia - Terreno ideal para construção de uma bela casa, com vista incrível do mar Área do terreno 380m² Terreno pouco inclinado Árvores nativas Com vistas privilegiadas para o mar, para o morro, farol e do pôr do sol Terreno localizado em condomínio que está a 15 minutos de caminhada até o centro de Morro de São Paulo e à 20 minutos das praias. Condomínio: Localizado no alto de uma montanha, foi muito bem projetado tendo um belo paisagismo, Área coberta comum para eventos Churrasqueira Banheiros Piscina com borda infinita e com vista panorâmica para o mar

    R$ 150.100

    • 380 m² total
    • 1 Banheiro
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  • 2/19

    Terreno à venda - em Boipeba

    Boipeba, Cairu
    O lugar? Sua história O Arquipélago de Tinharé, composto de 36 ilhas de formação litorânea, formando um lindo complexo ambiental estuário, das quais merecem destaque as Ilhas de Tinharé, Boipeba e Cairu, por sua extensão e contribuição socioeconômica, importantes áreas ainda preservadas de matas, manguezais em abundância, lagoas e rios, grandes plantações de coqueirais, situada a 35 milhas náuticas da Cidade de Salvador, região mais conhecida como Baixo Sul da Bahia, e apelidada carinhosamente de? Costa do Dendê?, devido a grande incidência dessa palmeira em toda a região. A ilha foi descoberta em 1531 por Martim Afonso de Souza e denominada de tinarea, mais tarde integrada a Capitania de São Jorge dos Ilhéus, doada por D. João iii a Jorge Figueiredo Correa. Sob o comando de Francisco Romero, foi enviada para povoar a terra, uma frota de navios e colonos que desembarcaram no norte da ilha e, por ser dia de São Paulo e o lugar possuir a conformação de um morro, não deu outra. . . morro de são paulo. Devido à dificuldade de fiscalização da Capitania, a enseada do Morro de São Paulo, foi por diversas vezes, porto de piratas, contrabandistas e corsários, bem como pêlos Holandeses que ali estiveram se preparando para tomar a cidade de Salvador , fato consumado e narrado na História do Brasil. Com a ameaça de novos ataques a Capital, o Governador Diogo Luiz de Oliveira determinou a construção de um forte no local que se tornou uma das portas de entrada do recôncavo Baiano . Mais tarde, em 1730, o forte foi ampliado, outras edificações foram surgindo, porem, no final do século já se encontrava em decadência. Em 1823 o forte foi à base de operações da primeira esquadra brasileira chefiada pelo Almirante Cochrane nas lutas pela independência Brasileira contra o domínio Português. Em 1859 a ilha possuía apenas 300 famílias residentes, quando foi visitada por D. Pedro ii que reconheceu e chegou mesmo a anotar em sua caderneta a importância e o papel de destaque do farol, bem como, tomou banho na fonte existente no morro de São Paulo, complexo muito bem bolado de captação e armazenamento de água, até mesmo, considerado bem avançado para a tecnologia e recursos existentes na época. acessos Existem vários meios de acesso ao Arquipélago de Tinharé, com uma multiplicidade dos meios de transporte, seja por terra, seja por mar, ou ainda, pelo ar, oferecendo uma gama variada de alternativas a quem os procura, advindos de todas as partes do Brasil A distancia de 35 milhas náuticas significa um deslocamento médio de cerca de duas horas e meia, por via marítima, de Salvador ao Morro de São Paulo, no extremo norte da ilha de Tinharé. A Rodovia ba-001, por sua vez, permite o acesso a Ilha de Itaparica, a partir de Valença, em sessenta minutos, cobrindo uma distancia total de 108 km até a estação do Ferry-Boat em Bom Despacho. Da Cidade de Valença ou diretamente do aeroporto local, onde existe um recém criado acesso asfaltado até o ancoradouro da fazenda Bom Jardim, donde se alcançaria, via mar a Ilha de Boipeba e a praia de Bainema. Existem dois campos de pouso, na Ilha de Tinharé, onde transitam regularmente aeronaves de pequeno porte, partindo do Aeroporto Internacional Luiz Eduardo Magalhães, com trajeto em quinze minutos. Nos períodos de alta estação esse meio de transporte é amplamente utilizado, chegando mesmo ao número impressionante de 36 vôos diários. No extremo sul da ilha de Tinharé, existe também uma pista asfaltada onde se pode chegar com aeronaves do tipo Boeing, no entanto esta pista é de propriedade particular, carecendo de autorização para o pouso, mas que está em pleno uso, só a questão de acertos para usa-la constantemente. infra-estrutura O povoado de Boipeba, apesar de carente de infra-estrutura urbana adequada e digna do local, está hoje servido dos principais serviços, ainda que alguns em situação precária. Na vila, povoada na sua grande maioria por homens do mar, casas de veraneio e alguns estrangeiros que descobriram a pura beleza do lugar, encontra-se energia elétrica, água tratada, canais de televisão, telefonia normal e celular, internet, oferecendo conforto e bem estar. No entanto, sua natureza exótica está perfeitamente preservada. situação socioeconÔmica A região é predominantemente produtora de Piaçava. Fibra esta que já teve seus tempos áureos, porem, hoje se encontra em decadência, devido à concorrência dos derivados do plástico, bem mais baratos e resistentes (pesar de alto poder poluidor) . Coco da Bahia, que, infelizmente hoje está sendo importado maciçamente da Malásia. Dendê, que, por sua vez sofre terrivelmente a concorrência das grandes plantações que se desenvolvem na Amazônia onde alcança maior produtividade. Fatores preponderantes na baixa renda da população, com renda percapta de U$900, 00 anuais. (dados ibge) . Assim a população do Baixo Sul, notadamente o povoado de Boipeba não tem alternativa a não ser a exploração dos esportes náuticos, da pesca artesanal e principalmente o turismo, oferecendo pelo menos nos períodos de alta estação, uma diversificação de mão de obra de toda espécie. uso E ocupação do solo Com a concepção da apa (Área de Preservação Ambiental) das Ilhas de Tinharé e Boipeba, oficializou-se e ordenou-se o uso do solo e sua ocupação, antes desordenada e degradativa da região, afunilando o favorecimento da preservação do meio ambiente, ainda com áreas de grandes possibilidades para uma ocupação ordenada e organizada, forçando projetos ecológicos que não agridam, sumindo na paisagem, preservando a exuberância do seu verde, cuidando da flora, criando ambientes para desenvolvimento da fauna, disciplinando assim a ocupação auto-sustentável. atrativos? O bid? Banco Interamericano de Desenvolvimento, indicou, em 1993, em surpreendente documento elaborado para os Governadores da Região Nordeste do Brasil, que não existia lugar melhor no mundo para investimentos na área turística. ? A Revista Caminhos da Terra, especializada em viagens, natureza e ecologia, em sua edição de janeiro de 1996 elegeu a região como a melhor entre dez praias escolhidas em todo o Brasil. A Revista Veja em sua edição de dezembro de 1997, exibe em relatório de um auditor do inpe (Instituto Nacional de Pesquisas Espaciais) o qual, usou como critérios os aspectos e fatores climatológicos, paisagísticos e outros pontos de real destaque. Praia excelente para utilização turística é aquela que tem muito sol, água transparente, ausência de poluição, ale disto, cor, consistência e aspecto atraente da areia, com ondas pequenas e mansas temperatura agradável no verão e inverno, direção e intensidade dos ventos fracos. Assim, mais uma vez, as praias do arquipélago, ganharam enorme destaque, sendo mesmo considerado,? o paraíso da terra?, sem contar com a inacessibilidade de automóveis na ilha e, sem considerar outros critérios. Convenhamos com todos esses predicados o nosso litoral é imbatível. Comparada ainda com outras 22 ilhas do litoral brasileiro, a mesma Revista Caminhos da Terra, já na edição de dezembro de 1996, na matéria que recebeu o nome de O Brasil Sobre as Águas, mostra o potencial do ecoturismo sob a ótica do diferencial insular. Ilhabela no litoral Paulista, Itaparica, a Baia de Acamou, Fernando de Noronha e a ilha Grande na região de Angra dos Reis não conseguem rivalizar com Tinharé e Boipeba, tendo como parâmetros avaliados a costa e contracosta referentes à utilização simultânea, em função da agressividade das ondas, até a seletividade socioeconômica e o estágio de urbanização em razão da acessibilidade. Abrolhos e Fernando de Noronha, não oferecem oportunidades para residências de verão ou estadias prolongadas, frustrando as aspirações dos turistas. A Ilha Grande sofre depreciação na comparação em virtude de sua baixa temperatura das águas, notadamente no inverno, e o impiedoso estigma de? lugar maldito? . Já no Sul do País, as condições climáticas das ilhas do Mel (pr) , Santa Catarina (sc) , Alcatrazes, Lagamar, Cardoso, Bom Abrigo (sp) , são totalmente diferentes do que oferece o Arquipélago de Tinharé. As atividades de pesca, navegação à vela, mergulho, banhos de mar, trilhas, sítios históricos, o visual deslumbrante da paisagem ainda intocada em vários trechos, a qualidade ambiental, vistas de forma associada e simultânea na ilha de Tinharé, Boipeba e Cairu não encontram rival no litoral Brasileiro. O Morro de São Paulo e Velha Boipeba com vocação cosmopolita, desde os tempos remotos do seu descobrimento (piratas e corsários já visitavam a ilha nos séculos 17 e 18) , revelando esse enorme potencial, confirmam todas as vocações relatadas. Não é à toa que o charme do Morro e de Boipeba está atraindo a atenção dos órgãos públicos e de empresários, com projetos e concepções cada vez mais atualizados com o potencial turístico baseado em estudos e diagnósticos, os mais credenciados, confiáveis e creditados. Como o ambiente ainda está preservado no seu aspecto de arrecifes, manguezal e mata, é condição primordial criar as condições e consciências necessárias para manter essa preservação, aproveitar a mão de obra hoje predadora, desenvolvendo e ministrando cursos de manejo e educação, criando empregos diretos e dignos, oferecendo outro conceito de sobrevivência a população. Sua locação está implantada na praia de Bainema, costa leste da Ilha de Boipeba, litoral sul da Bahia, município de Cairu, região conhecida como Costa do Dendê, área ainda preservada pela dificuldade de acesso. Um paraíso seja pelo aspecto visual, seja pela mansidão de suas águas, seja ainda pelo aspecto da beleza de sua praia e do braço de mar chamado de Rio Catu. Área integrante da apa (Área de Proteção Ambiental) de Boipeba e Tinharé. São 3(três) lotes, cuja vegetação encontrada no local se decompõe de plantação de coqueiros, mata antropizada, plantação de piaçava, plantação de dendezeiros e mata atlântica e ou restingas, totalizando uma área de 540ha.

    R$ 4.000.000

    • 0 m² cobertos
    ver detalhes  
  • 2/6

    Terreno à venda - no Morro de São Paulo

    Sob Consulta - Morro de São Paulo, Cairu
    Cairu, Bahia - Fazenda localizada na Praia do Pratigi, logo após a Baía de Garapuá, Município de Cairú, Comarca de Valença, no Estado da Bahia. Uma bela praia com uma barreira de corais em frente formando várias piscinas naturais na Maré baixa. 2 Lagoas Área remanescente de Mata atlântica Árvores frutíferas Rica em animais silvestres que se encontram na ilha, devido ser muito pouco explorada Área Total 987. 208 m² Área da frente 550m frente para o Oceano Atlântico Área do fundo 2456. 89m Lado direito 2782 m2 Lado Esquerdo 926, 98m água potável: Existe água em abundância em toda a área, podendo ser feitos poços artesianos com água de boa qualidade e baixos custos. Temos conhecimento da existência em toda a região de lençol freático localizado entre 50 m e 120 metros. Existe ainda a possibilidade de captação das lagoas existentes no terreno, a qual não é poluída. Logicamente esta água a ser utilizada deverá ter tratamento e processo de clarificação. Energia elétrica: A energia elétrica passa pela estrada que corta a ilha, restando somente pedir uma extensão de rede para a coelba, com a apresentação de projeto, extensão esta que será feita a partir da nova rede de kw instalada pela concessionária. Documentação: A Fazenda possui escritura pública de Compra devidamente registrada no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Valença, esta legalizada junto a Receita Federal, estando em dia com o pagamento do Imposto Territorial Rural (itr) esta inscrita no incra com suas obrigações em dia e com todas os tributos pagos junto ao Patrimônio da União. Localizado depois da Baía de Garapuá, após o manguezal do início da praia do Pratigi A área está a 500 m da Baía de Garapuá e a 2 km do vilarejo de Garapuá Atravessando o vilarejo você chega a Lagoa de Garapuá onde começa a Eco-Estrada que corta a Ilha e que dá acesso ao Morro de São Paulo e a Ilha de Boipeba. . Existe nos arrecifes em frente a fazenda um acesso por canal de navegação, que permite acesso por mar, até a frente da área. Este canal de navegação pode ser utilizado por embarcações de porte médio. Acesso aéreo: A área está a 20 minutos da pista de pouso da Aéreo-Star (atrás da 5ª praia) e a 30 minutos da pista de pouso da Addey (Fazenda Caeira na 3ª praia). Existe uma terceira opção que fica a 20 minutos é a pista de pouso da Fazenda Pontal, que fica no final da Ilha de Tinharé, ao lado da Ilha de Boipeba que pode ser usada por qualquer uma das duas Cias que operam no trecho: Morro de São Paulo, Boipeba, Salvador, ou por qualquer outra Cia ou aviões particulares. Existem vôos regulares a partir de Salvador, que utilizam as pistas de pouso citadas acima, e são atendidos regularmente, por duas empresas particulares, com tempo de voo estimado em 25 minutos.

    R$ 7.897.664

    • 987.208 m² total
    • 1 Banheiro
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  • 2/15

    Terreno à venda - no Morro de São Paulo

    Sob Consulta - Morro de São Paulo, Cairu
    Cairu, Bahia - Ótima área Frente Mar com 10. 000m² com o melhor preço da ilha. Está área de 10. 000m² está inserida em uma área com 35. 000 m² sendo esta com 45 metros frente Mar por 700m de comprimento Este Terreno tem 10. 000 m² sendo 40m x 250m, estando a área frente mar. São 3. 000m² de área comum em frente ao Mar, toda ela plana com coqueiros e árvores nativas, seguida desta áarea de 10. 000m² e depois vem 8 lotes de 2000m² cada, lotes que vão até a Eco-Estrada que liga a quarta praia com Morro de São Paulo e outros locais da ilha. Área nobre onde se encontram mansões e hotéis de luxo, sendo esta na quarta praia que foi eleita uma das mais belas praias do Brasil. Área com Escritura Pública e Registro de Imóveis. Possui Energia Elétrica trifásica. Pista de pouso fica bem próxima a parte de trás do terreno. Estrada de acesso. Atracadouro natural a 300m.

    R$ 1.300.000

    • 10.000 m² total
    • 1 Banheiro
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