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75 Terrenos em Cairu - BA

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  • 2/15

    Terreno à venda - no Morro de São Paulo

    Sob Consulta - Morro de São Paulo, Cairu
    Cairu, Bahia - Condomínio fechado de loteamentos e área comercial, localizado na Segunda praia de Morro de São Paulo. Na 1ª Etapa foram lançados 3 Condomínios: Comercial e Serviços, Condomínio 01 e Condomínio 02, que foram entregues em Julho de 2017 com toda a infraestrutura pronta (água encanada, rede de esgoto, rede elétrica e pavimentação) ; O empreendimento é um verdadeiro sucesso! Com mais de 60% vendido, cabendo destacar o Condomínio Comercial e Serviços, com 95% das unidades já vendidas. Seu calçadão está com as obras em ritmo acelerado e valorizará rapidamente o entorno, e os demais condomínios. Todo o empreendimento será entregue com infraestrutura completa (água encanada, rede de esgoto, elétrica e pavimentação) ; É um empreendimento único na região, pois agrega vários benefícios que estão à sua disposição e com certeza atendem ao seu perfil. Preços mediante consulta e disponibilidade (entrada + saldo) financiado pelo incorporador em até 60 meses; Segurança jurídica: Com projeto aprovado, registrado no ri e licenciado ambientalmente pelos órgãos competentes. Projetados para atender a sua necessidade, sendo uma excelente oportunidade para empreendedores de vários segmentos; O fato de não pertencer à União garante segurança fundiária a seus adquirentes, bem como maior facilidade para quem desejar obter financiamento para projetos turísticos, comerciais e residenciais; Uma ótima e segura aquisição para quem deseja viver e investir em Morro de São Paulo, você encontra no Reserva Morro de São Paulo Segunda Praia; Morro de São Paulo é considerado o terceiro destino mais visitado do estado da Bahia pela Bahiatursa, Morro de São Paulo recebe em média mais de 100 mil visitantes por ano e é um destino em expansão, com suas belezas naturais deslumbrantes, abrindo assim um leque de opções para quem procura uma excelente oportunidade de investir. O Reserva Morro de São Paulo Segunda Praia vai proporcionar segurança e retorno garantido para o seu investimento; Segundo informações da Associação Brasileira da Indústria deHotéis (abih-ba) , Morro de São Paulo tem taxa de ocupação superior a 90% em feriadões como a Semana Santa, o que faz do Reserva Morro de São Paulo Segunda Praia o lugar ideal para realizar seus projetos; Investindo em Morro de São Paulo, seu negócio terá uma enorme visibilidade para turistas do mundo todo, que ocupam os 10. 000 leitos ofertados, o que faz do Reserva Morro de São Paulo Segunda Praia o lugar ideal para quem busca retorno de investimento e qualidade de vida.

    R$ 667.100

    • 790 m² total
    • 1 Banheiro
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  • 2/16

    Terreno à venda - em Boipeba

    Sob Consulta - Boipeba, Cairu
    Cairu, Bahia - Localizado na ilha de Boipeba, no município de Cairú que é situado no Baixo Sul da Bahia Área total de 1. 750m² Possui uma casa recém reformada com dois quartos c/ suítes, sala e cozinha, totalizando 121m² Há chalé com cozinha externa totalizando 40m² Depósito nos fundos com 6, 5m² Possui um deck com aproximadamente 6, 5m² na parte da frente da casa Um quiosque com aproximadamente 7m², caminhamento em madeira e arvores frutíferas O imóvel localiza-se em frente ao rio em lugar reservado, com acesso privativo aos poucos moradores locais.

    R$ 649.985

    • 1.750 m² total
    • 2 Quartos
    • 1 Banheiro
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  • 2/11

    Terreno à venda - no Morro de São Paulo

    Sob Consulta - Morro de São Paulo, Cairu
    Cairu, Bahia - Terreno Beira-Mar com 25. 000m² perfeito para construção de Hotel / Pousada e/ou Condominio residencial de alto padrão, com Registro de Imóveis. 50 m frente mar X 500 m de comprimento totalizando 25. 000 m² Com Registro de Imóveis e Escritura Pública Ideal para construção de condomínio ou empreendimento turístico. Localizado em uma das ilhas mais turísticas do Brasil. A área esta localizada na quinta praia ou praia do encanto do Morro de São Paulo. Uma das praias mais preservada da ilha. Possui acesso pela eco estrada e está a 5 minutos da pista de pouso Rede de energia pública (coelba)

    R$ 1.350.000

    • 25.000 m² total
    • 1 Banheiro
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  • 2/16

    Terreno à venda - em Boipeba

    Sob Consulta - Boipeba, Cairu
    Cairu, Bahia - Lotes beira-mar com fantástica localização em uma das melhores praias da região de Boipeba, praia da Boca da Barra. Área do Lote: 2000m². São 2 lotes com 1000m² cada, totalizando 2000m² juntos. 20m lineares de praia por 100m de fundo. Ideal para construir uma casa, uma pousada/hotel ou restaurante entre outra opções. Possui Escritura pública registrada em comarca local. 5 minutos da Vila (o terreno fica na velha Boipeba). Lanchas podem encostar na praia em frente aos lotes.

    R$ 700.000

    • 2.000 m² total
    • 1 Banheiro
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  • 2/11

    Terreno à venda - no Morro de São Paulo

    Sob Consulta - Morro de São Paulo, Cairu
    Cairu, Bahia - Incrível propriedade frente à falésia, com belas vistas para a baía e excelente localização. Perto do centro de Morro de São Paulo. A casa está localizada no topo de uma colina com vista para o oceano. De todos os terraços e área da piscina você tem uma vista de tirar o fôlego, com o privilégio de contemplar o pôr do sol. 10. 000m² de grande área tropical Há duas casas separadas no mesmo terreno Casa Principal Área de construção 225m² 3 Quartos, sendo uma suíte 2 Banheiros Sala de estar, Sala de jantar Cozinha Construção de alto padrão usando com utilização de madeiras raras Piscina Sauna Casa 2: 2 quartos Salão Banheiro Cozinha A propriedade tem um excelente potencial residencial ou comercial. Por exemplo, poderia ser adaptada como pousada em estilo "eco", com bangalôs ecológicos, usando a casa como parte do clube social. O terreno poderia ser dividido em lotes menores.

    R$ 1.300.000

    • 225 m² cobertos
    • 5 Quartos
    • 1 Banheiro
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  • 2/14

    Terreno à venda - no Morro de São Paulo

    Sob Consulta - Morro de São Paulo, Cairu
    Cairu, Bahia - Localizado no Condomínio Cajilla, que oferece muita tranquilidade junto com o conforto e bela vista mar. O lote possui 413m² sendo este arborizado, com leve declive, sendo que da parte mais alta se tem vista para o mar. O condomínio oferece uma ótima área comum para eventos com salão, 2 banheiros, forno de pizza (a lenha) e uma churrasqueira. Possui também uma área de lazer com uma bela piscina e área de contemplação com 180° de vista para o mar, podendo ver o pôr do sol e uma bela vista para o cais de chegada ao Morro com a fortaleza ao fundo.

    R$ 130.095

    • 413 m² total
    • 1 Banheiro
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  • 2/15

    Terreno à venda - no Morro de São Paulo

    Sob Consulta - Morro de São Paulo, Cairu
    Cairu, Bahia - Ótima área Frente Mar com 10. 000m² com o melhor preço da ilha. Está área de 10. 000m² está inserida em uma área com 35. 000 m² sendo esta com 45 metros frente Mar por 700m de comprimento Este Terreno tem 10. 000 m² sendo 40m x 250m, estando a área frente mar. São 3. 000m² de área comum em frente ao Mar, toda ela plana com coqueiros e árvores nativas, seguida desta áarea de 10. 000m² e depois vem 8 lotes de 2000m² cada, lotes que vão até a Eco-Estrada que liga a quarta praia com Morro de São Paulo e outros locais da ilha. Área nobre onde se encontram mansões e hotéis de luxo, sendo esta na quarta praia que foi eleita uma das mais belas praias do Brasil. Área com Escritura Pública e Registro de Imóveis. Possui Energia Elétrica trifásica. Pista de pouso fica bem próxima a parte de trás do terreno. Estrada de acesso. Atracadouro natural a 300m.

    R$ 1.300.000

    • 10.000 m² total
    • 1 Banheiro
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  • 2/10

    Terreno à venda - no Morro de São Paulo

    Sob Consulta - Morro de São Paulo, Cairu
    Cairu, Bahia - Terreno com 2000m² com ótima localização na Quarta Praia em Morro de São Paulo. Área com 2. 000m² inserido em uma área maior com 35. 000m² sendo esta com 50 metros frente mar por 700m de comprimento. O terreno está entre 500 e 600m do mar. Uma boa oportunidade por estar com um dos melhores preços da ilha e uma ótima localização. Terreno plano com coqueiros e árvores nativas. Estes lotes vão até a Eco-Estrada que liga a quarta praia com o Morro de São Paulo e outros locais da ilha. Local muito valorizado devido aos hotéis de luxo e casas de alto padrão que existem nesta região. A Quarta praia foi eleita uma das mais belas praias do Brasil. Possui Escritura Pública e Registro de Imóveis. Energia elétrica em frente a cada lote. Estrada de acesso. Atracadouro Natural a 300m.

    R$ 200.000

    • 2.000 m² total
    • 1 Banheiro
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  • 2/5

    Terreno à venda - em Boipeba

    Velha Boipeba 0 - Boipeba, Cairu
    Maravilhoso Terreno em Boipeba com 108 mil m². Ideal para Grandes Empreendimentos. Resorts ou Condomínios. Localizado em Velha Boipeba. Oportunidade! Melhor valor! Terreno em Formato de L. Tem 100 metros de frente para o Mar. Área pra Pier. Em frente à esta área tem um mini aeroporto para pequenas aeronaves. Ligue agora a aproveite esta oportunidade! Corretor Ricardo Magnavita /

    R$ 6.480.000

    • 108.000 m² total
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  • 2/11

    Terreno à venda - no Morro de São Paulo

    Sob Consulta - Morro de São Paulo, Cairu
    Cairu, Bahia - Localizado no povoado do Zimbo e grande potencial tanto para uso residencial e/ou comercial. Área de 1000m², com 20m frente rua x 50m de comprimento O terreno possui um declive que proporciona uma bela vista para o mar na sua parte superior. Está a 50m da via da principal que corta a ilha, via esta que liga Zimbo ao Morro de São Paulo, e à menos de 1000m da quarta praia. Localiza-se a 200m do centro do povoado. Possui rede elétrica e de água/esgoto A menos de 100m é possível pegar um transporte coletivo para Morro de São Paulo com saídas de 30 em 30 minutos, onde há a quarta praia, nela encontram-se barracas de praia, restaurantes, pousadas e uma linda praia de areia branca e belas piscinas naturais. Nos Arredores: Estão em um bairro residencial ao lado da Nova Creche do Zimbo. Nas proximidades se encontram algumas chácaras, pousadas, minimercados, lojinhas, bares, pequenos restaurantes, armazéns, e vários serviços como oficinas, metalúrgica, e outros. Disponíveis 2 lotes para vendas, ambos com 1000m², um ao lado do outro, podendo ser comprado juntos ou separadamente.

    R$ 130.000

    • 1.000 m² total
    • 1 Banheiro
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  • 2/13

    Terreno à venda - no Morro de São Paulo

    Sob Consulta - Morro de São Paulo, Cairu
    Cairu, Bahia - Localizado no Condomínio Cajilla, que oferece muita tranquilidade junto com o conforto e bela vista mar. O lote possui 337m² sendo este arborizado, com leve declive, sendo que da parte mais alta se tem vista para o mar. O condomínio oferece uma ótima área comum para eventos com salão, 2 banheiros, forno de pizza (a lenha) e uma churrasqueira. Possui também uma área de lazer com uma bela piscina e área de contemplação com 180° de vista para o mar, podendo ver o pôr do sol e uma bela vista para o cais de chegada ao Morro com a fortaleza ao fundo.

    R$ 130.000

    • 337 m² total
    • 1 Banheiro
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  • 2/10

    Terreno à venda - no Centro

    Sob Consulta - Centro, Cairu
    Cairu, Bahia - Localizado próximo a praia da Gamboa, tranquila e distante do agito, tem vila de pescadores e é uma boa pedida para os velejadores: está em frente a uma baía com excelente entrada de ventos. Terreno em declive junto a uma área residencial com bastante verde a 300m do mar; São 1822m², sendo 80m (comprimento) X 22, 78m (largura) ; Localizado a 500m do famoso banho de Argila, a 300m das barracas de praia e a 1000m do cais de chegada a Gamboa; Nos arredores existem algumas pousadas, barracas de praia, um bairro residencial com minimercados, bares, e um pequeno comércio.

    R$ 108.000

    • 1.822 m² total
    • 1 Banheiro
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  • 2/8

    Terreno com Projeto para Pousada em Boipeba

    Boipeba, Cairu
    Terreno de 1500m2, completamente plano e com as seguintes medidas: 24 metros de largura por 64 metros de comprimento, 28 metros de frente. Toda a infraestrutura são perto. Tem ao lado 2 pousadas e varias casas. Perto da praia da Cueira que é a mais bonita da ilha e a 2 minutos do ponto do trator turístico que leva as praia de Morerê e Bainema. O valor do tereno com o projeto é de R$ 280. 000, 00, e sem projeto é de R$ 225. 000, 00. Proprietário aceita propostas de investidores para parceria na construção e na venda dos imoveis. Vende também o terreno sem projeto. Possui escritura pública. Claro / Whats Milton

    R$ 280.000

    • 1.500 m² total
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  • 2/8

    Terreno à venda - no Morro de São Paulo

    Sob Consulta - Morro de São Paulo, Cairu
    Cairu, Bahia - Oportunidade única de morar na terceira praia de Morro de São Paulo!! São somente 14 lotes a 300m do mar e da bela terceira praia, estando a 30 minutos de caminhada até o vilarejo. São lotes Uni-domiciliares, planos, com regras específicas de construção e com a infra estrutura de acessos, energia elétrica na porta. Ao lado da pista de pouso da Fazenda Caeira. Abaixo a tabela de disponibilidade e preços: Obs. : O valor Total poderá ser dividido em até 12 X iguais. Área 1 - 1231, 85 m² reservado Área 2 - 1206, 63 m² Indisponível Área 3 - 1248, 61 m² R$ 490. 000, 00 Área 4 - 1257, 97 m² R$ 490. 000, 00 Área 5 - 1264, 55 m² R$ 490. 000, 00 Área 6 - 1307, 64 m² Indisponível Área 7 - 1006, 17 m² reservado Área 8 - 1000, 84 m² vendido Área 9 - 1035, 03 m² vendido Área 10 - 1063, 65 m² Indisponível Área 11 - 1014, 54 m² R$ 490. 000, 00 Área 12 - 1011, 33 m² vendido Área 13 - 1007, 03 m² vendido Área 14 - 1004, 16 m² vendido

    R$ 450.000

    • 1.200 m² total
    • 1 Banheiro
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  • 2/6

    Terreno à venda - no Morro de São Paulo

    Sob Consulta - Morro de São Paulo, Cairu
    Cairu, Bahia - Ótima área na 5ª praia com 78. 000 m², sendo 100 metros de frente para o Mar e 800 metros de profundidade. O terreno é plano, possui muitos coqueiros, árvores nativas da região e uma grande parte coberta por Mata Atlântica. Descrição Geral Área Total: 78. 000 m² Frente Praia: 100 m Terra plana ideal para construção Paraíso ecológico com muita vida marinha, vegetação e fauna nativa incluindo grande área com Mata Atlântica. Praia virgem de areia branca Corais que formam piscinas naturais na maré baixa Localização Localizado na Ilha de Tinharé, 5ª praia de Morro de São Paulo 20 minutos da vila de Morro de São Paulo Caminhando são 7km da vila de Morro de São Paulo Áreas ao redor e acesso 5 minutos do aeroporto da Aero-Star de Morro de São Paulo que tem voos diretos de Salvador (20min de voo) Ao redor da área existem 5 bos pousadas 10 minutos caminhando da vila de pescadores de Zimbo, onde se encontra pequenas lojas e mercado.

    R$ 4.290.000

    • 78.000 m² total
    • 1 Banheiro
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  • 2/10

    Terreno à venda - no Morro de São Paulo

    Sob Consulta - Morro de São Paulo, Cairu
    Cairu, Bahia - Terreno em Morro de São Paulo a 500m do mar. Área do terreno: 350m², 10mx35m; Plano e todo cercado com mourão de concreto e já possui poste de luz e padrão de água O terreno fica a 500m do mar e 300m do povoado do Zimbo; Fica a 100m da eco estrada que dá acesso ao vilarejo de Morro de São Paulo (de carro levam aproximadamente 15 minutos) ; Próximo ao terreno existem algumas casas de veraneio, pousadas, casas de moradores, barracas de praia.

    R$ 144.998

    • 350 m² total
    • 1 Banheiro
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  • 2/16

    Terreno à venda - no Morro de São Paulo

    Sob Consulta - Morro de São Paulo, Cairu
    Cairu, Bahia - Excelente terreno Frente Mar na bela Quarta Praia, em Morro de São Paulo. Área com 2000m² frente Mar, inserido em uma área maior com 35. 000 m² sendo esta com 45 metros de frente para o mar por 700 m de comprimento. Esta é uma grande oportunidade por ter o melhor custo/beneficio do mercado, uma localização privilegiada na ilha e ser uma das únicas opções frente Mar neste momento na quarta praia. O terreno está a 30m da praia. Terreno plano com coqueiros e árvores nativas. São 12 lotes que vão até a Eco-Estrada que liga a quarta praia com o Morro de São Paulo e outros locais da ilha. Local muito valorizado devido aos hotéis de luxo e casas de alto padrão que existem nesta região. A Quarta praia foi eleita uma das mais belas praias do Brasil. Possui Escritura Pública e Registro de Imóveis. Energia elétrica em frente a cada lote. Estrada de acesso. Atracadouro Natural a 300m.

    R$ 550.000

    • 2.000 m² total
    • 1 Banheiro
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  • 2/16

    Terreno à venda - em Boipeba

    Sob Consulta - Boipeba, Cairu
    Cairu, Bahia - Terreno frente mar, com excelente potencial de desenvolvimento, localizado numa praia paradisíaca, na ilha de Boipeba, beneficiado da proximidade com a vila principal (Velha Boipeba) , mas também isolado e rodeado pela natureza tropical. Aproximadamente 2. 000m² de terreno, 20m lineares de Praia por 100m de fundo. O terreno está situado a 5 minutos de caminhada da Velha Boipeba e também de onde as balsas chegam de Valença, Cairu, Morro de São Paulo e Taperoá. A Velha Boipeba é a principal aldeia da ilha de Boipeba, uma pequena aldeia de pescadores com uma localidade espetacular, onde 2 rios encontram o mar. Valença e Morro de São Paulo podem ser acessadas facilmente por barcos, pelo rio, o que significa que não é necessário viajar pelo mar. O local é tranquilo e isolado, mas também perto da aldeia, por isso é de fácil acesso aos comércios, tais como lojas, bares, restaurantes e etc. A praia em frente ao terreno tem piscinas naturais quando maré baixa. Excelente potencial de desenvolvimento. O terreno pode ser desenvolvido para uma variedade de propósitos, como um hotel, vilas, casa de luxo ou dividido em lotes menores. O lote é de canto, portanto, está rodeado por caminhos em 3 lados, ou seja, o terreno tem um excelente acesso. Lanchas podem chegar até a margem da praia bem em frente aos lotes. A documentação do terreno está em dia, possuindo Escritura pública registrada em Comarca local e um estudo topográfico atualizado. Para chegar na aldeia, poderá ser tanto ao longo da praia, como também por um caminho que começa na parte de trás do terreno. Caso desejado, maior amplitude, os terrenos vizinhos também podem ser comprados (ver códigos de adr0002, adr0006 e adr0007 no site da ibbi) . Boipeba foi votado a segunda melhor ilha da América do Sul pelo Tripadvisor! (http: //atarde. uol. com. br/turismo/noticias/-boipeba-e-eleita-a-2a-melhor-ilha-da-america-do-sul)

    R$ 1.000.000

    • 2.000 m² total
    • 1 Banheiro
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  • 2/9

    Terreno à venda - no Morro de São Paulo

    Sob Consulta - Morro de São Paulo, Cairu
    Cairu, Bahia - Ótimo Terreno com 522, 75m² a 25m da rua da lagoa São 20, 60m de frente por 23, 50m de comprimento; Local ideal para se construir algo comercial por estar próximo a vila; Lote 7: 522, 75m² sendo 20, 60m X 23, 40m; Terreno em declive e arborizado; Possui energia elétrica, água e esgotamento sanitário; Está a 600m do centro do vilarejo de Morro, a 500m da Fonte Grande e a 800m da praia do Porto de Cima (caminho para Gamboa) e a 1000m da 1ª, 2ª, 3ª praias; Área residencial sendo que se encontram próximo a algumas pousadas, mini-mercados, lanchonetes, bares, restaurantes, lojas.

    R$ 219.555

    • 523 m² total
    • 1 Banheiro
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  • 2/19

    Terreno à venda - em Boipeba

    Boipeba, Cairu
    O lugar? Sua história O Arquipélago de Tinharé, composto de 36 ilhas de formação litorânea, formando um lindo complexo ambiental estuário, das quais merecem destaque as Ilhas de Tinharé, Boipeba e Cairu, por sua extensão e contribuição socioeconômica, importantes áreas ainda preservadas de matas, manguezais em abundância, lagoas e rios, grandes plantações de coqueirais, situada a 35 milhas náuticas da Cidade de Salvador, região mais conhecida como Baixo Sul da Bahia, e apelidada carinhosamente de? Costa do Dendê?, devido a grande incidência dessa palmeira em toda a região. A ilha foi descoberta em 1531 por Martim Afonso de Souza e denominada de tinarea, mais tarde integrada a Capitania de São Jorge dos Ilhéus, doada por D. João iii a Jorge Figueiredo Correa. Sob o comando de Francisco Romero, foi enviada para povoar a terra, uma frota de navios e colonos que desembarcaram no norte da ilha e, por ser dia de São Paulo e o lugar possuir a conformação de um morro, não deu outra. . . morro de são paulo. Devido à dificuldade de fiscalização da Capitania, a enseada do Morro de São Paulo, foi por diversas vezes, porto de piratas, contrabandistas e corsários, bem como pêlos Holandeses que ali estiveram se preparando para tomar a cidade de Salvador , fato consumado e narrado na História do Brasil. Com a ameaça de novos ataques a Capital, o Governador Diogo Luiz de Oliveira determinou a construção de um forte no local que se tornou uma das portas de entrada do recôncavo Baiano . Mais tarde, em 1730, o forte foi ampliado, outras edificações foram surgindo, porem, no final do século já se encontrava em decadência. Em 1823 o forte foi à base de operações da primeira esquadra brasileira chefiada pelo Almirante Cochrane nas lutas pela independência Brasileira contra o domínio Português. Em 1859 a ilha possuía apenas 300 famílias residentes, quando foi visitada por D. Pedro ii que reconheceu e chegou mesmo a anotar em sua caderneta a importância e o papel de destaque do farol, bem como, tomou banho na fonte existente no morro de São Paulo, complexo muito bem bolado de captação e armazenamento de água, até mesmo, considerado bem avançado para a tecnologia e recursos existentes na época. acessos Existem vários meios de acesso ao Arquipélago de Tinharé, com uma multiplicidade dos meios de transporte, seja por terra, seja por mar, ou ainda, pelo ar, oferecendo uma gama variada de alternativas a quem os procura, advindos de todas as partes do Brasil A distancia de 35 milhas náuticas significa um deslocamento médio de cerca de duas horas e meia, por via marítima, de Salvador ao Morro de São Paulo, no extremo norte da ilha de Tinharé. A Rodovia ba-001, por sua vez, permite o acesso a Ilha de Itaparica, a partir de Valença, em sessenta minutos, cobrindo uma distancia total de 108 km até a estação do Ferry-Boat em Bom Despacho. Da Cidade de Valença ou diretamente do aeroporto local, onde existe um recém criado acesso asfaltado até o ancoradouro da fazenda Bom Jardim, donde se alcançaria, via mar a Ilha de Boipeba e a praia de Bainema. Existem dois campos de pouso, na Ilha de Tinharé, onde transitam regularmente aeronaves de pequeno porte, partindo do Aeroporto Internacional Luiz Eduardo Magalhães, com trajeto em quinze minutos. Nos períodos de alta estação esse meio de transporte é amplamente utilizado, chegando mesmo ao número impressionante de 36 vôos diários. No extremo sul da ilha de Tinharé, existe também uma pista asfaltada onde se pode chegar com aeronaves do tipo Boeing, no entanto esta pista é de propriedade particular, carecendo de autorização para o pouso, mas que está em pleno uso, só a questão de acertos para usa-la constantemente. infra-estrutura O povoado de Boipeba, apesar de carente de infra-estrutura urbana adequada e digna do local, está hoje servido dos principais serviços, ainda que alguns em situação precária. Na vila, povoada na sua grande maioria por homens do mar, casas de veraneio e alguns estrangeiros que descobriram a pura beleza do lugar, encontra-se energia elétrica, água tratada, canais de televisão, telefonia normal e celular, internet, oferecendo conforto e bem estar. No entanto, sua natureza exótica está perfeitamente preservada. situação socioeconÔmica A região é predominantemente produtora de Piaçava. Fibra esta que já teve seus tempos áureos, porem, hoje se encontra em decadência, devido à concorrência dos derivados do plástico, bem mais baratos e resistentes (pesar de alto poder poluidor) . Coco da Bahia, que, infelizmente hoje está sendo importado maciçamente da Malásia. Dendê, que, por sua vez sofre terrivelmente a concorrência das grandes plantações que se desenvolvem na Amazônia onde alcança maior produtividade. Fatores preponderantes na baixa renda da população, com renda percapta de U$900, 00 anuais. (dados ibge) . Assim a população do Baixo Sul, notadamente o povoado de Boipeba não tem alternativa a não ser a exploração dos esportes náuticos, da pesca artesanal e principalmente o turismo, oferecendo pelo menos nos períodos de alta estação, uma diversificação de mão de obra de toda espécie. uso E ocupação do solo Com a concepção da apa (Área de Preservação Ambiental) das Ilhas de Tinharé e Boipeba, oficializou-se e ordenou-se o uso do solo e sua ocupação, antes desordenada e degradativa da região, afunilando o favorecimento da preservação do meio ambiente, ainda com áreas de grandes possibilidades para uma ocupação ordenada e organizada, forçando projetos ecológicos que não agridam, sumindo na paisagem, preservando a exuberância do seu verde, cuidando da flora, criando ambientes para desenvolvimento da fauna, disciplinando assim a ocupação auto-sustentável. atrativos? O bid? Banco Interamericano de Desenvolvimento, indicou, em 1993, em surpreendente documento elaborado para os Governadores da Região Nordeste do Brasil, que não existia lugar melhor no mundo para investimentos na área turística. ? A Revista Caminhos da Terra, especializada em viagens, natureza e ecologia, em sua edição de janeiro de 1996 elegeu a região como a melhor entre dez praias escolhidas em todo o Brasil. A Revista Veja em sua edição de dezembro de 1997, exibe em relatório de um auditor do inpe (Instituto Nacional de Pesquisas Espaciais) o qual, usou como critérios os aspectos e fatores climatológicos, paisagísticos e outros pontos de real destaque. Praia excelente para utilização turística é aquela que tem muito sol, água transparente, ausência de poluição, ale disto, cor, consistência e aspecto atraente da areia, com ondas pequenas e mansas temperatura agradável no verão e inverno, direção e intensidade dos ventos fracos. Assim, mais uma vez, as praias do arquipélago, ganharam enorme destaque, sendo mesmo considerado,? o paraíso da terra?, sem contar com a inacessibilidade de automóveis na ilha e, sem considerar outros critérios. Convenhamos com todos esses predicados o nosso litoral é imbatível. Comparada ainda com outras 22 ilhas do litoral brasileiro, a mesma Revista Caminhos da Terra, já na edição de dezembro de 1996, na matéria que recebeu o nome de O Brasil Sobre as Águas, mostra o potencial do ecoturismo sob a ótica do diferencial insular. Ilhabela no litoral Paulista, Itaparica, a Baia de Acamou, Fernando de Noronha e a ilha Grande na região de Angra dos Reis não conseguem rivalizar com Tinharé e Boipeba, tendo como parâmetros avaliados a costa e contracosta referentes à utilização simultânea, em função da agressividade das ondas, até a seletividade socioeconômica e o estágio de urbanização em razão da acessibilidade. Abrolhos e Fernando de Noronha, não oferecem oportunidades para residências de verão ou estadias prolongadas, frustrando as aspirações dos turistas. A Ilha Grande sofre depreciação na comparação em virtude de sua baixa temperatura das águas, notadamente no inverno, e o impiedoso estigma de? lugar maldito? . Já no Sul do País, as condições climáticas das ilhas do Mel (pr) , Santa Catarina (sc) , Alcatrazes, Lagamar, Cardoso, Bom Abrigo (sp) , são totalmente diferentes do que oferece o Arquipélago de Tinharé. As atividades de pesca, navegação à vela, mergulho, banhos de mar, trilhas, sítios históricos, o visual deslumbrante da paisagem ainda intocada em vários trechos, a qualidade ambiental, vistas de forma associada e simultânea na ilha de Tinharé, Boipeba e Cairu não encontram rival no litoral Brasileiro. O Morro de São Paulo e Velha Boipeba com vocação cosmopolita, desde os tempos remotos do seu descobrimento (piratas e corsários já visitavam a ilha nos séculos 17 e 18) , revelando esse enorme potencial, confirmam todas as vocações relatadas. Não é à toa que o charme do Morro e de Boipeba está atraindo a atenção dos órgãos públicos e de empresários, com projetos e concepções cada vez mais atualizados com o potencial turístico baseado em estudos e diagnósticos, os mais credenciados, confiáveis e creditados. Como o ambiente ainda está preservado no seu aspecto de arrecifes, manguezal e mata, é condição primordial criar as condições e consciências necessárias para manter essa preservação, aproveitar a mão de obra hoje predadora, desenvolvendo e ministrando cursos de manejo e educação, criando empregos diretos e dignos, oferecendo outro conceito de sobrevivência a população. Sua locação está implantada na praia de Bainema, costa leste da Ilha de Boipeba, litoral sul da Bahia, município de Cairu, região conhecida como Costa do Dendê, área ainda preservada pela dificuldade de acesso. Um paraíso seja pelo aspecto visual, seja pela mansidão de suas águas, seja ainda pelo aspecto da beleza de sua praia e do braço de mar chamado de Rio Catu. Área integrante da apa (Área de Proteção Ambiental) de Boipeba e Tinharé. São 3(três) lotes, cuja vegetação encontrada no local se decompõe de plantação de coqueiros, mata antropizada, plantação de piaçava, plantação de dendezeiros e mata atlântica e ou restingas, totalizando uma área de 540ha.

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