Breve Descritivo: Maravilhosa fazenda Bicentenária, riquíssima em água, excelente localização, ótima benfeitorias incluindo uma usina hidrelétrica própria. Acesso – A 180 km do Rio de Janeiro apenas 03 km de Rio Preto. Distante 65 km de Juiz de Fora e apenas 2 km de margem do Rio Preto. Topografia – Plana na beira do Rio, ondulada com colos e sentadas na parte de trás da sede. Localização – Localização Pé da Serra da Mantiqueira. Município Rio Preto, br 353. Região Sul de Minas. Altitude de 450 mts. Recursos Hídricos – Riquíssima em água dispõe de 22 nascentes (toda água nasce dentro da fazenda e deságua na mesma no rio), 9 represas ( açudes). Mina de água mineral magnesiana. A fazenda faz fundos com o lago da hidrelétrica Vale Sul Alumíneo. Cachoeira e uma bica de hidromassagem. Benfeitorias - Sede bicentenária com 11 quartos, 3 salões, copa, cozinha, dispensa, banheiros, em excelente estado de conservação. Toda mobiliada em estilo colonial com mobília belga original de época. Mais 02 currais sendo um com 32 cochos e outro todo cercado com muro de pedras. Senzala (15 quartos grandes). 03 casas de colono. Uma pequena piscina. Asfalto na porteira da fazenda com calçamento até a sede e o curral. Toda pastagem formada em bráchiaria Brizanta e Decumbens. 01 estábulo. 02 silos trincheiras (100 toneladas cada). Balança para pesar boi (capacidade 3. 000 kg). 3. 000 mts de área construída entre sede, senzala, tulhas, curral e laticínio. Uma usina hidrelétrica própria. Luz da Cemig com 2 transformadores trifásicos. Qualidade da Terra – Terras de ótima qualidade. Aproveitamento da Terra – Ótimo índice de aproveitamento sendo 65 ha em mata virgem. Outros fatores e/ou detalhes importantes - Capacidade de Suporte: 500 reses. Curiosidade: Esta fazenda foi construída pelo Barão de Rio Preto para receber o Conde D (marido da princesa Isabel).
Área total: 320 hectares, sendo topografia 80% plana e meia laranja, formada em braquiária, 20% em vegetação nativa. Possui várias nascentes altas na propriedade, com água de qualidade e farta. Área de mata com Reserva Legal averbada. Localização: a 40 min de Juiz de Fora/mg, situada na mg 126 entre Bicas e Rochedo de Minas, a 700m do asfalto com acesso por estrada calçada de pedra. Produção: Atualmente, produz 1. 200 litros de leite por dia, 36. 000 litros por mês. Com capacidade para produzir 3. 600 litros por dia, 108. 000 litros por mês ou mais. Ainda sobra área para gado de corte. Infraestrutura: Possui 4 casas para funcionários habitadas. Energia elétrica/transformador 15 kva. Estrutura construída para ordenha composta de rampa de acesso, curral de espera, bezerreiros, salão de ordenha, sala de tanque de leite, escritório, sanitário para funcionários, sanitário para administração, refeitório, depósito de ração, rampa de saída. Curral de trato, tronco/embarcador/balança. Casa sede: A sede é do séc xix, toda estruturada em base de pedra, madeira de lei, alvenaria das paredes externas de tijolo maciço e internas em pau a pique. Assoalho em peroba, vidros das portas e maçanetas de época. Possui 7 quartos, 1 quarto/depósito, salão de estar, salão de jantar, hall de acesso, escritório, hall interno, amplo banheiro com banheira, ampla cozinha, dispensa/lavanderia, porão alto. Para maiores informações, interessados falar com Adriano Contato: (32) . 8178 (tel e WhatsApp) creci 32. 219 mg
Excelente Granja, com Área Verde, Portão Eletronico, Portaria 24 Horas
Fazenda com 78. 000 m² (78 hectares), com reserva legal averbada e documentação em dia. Estradas e aceiros por todo o terreno, 6 hectares de eucaliptos plantados, tem estrutura para parque ecológico, tem possibilidade de fazer 2 condomínios. Possui 2 represas, com lâmina de água vinda de 7 fontes. Reservatório de mina para 50. 000 litros de água distribuída no terreno, luz cemig, equipamento de esporte de aventura, com circuito de tirolesa, mura de escalada e bicicleta voadora, arvorismo infantil, trilhas e bike park. Bistrô, jardim piscicultura, horta, horto e pomar com 400 arvores. Ideal para construir pousada ou hotel fazenda.
Ótima granja com 2. 000 m², sendo casa de 4/4, banheiro, sala ampla, cozinha, espaço gourmet com forno, fogão a lenha, piscina, canil para 4 cachorros, galinheiro, córrego ao fundo com água limpa, açude repleto de peixes, pomar em formação, portaria 24 horas, condomínio 30 minutos de centro. Total de área construída 380 m².
Excelente Granja com 6. 600m² toda fechada com 3 quartos, sala 2 ambientes, cozinha americana, despensa, 2 banheiros, área gourmet, piscina, canil, galinheiro, pomar, com platô para nova estrutura ou campo de futebol. Uma linda vista de tirar o fôlego.
Casa média luxo com 5 quartos (sendo 3 suítes) E 2 ambientes com grandes mesas de reunião. toda mobiliada E área externa com piscina. terreno com 17. 000M². condomínio fazendinha. Entrada pela br 040, em frente ao expominas / alphaville. ao lado do parque tecnológico da ufjf.
Fazenda de 450. 000M² com cachoeira. casa com 8 quartos, 2 banheiros, 2 salas de estar, 1 sala de jantar, cozinha, área de serviço E área externa gramada. restaurante montado com churrasqueira E fogão industrial. Banheiros separados com 5 cabines cada. plantação de eucalipto que rendera 300 mil reais quando cortados.
Granja com 1. 600 m², sendo casa com 2/4, sala, cozinha, 2 banheiros sociais, 3 varandas, área gourmet com piscina, churrasqueira, campo de futebol, pomar, palmeiras, murada.
Granja toda murada, 1400 m², sendo casa 3/ 4 com uma suíte, sala 2 ambientes, cozinha, banheiro social, mezanino, área gourmet com cozinha e banheiro, lavanderia, garagem para 6 carros, sendo 3 cobertas, quintal, pomar de frutas ainda novo, horta. Granja com luz e com água de mina e poço.
Granja com 800 m², sendo casa com 1 suíte ampla, sala dois ambientes, cozinha ampla, área gourmet com churrasqueira, piscina, deck, bancada em granito, acabamento em porcelanato, blindex, linda vista para represa, acesso a represa.
Ótima Granja! Casa principal de dois andares. 1° Pavimento: 2 quartos, duas salas, cozinha, banheiros e lavanderia. 2° Pavimento: salão, banheiro e churrasqueira. Casa de caseiro, quarto, sala, banheiro e cozinha. Piscina de 25 mil litros, área verde, garagem. Área construída 244 metros (já alugado pelo valor de R$2. 500, 00) contrato de 4 anos E meio.
Linda granja com 03 quartos sendo 01 suítes, sala de jantar, copa, cozinha, varanda gourmet, área externa, quintal, , churrasqueira, dependência completa de empregada, piscina, quadra poliesportiva e 05 vagas na garagem.
Granja com terreno de 1, 730 m² em aclive, com fundação de uma casa de 02 quartos, sala, cozinha, banheiro e varanda.
Granja com 1. 500 m², sendo casa duplex, 2/4 com suíte, sala 2 ambientes, cozinha, área de serviço, banheiro social, área gourmet com churrasqueira, piscina, campo gramado, banheiro de apoio, varanda fecha em blindex.
Granja com quatro edificações. 6 apartamentos com quarto, sala com sofá cama, cozinha, banheiro mobiliados 2 suítes com quarto, sala, copa, cozinha e banheiro mobiliados. 1 apto com dois quartos, sala, copa, cozinha e banheiro mobiliados. 1 apto com quarto, banheiro, cozinha, hall. Totalizando 11 quartos com 11 banheiros. 4 salas de decoração. duas piscinas (uma de fibra com cascata de 34 mil litros e outra de azulejo com 7 mil litros), campo de futebol, área de churrasqueira, área de estacionamento semi coberto, 17 viveiros de alvenaria de 6 m² cada, 4 canis, área verde de jardim e horta. Ideal para clinica de idosos ou similar.
Maravilhosa granja com 4. 100 m², sendo casa linear com 280 m² de edificação, 3 / 4 sendo 1 suíte com armários embutidos, closet e varanda, sala 2 ambientes ampla com varanda e janelões de vidro, sala tv, cozinha planejada, área de serviço planejada com lavanderia e banheiro, aquecimento solar. Espaço gourmet com cozinha, espaço tv e varandão. Jardim, pomar com grande variedade, viveiros de pássaros, canil e lago de água corrente e peixes. Reservatório de água com capacidade de 3000 litros. Local tranquilo e seguro. Condomínio com portaria 24 horas
Casa com 4 quartos e 1 suíte, com mezanino em 3 quartos e varanda, cozinha ampla com despensa, escritório com varanda, sala 2 ambientes. A casa foi construída com tijolo ecológico, terreno plano e uma parte em pequeno aclive, esgoto sanitário ecologicamente correto com tratamento diferenciado, encanamento em cobre preparado para água quente, madeira da casa em maçaranduba, condomínio com portaria e segurança 24 horas.
Granja com 2870 m², casa 3/4 com 2 suítes, sala, cozinha planejada, banheiro social, área de serviço, espaço gourmet com piscina, churrasqueira, 2 vagas de garagem.
Ótima granja com 1005 m², casa de 1/4, sala, cozinha, banheiro social, piscina.
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