Terreno Regularizado - Lotes a partir de 450m² - Alphaville Brasília

DF 140, Zona Rural, Brasília
Cod.: TE0004

Localização

  • DF 140, Zona Rural, Brasília

Dados principais

  • Terreno
  • Valor Venda R$ 218.000
  • Valor Condominio R$ 700
  • IPTU R$ 1
  • 450 Área total
  • 450 Área útil
  • Idade do imóvel: 3 anos

Dados do anunciante

OSVALDO NETO

  • Código do anunciante: TE0004
  • Código Imovelweb: 2932732798
  • CRECI: 22023
  • Publicado faz 36 dias

Descrição

Olá sou Osvaldo Neto, especialista em Alphaville Brasília, e vou te passar umas dicas importantes...
Se você não sabe o Alphaville Brasília é o melhor condomínio disparado do DF, com lotes regularizados e uma estrutura magnífica.

1. Localização
Fica na DF 140, no Km13,5. Esse foi o local escolhido por vários motivos, para entender mais sobre a localização assista no Youtube um vídeo que eu mesmo preparei, procure pelo vídeo: Localização Alphaville (o vídeo tem 6:27s)

2. Condomínio Alphaville
O Residencial 01 e 02 estão prontos. No Residencial 01 já tem pessoas morando, em torno de 15 casas e outras sendo construídas, e está sendo cobrado condomínio de R$ 0,84/m² (centavos/metro quadrado) + R$150,00 de tx. de adm. No Residencial 02 também já tem pessoas morando e a Associação está sendo cobrando R$1,15/m² + R$180,00 de taxa de adm de condomínio.

3. Tamanhos Terrenos
O Residencial 01 tem 10% dos lotes disponíveis e no Residencial 02 tem 12% dos lotes disponíveis. Os tamanhos dos terrenos disponíveis variam, o menor tem 451m² e o maior tem 700m² e há tamanhos variados entre o menor e o maior. Caso queira uma área maior, basta comprar um do lado do outro.

4. Preço dos terrenos
O valor está R$485,00/m², então vai depender do tamanho dos lotes. O sinal é de 15% (podemos negociar) e o restante financiado direto com Alphaville em até 20 anos.

5. Condições de Pagamento
Segue um exemplo de um plano completo de pagamento atualizado. Para entender melhor o plano e para fazer simulações, basta entrar em contato comigo.
Abaixo um plano completo de pagamento, a taxa utilizada pelo Alphaville é de 0,9489% e há reajuste pelo IPCA.
A vantagem de você financiar direto com Alphaville é que pode antecipar parcelas e evitar os juros, sendo assim, com planejamento você quita em menos tempo seu terreno.

6. Exemplo de um Plano de Pagamento:
Residencial 02 (K 4 - 451,44m²) : R$219.000,00
Sinal: 15% = R$32.850,00
Mensais: 239x 1.335,00
Anuais: 19x 7.650,00 (anuais)

7. Vantagens e Bônus:
• Itbi, registro e escritura Grátis;
• Comprar terreno regularizado por um preço mais barato que na Vicente Pires (que não é regularizado);
• Facilidade no pagamento, melhores que financiamento bancário;
• Condomínio de qualidade, com lazer e segurança;
• Pagar mais barato hoje do que quando lançou em 2010;
• Se relacionar com outros proprietários do Alphaville, que tem visão e pode ajudar você também profissionalmente;
• Valorizações históricas acima da média em todo Brasil.
_________________________________
Se você ainda não conhece o local, agende uma visita comigo.
Se você já conhece, marque uma reunião.

Grande abraço,
Osvaldo Neto
(61) 9 WhatsApp

Ps.: Não procrastine, tome uma decisão.

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  • Salão de festas
  • Salão de Jogos
  • Sauna
  • Sistema de alarme
  • Árvores frutíferas
  • Fitness ao ar livre
  • Mini quadra

Valor Venda R$ 218.000

  • Área total 450
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