TERRENO - DE ESQUINA - 462M² (14x33)

Rua Duarte da Costa, Guaíra, Curitiba
Cod.: TE00031

Localização

  • Rua Duarte da Costa, Guaíra, Curitiba

Dados principais

  • Terreno
  • Valor Venda R$ 449.000
  • 462 Área total
  • 462 Área útil
  • Idade do imóvel: 1 ano
  Anunciante premium

Dados do anunciante

IMÓVEL BOM PRA VOCÊ

  • Código do anunciante: TE00031
  • Código Imovelweb: 2931149619
  • CRECI: 24825
  • Publicado faz 2 dias

Descrição

Excelente Terreno de esquina, medindo 462m² (14x33) em rua tranquila, próximo ao Shopping Palladium. Existe 03 casas de madeiras (não averbadas), as quais estão locadas.
Tem grande chance do vizinho tbm vender, onde, aumentaria mais 396m² (12x33), valor a parte.

Zoneamento: SE-WB.SETOR ESPECIAL PRES. WENCESLAU BRAZ
Sistema Viário: NORMAL/NORMAL
* Em caso de dúvidas ou divergências nas informações impressas, vale a Legislação Vigente.
Classificação dos Usos
Usos Permitidos Habitacionais
HABITAÇÃO COLETIVA.
HABITAÇÃO INSTITUCIONAL.
HABITAÇÃO TRANSITÓRIA 1 E 2.
PARA MAIS DE DOIS BLOCOS DE HABITAÇÃO COLETIVA NO LOTE, CONSULTAR O IPPUC.
Usos Permitidos Comerciais
COMÉRCIO E SERVIÇO VICINAL, DE BAIRRO E SETORIAL.
COMUNITÁRIO 1.
COMÉRCIO E SERVIÇO ESPECÍFICO 1, ATENDIDA LEGISLAÇÃO ESPECÍFICA.
Usos Tolerados
HABITAÇÕES UNIFAMILIARES ATENDIDA A DENSIDADE MÁXIMA.
Usos Permissíveis
COMUNITÁRIO 2.
COMUNITÁRIO 3 - ENSINO.
** Os parâmetros de construção para os Usos Permissíveis, serão definidos pelo Conselho Municipal de Urbanismo.
Usos Proibidos
.................................
Parâmetros da Construção
Coeficiente de Aproveitamento
1,0.
Taxa de Ocupação
50%.
Taxa de Permeabilidade
25%.
Densidade máxima
80 HABITAÇÕES / HA PARA HABITAÇÕES UNIFAMILIARES.
Altura Máxima
04 PAVIMENTOS.
ATENDIDO LIMITE DA ANATEL E AERONAUTICA.
Recuo Frontal
5,00 M.
Afastamento das Divisas
FACULTADO ATÉ 02 PAVIMENTOS.
NOS DEMAIS PAVIMENTOS H/6 ATENDIDO O MÍNIMO DE 2,50 M.
Estacionamento
OBEDECER O CONTIDO NO DECRETO 1021/2013 E REGULAMENTO DE EDIFICAÇÕES DA SMU.
Recreação
OBEDECER O CONTIDO NO REGULAMENTO DE EDIFICAÇÕES DA SMU

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Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. (M) (V)

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  • Acesso asfaltado

Valor Venda R$ 449.000

  • Área total 462
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