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Cod.: CJ17336

Dados principais

  • Comercial
  • Valor Venda R$ 6.100.000
  • Valor Aluguel R$ 35.000
  • Valor Condominio R$ 10.400
  • IPTU R$ 7.124
  • 500 Área total
  • 500 Área útil
  • 2 Banheiros
  • 8 Vagas

Dados do anunciante

Unidade 06 - Leamdro Nattarelli

  • Código do anunciante: CJ17336
  • Código Imovelweb: 2931165849
  • CRECI: 27299-J
  • Publicado faz 12 dias

Descrição

Edifício localizado na Av. Paulista.
Com padrão corporativo de ocupação, o edifício é sede de empresas dos segmentos Prestadoras de Serviços, Jurídico e Bancário / Financeiro.

De acordo com nossa última atualização, o edifício possui um total de 4.000 m² de área locável disponível.

O Edifício possui ar-condicionado Central, certificação greenbuilding e um total de 476 vagas de estacionamento.

Passados 38 anos desde o término da sua construção, o Edifício tem a classificação BB (double B).

O edifício possui um total de 23 andares com lajes a partir de 1.000 m²e conta com 6 elevadores sociais.
Ocupando uma área de 44 mil m², sendo que 25 mil m² são de construção, distribuídos em 24 andares, o empreendimento já tinha como vizinha de frente a Federação das Indústrias do Estado de São Paulo, a Fiesp, e sua calçada fervilhava de pedestres.
Não tanto quanto hoje, já que uma das estações de metrô da linha verde, a Trianon-Masp, fica praticamente na entrada do prédio, que chama a atenção por sua arquitetura diferenciada, assinadapelo arquiteto americano Charles Bosworth, contratado pelo empresário Luiz Eduardo Campello, do Grupo Edifício, para criar um edifício multiúso, cuja cobertura seria a sua residência.
Anos atrás, o Edifício foi modernizado: foram instalados 8 elevadores Miconic 10, com sistema de chamada antecipada. O edifício foi o pioneiro na utilização dessa tecnologia na Av. Paulista.
Além disso, o prédio ganhou o circuito fechado de TV e o controle de acesso, monitorados pela Central de Segurança que fica no próprio Edifício e novas quatro torres de resfriamento do sistema de ar-condicionado.
O conjunto disponível possui 500 m² AU, com várias divisórias que podem ser removidas, por se tratar de Dry Wall. Com dois banheiros e uma copa e 8 vagas de garagem. (2 fixas e 6 com manobrista) - 15/12/2017

Áreas Comuns

  • Acesso asfaltado

Áreas Privativas

  • Ar condicionado
  • Carpete
  • Piso elevado

Valor Venda R$ 6.100.000

Valor Aluguel R$ 35.000

  • Área total 500
  • Banheiros 2
  • Vagas 8
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