Rural à venda - em Peixoto

Dados principais

  • Rural
  • Valor Venda R$ 1.810.000
  • 675 Área total
  • 5 Quartos
  • 5 Banheiros
  • 4 Suites
  • 8 Vagas
  • Idade do imóvel: 39 anos

Dados do anunciante

VERPLAN IMÓVEIS

  • Código do anunciante: 290
  • Código Imovelweb: 2932707030
  • Publicado faz 119 dias

Descrição

Sítio Elizabeth - Cidade de Ressaquinha - MG

- O sítio possui uma área de 17,5 há, sede com 675 m² de área construída e demais construções, sendo: casa do caseiro, área de lazer com 2 piscinas de adulto e criança, vestiários, churrasqueira, galpões para ordenha, 2 paióis, 2 silos e galpões, açude e matas e pastagem. Áreas para plantio, com terra apropriada para se cultivar café, milho, laranja, mexerica, cana de açúcar, pasto, manga, jabuticaba, uva, ou seja, pomar pois a terra é de excelente cultura.

- Sede / Casa – Cinco quartos, sendo, quatro suítes e um quarto, banheiro social, sala para três ambientes, lavabo, sala de TV ou som, sala de jantar, copa, cozinha, jardim de inverno, circulação interna e área de lazer, estacionamento para 08 veículos.

- Trajeto por Belo Horizonte: Seguir na BR 040 sentido Rio de Janeiro, Jardim Canadá em Nova Lima, depois Alphaville – Lagoa dos Ingleses em Nova Lima, em seguida Cidade de Itabirito, Viaduto da Almas, Cidade de Congonhas, depois Cidade de Conselheiro Lafaiete, na sequência a Cidade de Cristiano Otoni, Estação Pedra do Sino, Fábrica de Cimento Tupi, Cidade de Carandaí e Ressaquinha MG.

- Casa de 5 quartos, sendo 4 suítes e 1 quarto de solteiro.

- Sala composta para três ambientes, piso e rodapés em cerâmica, paredes emassadas e pintadas na cor Branco Neve, três janelas em madeira, em arco, todas gradeadas, porta social também em madeira em arco e grades. Luminárias fixadas ao teto, teto pintados na cor branca, Lareira em alvenarias com tijolos aparentes.

- Lavabo social, decorado, piso em cerâmica, paredes revestidas em cerâmica, bancada em mármore, espelho, teto emassado e pintado. Janelas em estrutura metálica e vidros decorativos.

- Circulação social, dando acesso aos quartos, piso e rodapés em cerâmica, paredes emassadas e pintadas na cor Branco Neve, teto pintado na cor branca e dois spots fixados ao teto.

- Quartos - Cinco quartos, sendo quatro suítes e um de solteiro. Piso em tábua corrida, rodapés em madeira, paredes emassadas e pintadas, iluminação, janelas em madeira e grades. Armários forrados e divididos.

- Banho social piso cerâmica, bancada em mármore, espelho, paredes revestidas em cerâmica, teto emassado e pintado. Janelas em estrutura metálica e vidros decorativos.

- Cozinha espaçosa, piso em cerâmica na cor marrom, paredes revestidas em cerâmica branca com detalhes decorativos, bancada em mármore, fogão de ilha com bancada em mármore, armários sob bancada em estrutura em alumínio e janela em estrutura metálica e vidros decorativos.

- Copa piso em cerâmica na cor marrom, paredes revestidas em cerâmica branca com detalhes decorativos e janela em estrutura metálica com vidros decorativos.

- Banho de empregada ou de serviço com piso em cerâmica, paredes revestidas em cerâmica, teto emassado e pintado na cor branca e esquadrias máximo ar, bronze e vidro fosco.

- Varanda social no entorno da Sede / Casa com piso em cerâmica, paredes pintadas, cobertura em madeira dando continuidade ao telhado da casa, iluminação fixado ao teto, guarda-corpo no entorno e vista.

- Quantas vagas: 10 a 12 vagas no estacionamento / garagem: Térreo.
Tudo que está fixado às paredes, permanecerão na unidade, bem como armários de banheiros, espelhos, Box, armários nos quartos, armários sob a bancada da cozinha.

- Quantas vagas: 08 no estacionamento / garagem: Térreo.


ACESSOS À REGIÃO - QUADROS

- Belo Horizonte – Ressaquinha = 165 Km com pavimentação por asfalto;

- Ressaquinha – Estrada do Sítio = 3,30 Km com pavimentação até à porta da propriedade;

- Rio de Janeiro – Ressaquinha = 275 Km com pavimentação por asfalto;

- Via de acesso à Cidade de Ressaquinha = BR 040 com pavimentação por asfalto.

- A Rodovia de interliga Ressaquinha ao Município de Senhora dos Remédios é a via que dá acesso a propriedade e é toda asfaltada e dista a 3,30 Km da Cidade de Ressaquinha.

- Dados: Engenheiro Civil - Armando Vignoli Neto.

CARACTERÍSTICAS DA REGIÃO ONDE ESTÁ COMPREENDIDA A PROPRIEDADE:

- Altitude e Topografia, A região da Serra da Mantiqueira, localizada ao norte com cotas variando de 700 a 1.100 metros do nível do mar. Relevo montanhoso ondulados médios e fortes;

- Solos Dominantes – A tipologia mais comum são os Latosolos Vermelho-Amarelo, Distróficos e Vermelho-Escuro Distróficos, com textura média e argilosa, ácidos e semi-ácidos, relevo ondulado montanhoso;

- Clima da Região – A região é de clima sub-tropical úmido;

- Temperatura da Região: A temperatura média varia conforme alguns lugares entre 18 graus C a 21 graus C; Sendo que nos mês de junho / julho é 12 graus C a 16 graus C e a do mês mais quente varia de 21 graus C a 24 graus C.

- Vegetação da Região: A vegetação primitiva era formada por floresta perenifólia com ilhas interpostas de campos e morros;

- Ocupação da Região: A região é ocupada por fazendas de pequeno e médio porte, que exploram a pecuária leiteira e de corte. A agricultura tem predominância de café, cana-de-açúcar e cultivo de rosas.

- Outras Atividades da Região: Por estar próximo a cidades históricas como São João Del Rey e Tiradentes, a região vem se destacando nos empreendimentos de lazer e turismo com diversos hotéis-fazenda;

- Aptidões Agrícolas da Região: Café; Cana-de-açúcar; Cítricos; Mandioca; Milho; Soja; Trigo; Rosas; Arroz brejo e sequeiro.

- Recursos Hídricos: A propriedade tem rede hidrográfica com duas barragens via três nascentes internas que formam três córregos perenes. Estes elementos: Água são extremamente importantes para atividade agrícola para a irrigação das hortas, jardins, para o uso pecuário, plantações de modo geral e para o uso doméstico e de lazer.

- Qualidade do Solo da Propriedade: A qualidade do solo é muito favorável para atividade de culturas, conforme foi elencada no referido laudo.


- Dados: Engenheiro Civil: Armando Vignoli Neto.

"Excelente oportunidade de investimento e Lazer para a sua família.

Áreas Privativas

  • Suites

Áreas Comuns

  • Jardim
  • Portão Eletrônico

Valor Venda R$ 1.810.000

  • Área total 675
  • Quartos 5
  • Banheiros 5
  • Vagas 8
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