Represa de Igaratá - Águas de Igaratá - Vende / aluga - mobiliada R$ 899.000,00

Alameda Jau - 4 - Águas de Igaratá, Centro, Igaratá
Cod.: Águas. Ro - 899.
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Localização

  • Alameda Jau - 4 - Águas de Igaratá, Centro, Igaratá

Informações principais

  • Rural
  • Valor Venda R$ 899.000
  • Valor Temporada R$ 1.000
  • Condomínio R$ 326
  • IPTU R$ 1.100
  • 1.026 Área total
  • 335 Área útil
  • 4 Quartos
  • 5 Banheiros
  • 2 Suites
  • 2 Vagas
  • Idade do imóvel: 5 anos

Dados do anunciante

AKIVENDE IGARATA IMÓVEIS

  • Código do anunciante: Águas. Ro - 899.
  • Código do Imovelweb: 2920964970
  • CRECI: 74890
  • Publicado há 469 dias

Descrição

Chácara formada no loteamento fechado:
Águas de Igaratá, terreno de colina com vista para represa.
Área total de 1.026 m², com área construída de 335,83 m².
Totalmente murada e com tela de alambrado, muro de arrumo nos fundos do terreno que dá para a rua de baixo.
Rede elétrica 110 / 220 volts, água tratada de mina e encanada ( sistema de cota de consumo mensal), internet via radio, antena SKY, antena parabólica, fácil acesso, bem próximo da portaria do loteamento,.

Portaria única, com controle de acesso e monitoramento por câmeras, segurança motorizada 24 horas.
Lazer do loteamento: quadras poliesportivas, marina, restaurante.

Escritura registrada com averbação da construção.
Topografia em declive com três platôs.

Construção de alvenaria assobradada com arquitetura moderna formada em três pisos descritos de cima para baixo:

- 1° piso: Salão de jogos .

- 2° piso: Estacionamento externo para quatro carros, garagem para dois carros ao nível da rua, sala piso rebaixado (estar e TV) ,sala elevada(barzinho); duas suítes; ampla varanda que serve para a sala e as duas suítes; um dormitório e banheiro social.

- 3° piso: Copa e cozinha americana, dormitório e banheiro ; lavanderia e ampla varanda com lavabo, área gourmet no anexo (churrasqueira/forno/fogão a lenha).

- Área externa: Lazer com piscina, jardim com paisagismo, campo de futebol (telado/gramado e iluminado), pomar, horta, vista para a represa, fácil acesso, próximo da portaria do loteamento.

Valor de venda: R$ 899.000,00. Aceita contra proposta a vista ou financiamento imobiliário parcial ou permuta parcial por SP / São José dos Campos / Jacareí.

Para locação temporada, o imóvel tem acomodações para 21 pessoas.
Favor reservar com antecedência, com pagamento antecipado de 50% do total da locação + 50% do valor total da locação + calção e taxa unica de faxina a serem pagos em até cinco dias antes da entrada.

Valor das diárias :

1 - Dia de semana / Final de semana normal / Férias escolares (mínimo de 2 diárias): Diária de R$ 1.000,00 + taxa única da faxina: R$ 230,00.
2 - Feriados prolongados : Diária de R$ 1.300,00 + taxa única da faxina: R$ 230,00.
3 - Feriados especiais : NATAL / RÉVEILLON / CARNAVAL ( minimo de 4 diárias) : Diária de R$ 1.500,00 + taxa única de faxina: R$ 230,00.

Serviços de faxineira / cozinheira / piscineiro : Contratados a parte

Só alugamos para famílias.

O imóvel será vendido com toda a mobília e eletro domésticos da linha branca ( fogão e geladeira duplex).
Serão retirados do imóvel (eletro eletrônicos e eletro domésticos, pertences pessoais, decoração).
Aceita permuta parcial de até 40% em imóvel novo ou semi novo(sobrado cond. Fechado com 2 suítes ou 1 suíte + 2 dorms. na Penha / Tatuapé / Mooca).
Se tiver dois ou três sobrados em cond. fechado, aceito em permuta até 90%, restante em dinheiro, ou 100% com a escritura já passada em meu nome.
Aceita financiamento no valor de até 30% do total, o restante em imóvel ou a vista.

Áreas Comuns

  • Área de Lazer
  • Area verde
  • Câmeras de segurança
  • Campo de futebol
  • Casa de Boneca
  • Espaço Gourmet
  • Estacionamento para visitantes
  • Forno de pizza
  • Playground
  • Pomar
  • Portão Eletrônico
  • Portaria 24 horas
  • Quadra de tênis
  • Quadra poliesportiva
  • Rio
  • Ronda/Vigilancia
  • Salão de Jogos
  • Solarium
  • Árvores frutíferas

Áreas Privativas

  • Antena parabólica
  • Área de serviço
  • Armário de cozinha
  • Armário embutido
  • Bar
  • Cerca
  • Churrasqueira
  • Copa
  • Cozinha americana
  • Despensa
  • Estuda permuta
  • Jardim
  • Suites
  • Lavanderia
  • Luminárias
  • Mezanino
  • Microondas
  • Mobiliado
  • Pé direito elevado
  • Permite animais
  • Piscina
  • Piso elevado
  • Piso frio
  • Varanda
  • Varanda Gourmet
  • Fogão
  • Freezer
  • Geladeira

Valor Venda R$ 899.000

Valor Temporada R$ 1.000

  • Área útil 335
  • Quartos 4
  • Banheiros 5
  • Vagas 2
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