Prédio Comercial Para Locação | Barra Funda | 2 Vagas Por Andar

Rua Anhangüera 601, Barra Funda, São Paulo
Cod.: LJ0007

Localização

  • Rua Anhangüera 601, Barra Funda, São Paulo

Dados principais

  • Comercial
  • Valor Aluguel R$ 10.000
  • Valor Condominio R$ 1.480
  • IPTU R$ 480
  • 1.200 Área total
  • 225 Área útil
  • 2 Vagas

Dados do anunciante

Consulte Imóveis

  • Código do anunciante: LJ0007
  • Código Imovelweb: 2931194073
  • CRECI: 85621
  • Publicado faz 227 dias

Descrição

Construído 100% Em 2003...
Predio Principal C/ 4 Pavimentos (Hall De Entrada/Café + 2 Banheiros No Hall E 2 Banheiros Dentro Do Andar)...
1 Elevador...
Prédio Anexo De 2 Andares Nos Fundos Com Um Apto P/ Zelador (2ºAndar) E Refeitório E Sala De Telecom (1ºAndar)
Construído 100% Em Estrutura Metálica Com Capacidade Para Suportar 2,5 Ton/M2...
Arquitetura 100% Vão Livre (Open Space)
Vidros (Anti-Ruído) Laminados De 12 Mm...
100% Seguro Todas As Portas E Paredes Do Térreo Blindadas, Portas De Acesso Aos Andares Blindadas, Alarme Para Todas As Zonas, Cerca Elétrica, Acesso Com Biometria Interno E Externo (Fase Final De Implementação)... Circuito De Cftv Interno E Externo Com Acesso Web...
Gerador De 180 Kva Silenciado 100% Automatizado No Topo Do Prédio Com Bomba Para Abastecimento, Suportando 100% Do Edifício Com Capacidade Funcionamento 24 Horas Sem Necessidade De Reabastecimento Ou Ininterrupto Reabastecendo A Cada 24 Hs
Gerador Secundário 30kva Somente Para O Datacenter... Capacidade Para 3 Horas Ou Reabastecimento...
Shafts Internos Na Parte Dianteira E Traseira Do Edifício Para Cabeamento (Telco E Redes), Elétrica (No-Breaks, Andar Por Andar) E Hidráulica...
O Prédio Possui Eletrocalhas De Piso Em Todos Os Andares...
Topo Dos Dois Prédios (Frente E Fundos) Com Estrutura Para Radio Comunicação...
Ambos Os Prédios Interligados Por Dutos Subterraneos...
Abordagem Elétrica Por Transformador Individual Para O Prédio...
Aparelhos De Ar Condicionado Split:O Prédio Já Possui Equipamentos Tipo Split Para Uso Atual Mas Tem Capacidade E Instalação Feita Para Receber Mais Equipamentos Se Necessário... Possui Plataformas Em Todos Os Andares Para Máquinas
Acababamento Moderno E Refinado Com Uso De Granito E Aço Nas Áreas Comuns E Internas...
Hall De Recepção E Copa Individual Em Cada Andar, Decoração Alto Padrão...
Carpetes De Alto Tráfego Antichamas...

Atualmente Tem Uma Empresa De Internet E Datacenter, Mas É Perfeito Para Qualquer Empresa De Tecnologia E/Ou Que Dependa De Tecnologia E Tenha Uma Operação 24 Horas, Com Muita Segurança E Conforto, Além De Autonomia E Baixo Custo Operacional, Com Boa Localização E Próximo Ao Metro Barra Funda...

Metragem por andar: 225m2...
Area construída (útil): 1200m2...
Terreno (500m2) 10 x 50...
02 vagas por andar...

Horário Funcionamento: 24 horas...

Locação : R$ 10.000,00 ...
Condomínio : R$ 1.480,00 (inclusos luz, água e gerador)...
IPTU: R$ 480,70 ...

A Disponibilidade E O Valor Anunciado Poderão Ser Alterados ... - 17/12/2017

Valor Aluguel R$ 10.000

  • Área total 1.200
  • Vagas 2
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