ÓTIMA FAZENDA DE 93,1 HA BEM LOCALIZADA EM ESMERALDAS/MG

Cod.: 03D

Dados principais

  • Rural
  • Valor Venda R$ 2.600.000
  • 931.000 Área total
  • 931.000 Área útil
  • 6 Quartos
  • 2 Banheiros
  • 1 Suite
  • Idade do imóvel: 30 anos

Dados do anunciante

Cenner Imóveis

  • Código do anunciante: 03D
  • Código Imovelweb: 2932529187
  • Publicado faz 40 dias

Descrição

Breve descritivo: Excelente fazenda com ótima localização, a pouco mais de 50 km de Belo Horizonte, local absolutamente tranquilo e protegido por uma grande fazenda, é fim de linha, com ótima topografia e fazenda muito bem preparada com boa estrutura e bem cuidada.
Acesso: Ótimo acesso a 10 km da cidade de Esmeraldas por ótima e bem conservada estrada de terra batida. Tem opção de acesso por Betim.
Topografia: Muito boa, com ótimas baixadas, predominante de declives suaves e partes de declives mais significativos na área de reserva.
Localização: Bem localizada, aproximadamente, 10 km de Esmeraldas, 60 km de Belo Horizonte, 40 km de Betim e de Contagem, local bonito, ótima privacidade, protegido por uma grande fazenda e muito tranquilo.
Benfeitorias: Tem boa sede, ampla e com linda varanda, tem casa para caseiro, ótimo curral com coberta, brete, balança, casa de máquina e depósito, bem formada com 05 divisões de pasto, 02 grandes canaviais, poço artesiano, bem cercada, represas.
Recursos hídricos: Rica em água com nascentes, represas, córregos e poço artesiano com todo sistema de distribuição.
Qualidade da terra: terras de boa qualidade e bem corrigidas.
Aproveitamento: ótimo aproveitamento com mata necessária para reserva e APP.
Outros fatores: É realmente uma ótima fazenda para pessoas exigentes e com documentação em ordem.

Áreas Comuns

  • Área de Lazer
  • Area verde
  • Arvorismo
  • Casa de caseiro
  • Casa sede
  • Espaço Gourmet
  • Galpão
  • Pasto
  • Poço artesiano
  • Pomar
  • Rio

Áreas Privativas

  • Canil
  • Cerca
  • Closet
  • Copa
  • Curral
  • Dependência de empregados
  • Jardim
  • Lago
  • Suites
  • Mobiliado
  • Varanda
  • Caseiro
  • Fogão

Valor Venda R$ 2.600.000

  • Área total 931.000
  • Quartos 6
  • Banheiros 2
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